5.4.1. Xỏc định số người trong khu nhà ở
- Số người thực tế cú mặt trờn cụng trường là:
N = 1,06(N1 + N2 + N3 + N4 + N5) (5-4) Trong đú:
N – Tổng số người trờn cụng trường cú tớnh thờm số người nghĩ phộp, đau ốm,vắng mặt bởi cỏc lý do khỏc
1,06 – Hệ số xột tới trường hợp nghĩ.
N1 – Số cụng nhõn sản xuất trực tiếp, được lấy bằng giỏ tri lớn nhất của biểu đồ cung ỳng nhõn lực.
Số cụng nhõn sản xuất trực tiếp N1 =( 93người), lấy bằng trị số lớn nhất trờn biểu đồ cung ứng.
+ Số cụng nhõn sản xuất ở cỏc xưởng sản xuất phụ N2 theo cụng thức sau: N2 = (0,5 ữ 0,7 ) N1 = 0,5 .93 = 46 (người)
+ Số cỏn bộ kỹ thuật và nhõn viờn nghiệp vụ N3 tớnh theo : N3 = (0,06 ữ 0,08).(N1 + N2) = 0,06.(93 + 46) = 9 (người)
+ Số cụng nhõn, nhõn viờn làm việc phục vụ khỏc như coi kho, bảo vệ, quột dọn... cú thể tớnh theo cụng thức sau:
N4 = 0,04.(N1 + N2) =0,04.(93+46)=6 (người)
+ Số cụng nhõn, nhõn viờn cỏc cơ quan phục vụ cho cụng trường như bỏch húa, lương thực , thực phẩm , ngõn hàng , bưu điện, y tế ... được tớnh theo cụng thức : N5 = (0,05 ữ0,1). (N1 + N2) = 0,05.(93+ 46) = 7 (người)
Khi xột cả số người của gia đình cỏc cỏn bộ cụng nhõn thì tổng số người ở trong khu nhà ở của cụng trường sẽ là :
N = 1,06(N1 + N2 + N3 + N4 + N5)=1,06.(93+46+9+6+7)=161(người) ⇒ Nt = (1,2 ữ1,6) . N = 1,2.161=193 (người)
Trong đú (1,2 ữ1,6) : hệ số gia đình.ta chọn 1,2
5.4.2. Xỏc định diện tớch nhà ở và diện tớch chiếm chổ của khu vực xõy nhà
Diện tớch lỏn trại theo từng loại được xỏc định theo bảng (26-22) trang 254 Giỏo trình thi cụng tập II ta cú diện tớch cỏc loại nhà tạm như sau:
F = Nt . Ftiờu chuẩn
Trong đú: Nt – Số cụng nhõn sản xuất trực tiếp, được lấy bằng giỏ tri lớn nhất của biểu đồ cung ỳng nhõn lực. Nt=193(người )
Ftiờu chuẩn là diện tớch tiờu chuẩn tra bảng 26-22 trang 254 GTTC tập 2
Bảng 5-1 : Diện tớch lỏn trại.
Hạng mục Diện tớch tiờu chuẩn (m2/người) Tổng diện tớch (m2)
Nhà ở của CBCNV 4,5 765 Phũng khỏch 0,065 11,05 Phũng làm việc 0,2 34 Nhà ăn tập thể 0,3 51 Hội trường 0,25 42,5 5.4.3. Sắp xếp bố trớ nhà ở và kho bói
Việc bố trớ phự hợp với yờu cầu vệ sinh sản xuất phũng hỏa và kinh tế kỹ thuật. Tỏch rời khu kho bói và nhà ở.
Khu nhà ở bố trớ ở đầu hướng giú và được bố trớ thấp. Khu cơ quan bố trớ tỏch riờng nơi ở gia đình.
Tận dụng địa hình cao thấp để bố trớ, khụng san bằng
Khu xăng dầu đặt xa khu sản xuất và nhà ở cú đường giao thụng thuận tiện.
5.5. Đường giao thụng
5.5.1. Đường thi cụng ngoài cụng trường
Hệ thống giao thụng đối ngoại tương đối thuận lơi
Trục quốc lộ 1A qua Thị Trấn tạo điều kiện thuận lợi về giao lưu với cỏc khu vực. Cỏc tuyến đường tỉnh lộ 629, 630 nối thị trấn với khu vực Tõy - Bắc
Tuyến đường sắt Bắc - Nam (chiều dài qua trung tõm thị trấn khoảng 1,4km với ga Bồng Sơn) đảm bảo nhu cầu vận chuyển hàng húa và hành khỏch .
