ngang do co ngút và đảm bảo độ cứng cho cỏc mạch vữa của khối xõy. Khoảng 5 đến 7 ngày sau khi xõy là thời gian thớch hợp cho trỏt.
- Trước khi trỏt phải vệ sinh mặt trỏt và phun nước để làm ẩm mặt trỏt. Dựng thước ướm thử cỏc phớa để biết trước mức độ lồi lừm của mặt tường. Trỏt làm 2 lớp lớp trỏt lút khụng cần xoa mà chỉ cần miết vào mặt trỏt khi lớp lút se mặt thỡ trỏt lớp ỏo. Sau đú dựng thước cỏn 2m cỏn cho phẳng dựng bàn xoa nhỳng nước xoa cho nhẵn mặt và phẳng đều vừa xoa vừa dựng thước tầm kiểm tra độ phẳng của mặt trỏt.
- Yờu cầu kỹ thuật của cụng tỏc trỏt: bề mặt phải bằng phẳng khụng lồi lừm hiện súng; bề mặt trỏt mịn đều nhẵn khụng cú vết phõn cỏch giữa 2 đợt trỏt lớp trỏt khụng bong rộng. Lớp trỏt phải được phun nước bảo dưỡng đảm bảo độ ẩm.
- Cụng tỏc ốp lỏt
Cụng tỏc ốp lỏt chỉ được tiến hành khi cụng tỏc trỏt cơ bản đó hoàn thành để trỏnh việc đi lại kờ xếp giỏo cụng tỏc đến cỏc nền mới lỏt. Gạch lỏt nền lỏt tầng dựng loại gạch Ceramic 400x400 của nhà mỏy gạch Viglacera. Khu vệ sinh lỏt nền bằng gạch chống trơn kớch thước bằng 250x250. Ốp gạch men kớnh 250x400 tường WC. Cụng tỏc ốp lỏt được tiến hành bao gồm cỏc cụng việc cụ thể sau:
+ Chuẩn bị bề mặt ốp lỏt chu đỏo kỹ càng đo đạc bự trừ mọi thừa thiếu để co một mặt phẳng tương đối tốt nhất đảm bảo lớp vữa lút gạch lỏt từ 5 - 10 mm lớp vữa lỏt cho gạch ốp từ 4 - 8mm. + Bắt mỏ và lỏt hai hàng gạch mốc chuẩn cú mạch vữa đỳng thiết kế bằng cỏch dựng ghim nhựa hoặc hợp kim nhụm để làm cữ từ đú phỏt triển lỏt đại trà (mốc chuẩn được xỏc định bằng mỏy Thuỷ Bỡnh và vạch bằng sơn đỏ lờn tường tại một số vị trớ lờn tường ớt nhất 4 điểm ở gúc phũng. Trong quỏ trỡnh lỏt người thợ thường xuyờn dẫn mốc từ cỏc mốc chuẩn núi trờn).
+ Dựa vào kớch thước của mặt nền kớch thước của viờn gạch tớnh ra số viờn gạch cần dựng xỏc định vị trớ của hỡnh hoa gạch nền gạch gúc hàng gạch thừa thiếu gạch rối… + Gạch ốp lỏt phải đỳng chủng loại quy cỏch cỏc viờn cong vờnh sứt mẻ cạnh phải loại bỏ. + Vữa ốp lỏt phải trộn tốt cỏt phải được sàng lọc một lần và loại bỏ hết sỏi tạp chất khụng dựng vữa lõu quỏ 45 phỳt và khụng dựng lại vữa thừa.
+ Lỏt xong phun ẩm đúng cửa bảo dưỡng ớt nhất 48 giờ mới được phộp đi lại chan mạch bằng xi măng trắng. Mặt ốp lỏt phải đạt yờu cầu đỳng kiểu cỏch hoa văn ngang bằng sổ thẳng sai lệch khụng quỏ 1mm/1m khụng bong bột (kiểm tra bằng cỏch gừ thường xuyờn) cạnh gạch khụng bị dạn nứt men kiểm tra mặt phẳng bằng thước một một sai số cao độ ≤ 20mm vữa xi măng miết mạnh cú màu đồng nhất với màu cơ bản của gạch. Gạch ốp lỏt một khụng gian nờn cựng một Sờri.
- Cụng tỏc sơn
Sơn được tiến hành sau khi cụng tỏc trỏt kết thỳc. + Sơn trong nhà được chia làm 2 lần
+ Sơn 2 nước đầu sau đú tiến hành cỏc cụng tỏc hoàn thiện khỏc.
+ Sơn nước cuối và sơn ngoài nhà sau khi cỏc cụng tỏc hoàn thiện trong nhà đó xong trước khi bàn giao cụng trỡnh từ 5-7 ngày.
