Rủi ro hoạt đoậng là những rủi ro liên quan trực tieấp đeấn quá trình thực hieận cho thuê. Các rủi ro hoạt đoậng bao goầm:
- Rủi ro veầ dự án đaầu tư
Hoạt đoậng thuê tài chính gaắn lieần với quá trình thực hieận dự án đaầu tư của bên thuê. Vì vaậy hieậu quả của dự án đaầu tư quyeất định đeấn khả năng trả tieần thuê của bên thuê tài chính.
- Rủi ro trong quá trình ký keất và thực hieận hợp đoầng thuê tài chính, hợp đoầng mua tài sản, hợp đoầng bảo hieẩm tài sản
Hợp đoầng cho thuê tài chính là văn bản pháp lý cao nhaất xác định giao dịch thuê tài chính giữa bên thuê và bên cho thuê. Các rủi ro pháp lý thường gaặp trong quá trình ký keất và thực hieận hợp đoầng có theẩ là: người ký hợp đoầng không đúng quy định, loại tài sản thuê trong hợp đoầng không đúng với tài sản thuê trong thực teấ, hay moật soấ đieầu khoản thỏa thuaận không đúng quy định của pháp luaật...
Các rủi ro pháp lý: nhà cung caấp không có thực hoaặc đã phá sản giải theẩ trong khi đã chuyeẩn tieần mua tài sản. Có trường hợp các đieầu khoản trong hợp đoầng không phù hợp với thông leậ quoấc teấ ( trường hợp tài sản phải nhaập khaẩu), mô tả veầ tài sản, giao nhaận, giá cả, bảo hieẩm, bảo lãnh, bảo trì... không rõ ràng, khi xảy ra tranh chaấp gây thieật hại lớn cho bên cho thuê.
Loại rủi ro này liên quan đeấn giá trị còn lại ( giá trị thu hoầi) của tài sản cho thuê, có theẩ do các nguyên nhân sau:
+ Nguyên nhân liên quan đên chaất lượng tài sản thuê
+ Tài sản thuê bị maất hoaặc không được mua bảo hieẩm nên khi xảy ra rủi ro với tài sản làm tài sản hư hỏng không có nguoần đeẩ bù đaắp.
+ Nguyên nhân do phía nhà cung caấp coấ ý lừa đảo chieấm dụng voấn của công ty cho thuê