- công su t hi n nay ch t ng ng 7 % nhu c u dân s à L t.
Khẳng định tiếp tục phát triển nông nghiệp
8Khung Khung
Các vùng nông nghiệp lớn vẫn giữ đặc thù:
- trong trung tâm thành phố, nông nghiệp phát triển theo dạng mới, giá trị cao hơn và thiên về cảnh quan hơn (không dùng nhà kính nữa) (nông nghiệp đô thị sạch hay hợp lý);
- gìn giữ và nâng cao giá trị các loài hoa theo khu vực;
Đà Lạt, một vùng cạnh tranh và phát triển du lịch
Đà Lạt là một địa điểm nghỉ dưỡng trên cao, cũng là một địa điểm du lịch nổi tiếng ở Việt Nam. Ngày nay, sức hấp dẫn của Đà Lạt vẫn là những yếu tố dẫn đến việc thành lập Đà Lạt vào thế kỷ 19: khí hậu mát mẻ và khung cảnh thiên nhiên dễ chịu rất thuận lợi cho nghỉ dưỡng và giải trí. Bảo vệ cảnh quan do đó là một công việc hết sức quan trọng, cần bảo vệ và tôn giá trị các không gian thiên nhiên (đỉnh Lang Biang, vườn quốc gia Bi Đúp Núi Bà, thác Cam Ly, hồ Tuyền Lâm, hồ Đan Kia…), bảo vệ đất canh tác và di sản văn hóa, kiến trúc và đô thị.
Số liệu thống kê do tỉnh cung cấp cho thấy lượng du khách tăng đều, tăng gấp 3 lần trong vòng mười năm qua (2,5 triệu du khách vào năm 2010); tuy nhiên chủ yếu đó là du khách nội địa (95%) thậm chí là du khách từ vùng phía nam (85% là du khách đến từ các tỉnh phía nam). Du khách quốc tế chiếm thiểu số có lẽ do Đà Lạt ở vị trí tương đối bị cô lập, một bộ phận cơ sở hạ tầng lại không thích hợp, một số sản phẩm và dịch vụ còn yếu. Qua quy hoạch tổng thể, tỉnh Lâm Đồng mong muốn vùng Đà Lạt mở rộng sẽ có khả năng đón từ năm, sáu triệu lượt khách vào năm 2020 và gần mười triệu lượt khách vào năm 2030 (!), một con số theo chúng tôi là quá cao.
Khác với quy hoạch tổng thể hiện nay cho phép xây dựng rải rác trên lãnh thổ nhiều khu resort và công viên giải trí quanh các hồ, các định hướng mới là tập trung các cơ
sở du lịch tại ba địa điểm chính là hồ Đan Kia và hồ Tuyền Lâm gần Đà Lạt và hồ Đại Ninh phía nam. Việc phân khu nhằm bảo vệ bờ hồ tự nhiên của mỗi hồ tùy thuộc vào hướng nắng, địa hình, các loài thực vật và khả năng các công trình xây dựng tương lai có thể trực diện nhìn thấy nhau. Quy hoạch tổng thể mới khuyến nghị không biến bờ hồ thành tài sản riêng ngay cả để phục vụ du lịch; tất cả người dân và du khách, dù ở địa điểm nào, cũng phải được ra hồ một cách dễ dàng.
Kế hoạch phát triển du lịch phải được lập ở quy mô Đà Lạt mở rộng, những khu vực khác nhau có thể cung cấp sản phẩm đa dạng cho khách hàng đa dạng. Thành phố Đà Lạt là thủ phủ vùng cao lịch sử vẫn sẽ là điểm đến nổi tiếng; thế mạnh của Đà Lạt là cảnh quan (nông nghiệp và tự nhiên) và sự chuyển đổi di sản xây dựng lịch sử thành khách sạn và cơ sở hạ tầng cao cấp. Hồ Đan Kia và hồ Tuyền Lâm là hai thắng cảnh tuyệt vời, ở đó có thể tổ chức những «kỳ nghỉ gần thiên nhiên» mở ra môi trường hoặc tổ chức những khu vực giữa hồ và rừng tựa lưng vào những không gian thiên nhiên được bảo vệ thành những khu có hoạt động như ở bãi biển. Du lịch MICE thì nên tổ chức gần sân bay và trung tâm cạnh tranh nông nghiệp hơn, gần vùng bình nguyên trung tâm và ở Đà Lạt. Hai thành phố sinh thái thì hướng về du lịch sinh thái gắn với môi trường nông nghiệp (cơ sở lưu trú ngay tại trang trại , bảo tàng sinh thái…). Về phía nam, gần hồ Đại Ninh, có thể xây dựng một khu vui chơi thể thao dưới nước và thuyền buồm để phát triển du lịch gia đình và thể thao…
Stéphane Lagrée
Tôi nhớ trong một lần nói chuyện, nhà nhân học và dân tộc học Claude Lévi-Strauss tâm sự rằng thế giới ngày nay không còn là thế giới của ông nữa. Theo các bạn, nếu xuất phát từ quyết tâm chính trị quy hoạch vùng Đà Lạt mở rộng, «thế giới» này có còn giống thế giới của các bạn không?
Lê Thành Nhân
Tôi thường lướt web và đọc nhiều trang blog. Dường như có xung đột giữa những người không muốn Đà Lạt «thay đổi» và những người mong Đà Lạt được phát triển kinh tế vì sẽ có lợi cho hoạt động của họ.
[Christine Larousse]
Đúng là có xung đột giữa việc đáp ứng yêu cầu chính đáng của một đất nước 90 triệu dân phát hiện ra xã hội giải trí là gì và đồng thời phải giữ gìn những gì làm nên điểm
[Emmanuel Cerise]
Pháp cố gắng khuyến khích nên đầu tư nhiều thời gian hơn cho việc nghiên cứu số liệu thống kê, nghiên cứu lãnh thổ… vì đây là điều cần làm. Làm như vậy sẽ tốn kém nhiều cho nghiên cứu, thiết kế, nhưng về lâu dài sẽ có lợi vì chúng ta sẽ tránh đầu tư không phù hợp hoặc phát triển loại hình du lịch cho tất cả mọi người.
[Christine Larousse]
Dường như có chênh lệch giữa những gì tỉnh mong chờ Đà Lạt phát triển và hiện thực kinh tế nhìn thấy được trong quy hoạch tổng thể đến năm 2020 hiện hành. Các nhà đầu tư không đến nhiều như mong chờ. Vì vậy, cần tập trung nâng giá trị các khu vực đô thị hiện hữu và không vội khai phá không gian thiên nhiên mới. Khái niệm phân kỳ rất quan trọng khi xây dựng quy hoạch tổng thể - phân kỳ quá trình đô thị hóa: nêu phân kỳ, tiến độ thời gian, khi nào thì mở đất để phát triển đô thị.