Hiện nay xã Hà Thượng hiện đang quản lý 1522,01ha đất tự nhiên, trong đó có 802,25ha đất nông nghiệp, 719,76ha đất phi nông nghiệp, diện tích đất lâm nghiệp toàn xã 405ha Rừng sản xuất 345ha, rừng phòng hộ 60ha, là một xã chủ yếu là đất nông nghiệp, sau đây là bảng hiện trạng sử dụng đất của xã Hà Thượng:
Bảng 4.2. Hiện trạng sử dụng đất
của xã Hà Thượng, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên
STT Chỉ tiêu Mã Diện tích (ha) Cơ cấu
(%)
Tổng diện tích tự nhiên 1522,01 100,00
1 Đất nông nghiệp NNP 802,25 52,71
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 295,78 19,43
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 127,21 8,36
1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 115,44 7,58
1.1.1.3 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 11,92 0,78 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 168,57 11,07
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 498,27 32,74
1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 438,27 28,80
1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 60,00 3,94
1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 8,07 0,53
1.4 Đất nông nghiệp khác NKH 0,13 0,01
2 Đất phi nông nghiệp PNN 719,76 47,30
2.1 Đất ở OTC 35,71 2,35
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 35,71 2,35
2.2 Đất chuyên dùng CDG 633,24 43,58
2.2.1 Đất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp CTG 3,00 0,20
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 20,48 1,34
2.2.4 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông
nghiệp CSK 552,76 36,32
2.2.5 Đất có mục đích công cộng CCC 87,00 5,72
2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,30 0,02
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 5,60 0,37
2.5 Đất sông suối và mặt nước chuyên
dùng SMN 14,91 0,98
3 Đất chưa sử dụng CSD 0 0
Theo bảng hiện trạng sử dụng đất của xã Hà Thượng cho thấy : xã Hà Thượng tổng diện tích tự nhiên 1522.01ha.
Cơ cấu sử dụng đất vào các hạng mục sau
a, Đất nông nghiệp :
Diện tích đất nông nghiệp là 822.25ha chiếm 52.71% so với diện tích tự nhiên trong đó :
- Đất sản xuất nông nghiệp (SXN) là 295.78ha chiếm 19.43% tổng diện tích đất nông nghiệp
+ Đất trồng cây hàng năm (CHN) là 127.21ha chiếm 8.6 tổng diện tích đất nông nghiệp
+ Đất trồng cây lâu năm (CLN) là 168.57ha chiếm 11.07% tổng diện tích đất nông nghiệp
- Đất lâm nghiệp (LNP) là 498.27ha chiếm 32.74% tổng diện tích đất nông nghiệp
+ Đất rừng sản xuất (RSX) là 438.27ha chiếm 28.80% tổng diện tích đất nông nghiệp
+ Đất rừng phòng hộ (RPH) là 60ha chiếm 3.94% tổng diện tích đất nông nghiệp
- Đất nuôi trồng thủy sản (NTS) là 8.07ha chiếm 0.53% tổng diện tích đất nông nghiệp
- Đất nông nghiệp khác ( NKH) là 0.13ha chiếm 0.01% tổng diện tích đất nông nghiệp
b, Đất phi nông nghiệp
Đất phi nông nghiệp là 719.76ha chiếm 47.3% tổng diện tích đất tự nhiên trong đó:
+ Đất ở nông thôn (ONT) là 35.71ha chiếm 2.35% tổng diện tích đất phi nông nghiệp
- Đất chuyên dùng (CDG) là 633.24ha chiếm 43.58% tổng diện tích đất phi nông nghiệp
+ Đất trụ sở cơ qua công trình sự nghiệp (CTG) là 3ha chiếm 0.2% tổng diện tích đất phi nông nghiệp
+ Đất quốc phòng (CQP) là 20.48ha chiếm 1.34% tổng diện tích đất phi nông nghiệp
+ Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (CSK) là 552.76ha chiếm 36.32% tổng diện tích đất phi nông nghiệp
+ Đất có mục đích công cộng (CCC) là 87ha chiếm 5.72% tổng diệc tích đất phi nông nghiệp
- Đất tôn giáo, tín ngưỡng (TTN) là 0.3ha chiếm 0.02% tổng diện tích đất phi nông nghiệp
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa (NTD) 5.6ha chiếm 0.37% tổng diện tích đất phi nông nghiệp
- Đất sông, suối, mặt nước chuyên dùng (SMN) 14,91ha chiếm 0.98% tổng diện tích đất phi nông nghiệp
4.5.2. Kết quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo chủ
sử dụng đất tại xã Hà Thượng, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên
4.5.2.1. Kết quả công tác cấp GCNQSD đất cho các hộ gia đình cá nhân tại xã Hà Thượng , huyện Đại Từ ,tỉnh Thái Nguyên
Từ năm 1993 UBND xã Hà thượng đã kê khai đăng ký và cấp GCNQSD đất trên địa bàn xã. Tuy nhiên công tác cấp GCNQSD đất chỉ được đẩy mạnh từ sau khi có luật đất đai 2003 có hiệu lực (1/7/2004) và mới đây nhất là luật đất đai được sửa đổi, bổ sung 2013 có hiệu lực từ (1/7/2014)
+) Hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật
+) Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp xã.