+ Chất lượng cụng tỏc sơn sau khi nghiệm thu cụng trỡnh phải thoả món những yờu cầu sau:
+ Bề mặt sơn phải cựng màu khụng cú vết ố đường ranh giới giữa cỏc diện tớch sơn khụng cú vết tụ sơnchảy sơn hoặc vún cục. Trờn mặt kết cấu khụng cú vết loang lổ làm ảnh hưởng đến màu sắc và độ búng bề mặt của cụng trỡnh.
+ Cỏc đường ranh giới giữa hai diện tớch sơn cú màu khỏc nhau phải sắc gọn theo đỳng thiết kế về màu sắc vị trớ và hỡnh vẽ. Độ sai lệch cho phộp về kớch thước khụng được quỏ 5 mm đối với sơn thụ 2 mm đối với sơn chất lượng cao.
+ Cụng tỏc sơn mặt ngoài cụng trỡnh phần thi cụng theo chỉ định của thiết kế.
- Lắp đặt hệ thống điện
- Nguồn cung cấp điện cho toàn nhà là nguồn điện 3 pha 4 dõy (380V/220V) tần số 50Hz hệ số sử dụng 0,8.
- Hệ thống tiờu thụ điện toàn nhà gồm: + Hệ thống điện chiếu sỏng toàn nhà. + Hệ thống cấp điện cho cỏc thiết bị khỏc.
+ Toàn bộ kết cấu lưới điện được chạy ngầm trong tường trần và cỏc thiết bị được gắn sỏt vào trần tường.
+ Chuẩn bị đầy đủ vật tư cần thiết theo đỳng chủng loại và quy cỏch đó được chỉ dẫn trong thiết kế.
+ Đường điện được thi cụng đồng thời với cụng tỏc xõy tường của từng tầng (đi ngầm). Trong khi hoàn thiện trong và ngoài cụng trỡnh lắp đặt cỏc thiết bị điện. Hệ thống điện được thi cụng đỳng thiết kế đảm bảo kỹ thuật chất lượng cho cụng trỡnh đảm bảo an toàn trong thi cụng.
- Lắp đặt hệ thống cấp - thoỏt nước
+ Được bắt đầu thi cụng phần múng chừa lỗ đường ống cấp thoỏt nước qua cỏc tường múng của nhà theo đỳng thiết kế.
+ Cấp nước: Đường nước được thi cụng đồng thời với cụng tỏc đổ bờ tụng và đảm bảo đỳng thiết kế kỹ thuật chất lượng cụng trỡnh đảm bảo chống thấm sàn khu WC và cỏc vị trớ chốn ống. Thiết bị điện thiết bị vệ sinh vật liệu ốp lỏt trang trớ chủng loại đưa vào cụng
trỡnh để thi cụng theo đỳng yờu cầu của Chủ đầu tư và được lắp đặt cựng với cụng tỏc hoàn thiện cụng trỡnh.
+ Thoỏt nước: Được thi cụng đỳng thiết kế. Hệ thống cống rónh hố ga đều phải cú lắp đậy và lưới chắn rỏc. Trong quỏ trỡnh thi cụng cỏc yờu cầu về thoỏt nước đều được tuõn thủ. + Lắp đặt hệ thống điện và hệ thống cấp - thoỏt nước được bắt đầu cựng với quỏ trỡnh thi cụng phần xõy và kết thỳc ở lỳc đó xong cụng tỏc hoàn thiện trong nhà.
+ Trước khi lắp ghộp phải kiểm tra chất lượng đường ống và cỏc phụ tựng nối ống bằng cỏch quan sỏt và gừ nhẹ bằng bỳa. Đồng thời phải kiểm tra đường ống cú sạch khụng. Những phần để hở tạm thời của đường ống đó lắp phải được nỳt tạm bằng cỏc nỳt bịt. Vỡ tất cả cỏc đường ống đều được đi chỡm trong tường sàn và hộp kỹ thuật do đú trước khi lắp đặt cần :
+ Đường ống phải được kiểm tra thụng thổi.
+ Cỏc đầu ren phải ≥ 2 cm và phải được quấn băng cao su non chuyờn dụng làm kớn mối ren trước khi lắp ghộp.
+ Đối với cỏc mối ghộp ren bằng kim loại phải sử dụng dao cắt loại tốt prụfin ren phải sắc nột đỳng tiờu chuẩn. Khi vặn phải chỳ ý lực siết đảm bảo chặt kớn khớt mà khụng gõy nứt vỡ cỏc phụ kiện đường ống. Cỏc thao tỏc này phải do cụng nhõn cú tay nghề chuyờn mụn cao cú kinh nghiệm dựng dụng cụ chuyờn dựng đảm nhận.
+ Đối với cỏc ống băng nhựa (ống thoỏt nước) ở mối ghộp phải được bụi keo đều kớn chu vi phần lắp ghộp. Trước khi bụi keo cần làm sạch bề mặt ống khụng để lẫn cỏt bẩn dầu mỡ làm giảm hiệu lực liờn kết.