Đường ven biển ĐT 639 ( Nhơn Hội –Tam Quan )đi qua cỏc xó ven biển như: Hoài Mỹ, Hoài Hương, Hoài Hảo, Hoài Thanh, Tam Quan Nam, Tam Quan Bắc và nối với quốc lộ 1A
Đường nội bộ thị trấn Bồng Sơn, Hoài Mỹ, Hoài Xuõn và cỏc khu vực lõn cận, phần lớn đó được nõng cấp, xõy dựng. Mạng lưới đường nội bộ hầu hết đó được thảm nhựa, bờ tụng xi măng.
5.5.2. Đường thi cụng trong cụng trường
Đối với những đoạn đường sữa chữa nõng cấp từ đường cú sẵn thì chỉ cần vận chuyển sỏi đến và dung xe ban tự hành ban phẳng rồi dựng mỏy lu đầm chặt.
Đối với đoạn đường mới mở sau khi xỏc định tuyến xong dựng mỏy ủi tạo tuyến mặt đường, nếu nền đất yếu thì trải một lớp đỏ hộc để chống lỳn đường, dựng sỏi đắp lớp mặt và san tạo mặt đường dốc về phớa hai bờn với độ dốc i = 3%. Những đoạn vượt qua suối thì cú thể dựng ngầm đỏ đổ hoặc cống trũn bờ tụng cốt thộp tựy vào trường hợp cụ thể. Được thiết kờ trờn bản vẽ mặt bằng tổng thể
5.6. Cụng tỏc an toàn lao động và vệ sinh mụi trường
Cụng tỏc bảo đảm an toàn lao động được tuõn thủ một cỏch nghiờm ngặt theo quy phạm kỹ thuật an toàn xõy dựng TCVN 5308 – 1991, quy phạm an toàn trong cụng tỏc xếp dỡ TCVN 3147 – 90, tổ chức thi cụng TCVN 4055 -85 và cỏc quy phạm, tiờu chuẩn hiện hành khỏc cú liờn quan đến an toàn lao động, vệ sinh mụi trường.
Vận chuyển đất đắp phải được tưới nước thường xuyờn đường thi cụng để hạn chế bụi, tiờu thoỏt nước kịp thời khụng để bựn đọng lại trờn đường. ễ tụ chở cỏc vật lịờu dễ rơi vói phải cú bạt che đậy.
Thường xuyờn kiểm tra xe mỏy, thiết bị thi cụng để hạn chế tiếng ồn, dầu nhớt và khúi thải ra mụi trường xung quanh.
Cõy cối đất đỏ thải được đổ đỳng bói thải quy định theo thiết kế đó được duyệt. Sau khi hoàn thành từng hạng mục cụng trình thì phải tiến hành vệ sinh thu dọn đất đỏ, cỏc vật liệu dư thừa cũn sút lại. Thỏo dỡ lỏn trại, kho xưởng và san ủi hoàn trả lại mặt bằng tự nhiờn cho cụng trình.
An ninh trật tự
- Nhà thầu phải cú trỏch nhiờm đăng ký tạm trỳ tạm vắng cho tất cả cản bộ cụng nhõn viờn tại chớnh quyền địa phương, giỏo dục nhắc nhở cụng nhõn giữ dìn an ninh trật tự, khụng gõy mất đoàn kết với nhõn dõn địa phương.
- Sinh hoạt, lao động phải cú giờ giấc để cú sức khỏe cho người lao động.
Phũng - chữa chỏy nổ
- Tất cả cỏc vật liệu dễ chỏy nổ như xăng dầu, hệ thống điện dựng cho thi cụng phải cú biện phỏp an toàn phũng chảy nổ.
- Kho xăng dầu, thuốc nồ, vật liệu dễ chảy phải để đỳng nơi quy định, xa nguồn lửa. - Trang bị đầy đủ cỏc dụng cụ phũng chữa chỏy, phải thường xuyờn nhắc nhở cỏn bộ nhõn viờn ý thức trỏch nhiệm trong cụng tỏc phũng chỏy chữa chỏy.
