Trong phần kết quả nghiên cứu em xin đưa ra những đánh giá sơ bộ trong việc ứng dụng một số thuật phong thủy vào thiết kế và bố trí đồ dùng tại một biệt thự ở Linh Đàm.
Dự án khu đô thị mới Linh Đàm là một dự án có quy mô gần 200 ha bao gồm ba dự án thành phần: Khu nhà ở Bắc Linh Đàm, Khu nhà ở bán đảo Linh Đàm và Khu nhà ở Linh Đàm mở rộng. Đây là dự án Khu đô thị mới đầu tiên được thí điểm đầu tư theo chủ trương của Trung ương Đảng vào đầu thập kỷ 90 của thế kỷ 20 là đầu tư các dự án nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Sự thành công của dự án đã tạo tiền đề cho hàng loạt Khu đô thị mới được nhân rộng trên cả nước.
Cho dù hiện nay trên cả nước đã có đến hàng ngàn khu đô thị (KĐT) mới thì Linh Đàm vẫn là một dấu ấn đặc biệt. Được khởi công xây dựng từ năm 1997, khu Linh Đàm vốn trước đây là đầm lầy, ruộng trũng, đã lột xác thành Khu đô thị mới Linh Đàm với các công trình kiến trúc khang trang, hiện đại xen lẫn với cảnh quan thiên nhiên xanh tươi, tạo nên động lực thúc đẩy sự phát triển của cả khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội.
Có quy mô 184,09 ha, cách trung tâm thành phố khoảng 7 km, cho dù là một KĐT hiện đại nhưng Linh Đàm vẫn giữ được lợi thế về vị trí cảnh quan thiên nhiên đẹp với nhiều công trình di tích lịch sử đã được xếp hạng và hồ nước được quy hoạch rộng 74 ha. Toàn bộ dự án khu hồ Linh Đàm được quy hoạch xây dựng theo mô hình đô thị hiện đại kết hợp với nét đặc trưng phản ánh đặc điểm và bản sắc văn hóa dân tộc Việt, cảnh quan đô thị hài hòa với
cảnh quan chung của toàn vùng. Tổng diện tích cây xanh của khu vực đạt hơn 31,5 ha, chỉ tiêu cây xanh tính trên đầu người rất cao và có cảnh quan hấp dẫn. Các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, dịch vụ công cộng đồng bộ, với gần 4.000 căn nhà xây mới, trong đó có hơn 3.150 căn hộ chung cư cao tầng phục vụ hàng chục nghìn người dân Thủ đô đến định cư.
Dưới đây là một số thông tin về biệt thự mà em đã thu thập được trong quá trình đi thực tế tại bán đảo Linh Đàm.
1. Chủ biệt thự : ông Nguyễn Công Binh, sinh năm 1952 2. Diện tích tổng thể: 150m2
3. Loại hình biệt thự: biệt thự tại đô thị (theo quy định tại khoản 1, điều 3 do Bộ xây dựng - Thông tư số 38/2009/TT-BXD)
4. Vị trí biệt thự: số 4, biệt thự 3, bán đảo Linh Đàm, khu đô thị mới Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
5. Các hướng tiếp cận của mảnh đất: - Phía Bắc: giáp rãnh nước
- Phía Nam: giáp đường lớn - Phía Tây: giáp nhà
- Phía Đông giáp: giáp nhà 6. Số tầng: 3 tầng
7. Số phòng:
- Tầng hầm: gara, nhà kho tầng hầm
- Tầng 1: 1 phòng khách, phòng bếp + phòng ăn, phòng ngủ
- Tầng 2: phòng ngủ bố mẹ, phòng ngủ con trai, phòng sinh hoạt chung - Tầng 3: phòng đọc, phòng thờ, sân phơi
8. Nhà ở 2 thế hệ:
- Bố mẹ
- Con trai, con dâu
Vị trí căn nhà của chúng ta đặt trong bối cảnh môi trường sống và mức độ tương xứng của nó so với các ngôi nhà khác trong khu vực xung quanh có thể ảnh hưởng đến sự thoải mái của chúng ta khi sống ở đó.
Thiết kế các công trình xây dựng dưới góc độ Phong thủy như: xác định tâm của một khu đất khi xây dựng nhà cửa, cắt nghĩa là lý do chọn hướng nhà, thiết kế các cửa ra vào, cách bài trí sắp đặt đồ vật trong nhà... Tất cả đều nhằm
mục đích giúp cho luồng khí thông suốt, thoáng mát, phục vụ sức khỏe con người. Phong thủy xác định những tiêu chí, nguyên tắc, quy ước dựa trên thực tại khách quan trong kiến trúc và xây dựng cổ xưa, nhưng không phủ nhận những tri thức và tiêu chí, yêu cầu trong kiến trúc hiện đại.