Thông thường các công trình khi được tiến hành xây dựng là những công trình đã có chủ đầu tư và đã có mục đích sử dụng. Do đó, khi công trình hoàn thành, được nghiệm thu và thường được bàn giao luôn cho chủ đầu tư. Trong trường hợp công trình hoàn thành nhưng chưa bàn giao cho chủ đầu tư ngay được thì được hạch toán vào tài khoản 155: Thành phẩm. Khi công trình được bàn giao, kế toán tính ra giá vốn của công trình hoàn thành, từ đó xác định được kết quả của hoạt động.
Khi công trình hoàn thành bàn giao cho chủ đầu tư làm theo trình tự: 1. Nghiệm thu công trình: Lập biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành.
TK 152, 111… TK 154
TK 621
DDĐK
Chi phí NVL trực tiếp Các khoản ghi giảm CP TK 622
Chi phí nhân công trực tiếp
TK 623
Chi phí sử dụng máy thi công
TK 627
Chi phí sản xuất chung
Giá thành thực tế
TK 155
TK 632 Bàn giao công trình Chưa bàn giao công trình
2. Quyết toán công trình hoàn thành: Lập biên bản quyết toán giá trị công trình hoàn thành.
3. Lập Hoá đơn giá trị gia tăng cho công trình hoàn thành.
Công ty sử dụng hai hình thức thanh toán với chủ đầu tư: + Thanh toán theo tiến độ kế hoạch của hợp đồng xây dựng.
+ Thanh toán theo giá trị khối lượng thực hiện: tiến hành lập Hoá đơn giá trị gia tăng để thanh toán.
Sơ đồ 2.19
Quy trình ghi sổ thành phẩm và tiêu thụ thành phẩm
Sơ đồ 2.20
Chứng từ gốc
Nhật ký chung
Sổ cái TK 154, 155, 632 Bảng cân đối số phát sinh
Sơ đồ hạch toán thành phẩm và tiêu thụ thành phẩm
TK 154 TK 632 TK 911
Công trình hoàn thành bàn giao ngay cho chủ đầu tư
TK 155
Công trình đã hoàn thành bàn giao cho chủ đầu tư
Kết chuyển giá vốn Xác định kết quả
PHẦN III. NHẬN XÉT VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ SƠ BỘ