giao đất xây dựng. Tiến độ thực hiện giao đất tại các dự án vẫn còn khá chậm do nhiều nguyên nhân khác nhau, xong nhìn chung các dự án vẫn được triển khai thực hiện tương đối ổn định. Do đó, ta thấy công tác giao đất cho các dự án xây dựng trên địa bàn huyện Việt Yên tuy còn hạn chế nhưng cũng đã có những thành công nhất định.
4.3.2. Công tác cho thuê đất huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 – 2014 – 2014
4.3.2.1. Đánh giá kết quả cho thuê đất theo đối tượng sử dụng đất huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 – 2014
Bảng 4.8: Kết quả cho thuê đất theo đối tượng sử dụng huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 – 2014
Đối tượng sử dụng Số trường hợp thuê Diện tích thuê (m2) 2012 2013 2014 2012 2013 2014 Tổ chức - - - - Hộ gia đình, cá nhân 8 5 - 140.526,0 19.300,0 - Tổng 8 5 - 140.526,0 19.300,0 - 13 159.826,0
57
Trong 3 năm, huyện Việt Yên có 13 trường hợp hộ gia đình, cá nhân thuê đất với diện tích thuê là 159.826,0m2. Những năm qua, để thực hiện chủ trương chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ, huyện Việt Yên đã có những chính sách thu hút vốn đầu tư xây dựng các khu công nghiệp, sản xuất vật liệu xây dựng. Chủ trương đúng đắn đó đã tạo ra cho huyện Việt Yên một diện mạo mới, đời sống của nhân dân trong huyện nhìn chung sự thay đổi rõ rệt.
Hàng năm, các hộ thuê đất đã tạo thêm nguồn thu cho huyện, góp phần vào phát triển kinh tế, xây dựng cơ sở hạ tầng. Loại đất được thuê là đất nông, lâm nghiệp, đất ở chuyển mục đích, nhóm đất chưa sử dụng để sử dụng vào mục đích kinh doanh phi nông nghiệp là chủ yếu. Việc đưa nhóm đất chưa sử dụng vào sử dụng tạo nguồn thu lớn cho ngân sách nhà nước. Còn việc thu hồi đất ở, đất sản xuất nông, lâm nghiệp… để cho các đối tượng thuê đất làm ảnh hưởng trực tiếp đời sống của nhân dân. Vì vậy, các cấp chính quyền cần quan tâm đến đời sống của người dân sau khi thu hồi đất của họ để thực hiện các công trình dự án.
4.3.2.2. Đánh giá công tác cho thuê đất theo mục đích sử dụng huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 – 2014
Kết quả cho thuê đất theo mục đích sử dụng huyện Việt Yên được thể hiện qua bảng sau:
Bảng 4.9: Kết quả cho thuê đất theo mục đích sử dụng huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 - 2014
Mục đích sử dụng Số đối tượng được giao Diện tích (m2)
Tỷ lệ diện tích (%)
Đất ở - - -
Đất chuyên dùng - - -
Tôn giáo, tín ngưỡng - - -
Sản xuất, kinh doanh phi nông
nghiệp 13 159.826,0 100
Tổng 13 159.826,0 100
58
Trong giai đoạn 2012- 2014, toàn huyện Việt Yên có tất cả 13 trường hợp thuê đất. Trong số 13 trường hợp thuê đất này thì 100% là sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp với tổng diện tích là 159.826,0m2
. Không có đối tượng nào thuê đất vào mục đích tôn giáo, tín ngưỡng, nghĩa trang, nghĩa địa, sông suối và mặt nước chuyên dùng, đất phi nông nghiệp khác.
4.4. Ý kiến của người dân về công tác giao đất, cho thuê đất
Công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Việt Yên nói chung và công tác giao đất, cho thuê đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nói riêng trong giai đoạn 2012 – 2014 đã đạt được những két quả đáng ghi nhận. Bên cạnh đó, người dân vẫn đưa ra một số ý kiến mà trong công tác giao đất, cho thuê đất chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân, một số hộ dân còn gặp khó khăn, vưỡng mắc trong quá trình thực hiện thủ tục để được giao đất, cho thuê đất.
Một số ý kiến của người dân:
- Nhà nước nên kéo dài thời gian giao đất nông nghiệp để người dân có thể đâu tư lâu dài cho việc sản xuất nông nghiệp;
- Tạo điều kiện thuận lợi về các thủ tục hành chính khi người dân cần gia hạn thồi gian được giao đất nông nghiệp;
- Mong Nhà nước xem xét kỹ lưỡng trước khi có quyết định thu hồi đất sản xuất nông nghiệp;
- Không thu tiền thuê đất đối với đất phi nông nghiệp và đất ở của những hộ dân nghèo;
- Công khai quy hoạch trước khi triển khai thực hiện để lấy ý kiến người dân;
- Đưa thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mở rộng sản xuất tại các làng nghề truyền thống thuê đất có diện tích trên 0,5ha xuống cấp huyện để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân hơn trong việc làm các thủ tục hành chính; …
59
4.5. Khó khăn, tồn tại và một số giải pháp khắc phục trong công tác giao đất, cho thuê đất trên địa bàn huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn đất, cho thuê đất trên địa bàn huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 – 2014