4.3.1.1. Đánh giá công tác giao đất theo đối tượng sử dụng huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 – 2014
Bảng 4.4: Kết quả giao đất theo đối tượng sử dụng huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 – 2014
Đối tượng được giao Số trường hợp Diện tích (m2 ) Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Tổ chức 6 - 3 62.057,4 - 229.484,7 Hộ gia đình, cá nhân 286 418 534 64.954,1 91.400 66.700,0 Tổng 292 418 537 127.011,5 91.400 296.184,7 1.247 514.596,2
(Nguồn: UBND huyện Việt Yên, giai đoạn 2012 - 2014)
Kết quả giao đất theo đối tượng sử dụng huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 – 2014 có tổng cộng 1.247 trường hợp với tổng diện tích là 514.596,2 m2. Cụ thể như sau:
Năm 2012:
- Giao đất cho 6 tổ chức với diện tích là 62.057,4m2 chiếm 48,86% tổng diện tích được giao của huyện năm 2012.
- Giao đất cho 286 hộ gia đình, cá nhân là các trường hợp thuộc diện đấu giá quy hoạch sử dụng đất, các khu tái định cư tại các xã trên địa bàn huyện với tổng diện tích là 64.954,1 m2, chiếm 51,14% tổng diện tích được giao của huyện năm 2012.
49
Năm 2013:
- Không có tổ chức nào được giao đất trong năm 2013.
- Giao đất cho 418 hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích là 91.400m2
.
Năm 2014:
- Giao đất cho 3 tổ chức với diện tích là 229.484,7m2 chiếm 77,48% tổng diện tích được giao của huyện năm 2014.
- Giao đất cho 534 hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích là 66.700,0m2, chiếm 22,52% tổng diện tích được giao của huyện năm 2014.
Tổng cộng, giai đoạn 2012 – 2014, huyện đã giao đất cho 9 tổ chức với tổng diện tích là 291.542,1m2, chiếm 56,65% tổng diện tích đất giao của huyện và giao cho 1.238 hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích là 223.054,1 m2, chiếm 43,35% tổng diện tích đất được giao của huyện.
43,35%
56,65%
Tổ chức
Hộ gia đình, cá nhân
Hình 4.4: Kết quả giao đất theo đối tượng sử dụng huyện Việt Yên giai đoạn 2012 -2014
Qua bảng 4.4 trên ta thấy: Công tác giao đất trong giai đoạn 2012 - 2014 được đánh giá là khá tốt.
Nhìn chung nhu cầu sử dụng đất của các xã, thị trấn là khác nhau. Một số trường hợp có nhu cầu sử dụng đất nhưng chưa được giải quyết là do: các trường hợp xin giao đất không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch
50
sử dụng đất của địa phương, số thửa đất xét để giao còn ít, số đơn xin giao thì nhiều nên phải xét theo thứ tự ưu tiên. Bên cạnh đó còn một số nguyên nhân như việc trì trệ trong việc lập hồ sơ xin giao đất cấp xã. Để khắc phục tình trạng này, trong những năm tới cần phải quản lý chặt chẽ hơn cán bộ địa chính ở các cấp, đặc biệt là cán bộ địa chính cấp xã, thị trấn và thường xuyên tuyên truyền về quỹ đất trên địa bàn tới người dân.
Nhu cầu xin giao đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân luôn được UBND huyện Việt Yên và Phòng TN-MT huyện Việt Yên hết sức tạo điều kiện làm đầy đủ thủ tục trong thời gian ngắn nhất giao đất và cấp GCN QSDĐ cho người sử dụng.
4.3.1.2. Đánh giá công tác giao đất theo mục đích sử dụng huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 – 2014
Theo luật Đất đai 2003 và nghị định 181/2004/ND - CP ngày 29/10/2004 của chính phủ về thi hành luật đất đai. Đất phi nông nghiệp là nhóm đất được xác định vào các mục đích sau: đất ở, đất chuyên dùng, đất tôn giáo, tín ngưỡng, đất nghĩa trang nghĩa địa, đất sông suối và mặt nước chuyên dùng, đất phi nông nghiệp khác. Đất chuyên dùng là đất được xác định vào 04 mục đích cơ bản sau: đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, đất quốc phòng, an ninh, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất có mục đích công cộng.
Đất có mục đích công cộng bao gồm: Đất thuỷ lợi, đất giao thông, đất dẫn truyền năng lượng, truyền thông, đất cơ sở văn hoá, đất cơ sở y tế, đất cơ sở giáo dục, đào tạo, đất cơ sở thể dục thể thao, đất chợ, đất có di tích, danh lam thắng cảnh, đất bãi thải, xử lí chất thải.