+) Cán bộ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa cấp xã tiếp nhận và kiểm tra tính pháp lý, nội dung hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì viết giấy hẹn;
- Nếu hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn hoàn thiện theo đúng quy định. +) Cán bộ cấp xã chuyển hồ sơ báo cáo UBND để chuyển đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết và chuyển kết quả đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp huyện.
+) Cán bộ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa cấp huyện kiểm tra hồ sơ, chuyển hồ sơ đến người có thẩm quyền giải quyết và trả kết quả về bộ phận một cửa thuộc UBND cấp xã để trả cho cá nhân, tổ chức theo giấy hẹn.
+) Hộ gia đình, cá nhân nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp xã.
Giai đoạn 2011 – 2014 công tác cấp GCNQSD đất cho các hộ gia đình, cá nhân được cụ thể hóa của các hộ dân qua từng năm, sau đây là bảng kết quả công tác cấp GCNQSD đất của xã Hà Thượng.
Bảng 4.3. Kết quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân tại xã Hà Thượng, huyện Đại Từ, tỉnh Thái
Nguyên giai đoạn 2011 - 2014
STT Tổng số hộ gia đình cá nhân cần cấp Tổng số hộ gia đình cá nhân được cấp Tỷ lệ (%) Tổng số GCNQSD đất được cấp Trong đó Hộ gia đình Cá nhân 2011 165 140 84,85 149 101 39 2012 150 126 83,30 139 113 13 2013 290 272 93,80 308 268 4 2014 350 341 97,43 376 322 19 Tổng toàn xã 995 879 88,34 972 804 75
( Nguồn: UBND Xã Hà Thưọng)
Qua bảng 4.3 về công tác cấp GCNQSD đất cho hộ gia đình cá nhân tại xã Hà Thượng, giai đoạn 2011 – 2014 cho thấy tổng toàn xã trong giai đoạn 2011 – 2014 có 995 hộ gia đình, cần cấp GCNQSD đất, có 879 hộ gia đình, cá nhân được cấp GCNQSD đất, chiếm 88.34% tổng số hộ gia đình, cho ta thấy sựu chênh lệch qua các năm như sau:
- Năm 2011 – 2012 số hộ gia đình, cá nhân cần cấp giảm 15 hộ, số hộ gia đình, cá nhân được cấp giảm 14 hộ. Trong đó hộ gia đình được cấp tăng 12 hộ, cá nhân được cấp giảm 26 hộ.
- Năm 2012 – 2013 số hộ gia đình cá nhân cần cấp tăng 140 hộ, số hộ gia đình cá nhân được cấp tăng 146 hộ. Trong đó hộ gia đình được cấp tăng 155 hộ, cá nhân được cấp giảm 9 hộ.
- Năm 2013 – 2014 số họ gia đình, cá nhân cần cấp tăng 60 hộ, số gộ gia đình cá nhân được cấp tăng 69 hộ. Trong đó hộ gia đình được cấp tăng 54 hộ, cá nhân được cấp tăng 15 hộ.
Giai đoạn 2011 – 2014 tổng số có 804 hộ gia đình và 75 cá nhân đã được cấp GCNQSD đất tỷ lệ này khá cao cho thấy việc cấp GCNQSD đất của xã Hà Thượng tương đối tốt.
4.5.3. Kết quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo các
loại đất tại xã Hà Thượng, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên
Hiện trạng cấp GCNQSD đất của xã Hà Thượng được chia thành nhiều loại đất khác nhau, công tác cấp GCNQSD đất được chia thành các loại đất như : đất ở, đất nông nghiệp, đất chuyên dùng và phần diện tích còn thừa lại là diện tích chưa được cấp, dưới đây là bảng kết quả cấp GCNQSD đất theo các loại đất của toàn xã Hà Thượng.