DỰ TOÁN 6.1. Mục đớch của việc lập dự toỏn
Dự toỏn cụng trình là một loại văn kiện dựng tiền tệ để biểu diễn phớ tổn xõy dựng cụng trình theo nội dung thiết kế đó được cung cấp trờn phờ duyệt. Dự toỏn được lập ra dựng để so sỏnh tớnh toỏn hợp lý về mặt kinh tế của cỏc phương ỏn xõy dựng cụng trình và làm số liệu căn cứ để khống chế tài khoản chi phớ của Nhà nước đối với cụng trình xõy dựng.
6.2. í nghĩa của việc lập dự toỏn
Dự toỏn là một bộ phận trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật và thiết kế tổ chức thi cụng, là chỗ dựa kinh tế để Nhà nước đầu tư tài khoản và thực hiện chế độ hợp đồng giao nhận thầu, đồng thời là một yếu tố quan trọng để thực hành và củng cố chế độ hạch toỏn kinh tế. Dự toỏn là một mục tiờu cho đơn vị xõy dựng tiết kiệm và phấn đấu hạ giỏ thành, là căn cứ để đỏnh giỏ cụng trình đó làm xong rẻ hay khụng rẻ, đỏnh giỏ trình độ tổ chức quản lý của đơn vị thi cụng. Cũng là thước đo để khống chế tình hình hoàn thành kế hoạch xõy dựng cơ bản, đẩy mạnh tốc độ thi cụng cụng trình.
6.3. Cơ sở lập dự toỏn
(Do điều kiện khú khăn và thời gian cú hạn cộng với thiếu tài liệu nờn việc lập dự toỏn cụng trình đập dõng bồng sơn tạm ỏp dụng định mức và đơn giỏ của tỉnh Ninh Thuận) cho việc lập dự toỏn.
+ Căn cứ cụng bố định mức dự toỏn xõy dựng cụng trình – Phần xõy dựng kốm theo văn bản số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ Xõy dựng.
+ Căn cứ Quyết định 136/QĐ-UBND ngày 28 thỏng 5 năm 2008 của Uỷ ban nhõn dõn tỉnh Ninh Thuận về việc cụng bố đơn giỏ xõy dựng cụng trình - phần xõy dựng.
+ Căn cứ Quyết định 137/QĐ-UBND ngày 28 thỏng 5 năm 2008 của Uỷ ban nhõn dõn tỉnh Ninh Thuận về việc cụng bố đơn giỏ xõy dựng cụng trình - phần lắp đặt.
+ Căn cứ Quyết định 152/QĐ-UBND ngày 29/5/2009 của Uỷ ban nhõn dõn tỉnh Ninh Thuận về việc Ban hành Quy định một số nội dung về quản lý dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trình trờn địa bàn tỉnh Ninh Thuận.
+ Căn cứ Quyết định 07/2011/QĐ-UBND ngày 28 thỏng 02 năm 2011 của Uỷ ban nhõn dõn tỉnh Ninh Thuận về việc cụng bố Bảng giỏ ca mỏy và thiết bị thi cụng trình tỉnh Ninh Thuận.
+ Căn cứ quyết định 01/2013/QĐ-UBND ngày 18 thỏng 01 năm 2013 của chủ tịch Uỷ ban nhõn dõn tỉnh Ninh Thuận về việc điều chỉnh dự toỏn xõy dựng cụng trình trờn địa bàn tỉnh Ninh Thuận.
+ Căn cứ cụng văn số 69/SXD-QLXD ngày 09 thỏng 01 năm 2013 của Sở Xõy Dựng tỉnh Ninh Thuận về việc cụng bố giỏ vật liệu xõy dựng quớ I năm 2013 trờn địa bàn tỉnh Ninh Thuận.
+ Một số hồ sơ, tài liệu cú liờn quan.
+ Căn cứ Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chớnh phủ về quản lý đầu tư dự ỏn xõy dựng cụng trình .
+ Căn cứ thụng tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 hướng dẫn lập và quản lý chi phớ đầu tư xõy cụng trình.
+ Căn cứ thụng tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/4/2009 của Bộ Xõy dựng về việc Hướng dẫn điều chỉnh dự toỏn xõy dựng cụng trình.
+ Căn cứ Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xõy dựng về việc cụng bố định mức chi phớ quản lý dự ỏn và tư vấn cụng trình.
+ Căn cứ thụng tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xõy dựng Hướng dẫn việc lập và quản lý chi phớ dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trình.
+ Căn cứ thụng tư số 06/2005/TT-BXD ngày 14/5/2005 của Bộ Xõy dựng về việc Hướng dẫn xõy dựng giỏ ca mỏy và thiết bị thi cụng.