51
Bảng 4.5: Kết quả giao đất theo mục đích sử dụng huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 – 2014
Mục đích sử dụng Số đối tượng được giao Diện tích giao (m2) Tỷ lệ giao so với tổng diện tích giao (%) Đất ở 845 173.554,1 33,73 Đất kinh doanh dịch vụ 393 49.500,0 9,62 Đất chuyên dùng 9 291.542,1 56,65
Tôn giáo, tín ngưỡng - - -
Tổng 1247 514.596,2 100
(Nguồn: UBND huyện Việt Yên, giai đoạn 2012 - 2014)
Theo bảng 4.3 ta thấy kết quả giao đất theo mục đích sử dụng đất giai đoạn 2012 - 2014 trên địa bàn huyện như sau:
56,65% 9,62% 33,73% Đất ở Đất kinh doanh dịch vụ Đất chuyên dùng
Hình 4.5: Kết quả giao đất theo mục đích sử dụng huyện Việt Yên giai đoạn 2012 – 2014
+ Đất ở: Toàn huyện có 845 trường hợp được giao với diện tích 173.554,1m2, chiếm 33,73% tổng diện tích đất được giao, diện tích trung bình trên mỗi hộ là 205,39 m2/hộ.
+ Đất kinh doanh dịch vụ: trong giai đoạn huyện đã giao đươc 393 trường hợp được giao với diện tích 49.500m2, chiếm 33,73% tổng diện tích đất được giao, diện tích trung bình trên mỗi hộ là 125,95 m2/hộ.
+ Đất chuyên dùng: Toàn huyện có 9 trường hợp được giao với tổng diện tích là 291.542,1m2, chiếm 56,65% tổng diện tích đất được giao của huyện.
52
+ Giai đoạn 2012 – 2014, huyện Việt Yên không có trường hợp nào được giao vào mục đích đất tôn giáo, tín ngưỡng, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa và đất phi nông nghiệp khác.
4.3.1.3. Đánh giá công tác giao đất phục vụ mục đích công cộng huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 – 2014
Trong giai đoạn 2012 – 2014 các công trình xây dựng phục vụ cho mục đích công cộng của huyện đã được chú trọng đầu tư xây dựng, phục vụ nhu cầu chung cho người dân về giao thông, giáo dục. Kết quả giao đất phục vụ cho mục đích công cộng của huyện Việt Yên trong giai đoạn được thể hiện trong bảng sau:
Bảng 4.6: Kết quả giao đất phục vụ mục đích công cộng huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 - 2014
Mục đích
công cộng Tên công trình Mã đất Năm
Diện tích (m2) Tỷ lệ diện tích Đất giao thông Nâng cấp đường tỉnh lộ 298 DGT 2012 3.326,0 83,75% Xây dựng cầu Thị Cầu DGT 2012 19.967,9
Đường Dương Huy đi
UBND xã Trung Sơn DGT 2012 3.955,6 Đường Nghi Thiết – Lịm
Xuyên DGT 2012 2.230,1
Đường Nghĩa Trung – Minh
Đức DGT 2012 12.745,6
Cải tạo nâng cấp Quốc lộ 1A DGT 2014 169.487,2 Cải tạo nâng cấp đường vào
chùa Bổ Đà DGT 2014 32.455,1 244.167,5 Đất công trình năng lượng
Đường dây điện 500Kv Hiệp Hòa – Quảng Ninh giai đoạn
1
DNL 2012 19.832,2
16,25% Đường dây 500 Kv Hiệp
Hòa – Quảng Ninh giai đoạn
2
DNL 2014 27.542,4
47.374,6
Tổng cộng 291.542,1 100%
53 16,25% 83,75% Đất giao thông Đất công trình năng lưấ ng
Hình 4.6: Kết quả giao đất phục vụ mục đích công cộng huyện Việt Yên giai đoạn 2012 - 2014
Qua bảng 4.6 ta thấy trong giai đoạn 2012 - 2014 diện tích đất công cộng được giao tổng diện tích là 291542,1 m2. Trong đó:
- Diện tích đất được giao để sử dụng vào mục đích giao thông là 244.167,5m2 chiếm 83,75% tổng diện tích đất công cộng được giao.
- Diện tích đất công trình năng lượng là 47.374,6m2, chiếm 16,25% tổng diện tích đất công cộng đã giao của huyện.
- Trong giai đoạn, huyện không có trường hợp đất công cộng nào khác được giao.