Bảng 4.4. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo các loại đất của xã Hà Thượng, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên
STT Xóm Tổng DT cần cấp(ha) Tổng DT cấp được (ha) Tỉ lệ DT cấp được (%) DT cấp được theo các loại đất (ha) DT chưa cấp được (ha) Đất ở Đất nông nghiệp Đất chuyên dùng 1 Xóm 1 0,20 0.20 100,00 0,08 0,12 2 Xóm 4 0,40 0,32 80,00 0,32 0,08 3 Xóm 6 6,80 5,90 86,76 1.10 4,80 0,90 4 Xóm 7 6,40 6,40 100,00 0,03 6,37 5 Xóm 8 8,30 4,10 49,40 1.20 2,36 0,54 4,20 6 Xóm 9 11,60 9,17 79,05 1,70 7,47 2,43 7 Xóm 10 10,70 10,67 99,70 1,60 9,07 0,03 8 Xóm 11 0,70 0,70 100,00 0,60 0,10 9 Xóm 12 0,90 0,87 99,60 0,06 0,81 0,03 10 Xóm 13 0,09 0,09 100,00 0,09 Tổng toàn xóm 46,09 38,42 83,36 6,69 31,19 0,54 7,67
(Ghi chú : Tổng số xóm trên địa bàn xã Hà Thượng là 13 xóm, từ xóm 1 đến xóm 13. Tuy nhiên xóm 2, 3 thuộc khu vực dự án Núi Pháo, xóm 5 trong giai đoạn 2011 – 2014 không thực hiện cấp GCNQSD đất do đã cấp GCNQSD đất 100% trong những năm trước )
Qua bảng 4.4 về công tác cấp GCNQSD đất theo các loại đất cũa xã Hà Thượng giai đoạn 2011 - 2014 cho thấy tổng diện tích toàn xã cần cấp là 46.09ha trong đó tổng diện tích đã được cấp trong giai đoạn này là 38.42ha chiếm 83.36% tổng diện tích cần cấp GCNQSD đất, trong đó diện tích đất đã được cấp được phân chia các loại đất như sau :
- Đất ở là 6,69ha
- Đất nông nghiệp là 31,19ha - Đất chuyên dùng là 0,54ha
- Diện tích đất chưa được cấp là 7,67ha
Diện tích đất ở chiếm 17,41% so với tổng diện tích đã được cấp, diện tích đất nông nghiệp chiếm 81,18% so với tổng diện tích đã được cấp, diện tích đất chuyên dùng chiếm 1,41% so với tổng diện tích đất đã được cấp
Trong tất cả cac xóm trên địa bàn xã Hà Thượng có 4 xóm được cấp 100% tổng diện tích đất cần cấp là xóm 1, 7, 11, 13. Trong đó xóm 1 với diện tích đất được cấp là 0,2ha chiếm 0,52% tổng diện tích đất được cấp, xóm 4 diện tích đất được cấp là 0,32ha chiếm 0,83% tổng diện tích đất được cấp, xóm 6 diện tích đất được cấp 5,9ha chiếm 15,36% tổng diện tích đất đã được cấp, xóm 7 diện tích đất được cấp là 6,4ha chiếm 16,66% tổng diện tích đất ở được cấp, xóm 8 diện tích đất được cấp là 4,1ha chiếm 10,67% tổng diện tích đất đã được cấp, xóm 9 diện tích đất được cấp là 9,17ha chiếm 23,87% tổng diện tích đất đã được cấp, xóm 10 diện tích đất đã được cấp là 10,67ha chiếm 27,78% tổng diện tích đất đã được cấp, xóm 11 diện tích đất được cấp là 0,7ha chiếm 1,82% tổng diện tích đất đã được cấp, xóm 12 diện tích đất đã
được cấp là 0,87ha chiếm 2,26% tổng diện tích đất đã được cấp, xóm 13 diện tích đất đã được cấp là 0,09ha chiếm 0,23% tổng diện tích đất đã được cấp. Trong đó có xóm 13 là xóm có diện tích đất được cấp ít nhất là 0,09ha và xóm 10 là xóm có diện tích đất được cấp nhiều nhất là 10,67ha.
Qua giai đoạn nay cho ta thấy diện tích đất nông nghiệp được cấp nhiều nhất là 31,19ha, vì do xã Hà Thượng là một xã chuyên về nghành nông nghiệp, nên biến động đất đai do đất nông nghiệp rất lớn, đất ở được cấp 6,69ha nhưng do giai đoạn này đất ở đã được cấp từ những năm trước gần hết do được đo đạc bản đồ địa chính từ năm 2002, nên hiện nay biến động đất đại do đất ở cũng không cao, diện tích đất chuyên dùng cho giai đoạn này là rất ít chỉ có 0,54ha, còn lại số đất chưa được cấp là 7,67ha do người dân không đủ giấy tờ để được cấp đất, hay do các hoạt động đền bù giải phóng mặt bằng, tranh chấp đất đai.
