tỷ lệ vốn hóa chi phí đi vay

... triệu đồng + Chi phí khấu hao 107.000 x (100 : 25) = 4.280 triệu đồng + Thu nhập ròng sau thuế và hoàn vốn: 12.780 – 4.280 = 8.500 triệu đồng + Tỉ lệ chi t khấu hoặc tỷ lệ vốn hóa: 8.500 :137.000 ... = Tỷ lệ hao mòn (%): 150.000.000 ÷ 900.000.000 = 16,7% Tỷ lệ hao mòn ÷ Tuổi đời thực hiệu = Tỷ lệ hao mòn từng năm (%): 16,7% ÷ 11 năm = 1,52% Đồng thời, có thể lấy nghịch đảo của Tỷ lệ hao ... bất động sản là 4%. Thời gian kinh tế còn lại của công trình là 25 năm. - Tính tỷ lệ chi t khấu hoặc tỉ lệ vốn hóa từ dữ liệu thị trường. + Giá mua bán (đất đai và xây dựng) = 137.000 triệu...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:37

Ngày tải lên: 12/08/2013, 16:31

Ngày tải lên: 09/09/2013, 08:31

... không đủ đi u kiện vốn hoá KẾ TOÁN CHI PHÍ ĐI VAY 1. Trường hợp chi phí đi vay được tính vào chi phí sản xuất, kinh doanh trong kỳ (không được vốn hoá). Chi phí đi vay không đủ đi u kiện để vốn hoá: ... kỳ phân bổ dần lãi trả chậm vào chi phí, ghi: Nợ TK635/ Có TK242 2. Trường hợp chi phí đi vay đủ đi u kiện vốn hoá: Chi phí đi vay đủ đi u kiện vốn hoá là chi phí liên quan trực tiếp đến việc ... tạm thời của các khoản vay này. - Chi phí đi vay được vốn hoá liên quan đến các khoản vốn vay chung được tính toàn bộ chi phí đi vay thực tế phát sinh từ các khoản vốn vay chung vào giá trị tài...

Ngày tải lên: 16/10/2013, 04:15

... cho các chi phí đi vay; (b) Tổng số chi phí đi vay được vốn hoá trong kỳ; và (c) Tỷ lệ vốn hoá được sử dụng để xác định chi phí đi vay được vốn hoá trong kỳ. (b) Các chi phí đi vay phát ... định chi phí đi vay được vốn hoá 09. Trường hợp khoản vốn vay riêng biệt chỉ sử dụng cho mục đích đầu tư xây dựng hoặc sản xuất một tài sản dở dang thì chi phí đi vay có đủ đi u kiện vốn hoá ... việc vốn hoá sẽ được chấm dứt đối với vốn vay dùng cho từng công trình riêng biệt hoàn thành. Tuy nhiên, đối với xây dựng một nhà máy công nghiệp gồm Ghi nhận chi phí đi vay 06. Chi phí đi vay...

Ngày tải lên: 05/11/2013, 22:15

... + Tỷ lệ an toàn: 2,75% + Tỷ lệ rủi ro : 1,50% + Tỷ lệ quản lý: 1,00% + Tỷ lệ không có khả năng thanh quyết toán( bằng tiền mặt): 1,00% Tổng đại số của các loại tỷ lệ nêu trên chính lý tỷ lệ ... Ví dụ 4: Tổng số vốn phải hoàn lại là 100%. Thời gian kinh tế còn lại của tòa nhà là 50 năm. Tính tỷ lệ hoàn vốn. Cách tính tỷ lệ thu hồi vốn như sau như sau: Tỷ lệ hoàn vốn = (100/100) : ... sản là tiền vay thế chấp ngân hàng với lãi suất 5%/năm, 34% tổng giá trị bất động sản là vốn do nhà đầu tư bỏ ra với tỉ lệ hoàn vốn là 8%/năm. Xác định tỷ lệ vốn hoá: - Chi phí tiền vay ngân...

