II Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và xây dựng tổ hợp nhà máy VLXD Thạch Bàn
3.4.2.Các giải pháp cụ thể
1 Hỗ trợ khi thu hồi quỹ
3.4.2.Các giải pháp cụ thể
- Thực hiện cải cách hành chắnh, các thủ tục hành chắnh liên quan ựến thu hồi ựất, bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng và các thủ tục về ựầu tư với tiêu chắ gọn nhẹ, dễ dàng, tạo ựiều kiện thuận lợi cho các nhà ựầu tư trong và ngoài nước thực hiện ựăng ký ựầu tư ở ựịa phương.
- Tổ chức công tác tuyên truyền sâu rộng ựể nhân dân hiểu rõ chủ trương của Chắnh phủ và thành phố về các chế ựộ chắnh sách trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng ựể nhân dân biết, chấp hành. Giúp cho nhân dân biết những lợi ắch của việc xây dựng công trình trên phần ựất bị thu hồi ựó làm ựể nhân dân tạo ựiều kiện ựể công tác bồi thường thiệt hại ựược nhanh chóng.
tra, lập kế hoạch ựào tạo, chuyển ựổi ngành nghề cho số lao ựộng tại các khu vực sẽ bị thu hồi ựất, nhằm có kế hoạch giúp cho người dân khi bị thu hồi ựất có thể nhanh chóng tìm ựược việc làm mới và ổn ựịnh cuộc sống.
- Việc xác ựịnh nguồn gốc ựất ựể tắnh mức giá bồi thường ựược dựa trên cơ sở giấy tờ, sổ sách ựã lưu như sổ mục kê, sổ ựịa chắnh, sổ bộ thuế và các hồ sơ ựiạ chắnh khác. để tạo thuận lợi cho quá trình thực hiện xác ựịnh nguồn gốc ựất, cần thực hiện tốt công tác thống kê, kiểm kê ựất ựai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất, ựồng thời chỉnh lý kịp thời các biến ựộng trong quá trình sử dụng ựất của người dân.
- Về mức giá bồi thường: trong ựiều kiện nền kinh tế ựang trong giai ựoạn lạm phát, thị trường biến ựộng lớn như hiện nay, thì mức giá bồi thường ,hỗ trợ vẫn không theo kịp mức giá của thị trường. Giải pháp ựặt ra là ựiều chỉnh lại khung giá ựất cho sát với giá thị trường, thường xuyên cập nhật ựiều chỉnh ựơn giá nhà cửa, vật kiến trúc vì chi phắ xây dựng hiện nay là rất cao. Ngoài ra cần phải có biện pháp quản lý, ổn ựịnh thị trường bất ựộng sản, ựể thị trường bất ựộng sản phát triển lành mạnh và ổn ựịnh, ựảm bảo giá bất ựộng sản phù hợp với thu nhập của xã hội.
- Cần phối hợp chặt chẽ giữa các ban ngành liên quan ựến việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và có phân công, phân nhiệm rõ ràng giữa các ban ngành, cá nhân.