+ Căn cứ thụng tư số 32/2007/TT-BTC ngày 09/04/2007 Hướng dẫn thi hành Nghị định số 158/2003/NĐ-CP ngày 10/12/2003, Nghị định số 148/2004/NĐ-CP ngày 23/07/2004 và Nghị định số 156/2005/NĐ-CP ngày 15/12/2005 của Chớnh Phủ quy định chi tiết thi hành luật thuế giỏ trị giỏ trị gia tăng và Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật thuế giỏ trị gia tăng.
+ Căn cứ thụng tư số 109/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 của Bộ Tài chớnh về việc hướng dẫn chế độ thu, nộp và sử dụng lệ phớ thẩm định dự ỏn đầu tư
6.3.1. Chi phớ trực tiếp ( T ): T = VL + NC + M + TT.
Chi phớ trực tiếp bao gồm chi phớ vật liệu, chi phớ cụng nhõn và chi phớ mỏy thi cụng. Những chi phớ này được xỏc định trờn cơ sở khối lượng xõy lắp tớnh theo thiết kế được phờ duyệt và đơn giỏ xõy dựng tỉnh Ninh Thuận
Chi phớ vật liệu bao gồm vật liệu chớnh, vật liệu phụ, cỏc vật liệu luõn chuyển được tớnh theo đơn giỏ xõy dựng cơ bản tỉnh Ninh Thuận. Mức giỏ cỏc loại vật tư, vật liệu để tớnh chi phớ vật liệu trong đơn giỏ xõy dựng cơ bản chưa bao gồm khoản thuế giỏ trị gia tăng đầu vào mà doang nghiệp xõy dựng ứng trả khi mua vật liệu phục vụ xõy dựng cụng trình.
Khi cú thay đổi về giỏ cả vật liệu thì căn cứ vào mức giỏ chưa cú thuế. Giỏ trị gia tăng trong thụng bỏo từng thời kỳ của cơ quan cú thẩm quyền cụng bố và mức giỏ đó tớnh trong đơn giỏ xõy dựng cơ bản để xỏc định phần chờnh lệch và đưa trực tiếp vào chi phớ vật liệu trong dự toỏn
6.3.2. Chi phớ chung (C)
Chi phớ chung được tớnh bằng tỷ lệ phần trăm so với chi phớ trực tiếp trong dự toỏn xõy lắp. Đối với cụng trình thuỷ lợi thì chi phớ chung bằng 5,5% chi phớ trực tiếp trong dự toỏn xõy lắp Chi phớ chung (C): C = 5,5%. T
6.3.3. Thu nhập chịu thuế tớnh trước (TL)
Trong dự toỏn xõy lắp cụng trình, đối với cụng trình thuỷ lợi, mức thu nhập chịu thuế tớnh trước bằng 5,5% so với chi phớ trực tiếp và chi phớ chung. TL = 5,5.(T + C)
Vậy giỏ trị xõy lắp trước thuế: G = (T + C + TL)
∗ Thuế giỏ trị gia tăng đầu ra sử dụng để trả số giỏ trị gia tăng đầu vào mà doanh nghiệp xõy dựng đó ứng trả trước khi mua vật tư, vật liệu được tớnh bằng 5% giỏ trị xõy lắp trước thuế.
Giỏ trị xõy lắp sau thuế bao gồm giỏ trị dự toỏn xõy lắp trước thuế cộng với thuế giỏ trị gia tăng đầu ra. GXD = G + VAT
Trong đú:
+ Qj: Khối lượng cụng tỏc xõy lắp thứ i
+ QjVL, QjNC, QjM: Chi phớ vật liệu, nhõn cụng, mỏy thi cụng Trong đơn giỏ xõy dựng của cụng tỏc xõy lắp thứ i.
