I. Đất sản xuất nông nghiệp 1.323,61 58,41%
03 Phí cấp quyền SDĐ 24.041.500 24.105
4.3.10. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của ngƣời sử dụng đất
dụng đất
Theo quy định tại điều 105 và điều 107 của LĐĐ 2003 thì người SDĐ có 6 quyền và 7 nghĩa vụ chung. Ngoài những quyền và nghĩa vụ này thì Nhà nước còn quy định quyền và nghĩa vụ cụ thể cho từng đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào các mục đích khác nhau. Nhà nước trao quyền SDĐ cho người sử dụng đất nhưng không mất đi quyền sở hữu của mình, để thực hiện được nguyên tắc này thì việc quản lý, giám sát của Nhà nước đối với việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người SDĐ là vô cùng quan trọng.
Trong thời gian qua, từ khi áp dụng cơ chế một cửa trong quản lý đất đai, Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả theo cơ chế một cửa của phường Chiềng Sinh hoạt động có hiệu quả, việc thực hiện quyền của người SDĐ thông qua công tác lập thủ tục chuyển quyền SDĐ cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn được nhanh chóng và đảm bảo đúng thời gian quy định.
Song bên cạnh đó, vẫn còn tồn tại một số trường hợp người dân chuyển
mục đích sử dụng đất không xin phép dẫn tới phá vỡ quy hoạch. Nhiều diện tích đất vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ để người SDĐ được thực hiện đầy đủ các quyền lợi của mình theo pháp luật. Do vậy, trong thời gian tới UBND phường cần phối hợp chặt chẽ với UBND thành phố để đẩy nhanh tiến độ cấp GCN cho người dân và nâng cao giám sát, quản lý chặt chẽ việc thực hiện quyền của người dân để không còn trường hợp sai phạm nào xảy ra.