- Sử dụng cỏc thiết bị và nguyờn vật liệu khụng gõy độc hại mụi trường.
3.1.2.Phõn tớch lựa chọn chiến lược giỏ
- Cụng trỡnh yờu cầu về mặt tiến độ, chất lượng, biện phỏp thi cụng khụng phải là quỏ cao và phức tạp. Về mặt này cỏc nhà thầu khỏc cú thể đỏp ứng được. Vỡ vậy nếu ỏp dụng chiến lược giỏ cao sẽ khụng thể thắng thầu cụng trỡnh được.
- Mặt khỏc tỡnh hỡnh đầu tư trong xõy dựng đang cú chiều hướng tăng dần trong những năm gần đõy, số lượng cỏc nhà thầu khỏc cú năng lực cạnh tranh với nhà thầu cũng ngày càng tăng, nhà thầu khụng thể ỏp dụng một chớnh sỏch giỏ xa rời thị trường.
Trong tỡnh hỡnh thị trường xõy dựng, tỡnh hỡnh hiện nay của Cụng ty, Cụng ty ỏp dụng chiến lược định giỏ hướng vào thị trường, đồng thời phải đảm bảo cú lói ở mức độ cụng ty cú thể chấp nhận được (tỉ lệ % giảm giỏ dự kiến fq =7%).
3.2.Xỏc định giỏ gúi thầu kiểm tra
Giỏ gúi thầu kiểm tra là do nhà thầu lập cú ý nghĩa tương tự như giỏ gúi thầu do chủ đầu tư lập và xin phờ duyệt cựng với kế hoạch đấu thầu. Để cú thể trỳng thầu nhà thầu phải cú giỏ dự thầu khụng được vượt quỏ giỏ gúi thầu.
Cỏc căn cứ lập giỏ gúi thầu kiểm tra:
- Tiờn lượng mời thầu trong hồ sơ mời thầu và hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi cụng của cụng trỡnh.
- Định mức dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh được ban hành theo văn bản số 1776BXD- VP ngày 16/8/2007.
- Định mức dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh TP Hà Nội phần xõy dựng kốm theo quyết định số 5481/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND TP Hà Nội.
- Đơn giỏ xõy dựng cụng trỡnh TP Hà Nội phần xõy lắp kốm theo quyết định số 5479/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND TP Hà Nội.
- Thụng bỏo giỏ Vật liệu xõy dựng quớ III/2014 số 03/2014/CBGVL-LS ngày 15/10/2014 của Liờn sở Tài chớnh – Xõy dựng thành phố Hà Nội.
- Thụng tư số 04/2010/TT-BXD của Bộ Xõy Dựng về việc hướng dẫn việc lập và quản lý chi phớ dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh.
- Thụng tư số 32/2007/TT-BTC của Chớnh phủ và Bộ tài chớnh hướng dẫn thi hành về thuế giỏ trị gia tăng
- Thụng tư 05/2009/TT-BXD của bộ xõy dựng về hướng dẫn điều chỉnh dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh
- Thụng tư 120/2003/TT-BTC hướng dẫn ỏp dụng thuế giỏ trị gia tăng.
Hệ số điều chỉnh:
• Hệ số điều chỉnh chi phớ nhõn cụng xõy lắp
- Theo quyết định số 3796/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ban hành ngày 16/7/2014 cụng bố giỏ nhõn cụng và hệ số điều chỉnh chi phớ nhõn cụng, mỏy thi cụng với cỏc cụng trỡnh sử dụng vốn ngõn sỏch trờn địa bàn thành phố Hà Nội đối với bộ đơn giỏ số 5481/QĐ-UBND và số 5479/QĐ-UBND ngày 24/10/2011, KNC= 0,8316
• Hệ số điều chỉnh chi phớ mỏy thi cụng
- Hệ số mỏy thi cụng tại Phụ lục 02 của quyết định số 3796/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ngày 16/7/2014, KMTC= 0,9494 (tại vựng I đối với bộ đơn giỏ số 5481/QĐ- UBND và số 5479/QĐ-UBND ngày 24/10/2011)
- Tuy nhiờn, hệ số mỏy thi cụng chưa tớnh đến việc điều chỉnh chi phớ nguyờn nhiờn liệu đầu vào.
Chi phớ của từng hạng mục trong gúi thầu được tớnh toỏn chi tiết ở Phụ lục 9 và Phụ lục 10 của Phụ lục đồ ỏn.