- định hướng phỏt triển nhà ở:
Theo Quyết ủịnh số 76/2004/Qđ-TTg ngày 06/05/2004 của Thủ tướng Chớnh phủ ủó phờ duyệt ủịnh hướng phỏt triển nhà ở Việt Nam ủến năm 2020 như sau:
Nhà ở ủụ thị: Khuyến khớch phỏt triển nhà ở căn hộ chung cư cao tầng phự hợp với ủiều kiện cụ thể của từng ủụ thịủể gúp phần tăng nhanh quỹ nhà ở, tiết kiệm ủất ủai, tạo diện mạo và cuộc sống văn minh ủụ thị theo hướng cụng nghiệp húa, hiện ủại húạ
Nhà ởủụ thị phải xõy dựng phự hợp với quy hoạch, quy chuẩn, tiờu chuẩn và cỏc quy ủịnh về quản lý ủầu tư và nhà ở do cơ quan Nhà nước cú thẩm quyền ban hành, hỡnh thành cỏc tiểu khu nhà ở, khu dõn cư tập trung vừa và nhỏ, phõn bố hợp lý, khụng tập trung dõn cư quỏ ủụng vào cỏc thành phố lớn.
Phấn ủấu ủạt tiờu chớ bỡnh quõn 15 m2 sàn/người vào năm 2010 và 20m2/sàn vào năm 2020[5][10]..
Nhà ở nụng thụn: Phấn ủấu, từng bước cải thiện và nõng cao chất lượng chỗở của cỏc hộ dõn cư nụng thụn. Phỏt triển nhà ở nụng thụn gắn với việc phỏt triển và nõng cấp hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xó hộị
Phỏt triển nhà ở nụng thụn phải phự hợp với ủiều kiện sản xuất, ủặc ủiểm tự nhiờn và tập quỏn sinh hoạt của từng vựng, sử dụng cú hiệu quả quỹủất són cú và khuyến khớch phỏt triển nhà ở cú nhiều tầng, ủể tiết kiệm ủất, hạn chế việc chuyển ủất nụng nghiệp sang ủất ở.
Khuyến khớch huy ủộng nội lực của hộ gia ủỡnh, cỏ nhõn, ở khu vực nụng thụn tự cải thiện chỗở kết hợp với sự giỳp ủỡ hỗ trợ của cộng ủồng, dũng họ, cỏc thành phần kinh tế.
Phấn ủấu việc thanh toỏn nhà ở tạm (tranh, tre, nứa, lỏ) tại cỏc khu vực nụng thụn vào năm 2020. Diện tớch bỡnh quõn ủạt 14m2/người vào năm 2010, 18m2/người năm 2020. Nhà ở nụng thụn cú cụng trỡnh sinh hoạt và sản xuất dịch vụ phự hợp với ủiều kiện cụ thể của từng ủịa phương, ủạt tiờu chuẩn vệ sinh mụi
Trường đại học Nụng nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ẦẦẦ 17 trường, tất cảủiểm dõn cư nụng thụn ủều cú hệ thống cấp, thoỏt nước ủảm bảo tiờu chuẩn quy ủịnh.
- định hướng phỏt triển kiến trỳc cảnh quan:
Chủ trương của đảng và Nhà nước ta trong những năm trước mắt là tiếp tục ưu tiờn ủầu tư phỏt triển nụng thụn. đến năm 2010 ủể 100% số xó cú trường cấp 1, 2 và trạm y tế. Phấn ủấu ủể 100% xó cú ủường ụ tụ ủến ủược trung tõm xó, tổ chức lại cỏc khu dõn cư nụng thụn, hầu hết cỏc hộ ủều cú ủiện, nước dựng... ủểủời sống xó hội ở nụng thụn trở nờn an ninh, văn minh và ổn ủịnh.
