- Kêu gọi, xúc tiến đầu tư: Rà soát tiến độ các nhà đầu tư đã được chấp thuận địa điểm đầu tư để đôn đốc tiến độ thực hiện và tiếp tục tăng cường kêu
2. Trách nhiệm của các Sở, Ban, Ngành và địa phương:
a. Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở của tỉnh:
Chịu trách nhiệm giúp UBND tỉnh chỉ đạo các Sở, Ban, Ngành và địa phương, cơ quan liên quan triển khai thực hiện Đề án đúng tiến độ, mục tiêu được phê duyệt.
b. Ủy ban mặt trận tổ quốc tỉnh:
Đề nghị Ủy ban Mặt trận tổ quốc tỉnh và các tổ chức thành viên tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện và giám sát thực hiện pháp luật về đất ở, nhà ở; vận động các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước đóng góp, hỗ trợ cho các đối tượng thuộc phạm vi đề án.
c. Liên đoàn Lao động tỉnh:
- Đề nghị chỉ đạo các cấp Công đoàn trực thuộc khảo sát đối tượng, phối hợp với Giám đốc, Thủ trưởng cơ quan xác nhận đơn cho các đối tượng thu nhập thấp thuộc quyền quản lý.
- Đề nghị Liên đoàn lao động tỉnh: phổ biến chương trình, vận động để các tổ chức công đoàn đề nghị các cơ quan chuyên môn, doanh nghiệp quan tâm thực hiện đề án, tạo điều kiện về nhà ỏ cho người lao động thu nhập thấp tại khu vực đô thị và công nhân tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, ổn định công tác.
d. Sở Xây dựng:
- Là cơ quan Thường trực Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường Bất động sản tỉnh; tham mưu giúp UBND tỉnh hướng dẫn, theo dõi, đôn đốc, tổng hợp và đề xuất giải quyết những khó khăn vướng mắc theo thẩm quyền trong quá trình triển khai đề án; đề xuất sửa đổi, bổ sung đề án cho phù hợp với tình hình thực tế theo từng giai đoạn;
-
tại khu vực đô thị, công nhân tại các Khu kinh tế trên địa bàn tỉnh theo các quy định hiện hành;
-
-
.
e. Sở Lao động Thương binh và Xã hội:
- Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, xây dựng quy định thứ tự các đối tượng ưu tiên được thuê, thuê mua, mua đất, nhà ở thu nhập thấp phù hợp với điều kiện kinh tế xã hội của tỉnh.
- Phối hợp với các đơn vị liên quan hướng dẫn cụ thể các đối tượng được thụ hưởng chính sách của Nhà nước về nhà ở, các thủ tục cần thiết để được thuê, thuê mua, mua nhà ở thu nhập thấp; Tuyên truyền phổ biến rộng rãi các chính sách của Nhà nước về nhà ở thu nhập thấp, Nhà ở công nhân tại các Khu kinh tế đến các cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, các hộ có thu nhập thấp và công nhân lao động.
g. Sở Kế hoạch và Đầu tư:
- Chỉ đạo Trung tâm xúc tiến Đầu tư tỉnh đưa các dự án nhà ở thu nhập thấp, công nhân tại các Khu kinh tế vào danh mục ưu tiên kêu gọi đầu tư từ năm 2013 trở đi.
- Hướng dẫn các nhà đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp, công nhân tại các Khu kinh tế về hồ sơ, thủ tục đầu tư theo quy định hiện hành của Trung ương và của tỉnh
- Lập kế hoạch vốn đầu tư các Dự án phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở công nhân tại các Khu kinh tế được duyệt bảo đảm đúng tiến độ.
- Bổ sung các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách nhà nước xây dựng nhà ở công nhân và nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị vào danh mục các dự án được vay vốn tín dụng ưu đãi của Chính phủ.
h. Sở Tài chính:
- Phối hợp với các đơn vị liên quan thẩm định giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị, nhà ở công nhân tại các khu kinh tế
ng, trình UBND tỉnh quyết định.
- Chủ trì, với các đơn vị liên quan, hướng dẫn thực hiện các ưu đãi về chính sách tài chính, thuế theo quy định tại địa phương.
- Đề xuất các cơ chế, chính sách hỗ trợ về tài chính đối với các Dự án phát triển nhà ở cho nguời thu nhập thấp, công nhân tại các Khu kinh tế.
i. Sở Tài nguyên và Môi trường:
Hướng dẫn và thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các ưu đãi về đất đai đối với các dự án nhà ở công nhân tại các Khu kinh tế, nhà ở người thu nhập thấp tại đô thị trên địa bàn tỉnh theo quy định hiện hành.
, ban hành
.
l. Ban kinh tế:
- Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định nhu cầu nhà ở công nhân lao động trong Khu kinh tế theo từng giai đoạn, đề xuất UBND tỉnh ban hành kế hoạch xây dựng nhà ở cho công nhân lao động.
-
; -
.
- Căn cứ nội dung Đề án tiến hành hoàn thiện quy hoạch; tổ chức thực hiện các nhiệm vụ thuộc thẩm quyền.
m. Trách nhiệm của , thị xã và thành phố:
- Căn cứ đề án này được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đưa vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hàng năm của địa phương, đồng thời tổ chức triển khai thực hiện.
- Lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển đô thị theo thẩm quyền để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp tại đô thị.
- Tổ chức thực hiện và tổng hợp kết quả thực hiện đề án và báo cáo Sở Xây dựng, UBND tỉnh theo định kỳ hàng quý.
- Phối hợp cùng kinh tế ở địa phương thực hiện việc
rà soát, điều chỉnh hoặc bổ sung quỹ đất để phát triển nhà ở công nhân trong quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây dựng của địa phương.
-
người thu nhập thấp tại khu vực đô thị và công nhân tại
Khu kinh tế ;
- Tổ chức, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện các thủ tục thu hồi đất và bồi thường giải phóng mặt bằng theo quy định, để giao cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở công nhân tại Khu kinh tế và nhà ở người thu nhập thấp tại đô thị trên địa bàn quản lý.
- Phối hợp các cơ quan, đơn vị trong việc xây dựng quy chế phối hợp và thực hiện chức năng quản lý nhà nước trên địa bàn, góp phần bảo đảm an ninh trật tự và các vấn đề có liên quan tại nơi cư trú của các đối tượng thuộc Đề án này.
- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất ở cho các đối tượng theo qui định hiện hành.
- Tuyên truyền phổ biến rộng rãi các chính sách của Nhà nước về nhà ở thu nhập thấp, Nhà ở công nhân tại các Khu kinh tế đến tận người dân trên địa bàn huyện, thị xã, thành phố
n. Trách nhiệm UBND các phường, thị trấn:
- Tuyên truyền phổ biến rộng rãi các chính sách của Nhà nước về nhà ở thu nhập thấp, Nhà ở công nhân tại các Khu kinh tế đến tận người dân trên địa bàn huyện, thị xã, thành phố.
- Phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện các thủ tục thu hồi đất và bồi thường giải phóng mặt bằng để giao cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở công nhân tại Khu kinh tế và nhà ở người thu nhập thấp tại đô thị trên địa bàn quản lý.
n. Các sở, ngành liên quan: theo chức năng của mình tích cực phối hợp
trong việc thực hiện Đề án này.
PHẦN V
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1. Kết luận: 1. Kết luận:
Trong những năm qua được sự quan tâm, giúp đỡ của các cấp, các ngành từ Trung ương, tỉnh đã có nhiều chương trình, dự án đầu tư về kinh tế-xã hội, làm cho nền kinh tế có những chuyển biến đáng kể, đời sống nhân dân được cải thiện, trình độ dân trí được nâng cao. Song hiên nay, toàn tỉnh Hà Tĩnh vẫn còn rất nhiều người có thu nhập thấp và công nhân tại khu công nghiệp có nhu cầu về đất, nhà ở. Vì vậy việc giải quyết đất, nhà ở cho toàn bộ các đối tượng trên đòi hỏi phải có sự hỗ trợ của Đảng và Nhà nước, các Sở, Ban ngành, các đoàn thể, tổ chức xã hội, doanh nghiệp và nhân dân toàn tỉnh nhằm làm cho nền kinh tế - xã hội toàn tỉnh từng bước phát triển hơn, cải thiện mức sống người dân, trình độ dân trí và văn hóa xã hội được nâng cao.
2. Kiến nghị:
H còn rất nhiều người có thu nhập thấp tại khu vực
đô thị và công nhân tại các khu kinh tế, khu công nghiệp chưa có nhà, đất ở trong khi, nguồn vốn để thực hiện đề án rất lớn và thực trạng cho thấy các doanh nghiệp không muốn đầu tư vì hiệu quả kinh tế mang lại thấp. Đề nghị Chính phủ ban hành các cơ chế chính sách đặc thù cho Hà Tĩnh và hỗ trợ ngân sách để xây dựng các dự án dành cho các đối tượng thuộc phạm vi đề án để tạo điều kiện cho các đối tượng xã hội có chỗ ở ổn định, an toàn, an tâm sản xuất, nâng cao mức sống, góp phần phát triển kinh tế xã hội bền vững cho toàn tỉnh./.
BẢNG 1 - HIỆN TRẠNG VỀ SỐ HỘ CÓ THU NHẬP THẤP CÓ NHU CẦU VỀ ĐẤT Ở, NHÀ Ở NĂM 2012
STT Tên đơn vị Tổng số hộ có nhu cầu về đất ở, nhà ở năm 2012
(1) (2) (3) I Huyện Can Lộc 1 Toàn huyện 2.275 2 Tại đô thị 515 II Huyện Vũ Quang 1 Toàn huyện 1.474 2 Tại đô thị 266 III Huyện Thạch Hà 1 Toàn huyện 2.974 2 Tại đô thị 409 IV Huyện Lộc Hà 1 Toàn huyện 3.197 2 Tại đô thị 288 V Huyện Đức Thọ 1 Toàn huyện 571 2 Tại đô thị 14 VI Huyện Cẩm Xuyên 1 Toàn huyện 2.346 2 Tại đô thị 237
VII Huyện Nghi Xuân
1 Toàn huyện 10.447
2 Tại đô thị 1.275
IIX Huyện Hương Sơn
1 Toàn huyện 701
2 Tại đô thị 165
IX Huyện Hương Khê
1 Toàn huyện 1.339
2 Tại đô thị 284
X Huyện Kỳ Anh
1 Toàn huyện 645