- Trong những năm qua vấn đề quản lý và sử dụng đất đai đã được các
4.5.5.Một số biện pháp nhằm đẩy nhanh và hoàn thiện công tác cấp GCN QSDĐ trên địa bàn xã Hòa Bình
- Tuyên truyền phổ biến luật đất đai đến tận người dân, từ đó giúp cho người sử dụng đất thấy được trách nhiệm, quyền lợi của việc cấp giấy chứng nhận.
- Nâng cao trình độ, năng lực quản lý và ý thức trách nhiệm cho cán bộ địa chính các cấp; bằng cách mở các lớp tập huấn, huấn luyện cho cán bộ và người nhân dân đặc biệt các xã miền núi, để người dân tiếp thu được rõ hơn về luật đất đai, các Nghị định, thông tư, các công văn của tỉnh cũng như của huyện để người dân nắm được trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận từ đó giúp họ kê khai chính xác hơn trong quá trình cấp giấy, sử dụng đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất...
- Trong thủ tục hành chính tiếp tục phải có những cải cách nhằm giảm bớt phiền hà cho người dân;
- Phải có biện pháp hữu hiệu nhất để giảm những tiêu cực trong công tác cấp giấy chứng nhận, có như vậy công tác cấp giấy chứng nhận mới được đẩy nhanh và đúng với quy trình.
- Trong công tác cấp đổi giấy chứng nhận, Nhà nước nên phối hợp chặt chẽ và có những chính sách hỗ trợ cho người dân để đẩy nhanh công tác cấp đổi trên diện rộng.
- Đẩy nhanh công tác đo đạc thành lập bản đồ địa chính, xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hồ sơ địa chính một cách đồng bộ nhằm giúp cho quá trình cấp giấy thuận lợi, nhanh chóng.
- Tăng cường công tác thanh tra kiểm tra về công tác cấp GCN QSDĐ ở, biện quyết dứt điểm những tồn tại vướng mắc trong công tác giao đất và rà soát lại để cấp GCN QSDĐ cho cá nhân, hộ gia đình đựơc giao đất không đúng thẩm quyền.
Phần 5
Kết luận và kiến nghị 5.1. Kết luận
Qua kết quả điều tra kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2010 của xã Hòa Bình được xây dựng trên cơ sở thực tế, kết hợp với nguồn khai thác số liệu, tài liệu đất đai hiện có. Trong đó có kết quả kiểm tra rà soát à lựa chọn rất kỹ lưỡng nên chất lượng bản đồ đảm bảo yêu cầu theo đúng phương án được phê duyệt và theo quy định của Bộ tài
nguyên và môi trường
Xã Hòa Bình còn gặp nhiều khó khăn về cơ sở vật chất, mức thu nhập bình quân trên đầu người còn thấp. Do vậy ý thức được vấn đề khai thác và sử dụng đất đạt hiệu quả chưa cao nên dẫn đến việc theo dõi, chỉnh lý biến động trên địa bàn còn gặp nhiều khó khăn.
Trong thời gian hiện nay, quy hoạch tổng thể kinh tế-xã hội của xã, và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp đang được xây dựng mới cho giai đoạn 2011-2015. Để đảm bảo phương án kiểm kê đất đai, xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đấ của xã có hiệu quả, dưới góc độ quản lý Nhà nước về đất đai cần quan tâm và thực hiện một số giải pháp sau:
Trên cơ sở kiểm kê đất đai năm 2010. Các ngành, UBND xã, trên địa bàn Thành Phố xây dựng quy hoạch sử dụng đất đai cụ thể trên phạm vi lãnh thổ của đơn vị mình, trong khung tổng thể quy hoạch sử dụng đất đai, đảm bảo các mục tiêu quy hoạch phát triển chung của ngành, địa phương.
Chú ý đến hiệu quả sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực và người sử dụng đất, tạo cơ sở để giải quyết cơ bản tình trạng tranh chấp đất đai, đẩy nhanh tiến bộ giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ban hành các chính sách về đất đai phù hợp với quy định của Nhà nước và tình hình kinh tế-xã hội của thành phố. Trong đó, chú trọng các chính sách về đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, hạn mức giao đất, hạng đất, khai thác sử dụng đất, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất phục vụ cho các mục đích, các công trình công cộng nhằm đảm bảo ổn định đời sống Nhân dân.
Sau khi được phê duyệt cần tuyên truyền, phổ biến công khai các số liệu kiểm kê đất đai năm 2010 để các cấp, ban ngành, người dân trong xã, thực hiện theo đúng quy định của Pháp luật.
Kết quả tổng kiểm kê lần này giúp chúng ta nắm bắt được tình hình sử dụng đất của phường một cách chính xác, làm cơ sở dữ liệu cho việc quản lý chặt
chẽ hệ thống Pháp luật đất đai, đồng thời làm cơ sở để hoạch định ra chiến lược phát triển kinh tế-xã hội ở địa phương một cách có hiệu quả thiết thực để nâng cao đời sống Nhân dân trong thời kì đổi mới.
5.2. Kiến nghị
UBND thành phố phê duyệt kết quả kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2010 của xã Hòa Bình ở Phòng tài nguyên và môi trường phối hợp cùng trung tâm kỹ thuật tài nguyên và môi trường thực hiện. Để có tài liệu, số liệu hiện trạng sử dụng đất của xã, từ đo làm cơ sở hoạch định chiến lược phát triển kinh tế-xã hội trong những năm tới.