4.3.1.4. Đánh giá công tác giao đất cho các dự án xây dựng huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 – 2014
Trong những năm gần đây, thực trạng phát triển kinh tế của huyện có những bước phát triển vượt bậc. Giá trị sản xuất của các ngành phi nông nghiệp và dịch vụ đã được nâng lên, đồng thời giảm tỷ trọng khu vực kinh tế nông nghiệp. Theo đó, các dự án đầu tư cũng được xây dựng lên khá nhiều nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của người dân trên địa bàn huyện. Kết quả giao đất cho các dự án xây dựng được thể hiện trong bản sau:
54
Bảng 4.7: Kết quả giao đất cho các dự án xây dựng huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 - 2014
Tên dự án Thời gian thực hiện giao đất Diện tích (m2) Tỷ lệ giao so với tổng diện tích giao (%) Dự án nâng cấp đường tỉnh lộ 298 2012 3.326,0 1,14 Dự án xây dựng Cầu Thị Cầu 2012 19.967,9 6,85 Dự án đường Dương Huy đi
UBND xã trung Sơn 2012 3.955,6 1,36
Dự án đường Nghi Thiết - Lịm
Xuyên 2012 2.230,1 0,76
Dự án đường Nghĩa Trung-Minh
Đức 2012 12.745,6 4,37
Dự án đường dây 500 Kv Hiệp
Hoà-Quảng Ninh 2012 19.832,2 6,80
Dự án cải tạo nâng cấp Quốc lộ
1A 2014 169.487,2 58,13
Dự án cải tạo nâng cấp đường vào
chùa Bổ Đà 2014 32.455,1 11,13
Dự án đường dây 500 Kv Hiệp
Hòa – Quảng Ninh giai đoạn 2 2014 27.542,4 9,45
Tổng cộng: 291.542,1 100
(Nguồn: UBND huyện Việt Yên, giai đoạn 2012 - 2014)
Qua bảng 4.7 ta thấy kết quả giao đất cho các dự án xây dựng trên địa bàn huyện Việt Yên giai đoạn 2012 – 2014 như sau:
55 9,45% 1,14% 6,85% 1,36% 0,76% 4,37% 6,80% 11,13% 58,13% Dự án nâng cấp đường tỉnh lộ 298 Dự án xây dựng Cầu Thị Cầu
Dự án đường Dương Huy đi UBND xã trung Sơn Dự án đường Nghi Thiết - Lịm Xuyên
Dự án đường Nghĩa Trung-Minh Đức
Dự án đường dây 500 Kv Hiệp Hoà-Quảng Ninh Dự án cải tạo nâng cấp Quốc lộ 1A
Cải tạo nâng cấp đường vào chùa Bổ Đà
Đường dây 500 Kv Hiệp Hòa – Quảng Ninh giai đoạn 2
Hình 4.7: Kết quả giao đất cho các dự án xây dựng huyện Việt Yên giai đoạn 2012 - 2014
- Dự án nâng cấp đường tỉnh lộ 298 với diện tích đất được giao là 3.326m2, chiếm 1,14% tổng diện tích đất dự án xây dựng được giao.
- Dự án xây dựng Cầu Thị Cầu với diện tích đất được giao là 19.967,9m2, chiếm 6,85% tổng diện tích đất dự án xây dựng được giao.
- Dự án đường Dương Huy đi UBND xã Trung Sơn với diện tích đất được giao là 3.955,6m2, chiếm 1,36% tổng diện tích đất dự án xây dựng được giao.
- Dự án đường Nghi Thiết - Lịm Xuyên với diện tích đất được giao là 2.230,1m2, chiếm 0,76% tổng diện tích đất dự án xây dựng được giao.
- Dự án đường Nghĩa Trung-Minh Đức với diện tích đất được giao là 12.745,6m2, chiếm 4,37% tổng diện tích đất dự án xây dựng được giao.
- Dự án đường dây 500 Kv Hiệp Hoà-Quảng Ninh với diện tích đất được giao là 19.832,2m2, chiếm 6,80% tổng diện tích đất dự án xây dựng được giao.
56
- Dự án cải tạo nâng cấp Quốc lộ 1A với diện tích đất được giao là 169.487,2m2, chiếm 58,13% tổng diện tích đất dự án xây dựng được giao.
- Dự án cải tạo nâng cấp đường vào chùa Bổ Đà với diện tích đất được giao là 32.455,1m2, chiếm 11,13% tổng diện tích đất dự án xây dựng được giao.
- Dự án đường dây 500 Kv Hiệp Hòa – Quảng Ninh giai đoạn 2 với diện tích đất được giao là 27.542,4m2, chiếm 9,45% tổng diện tích đất dự án xây dựng được giao.