0
Tải bản đầy đủ (.pdf) (86 trang)

Điều kiện tự nhiờn

Một phần của tài liệu NGHIÊN CỨU CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH TƯƠNG QUAN GIỮA CÁC VÙNG GIÁ TRỊ ĐẤT ĐAI PHỤC VỤ CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ TẠI KHU VỰC TRUNG TÂM THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN (Trang 42 -42 )

b. Cỏc yếu tố nhõn tạo, tự nhiờn cú trờn đất, tài sản gắn liền với đất

3.1.1. Điều kiện tự nhiờn

3.1.1.1. Vị trớ địa lý

Tỳc Duyờn là phường trung tõm của thành phố Thỏi Nguyờn, diện tớch tự nhiờn là 2,9 km2, dõn số 7892 khẩu, mật độ dõn số trung bỡnh là 2.721 người/km2. Địa giới hành chớnh tiếp giỏp như sau:

- Phớa đụng giỏp: Sụng cầu

- Phớa tõy giỏp: Phường Phan Đỡnh Phựng, phường Gia Sàng - Phớa nam giỏp: Sụng Cầu

- Phớa bắc giỏp: Phường Trưng Vương, Sụng Cầu

3.1.1.2. Địa hỡnh

Phường Tỳc Duyờn cú địa hỡnh tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho việc phõn bố khu dõn cư và xõy dựng cơ sở hạ tầng. Tuy nhiờn, so với địa hỡnh chung của thành phố Thỏi Nguyờn địa hỡnh dốc theo hướng từ phớa Bắc xuống phớa Nam, nờn đó tạo ra một số khu vực thấp trũng, nhất là khu vực đất canh tỏc ở phớa Nam, cú tỏc động nhiều đến mụi trường và sản xuất.

3.1.1.3. Khớ hậu

Mang tớnh chất khớ hậu chung của khớ hậu nhiệt đới giú mựa núng ẩm của miền Bắc nước ta. Được chia thành hai mựa rừ rệt, mựa mưa từ thỏng 5 đến thỏng 10 và mựa khụ từ thỏng 11 đến thỏng 4 năm sau.

+ Nhiệt độ: Trung bỡnh hàng năm 22,00C. Sự chờnh lệch nhiệt độ trung bỡnh cỏc thỏng trong năm tương đối cao. Thỏng núng nhất trong

Số húa bởi Trung tõm Học liệu – Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn

năm là thỏng 7 đến thỏng 8 nhiệt độ trung bỡnh là 27,90C, thấp nhất là thỏng 12 đến thỏng 01 nhiệt độ trung bỡnh là 16,40

C.

+ Lượng mưa: Tương đối phong phỳ, lượng mưa trung bỡnh hàng năm cao với 2.007 mm, trong đú lượng mưa lớn nhất đạt 3.008 mm, lượng mưa thấp nhất đạt 997 mm. Bỡnh quõn cú 198 ngày mưa/ năm, tuy nhiờn sự phõn bố lượng mưa trong năm khụng đồng đều. Mựa mưa kộo dài từ thỏng 5 đến thỏng 10 và chiếm 80 - 85% tổng lượng mưa hàng năm, do vậy vẫn xảy ra tỡnh trạng ngập ỳng tại một số khu vực trũng. Trong khi đú vào mựa khụ lượng mưa ớt đó làm ảnh hưởng tới một số khu vực đất nụng nghiệp cần tưới tiờu trờn địa bàn phường.

+ Nắng: Tổng số giờ nắng trung bỡnh năm 1.690 giờ. Thỏng cú số giờ nắng cao nhất 187,4 giờ là thỏng 8, thỏng cú số giờ nắng thấp nhất là thỏng 2 cú 54,6 giờ.

+ Chế độ giú: Trờn địa bàn phường xuất hiện hai hướng giú thịnh hành là giú mựa Đụng Bắc và giú mựa Đụng Nam, tốc độ giú bỡnh quõn 1- 3 m/s, thỏng 4 vào giai đoạn chuyển mựa giú thổi với vận tốc trung bỡnh từ 2- 3 m/s, thời kỳ chuyển từ mựa Hạ sang mựa Đụng tốc độ giú yếu nhất trong năm. Do nằm xa biển lờn trờn địa bàn phường ớt chịu ảnh hưởng của thiờn tai như bóo, lụt cũng là điều kiện thuận lợi để ổn định phỏt triển kinh tế - xó hội.

+ Độ ẩm khụng khớ: Khỏ cao 84,0%, cao nhất vào cỏc thỏng 7, 8, 9, 10 từ 84 - 86% thấp nhất là 79% vào cỏc thỏng 12 và thỏng 1 năm sau. Nhỡn chung độ ẩm khụng khớ trờn địa bàn phường khụng cú sự chờnh lệch nhiều giữa cỏc thỏng trong năm.

+ Lượng bốc hơi: Lượng bốc hơi trung bỡnh hàng năm 854 mm, thấp nhất 65,4 mm vào thỏng 2 và cao nhất 77 mm vào thỏng 4.

3.1.1.4. Thuỷ văn

Nằm chung trong hệ thống thuỷ văn của thành phố Thỏi Nguyờn nhưng tỏc động lớn nhất lờn hệ thống thủy văn trờn địa bàn phường là Sụng Cầu, nằm dọc ranh giới phường theo hướng từ Bắc sang Đụng và Đụng Nam, cú vai trũ quan trọng trong việc điều tiết và cung cấp nước

Số húa bởi Trung tõm Học liệu – Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn

cho sản xuất nụng nghiệp của phường. Tuy nhiờn ảnh hưởng của hệ thống sụng này vào mựa lũ một số diện tớch đất nụng nghiệp ở bói ven sụng ngập lụt gõy ảnh hưởng đến hiệu quả sản xuất. Ngoài ra trong hệ thống thuỷ văn của phường cũn cú ngũi Đầm Ranh, cỏc kờnh mương và ao hồ là nguồn nước mặt cú vai trũ quan trọng trong việc cung cấp nước cho sản xuất, sinh hoạt và điều hoà mụi trường sinh thỏi.

Một phần của tài liệu NGHIÊN CỨU CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH TƯƠNG QUAN GIỮA CÁC VÙNG GIÁ TRỊ ĐẤT ĐAI PHỤC VỤ CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ TẠI KHU VỰC TRUNG TÂM THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN (Trang 42 -42 )

×