Ngày tải lên: 13/12/2013, 16:16

... hạch toán kế toán chi phí đi vay 1. Trường hợp chi phí đi vay được tính vào chi phí sản xuất, kinh doanh trong kỳ (không được vốn hoá). Chi phí đi vay không đủ đi u kiện để vốn hoá: gồm có ... phân bổ dần lãi vay vào chi phí, ghi: Nợ TK635 Có TK142, 242 - Phương pháp hạch toán chi phí đi vay được vốn hoá: + Đối với khoản vốn vay riêng biệt: Khi phát sinh chi phí đi vay, ghi: Nợ ... khoản, đó là: - Chi phí lãi vay phải trả. - Chi phí khác có liên quan trực tiếp đến hoạt động đi vay. a) Đối với chi phí lãi vay phải trả: Việc trả lãi vay cho người cho vay có thể trả theo...

Ngày tải lên: 21/06/2014, 17:20

Ngày tải lên: 08/07/2014, 09:20

Ngày tải lên: 28/03/2013, 14:45

Ngày tải lên: 04/04/2014, 00:43

... thiện tỷ lệ tiêu hóa cả chất khô, chất hữu cơ và ni tơ tổng số. Khi nuôi cừu ở mức 40% bã sắn ủ dựa trên khẩu phần là rơm khô thì đã tăng có ý nghĩa thống kê về tỷ lệ tiêu hóa chất dinh dưỡng. Đi u ... khẩu phần Kết quả phân tích tỷ lệ tiêu hóa các chất dinh dưỡng trong khẩu phần có các mức bã sắn ủ khác nhau được trình bày trên bảng 3. Bảng 3: Tỷ lệ tiêu hóa chất dinh dưỡng khẩu phần ... cải thiện tỷ lệ tiêu hoá khẩu phần và làm cân bằng các chất dinh dưỡng cho quá trình lên men trong dạ cỏ. Đặc biệt khi tăng lượng bã sắn ủ trong khẩu phần cừu thì đã làm tăng tỷ lệ protein...

Ngày tải lên: 19/06/2014, 10:20

Ngày tải lên: 28/06/2014, 15:20

Ngày tải lên: 14/07/2014, 10:47

... 150.000.000 (hay Tổngổng giá trị ấu hao ÷ Chi phí xây dựng mới = Tỷ lệ hao mòn (%): 150.000.000 ÷ 900.000.000 = 16,7% Tỷ lệ hao mòn ÷ Tuổi đời thực hiệu = Tỷ lệ hao mòn từng năm (%): 16,7% ÷ 11 ... sánh như các mua bán khác, do đó không xem xét, còn dải từ 5,9% đến 6,2% thì tỉ lệ chi t khấu hay tỷ lệ vốn hóa trung bình là 6,0%. Tương tự ước tính mức giá chỉ dẫn từ 2 BĐS tương tự khác ... Thu nhập ròng sau thuế và khấu hao (triệu đồng) Tổng giá bán (triệu đồng) Tỉ lệ chi t khấu hay tỉ lệ vốn hóa (%) A 8.500 137.000,00 6,2% B 5.760 97.500,00 5,9% C* 3.900 72.750,00 5,4%...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 09:14

... vốn vay và vốn đầu tư. Đó là tỷ suất kết hợp giữa tiền vay nhân với hằng số tiền vay công với vốn đầu tư nhân với tỷ suất vốn đầu tư. Tỷ lệ tiề n vay tiêu biểu cho khoản nợ vay (M), tỷ lệ vốn ... nhập có thể được rút ra trong mối quan hệ với tỷ lệ chi phí hoạt động để có được tỷ suất vốn hoá toàn bộ. Tỷ lệ chi phí hoạt động là tỷ lệ giữa chi phí và thu nhập thực tế (OER / EGI). Dù thu ... đó: L : tỷ lệ % của đất trên tổng giá trị tài sản R L : tỷ suất vốn hoá của đất B : tỷ lệ % của công trình trên tổng giá trị tài sản R B : tỷ suất vốn hoá của công trình Giả sử tỷ lệ của...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 09:21