- Tiềm năng đất xây dựng các khu dâ nc nông thôn.
5. Tài nguyên nhân văn:
Là một xã trung du miền núi của huyên Phú Bình, với 15 thôn, xóm gồm nhiều dân tộc anh em cùng chung sống. Tập thể nhân dân và cán bộ xã Thợng Đình với truyền thống cách mạng kiên cờng, lịch sử văn hoá lâu đời, với những con ngời yêu lao động, cần cù sáng tạo, chân thành giản dị, thân thiện và mến khách, mang đậm bản sắc văn hoá trong cộng đồng văn hoá Việt Nam, ngời dân nơi đây đã góp phần công sức lớn lao trong sự nghiệp đấu tranh cách mạng trớc đây cũng nh công cuộc xây dựng tổ quốc hiện nay.
Đánh giá chung:
Nhìn chung xã Thợng Đình có những điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế - xã hội nh sau:
- Nằm trong vùng có hệ thống giao thông thuận lợi và phát triển (Quốc lộ 37), thuận lợi cho việc phát triển hệ thống dịch vụ thơng mại.
- Quỹ đất sản xuất nông nghiệp khá lớn, có nguồn nhân lực dồi dào thuận lợi việc bố trí xây dựng các khu công nghiệp, khu tiểu thủ công nghiệp.
Bên cạnh những mặt tích cực còn có những hạn chế nhất định nh sau: - Là xã thuần nông, điều kiện cơ sở hạ tầng xã hội, kỹ thuật còn hạn chế.
- Vị trí xa các trung tâm công cộng lớn, nên việc tiếp cận với các hoạt động văn hoá của khu vực không thuận lợi.
Phần IV. Định hớng quy hoạch xã
Quan điểm và lựa chọn đất phát triển
- Khu vực nghiên cứu quy hoạch cần phát triển không gian trên cơ sở hiện trạng và tận dụng lợi thế địa lý, kinh tế, hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện có, nhằm tạo sự phát triển bền vững làm nền tảng cho sự phát triển đảm bảo môi trờng và ổn định đời sống nhân dân.
- Phát triển không gian toàn xã phải gắn kết giữa trung tâm xã, các điểm dân c nông thôn, các vùng sản xuất nông nghiệp. Việc bố trí hợp lý và đảm bảo về cơ
cấu phân khu chức năng khu trung tâm xã, các điểm dân c tập trung và nâng cấp cải tạo các cơ sở kinh tế xã hội, hạ tầng kỹ thuật hiện có, trên cơ sở các tiêu chí phát triển nông thôn mới, hạn chế giải phóng mặt bằng, tiết kiệm kinh phí đầu t, bảo tồn các giá trị văn hoá lịch sử, cảnh quan thiên nhiên, môi trờng nông thôn.
- Phát triển hớng tới u tiên cho việc xã hội hoá đầu t, tạo quỹ đất phát triển xây dựng, phát triển kinh tế xã hội, không tách rời khỏi quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội của huyện Phú bình và đặc biệt bám sát vào nghị quyết Đại hội Đảng bộ của xã Thợng Đình.
- Tập trung các khu dân cư và các công trình hạ tầng xã hội vào khu vực trung tâm xã nhất là dọc theo trục đường QL37 và các trục đường liên xã, liên xóm. Các khu vực sản xuất và các khu vực làng nghề, cụm tiểu thủ cụng nghiệp được đưa ra ngoài khu vực dân cư tập trung, không phá vỡ hệ thống điểm dân c làng xóm.
* Ưu điểm:
+ Kế thừa và phát triển các công trình công cộng hiện có. + Tạo lập được khu trung tâm xóm tập trung, khang trang.
+ Phát triển dân c tập trung, thuận tiện tổ chức hệ thống hạ tầng kỹ thuật. + Các khu vực sản xuất và các khu vực làng nghề, cụm tiểu thủ cụng nghiệp được đưa ra ngoài khu vực dõn cư, giảm thiểu ụ nhiễm mụi trường từ khu vực sản xuất tới khu dõn cư.
+ Khai thỏc nhiều đất nụng nghiệp chất lượng thấp để chuyển mục đớch sử dụng đất sang một số loại đất khỏc như: đất ở, đất phỏt triển hạ tầng...
* Nhược điểm:
+ Giao thụng quy hoạch chủ yếu tận dụng theo cỏc tuyến đường hiện trạng nờn trong quỏ trỡnh xõy dựng sẽ gặp nhiều khú khăn.