+ Cú đầy đủ cỏc nỳt bịt đầu ống trỏnh cỏc vật liệu khỏc rơi vào lũng ống trong quỏ trỡnh thi cụng.
+ Trước khi chốn kớn hệ thống đường ống bằng vữa ximăng toàn bộ đường ống phải được kiểm tra ỏp lực theo quy định để phỏt hiện ra những sự cố nhằm chấn chỉnh sửa chữa kịp thời trỏnh mọi rũ rỉ trong thời gian sử dụng sau này.
- Tại cỏc mạch nối ghộp giữa bờ tụng với gạch xõy như cổ trần mộp cột trong khi trỏt cần căng lưới thộp rộng 250cm qua mặt để trỏt phủ lờn cú tỏc dụng chống nứt ngầm do co ngút khụng đều. Nhà thầu sử dụng lớp phủ silicỏt mặt ngoài.
6. Cụng tỏc thi cụng lan can, dàn thộp mỏi sảnh
Nguyờn tắc chung
- Kết cấu khung thộp phải được gia cụng lắp rỏp theo bản vẽ kết cấu và bản vẽ chi tiột kết cấu.
- Trong qỳa trỡnh thi cụng, lắp rỏp phải tiến hành kiểm tra việc thực hiện cỏc sơ đồ cụng nghệ và biện phỏp thi cụng.
- Vật liệu thộp dựng cho cụng trỡnh phải đảm bảo chất lượng, cú cỏc tiờu chuẩn kỹ thuật phự hợp đỳng hồ sơ thiết kế như : đường kớnh, độ dày,...
Gia cụng và lắp dựng
-Dựng mỏy cắt cỏc thanh thộp sau khi cắt phải mài phẳng cỏc mộp.
-Sau khi cắt cỏc thanh thộp theo cỏc chi tiết, lắp dựng theo hồ sơ thiết kế cỏc khung.
-Cụng việc thi cụng lắp rỏp chỉ được tiến hành sau khi đó làm xong tất cả cỏc cụng tỏc chuẩn bị.
-Cỏc khung thộp, dàn thộp sau khi lắp đặt phải đảm bảo cỏc yờu cầu kỹ, mỹ thuật, cỏc đường hàn phải được mài phẳng và đỏnh búng khụng để lại vết của mối hàn.
-Cụng tỏc thi cụng theo trỡnh tự từ trờn xuống, thi cụng tới đõu tiến hành vệ sinh ngay tới đú.
7. Lắp cửa gỗ, nhụm kớnh và trang trớ mặt ngoài
Gia cụng lắp dựng cửa đi, cửa sổ, vỏch kớnh - Cỏc tiờu chuẩn ỏp dụng:
+ TCVN 7451-2004 , TCVN 7452-2004 về quy định kỹ thuật. - Chuẩn bị:
+ Vật liệu kớnh, gioăng đệm, nẹp và khuụn được đưa về cụng trường theo đỳng quy định của thiết kế và trỡnh chủ đầu tư phờ duyệt trước khi lắp dựng.
+ Kớnh được vận chuyển đến cụng trường bằng xe, trờn xe cú đặt giỏ xếp kớnh. - Trỡnh tự thi cụng:
+ Cụng tỏc lắp dựng khuụn cửa, khuụn vỏch cỏnh cửa được thi cụng bỏm đuổi theo cụng tỏc trỏt tường. Cụng tỏc lắp kớnh và cỏc phụ kiện đặc biệt được thực hiện bỏm đuổi cụng tỏc sơn.
- Gia cụng khung cửa, khung vỏch:
+ Hệ thống cửa và khung vỏch được gia cụng tại nhà mỏy của nhà cung cấp theo đỳng thiết kế và đạt cỏc yờu cầu về kỹ thuật.
+ Cỏc gioăng cao su, thanh nẹp được liờn kết vững chắc. -. Lắp dựng cửa
+ Chỉ tiến hành lắp dựng cửa khi đó nghiệm thu xong phần xõy trỏt tường. + Khuụn cửa được liờn kết với khối tường bằng cỏc vớt nở bắt vào tường.
+ Quỏ trỡnh lắp dựng cửa, dựng mỏy trắc đạc vạch dấu và căn chỉnh cho cửa thẳng đứng, ngang bằng trước khi cố định.
+ Vị trớ, hỡnh dạng, kớch thước cửa đỳng như thiết kế quy định. + Cỏc phụ tựng cửa được lắp đủ số lượng, đỳng quy cỏch vị trớ.
+ Mộp của cỏc ụ cửa tạo thành cỏc đường ngang bằng thẳng đứng và song song với nhau. + Cỏnh cửa đúng mở dễ dàng khụng kẹt, sệ.