a. Quan điểm chung
- Xây dựng khu vực trở thành trung tâm văn hóa, thƣơng mại, du lịch lớn của thành phố và các vùng lân cận.
- Tạo lập hình ảnh khu vực trung tâm đô thị giàu bản sắc với bề dày lịch sử và hạ tầng trang thiết bị hiện đại mang đậm nét văn hóa đặc trƣng của cƣ dân bản địa.
- Bảo tồn giữ gìn các công trình có giá trị lịch sử, không gian cây xanh, mặt nƣớc hiện hữu.
- Khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có, chuyển đối chức năng cho phù hợp với tính chất đặc trƣng từng phân đoạn.
- Mở rộng phát triển quỹ đất lân cận đặc biệt khu vực điểm đầu và điểm kết thúc dải vƣờn hoa trung tâm hƣớng mở ra phía bờ sông.
b. Quan điểm về văn hóa, lịch sử
- Lịch sử hình thành phố Tam Bạc gắn liền với lịch sử hình thành đô thị Hải Phòng. Trải qua các thời kỳ, các giai đoạn lịch sử khác nhau phố Tam Bạc vẫn giữ nguyên đƣợc các đặc điểm giá trị về kiến trúc cảnh quan.
27 - Công viên nối tiếp công viên và một phần mặt nƣớc là đặc điểm dễ nhận biết về cảnh quan khu
vực. Hai bên bờ sông là nét chuyển biến nhẹ nhàng và hài hòa giữa phần đô thị thời kỳ hình thành với phần đô thị phát triển, mở rộng sau này. Đóng góp lá phổi xanh cho khu vực trung tâm thành phố.
- Trải qua các giai đoạn lịch sử phố Tam Bạc đã trở thành niềm tự hào của ngƣời dân thành phố. Nơi diễn ra các hoạt động kỉ niệm, miting ngày lễ trọng đại của thành phố.Chọ Sắt đã cấu thành một không gian văn hóa lịch sử.
c. Quan điểm về bảo tồn và phát triển
- Trải qua hơn 100 năm hình thành và phát triển, phố Tam Bạc thành phố Hải Phòng có nhiều giá trị về lịch sử về kiến trúc cảnh quan, lịch sử đấu tranh giải phóng dân tộc. Khi thiết kế, xây dựng cần phải tôn trọng các giá trị, dấu hiệu của lịch sử.
- Bảo tồn, phát huy những giá trị nhân văn và hình ảnh đặc trƣng của khu vực.
- Hạn chế việc đào đắp, phá dỡ và đặc biệt thận trọng với các khu vực dân cƣ.
- Khai thác tối đa, hiệu quả quỹ đất trong khu vực.
- Xác định các giá trị bảo tồn hiện hữu đồng thời tái hoạt động các khu vực chức năng bị bỏ hoang hoặc khai thác chƣa hiệu quả. Tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan đặc sắc, đậm nét văn hóa, xứng tầm với trung tâm đô thị loại I.
- Xây dựng một hình ảnh , một viễn cảnh cho khu vực và thành phố phát triển và bền vững.