4.5.3.1. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình
Với mục đích cấp cấp đất ở người dân xã Hà Thượng, dưới đây là bảng tổng hợp số hộ gia đình được cấp GCNQSD đất ở giai đoạn 2011 – 2014, với tổng số hộ được cấp chia ra các xóm trên địa bàn xã Hà Thượng
Bảng 4.5.Tổng hợp số hộ đã được cấp đất ở giai đoạn 2011 – 2014
STT Đơn
vị
Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014
Tổng số hộ Số hộ đã được cấp Tổng số hộ Số hộ đã được cấp Tổng số hộ Số hộ đã được cấp Tổng số hộ Số hộ đã được cấp 1 1 0 0 0 0 2 2 3 3 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 6 0 0 10 7 15 8 11 10 4 7 0 0 1 1 0 0 0 0 5 8 9 7 14 6 19 8 22 15 6 9 11 11 16 8 14 11 20 17 7 10 8 8 8 8 0 0 21 21 8 11 0 0 5 5 13 13 0 0 9 12 0 0 0 0 2 2 0 0 10 13 0 0 0 0 0 0 0 0 Tổng toàn xã 32 30 58 39 69 48 81 70
(Nguồn: UBND Xã Hà Thượng)
- Qua bảng số liệu 4.5 giai đoạn 2011 – 2014 cho thấy số hộ gia đình được cấp GCNQSD đất qua các năm có sự thay đổi rõ rệt, tổng toàn xã được cấp GCNQSD đất giai đoạn này là 127 hộ trong đó : Năm 2011 số hộ cần cấp là 32 hộ, số hộ được cấp là 30 hộ. Năm 2012 số hộ cần cấp là 58 hộ, số hộ được cấp là 39 hộ. Năm 2013 số hộ cần cấp là 69 hộ, số hộ được cấp là 48 hộ. Năm 2014 số hộ cần cấp là 81 hộ, số hộ được cấp là 70 hộ.
+ Năm 2011 – 2012 số hộ cần cấp tăng lên 26 hộ, số hộ được cấp tăng lên 9 hộ.
+ Năm 2012 – 2013 số hộ cần cấp tăng lên 11 hộ, số hộ được cấp tăng lên 11 hộ
+ Năm 2013 – 2014 số hộ cần cấp tăng lên 12 hộ, số hộ được cấp tăng lên 22 hộ
Giai đoạn 2011 – 2014 số hộ cần cấp tăng 40 hộ, số hộ được cấp tăng lên 42 hộ, qua đây cho thấy các năm gần đây biến động đất đai rõ rệt qua các năm, là do sự ảnh hưởng của dự án Núi Pháo thu hồi đất gây biến động đất đai rất lớn
Trong giai đoan 2011 – 2014 xóm 1 số hộ cần cấp là 5 hộ, xóm 1 tổng số hộ được cấp là 5 hộ tỷ lệ đạt 100%, xóm 4 số hộ cần cấp là 16 hộ, số hộ được cấp là 16 hộ tỷ lệ đạt 100%, xóm 6 số hộ cần cấp là 36 hộ, số hộ được cấp là 25 hộ tỷ lệ đạt 69,44%, xóm 7 số hộ cần cấp là 1 hộ, số hộ được cấp là 1 hộ tỷ lệ đạt 100%, xóm 8 số hộ cần cấp là 64 hộ, số hộ được cấp là 15 hộ tỷ lệ đạt 56,25%, xóm 9 số hộ cần cấp là 61 hộ, số hộ được cấp là 47 hộ tỷ lệ đạt 77,05%, xóm 10 số hộ cần cấp là 37 hộ, số hộ được cấp là 37 hộ tỷ lệ đạt 100%, xóm 11 số hộ cần cấp là 18 hộ, số hộ được cấp là 18 hộ tỷ lệ đạt 100%, xóm 12 số hộ cần cấp là 2 hộ, số hộ được cấp là 2 hô tỷ lệ đạt 100%, các xóm trên địa bàn xã Hà Thượng trong giai đoạn này xóm 7 là xóm cấp GCNQSD đất ở ít nhất với 1 hộ và xóm 9 là xóm cấp GCNQSD đất ở nhiều nhất với 47 hộ.
Tỷ lệ cấp GCNQSD đất ở qua các năm đạt : năm 2011 tỷ lệ cấp GCNQSD đất ở đạt 93,75%, năm 2012 tỷ lệ cấp GCNQSD đất ở đạt 67,24%, năm 2013 tỷ lệ cấp GCNQSD đất ở đạt 69,56%, năm 2014 tỷ lệ cấp GCNQSD đất ở đạt 86,42%.
Nhìn chung công tác cấp GCNQSD đất của xã được trú trọng quan tâm, được thực hiện tốt, cán bộ địa chính của phường nắm chắc và quản lý tốt