Naphi trà tài chinh ca NhOm Cong ty chü yéu bao gĩm các khồn vay vâ n, các khốn phâi trà ngui ban Va các khồn phài trá khác. Myc dich chinh ccia nhu'ng khồn nç phài trâ tài chinh nay là nhm huy dOng nguĩn tài chinh phyc vy các ho?t dng mua ban Va phat trién các danh myc bt dong san ca NhOm Cong ty. NhOm Cong ty CO các khôn cho vay, phai thu khách hang Va các khôn phái thu khác, tièn mt và tién gCi'i ngn h?n phát sinh tryc tiép tü' ho?t dOng cta NhOm Cong ty, NhOm Cong ty khong nàm giu' hay phat hành cong cy tài chinh phái sinh.
NhOm Cong ty CO rt:ii ro thi tru'ng, rüi ro ye bt dng san, rüi ro tin dyng Va rüi ro thanh khốn.
Ban Giám d6c xem xét Va thĩng nht áp dyng các chinh sách quàn l' cho nhu'ng rCi ro nOi trên nhu' sau.
RUi ro thi trutơng
RÜi ro thi truOng là rCii ro ma gia tri hp l' ctia các luĩng tién trong tu'ong Iai ciia mot cOng cy tài chinh sé bién dong theo nhO'ng thay d6i cüa gia thi tru'ng. Giá thi tru'n9 cO bĩn IO?i rtii ro: rii ro lãi sut, rji ro ti4n t, riii ro gia hang hOa và rii ro ye giá khác, cháng h?n nhu' rüi ro ye giá cĩ phn. Cong cu tài chinh bi anh hu'âng b&i rCii ro thi tru'ng bao gàm các khôn vay Va nçv, tièn gCri.
Các phãn tich do nhy nhu duq c trinh bay du'&i dày lien quan den tlnh hinh tài chinh cüa
NhOm Cong ty ti ngay 30th6ng 6 nám 2014 và ngay 31 thang 12 nàm 2013.
Các phân tich do nhy nay dâ du'c lp trén ca s& giá tri các khốn nq thun, 10 giu'a các khốn nq cO lãi suet cĩ dinh va các khốn nçv cO Iâi suet thà nĩi 16 khOng thay dĩi.
Khi tmnh tốn các phân tich dQ nhy, Ban Giám dĩc già dinh reng:
P. do nhy ccia bang can dĩi ké tốn hçrp nhet lien quan den các cong cy nq san sang de' bàn;
o. do nhay cCia các khồn myc cĩ lien quan trong báo cáo két qua hot dng kinh doanh hç'p nhét bi ành hithng bâi các thay di trong già dinh ye ri ro thi trung tung rng dy'a trên các tài san và nq phài trà tài chinh ma NhOm Cong ty nem giu' tai ngay 30 thang 6 nàm 2014 và 31 thang 12 nàm 2013.
Rüi ro Ii sut
RCii ro lãi suet là rüi ro ma gia tri hp l' hoc các luĩng tién trong tu'o'ng lai cüa mot cong cy
tài chinh sé bién dng theo nhü'ng thay d6i cüa lãi suet thi tru'ng. Rcii ro thi tru'Yng do thay
d81 lãi suet cüa NhOm Cong ty chCi yéu lien quan den ng dài h?n vO'i lãi suet thâ nĩi.
NhOm Cong ty quán l' rtii ro lai suet beng cách phân tich tinh hinh c?nh tranh trên thi truO'ng dé cO du''c các lãi suet cO li cho myc dich cüa NhOm COng ty và vn nem trong gi&i hn quàn l' rüi ro cta minh.