a. Khỏi niệm,phõn loại giỏ cả BĐS:
2.1.NHIỆM VỤ VÀ QUYỀN HẠN CỦA GIÁM ĐỐC (1) Chịu trỏch nhiệm quản lý và điều hành toàn bộ hoạt động của cụng ty
(1). Chịu trỏch nhiệm quản lý và điều hành toàn bộ hoạt động của cụng ty
trong việc thực hiện nhiệm vụ được UBND Thành phố và Giỏm đốc Sở Tài nguyờn Mụi trường và Nhà đất giao. Quyết định cỏc vấn đề liờn quan đến hoạt động của cụng ty và chịu trỏch nhiệm phỏp lý về cỏc quyết định của cỏ nhõn;
(2). Xõy dựng kế hoạch, chương trỡnh hoạt đồng của cụng ty trỡnh cấp cú thẩm quyền phờ duyệt và tổ chức thực hiện kế hoạch, chương trỡnh đó được phờ duyệt;
(3). Xõy dựng và trỡnh Giỏm đốc Sở Tài nguyờn Mụi trường và nhà đất quyết định cơ cấu tổ chức bộ mỏy, cơ cấu tiờu chuẩn chức danh cỏn bộ, viờn chức và trực tiếp quản lý, bố trớ sử dụng cỏn bộ, viờn chức, nhõn viờn và lao động hợp đồng của cụng ty. Được ủy quyền của Giỏm đốc Sở Tài nguyờn Mụi trường và Nhà đất ký hợp đồng lao động với viờn chức, lao động hợp đồng làm việc tại cụng ty theo quy định của Phỏp luật và phõn cấp quản lý cỏn bụ, cụng chức, viờn chức và lao động hợp đồng của Thành phố;
(4). Quy định nội quy, chế độ làm việc của cụng ty;
5). Trỡnh cấp cú thẩm quyền quyết định khen thưởng, kỷ luật đối với cỏn bộ, cụng chức, nhõn viờn và hợp đồng lao động theo phõn cấp quản lý;
(6). Cú quyền quyết định bổ nhiệm và miễn nhiệm Phú Giỏm đốc Trung tõm theo trỡnh tự và quy định về cụng tỏc cỏn bộ của cụng ty;
(7). Quyết định bổ nhiệm hoặc miễn nhiệm cỏc chức vụ Trưởng, Phú cỏc bộ phận, đơn vị thuộc cụng ty;
(8). Ký hợp đồng dịch vụ, tư vấn, mụi giới, ủy thỏc liờn quan đến bất động sản, giao dịch bất động sản và cỏc hợp đồng nghiờn cứu khoa học và cỏc hợp đồng thuờ, mướn chuyờn gia biờn soạn, biờn tập cỏc vấn đề nghiờn cứu khoa học về lĩnh vực cụng tỏc được giao;
(9). Chịu trỏch nhiệm về cỏc bỏo cỏo thanh quyết toỏn tài chớnh và cỏc chế độ thu chi tài chớnh của cụng ty tuõn thủ cỏc quy định hiện hành của Nhà nước và của Thành phố về quản lý tài chớnh;
(10). Thực hiện quy chế dõn chủ ở cơ quan. Chấp hành cỏc quy định về thanh tra, kiểm tra của Nhà nước và của cỏc cấp quản lý cú thẩm quyền;