Chương 4: KẾT QUẢ THỰC TẬP
4.1.2.Nhận xét quy trình cấp GCNQSDĐ tại địa phương
Phòng Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu cho UBND huyện xây dựng quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Nghị định 181/2004/NĐ-CP cơ chế “một cửa”.
Quy trình trên thể hiện rõ nhiệm vụ và quyền hạn của từng bộ phận. Tạo nên sự chuyên môn hoá cho một quá trình do vậy tránh được sự chồng chéo, trùng lấp công việc giữa các bộ phận. Theo Nghị định thì mỗi bộ hồ sơ tại mỗi bộ phận đều được quy định một thời gian nhất định. Điều này tránh được tình trạng hồ sơ tồn ở bất kỳ một bộ phận nào đó tránh việc cán bộ gây nhũng nhiễu phiền hà đối với người dân và dễ dàng quy trách nhiệm nếu có sai phạm đối với từng bộ phận. Từ đó mà tiến độ cấp giấy chứng nhận được đẩy nhanh đúng tiến độ và thời gian quy định.
UBND xã đóng vai trò rất lớn trong quy trình này. UBND xã tham gia trực tiếp vào quy trình, là cơ quan đầu tiên tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra hồ sơ, hướng dẫn nhân dân rõ ràng về trình tự, thủ tục, bổ sung để hoàn thiện hồ sơ góp phần nâng cao hiệu quả cho công tác cấp GCN và tiết kiệm thời gian, công sức ,tiền của của nhân dân.
Việc thực hiện cơ chế “ một cửa” ở xã cũng góp phần giảm phiền hà, giảm bớt thời gian đi lại cho người dân, tạo điều kiện cho lãnh đạo và nhân cùng giám sát cán bộ công chức khi nhận hồ sơ. Qua đó nâng cao thái độ, tinh thần phục vụ người dân của cán bộ công chức khi nhận hồ sơ.
Bộ phận tiếp nhận hồ sơ tách biệt với bộ phận xử lý hồ sơ góp phần giảm bớt tình trạng nhũng nhiễu, cửa quyền của cán bộ công chức, nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước, đặc biệt là công tác quản lý Nhà nước về đất đai.