3.1. Phương thức tổ chức cho vay ở một ngân hàng
Phương thức cho vay từng lần( cho vay theo nhóm)
Phương thức cho vay từng lần là phương thức cho vay mà mỗi lần vay vốn, khách hàng và Ngân hàng đều làm thủ tục vay vốn cần thiết và kí hợp đồng tín dụng.
Đối tượng áp dụng
_ Khách hàng có nhu cầu vay vốn không thường xuyê
_ Cho vay vốn lưu động, cho vay bù đắp thiếu hụt tài chính tạm thời,cho vay bắc cầu, cho vay hỗ trợ triển khai các đề tài nghiên cứu khoa học, công nghệ, cho vay tiêu dùng trong dân cư( thời gian cho vay dưới 12 tháng)
Xác định số tiền vay
Số tiền cho vay = tổng nhu cầu vốn của dự án hoặc phương án – vốn chủ sở hữu hoặc vốn tự có – vốn khác
Mỗi hợp đồng tín dụng có thể phát tiền vay một hoặc nhiều lần phù hợp với tiến độ và yêu cầu sử dụng vốn thực tế của khách hàng. Mỗi lần nhận tiền vay khách hàng phải lập giấy nhận nợ.trên giấy nhận nợ phải ghi thời gian cho vay cụ thể, đảm bảo không vượt so với thời gian cho vay ghi trên hợp đồng tín dụng. Tổng số tiền cho vay trên các giấy nhận nợ không được vượt quá số tiền đã kí trong hợp đồng tín dụng.
Phương thức cho vay theo hạn mức tín dụng
Phương thức cho vay theo hạn mức tín dụng là phương thức cho vay mà Ngân hàng và khách hàng xác định và thỏa thuận một hạn mức tín dụng duy trì trong một khoảng thời gian nhất định
Đối tượng áp dụng
_ Khách hàng có nhu cầu vay vốn thường xuyên
_ Khách hàng vay có đặc điểm sản xuất kinh doanh, luân chuyển vốn không phù hợp với phương thức cho vay từng lần
Xác định thời gian cho vay
_ Căn cứ vào chu kì sản xuất kinh doanh. Khả năng trả nợ của khách hàng để xác định thời gian cho vay và ghi vào hợp đồng tín dụng và từng giấy nhận nợ.
_ Trong thơi hạn duy trì hạn mức tín dụng, khách hạng được rút vốn phù hợp với tiến độ và yêu cầu sử dụng vốn thực tế nhưng phải đảm bảo không được vượt quá hạn mức tín dụng đã được kí kết. Mỗi lần rút vốn vay khách hàng phải lập giấy nhận nợ
với ngân hàng, kèm theo: bảng kê các chứng từ sử dụng tiền vay và các giấy tờ liên quan đến sử dụng tiền vay. Ngân hàng kiểm tra các tài liệu trên đảm bảo phù hợp với nội dung sử dụng vốn vay theo các điều khoản đã ghi trong hợp đồng tín dụng và kí vào giấy nhận nợ của khách hàng.
Tăng hạn mức tín dụng
Trong thời hạn duy trì hạn mức tín dụng, khách hàng có nhu cầu điều chỉnh, tăng hạn mức tín dụng để đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh dịch vụ, phải có văn bản đề nghị và Ngân hàng xem xét nếu thấy hợp lý thì chấp nhận điều chỉnh hạn mức tín dụng và cùng khách hàng kí phụ lục bổ sung hợp đồng tín dụng.
Kí kết hợp đồng tín dụng mới
_ Trước 10 khi hạn mức tín dụng cũ hết hiệu lực,khách hàng vay vốn gửi đến cho Ngân hàng các giấy tờ sau:
Giấy đề nghị vay vốn
Báo cáo về tình hình sản xuất
Phương án sản xuất kinh doanh kì tiếp theo
_ Căn cứ vào hồ sơ vay vốn của khách hàng, Ngận hàng thẩm định để quyết định cho vay tiếp và kí hợp đồng tín dụng theo hạn mức tín dụng mới khi kết thúc thơi hạn duy trì hạn mức tín dụng cũ.
_ Hạn mức tín dụng mới bao gồm cả dư nợ thực tế của hợp đồng tín dụng cũ chuyển sang ( nếu có). Trong trường hợp hạn mức tín dụng mới thấp hơn số dư nợ thực tế của hợp đồng tín dụng cũ chuyển sang thì khách hàng và ngâ hàng phải xác định thời hạn giảm thấp dư nợ cũ theo hạn mức tín dụng mới và ghi vào hợp đồng tín dụng của đối tượng vay vốn. Khi khách hàng giảm dư nợ thấp hơn hạn mức tín dụng hiện tại thì mới được vay tiếp theo hợp đồng tín dụng mới
Phương thức cho vay theo dự án đầu tư
_ Đối tượng áp dụng
cho vay vốn để khách hàng thực hiện các dự án đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh,dịch vụ và phục vụ đời sông.