Theo ủinh hướng phỏt triển kiến trỳc Việt Nam ủến năm 2020:
Phỏt triển cỏc làng, xó cú liờn quan trực tiếp tới cơ cấu quy hoạch chung của cỏc ủụ thị phải ủược dựa trờn quy hoạch chi tiết xõy dựng, cú sự tham gia của dõn cư và cộng ủồng, cần lưu ý giữ lại di sản kiến trỳc, thiờn nhiờn của làng xó, bổ sung những chức năng cũn thiếu, kết hợp hiện ủại húa kết cấu hạ tầng. Cụng trỡnh tạo lập mới phải tuõn thủ cỏc quy ủịnh về quản lý kiến trỳc và quy hoạch ủụ thị.
Hỡnh thành tổng thể kiến trỳc tại cỏc thị tứ, trung tõm cụm xó, xó trờn cơ sơ tuõn thủ cỏc quy ủịnh của quy hoạch xõy dựng. Khuyến khớch cỏc cụng trỡnh xõy dựng ớt tầng, mỏi dốc, kế thừa kiến trỳc hỡnh thức truyền thống, gắn bú hài hũa khung cảnh thiờn nhiờn, phự hợp với ủiều kiện khớ hậu của ủịa phương[5].
Kiến trỳc làng mạc ủược thực hiện theo quy hoạch tổng thể ủến khuụn viờn ngụi nhà của từng gia ủỡnh. Xõy dựng nụng thụn ủồng bộ về kiến trỳc lẫn hạ tầng kỹ thuật ủảm bảo mụi trường sinh thỏi và phỏt triển bền vững. Phỏt triển khụng gian kiến trỳc nụng thụn cần phự hợp với sự phỏt triển kinh tế nụng - lõm - ngư nghiệp, chăn nuụi, phỏt triển ngành nghề truyền thống, kinh tế, du lịch, văn húạ
Trong những năm tới, kiến trỳc nụng thụn ủược hỡnh thành và phỏt triển theo 3 hướng sau:
Hướng hũa nhập vào khụng gian ủụ thị: Xu hướng này diễn ra cựng với quỏ trỡnh phỏt triển và mở rộng khụng gian ủụ thị ra cỏc vựng ngoại ụ, làm cho
Trường đại học Nụng nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ẦẦẦ 18 một sốủiểm dõn cư nụng thụn bị mất ủi, một sụ khỏc sắp xếp lại, số cũn lại ủược bảo tồn trong cơ cấu quy hoạch ủồ thị.
Hướng phỏt triển kiến trỳc với việc hỡnh thành cỏc thị trấn, thị tứ giữ vai trũ là trung tõm xó, cụm xó, cỏc thị trấn, thị tứ gắn với vựng nụng nghiệp trước khi xõy dựng ủều phải lập quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết.
Hướng cải tạo, chỉnh trang và phỏt triển kiến trỳc tại cỏc làng xó: Việc phỏt triển kiến trỳc tại cỏc làng, xó thuộc cỏc vựng nụng nghiệp cần lưu ý bảo tồn ủược cỏc truyền thống văn húa, phong tục, tập quỏn riờng biệt của từng ủịa phương.
Ngày 16/4/2009, Thủ tướng Chớnh phủ ủó ban hành Quyết ủịnh số 491/Qđ-TTg quy ủịnh Bộ tiờu chớ quốc gia về nụng thụn mớị Căn cứ Quyết ủịnh số 491/Qđ-TTg, ngày 21/8/2009, Bộ Nụng nghiệp và phỏt triển nụng thụn ban hành Thụng tư số 54/2009/TT-BNN&PTNT hướng dẫn thực hiện Bộ tiờu chớ quốc gia về nụng thụn mớị đõy là hai văn bản quan trọng của đảng và nhà nước mang tầm nhỡn chiến lược ủể phỏt triển toàn diện nụng thụn nước ta, nhằm mục ủớch tạo sự cõn ủối trong quỏ trỡnh phỏt triển giữa nụng thụn và thành thị. Sau một năm thực hiện Quyết ủịnh của Thủ tướng, phong trào xõy dựng nụng thụn mới ủó ủược triển khai sõu rộng tại tất cả cỏc tỉnh, thành phố trong cả nước[8].