Dựa theo tình hình thực tế về môi trường đầu tư , môi trường kinh tế vi mô và vĩ mô , các điều kiện pháp luật… nhà đầu tư đã dự kiến kế hoạch sử dụng vốn đầu tư xây dựng công trình như sau : (xem phụ lục 5,6 )
CHƯƠNG 3
LẬP VÀ ĐÁNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN
I. LẬP CÁC BẢNG TÀI CHÍNH :
1. Bảng dự kiến doanh thu hàng năm
2. Bảng kế hoạch trả lãi vay
3. Bảng chi phí của dự án
4. Bảng dự trù lãi lỗ hàng năm
II. ĐÁNH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN :
Từ những số liệu ta xây dựng dòng ngân lưu của dự án theo quan điểm TIP
Hệ số chiếc khấu và cơ cấu nguồn vốn : HSCK = 13.44%
Cơ cấu nguồn vốn: 6.3% vốn chủ sở hữu 93.7% vốn vay
Ta chọn thời điểm bắt đầu tính toán là năm 2016 , thời gian thu phí là 15 năm kể từ năm tinh toán , các chi phí đầu tư ở các năm trước đều được qui về năm tinh toán:
NPV = 263103563.7> 0 => dự án có lãi , đáng đầu tư IRR = 27.44%
B/C = 1.88 > 1 => dự án nên đầu tư Thv = 4năm 11 tháng
Thông qua các tiêu chí NPV , IRR, B/C ,Thv cho thấy dự án rất khả thi về mặt tài chính . Với việc phân tich này nhà đầu tư có thể dễ dàng vay vốn ở ngân hàng hơn và có thể được hương chế độ ưu đãi từ ngân hàng và chính quyền địa phương bởi độ hấp dẫn của dự án.
III. PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY CỦA DỰ ÁN
Dù dự án được phân tich có khả khi về mặt tài chính , hơn nưa độ hấp dẫn đầu tư rất cao , tuy nhiên dự án nao cũng có thể bị rủi ro nếu không được giám sát và điều hành hợp lý. Phân tích xem yếu tố nào ảnh hưởng nhiều đến dự án
Sau đây là 3 trường hợp giả định :
Trương hợp 1 : khi doanh thu giảm 10% chi phí không đổi thì : NPV = 99861300 (1000đ) giảm khoảng 30.61 %
IRR = 25,64 % giảm 1.8%
Trường hợp 2 : doanh thu không đổi chí phí tăng 10% : NPV = 231649390 (1000đ) giảm khoảng 12 %
IRR = 26.16% giảm 1.28 %
Trường hợp 3 : khi doanh thu và chi phí đều tăng 10% : NPV = 175864860 (1000đ) giảm khoảng 33 %
IRR = 22.11% giảm 5.33 %
Từ kết quả phân tich trên cho thấy yếu tố doanh thu ảnh hưởng lớn hơn đến các chỉ tiêu tài chinh của dự án vì vậy chủ đầu tư cần chú ý đến quá trình khai thác dự án sau này . Ngoài ra chi phí đầu tư cũng ảnh hưởng đáng kể hiệu quả tài chinh của dự án và được thực hiện trong 1 thời gian ngắn nên chủ đầu tư nên chú trọng để tránh những rủi ro không đáng có. NHẬN XÉT VÀ KIẾN NGHỊ
NHẬN XÉT :
Dự án giao thông đang rất cần thiết cho nền kinh tế xã hội nên được nhiều sự ưu đãi của nhà nước . Hiện nay các công trình giao thông đều xuống cấp trầm trọng và không đáp ứng kịp với tình hình phát triển của đất nước
Phú Yên có vị trí đặc biệt nằm tronh khu kinh tế duyên hải miền Trung. Với các phân tích về dự án mở rộng tuyến Hồ Thị Hương cho thấy dự án rất khả khi và đem lại nhiều lợi ích cho địa phương về nhiều mặt kinh tế xã hội ( giải quyết lao động , rút ngắn thời gian hao phi cho các doanh nghiệp…..)
Dự án Hồ Thị Hương là mục tiêu lí tưởng để đầu tư , và đem lại lợi nhuận cho chủ đầu tư tuy nhiên trong quá trình thực hiện vẫn cần sự giám sat thường xuyên , kiểm tra , đôn đốc để công trình có thể hoàn thành đúng tiến độ (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
KIẾN NGHỊ
Khó khăn chính trong xây dựng ở Việt Nam hiện nay là khâu hành chính , liên quan đến vấn đề về thủ tục cấp phép để đầu tư , chính vì vậy để dự án Hồ Thị Hương được thực hiện đúng kế hoạch dự kiến xin được đề nghị : - Gặp khó khăn về việc giải phóng mặt bằng.
- Các cấp chính quyền cần tạo điều kiện thuận lợi để dự án đầu tư có thể hoàn thành các thủ tục pháp lý trong thời gian sơm nhất để có thể đi vào khâu xây lắp
- Ngân hàng cần cho vay ở mức lãi suất ưu đãi và thủ tục cho vay nhanh gọn để không làm ảnh hưởng đến tiến độ dự án
- Các nhà quan trị công ty thuộc chủ đầu tư cần bám sát tình hình dự án để có thể nắm rõ , bao quát dự án và đưa ra các giải pháp sữa chữa kịp thời khi sự cố xảy ra