Ứng mức lương cơ bản lập đơn giỏ là 1.500.000 đồng thì cỏc hệ số điều chỉnh KNCđc
và KMđc :
KNCđc = 4,714 và KMđc = 4,197
Ghi chỳ:
+ Hệ số điều chỉnh nhõn cụng theo Quyết định 01/2013/QĐ-UBND ngày 18/01/2013 + Định mức chi phớ trực tiếp khỏc theo Thụng tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010: 2.0%
+ Định mức chi phớ chung trờn chi phớ trực tiếp theo Thụng tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010: 2.0%
Cụng trình Thủy lợi: 5.5%
+ Định mức thu nhập chịu thuế tớnh trước theo Thụng tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010: 5,5%
Bảng 6-1: Bảng tớnh kinh phớ đập dõng Bồng Sơn
STT Chi phớ Diển giói Thành tiền Ký hiệu
I CHI PHÍ TRỰC TIẾP
1 Chi phớ vật liệu (A1+CLVL) 30.133,180,540 VL
- Đơn giỏ vật liệu 20.192,186,474 A1
- Chờnh lệch vật liệu 9.940,994,067 CLVL
2 Chi phớ nhõn cụng (B1+CLNC) 18.142,834,420 NC
- Đơn giỏ nhõn cụng 5.855,360,402 B1
- Chờnh lệch nhõn cụng 12.287,473,805 CLNC
3 Chi phớ mỏy xõy dựng (C1+CLM) 38.541,142,407 M
- Đơn giỏ mỏy 12.474,880,210 C1
- Chờnh lệch đơn giỏ mỏy 26.066,264,198 CLM
4 Chi phớ trực tiếp khỏc (VL+NC+M).2% 1.763,343,143 TT
5 Chi phớ trực tiếp (VL+NC+M+TT) 86.870,157,154 T
II CHI PHÍ CHUNG T.5,5% 4.774,943,643 C
III THU NHẬP CHỊU THUẾ (T+C).5,5% 5.037,655,544 TL
7 Chi phớ xõy dựng trước thuế (T+C+TL) 91,592,100,798 G
IV THUẾ GTGT G.10% 9,159,210,090 GTGT
8 Chi phớ sau thuế G+GTGT 100,751,310,878 GXD
V CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ TẠM GXD. 2% 2,015,026,218 GXDNT
Tổng cộng (GXD + GXDNT) 102,766,337,095
Vậy tổng giỏ trị xõy lắp cụng trình dõng Bồng Sơn là: 102,766,337,095 (đồng)
Một trăm linh hai tỷ bảy trăm sỏu mươi sỏu triệu ba trăm ba mươi bảy ngàn khụng trăm chớn mươi lăm đồng.
TT Tờn vật tư
Đơn
vị Khối lượng Giỏ gốc
Giỏ thụng bỏo Chờnh lệch Thành tiền 1 Bu lụng bộ 29,466,6944 4,000 6000 2,000 58,933,389 2 Cỏt vàng m3 4,253,841 30,000 45000 15,000 63,807,623 3 Cọc bờ tụng 25x25cm m 10,302,000 108,000 162,000 54,000 556,308,000 4 Cọc bờ tụng 35x35cm m 154,53 212,000 318,000 106,000 16,380,180 5 Cọc vỏn thộp L<=1,2m m 2,344,000 585,000 877500 292,500 685,620,000 6 Đỏ 1x2 m3 8,131,205 105,000 157,500 52,500 426,888,312 7 Đỏ chẻ 20x20x25cm viờn 30,660,000 1,539 230,8,8 770 23,595,936 8 Dõy thộp kg 11,346,888 8,800 13,200 4,400 49,926,307 9 Đinh cỏc loại kg 11,115,080 8,700 13,050 4,350 48,350,640 10 Gỗ chống m3 907,5312 2,100,000 3,1500 1,050,000 952,907,760 11 Gỗ đà chống m3 717,081 2,100,000 3,15000 1,050,000 752,935,260 12 Gỗ vỏn m3 1,004,720 2,1,000 3,15000 1,050,000 1,054,956,210 13 Que hàn kg 14,586,901 8,600 12,900 4,300 62,723,674 14 Thộp hình kg 89,362,548 7,600 11,400 3,800 339,577,682 15 Thộp tấm cỏc loại kg 94,796,757 7,850 11,775 3,925 372,077,271 16 Thộp trũn D<=18mm kg 770,712,000 7,500 11,250 3,750 2,890,170,000 17 Thộp trũn D>10mm kg 39,780,000 7,500 11,250 3,750 149,175,000 18 Xi măng PC30 kg 3,694,214,1 4 760 11,40 380 1,403,801,374 Cộng hạng mục 9,940,994,067
Bảng 6-2: Bảng khối lượng đơn giỏ cỏc cụng tỏc thi cụng
STT MSCV Tờn cụng việc TớnhĐV lượngKhối Đơn giỏ Thành tiền
Vật liệu Nhõncụng Mỏy Vật liệu Nhõn cụng Mỏy
1 AB.22251 Đào san đất trong phạm vi <= 100 m, mỏy ủi <= 110CV, đất C1 100m3 2,60 485,175 126,145,500