II. QUAN ĐIỂM, MỤC TIÊU, NHIỆM VỤ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KẾT CẤU HẠ TẦNG ĐÔ THỊ VĨNH PHÚC
2.3.6.Thu hút đầu tư, huy động nguồn lực đáp ứng nhu cầu đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đô thị và phát triển
kết cấu hạ tầng đô thị và phát triển kinh tế xã hội
2.3.6.1. Công tác thu hút đầu tư
Thực hiện tích cực các giải pháp huy động vốn, phát triển nguồn thu để tạo nguồn cho chi đầu tư phát triển:
- Xây dựng cơ chế chính sách trong thu hút đầu tư, tạo điều kiện để các doanh nghiệp đầu tư vào tỉnh.
- Thực hiện quy hoạch tạo quỹ đất ở đô thị, đất ở nông thôn theo từng tính chất dự án để đấu giá đất, tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng.
- Xây dựng danh mục các dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đô thị theo hình thức đối tác công tư.
- Thu hồi các dự án chậm triển khai để tiếp tục thu hút đầu tư giao nhà đầu tư khác triển khai dự án: Các dự án khu công nghiệp, các dự án nhà ở, khu đô thị và công trình dịch vụ như KCN Tam Dương I khu 2 và khu 3, Dự án Trung tâm y tế và chăm sóc sức khoẻ cao cấp tại xã Hợp Châu, huyện Tam Đảo, dự án Nhà máy sản xuất Malt bia công suất 1500 tấn/năm của Công ty TNHH Malt Việt Nam tại phường Phúc Thắng, thị xã Phúc Yên...
2.3.6.2. Bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất sạch cho các khu công nghiệp, dịch vụ
Với các khu công nghiệp đã được quy hoạch, có nhiều lợi thế về giao thông, cấp điện, cấp nước, đầu tư hạ tầng ngoài khu công nghiệp ít (như Chấn Hưng, Tam Dương I và Phúc Yên) sẽ tập trung nguồn vốn ngân sách để thực hiện bồi thường - giải phóng mặt bằng, tạo mặt bằng sạch, sau đó tổ chức đấu giá, thu hút các nhà đầu tư đủ năng lực đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp (thực hiện tương tự như Khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc).
Trên cơ sở Quy hoạch chung xây dựng đô thị Vĩnh Phúc, hàng năm cần xác định nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội để chủ động quy hoạch, lập các dự án bồi thường – giải phóng mặt bằng, tổ chức thu hồi và tạo quỹ đất sạch về phát triển dịch vụ, du lịch để thu hút đầu tư các dự án về dịch vụ, du lịch chất lượng cao, thân thiện với môi trường.
Xây dựng cơ chế chính sách, thực hiện các thủ tục theo quy định để GPMB, thu hút đầu tư:
- Đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất do cơ quan nhà nước quản lý, không có nhu cầu sử dụng tạo nguồn kinh phí đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị và thực hiện
các dự án như: Khu bến xe, rạp 19-5 thành phố Vĩnh Yên; khu rạp chiếu bóng thị xã Phúc Yên; khu đất phía bắc trụ sở Sở Ngoại vụ tại nút giao Quốc lộ 2B mới và 2B cũ nằm trong Khu đô thị Hà Tiên...
- Triển khai bồi thường - GPMB cần thu hút đầu tư hoặc GPMB để đấu giá quyền sử dụng đất một số vị trí tại nút giáo thông có giá trị thương mại cao như: Khu vực nút giao giữa Quốc lộ 2B với đường Vành đai 2, khu vực nút giao Đường vành đai 2 thành phố Vĩnh Yên với Đường tỉnh 302C đi thị trấn Gia Khánh, khu vực nút giao dự án đường Kim Ngọc kéo dài với đường đê ngăn nước Đầm Vạc thuộc thành phố Vĩnh Yên; khu vực đầu đường Nguyễn Tất Thành giao với Quốc lộ 2, khu vực nút giao giữa đường Nguyễn Tất Thành với Đường tỉnh 301 thuộc thị xã Phúc Yên…