- Cần tập chung sớm được giải quyết việc đo bao đất của các hộ gia đình cá nhân.
- Rà soát, thống kê những thửa đất, những chủ sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận, cấp đổi GCNQSD đất trên địa bàn xóm.
- UBND xã, tăng cường công tác tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện tốt việc cấp đổi GCNQSDĐ.
- Phòng tài nguyên & Môi trường huyện tạo điều kiện giúp đỡ giải quyết những vướng mắc trong quá trình cấp GCNQSD đất.
- Thường xuyên phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký QSD đất kịp thời cập nhật những phần mềm mới phục vụ cho công tác cấp GCN QSD đất.
- Văn phòng đăng ký QSDĐ cấp huyện tăng cường hỗ trợ cán bộ địa chính xã.
- Xây dựng kế hoạch, sắp xếp lịch cấp đổi GCNQSDĐ và công bố, vận động để người dân thực hiện theo quy định.
- UBND xã có kế hoạch làm việc cụ thể với các ngân hàng, tổ chức tín dụng trong việc cấp đổi GCNQSDĐ, có kế hoạch thống nhất thực hiện giữa UBND xã và ngân hàng.
- Đối với trường hợp bổ sung hồ sơ, cán bộ địa chính xã, cán bộ phụ trách bộ phận một cửa hướng dẫn thực hiện theo quy định
Phần 5
KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
5.1. Kết luận
Tức Tranh là xã trung du miền núi , giao thông đi lại khó khăn, cơ sở vật chất nghèo nàn, trình độ dân trí còn thấp. Sau khi hoàn thành công tác đo đạc thành lập bản đồ địa chính năm 2010, dưới sự chỉ đạo của Phòng TN & MT huyện Phú Lương, UBND xã Tức Tranh đã đẩy mạnh công tác cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình cá nhân trên địa bàn toàn xã và đã đạt được một số kết quả nhất định.
+ Đối với đất ở: Trong giai đoạn 2011 - 2013 đã cấp được 421 GCN với tổng diện tích là 43,39 ha. Chiếm 66%,
+ Đối với đất nông nghiệp: Năm 2011 - 2013 đã cấp được 589 GCN với tổng diện tích là 430,51 ha chiếm 61, 21 %.
+ Đối với đất lâm nghiệp : Năm 2011 - 2013 đã cấp được 190 GCN với tổng diện tích là 315,21 ha chiếm 62,64 %.
+ Đối với đất sản xuất kinh doanh : Năm 2011 - 2013 đã cấp được 10 GCN với tổng diện tích 3459 m2
Vậy trên địa bàn xã trong giai đoạn 2011- 2013đã cấp được 1210 GCN cho hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích là 798,47 đạt 62,1 %
5.2. Đề nghị
Sau quá trình tìm hiểu công tác cấp GCNQSDĐ ở xã Tức Tranh, để góp phần cho công tác này đạt hiệu quả cao hơn trong những năm tới tôi xin mạnh dạn đưa ra một số đề nghị như sau:
Cần có được sự đầu tư về nguồn tài chính nhiều hơn nữa cho công tác quản lý đất đai, cấp GCNQSDĐ bởi đây là một công tác khó khăn và phức tạp, có tính ảnh hưởng sâu rộng tới nhiều mặt của quá trình phát triển kinh tế - xã hội.
Cần có sự phối hợp chặt chẽ và đồng bộ giữa các ngành, các cấp, tập trung chỉ đạo công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo yêu cầu, đúng quy định.
Đẩy mạnh công tác tuyên truyền phổ biến các chính sách, pháp luật trong toàn dân nhằm nâng cao trình độ hiểu biết của người dân về sự cần thiết của công tác cấp GCNQSDĐ giúp họ biết được quyền lợi, nghĩa vụ của công tác này.
Thực hiện tốt công tác thanh tra, kiểm tra để tránh các trường hợp vi phạm mới, đồng thời giải quyết dứt điểm các trường hợp tranh chấp, lấn chiếm đất, sử dụng sai mục đích.
Giải quyết những thắc mắc của người dân về đất đai đảm bảo cho mọi chủ sử dụng đều được ĐKĐĐ và cấp GCNQSDĐ
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Chính phủ (2004), Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2003.
2. Chính Phủ (2007), Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 quy định bổ sung về việc cấp GCNQSD đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng
đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại vềđất đai.
3. Chính Phủ (2009), Nghịđịnh 88/2009/NĐ-CP ngày 19/09/2009 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
4. Nguyễn Thị Lợi (2010), Bài giảng đăng ký thống kê đất đai, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên.
5. Quốc hội (2003), Luật Đất đai 2003, Nxb Chính trị Quốc gia, Hà Nội.
6. Nguyễn Khắc Thái Sơn (2005), Bài giảng quản lý nhà nước về đất đai,
Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên.
7. Thông tư số:17/2009/TT-BTNMT, ngày 21 tháng 10 năm 2009 quy định về
cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
8. Thông tư số: 1990/2001/TT-TCĐC, ngày 30 tháng 11 năm 2011 của tổng cục địa chính quy định về ĐKĐĐ, cấp GCNQSD đất.
9. UBND xã Tức Tranh (2010), Báo cáo thuyết minh quy hoạch sử dụng đất xã Phú Tức Tranh, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2010- 2020.
10. UBND xã Tức Tranh (2013), Báo cáo thuyết minh quy hoạch nông thôn mới xã Tức Tranh, huyện Phú Lương, tỉnh Thái nguyên.
11. UBND xã Tức Tranh (2013), Báo cáo thuyết minh thống kê đất đai năm 2013.
12. UBND xã Tức Tranh (2013), Báo cáo kết quả công tác cấp GCNQSDĐ
giai đoạn 2011 - 2013.
13. UBND xã Tức Tranh (2013), Báo cáo kết quả công tác cấp GCNQSDĐ
theo bản đồ địa chính chính quy trên địa bàn xã Tức Tranh tính đến ngày 31/12/2013.
14. UBND xã Tức Tranh (2013), Báo cáo kết quả thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản đồ địa chính trên địa bàn xã Tức Tranh năm 2013 và kế hoạch cấp GCNQSDĐ giai đoạn từ tháng 5 năm 2013 đến hết tháng 6 năm 2015.