Ngân hàng nơi cho vay cung khách hàng kí hợp đồng tín dụng và thỏa thuận mức vốn đầu tư duy trì cho vả thời gian đầu tư của dự án, phân định các kỳ hạn trả nợ. Nguồn vốn cho vay được giải ngân theo tiến độ thực hiện dự án
_ Xác định số tiền cho vay
Số tiền cho vay = tổng mức đầu tư của dự án – vốn chủ sở hữu hoặc vốn tự có tham gia – nguồn vốn huy động khác
_ Căn cứ để phát tiền vay
Hợp đồng tín dụng
Biên bản xác nhận giá trị khối lượng công trình hoàn thành( đã được nghiệm thu từng hạng mục hoặc toàn bộ công trình) hoặc các văn bản xác nhận tiến độ thực hiện dự án.
Mỗi lần nhận tiền vay khách hàng phải kí giấy nhận nợ
Trong trường hợp thời gian chưa vay được vốn ngân hàng, khách hàng dã dùng nguồn vốn huy động tạm thời khác để chi phí theo dự án được duyệt thì Ngân hàng có thể xem xét cho vay bù đắp nguồn vốn đó trên cơ sở phải có chứng từ pháp lý chứng minh rõ nguồn vốn đã sử dụng trước.
Trường hợp hết thời gian giải ngân theo lịch đã thỏa thuận ban đầu mà khách hàng chưa sử dụng hết mức vốn vay ghi trong hợp đồng tín dụng,nếu khách hàng đề nghị thì Ngân hàng xem xét có thể thỏa thận và kí kết bổ sung hợp đồng tín dụng tiếp tục phát tiền vay phù hợp với tiến độ thi công cụ thể
Ngân hàng và khách hàng thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng mức phí cam kết sử dụng tiền vay trong trường hợp khách hàng không sử dụng hết mức vốn vay đã thỏa thuận.
_ Xác định thời gian thi ân và định kỳ hạn trả nợ
Thời gia ân hạn
Ngân hàng có thể thỏa thuận với khách hàng về thời gian ân hạn của dự án đầu tư. Trường hợp trong quá trình thực hiện XDCB của dự án vì nguyên nhân khách quan khách hàng không thể thực hiện đúng thời gian ân hạn đã thỏa thuận, Ngân hàng có thể xem xét và điều chỉnh thời gian ân hạn phù hợp với tình hình thực tế
Định kì trả nợ
Khách hàng rút hết vốn trong thời gian ân hạn
Că cứ vào số tiền khách hàng đã nhận nợ, ngày bắt đầu nhận nợ và các điều khỏa đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng, Ngân hàng kí phụ lục hợp đồng tín dụng xác định lịch trả nợ chi tiết cho số tiền vay đã rút,cụ thể: thời gian của một kì hạn trả nợ,số kì hạn trả nợ, số tiền phải trả cho từng kỳ hạn trả nợ.
Thời gian ân hạn hết nhưng khách hàng chưa rút hết vốn:
Ngay sau khi hết thời gian ân hạn, căn cứ vào số tiền khách hàng đã nhận nợ, ngày bắt đầu nhận nợ, tiến độ thực hiện dự án và các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng, Ngân hàng ký phụ lục hợp đồng tín dụng xác định lịch trả nợ chi tiết cho số tiền vay đã rút,cụ thể: thời gian của 1 kì hạn trả nợ, số kì hạn trả nợ, số tiền phải trả cho từng kỳ hạn trả nợ.
Khi khách hàng tiếp tục rút hết vốn,căn cứ vào số tiền nhận nợ tiếp theo, Ngân hàng phân bổ cho các kì hạn trả nợ còn lại và kí phụ lục hợp đồng tín dụng sửa đổi lịch trả nợ chi tiết cho phần dư nợ hiện có và các kì hạn phải trả nợ.
Phương thức cho vay theo hạn mức thấu chi
Ngân hàng thỏa thuận bằng văn bản cho phép khách hàng chi vượt số tiền có trên tài khoản thanh toán của khách hàng phù hợp với các quy định của Chính phủ và NHNN VN về hoạt động thanh toán qua các tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán. 3.2. Quy trình xét duyệt cho vay