... Cách chọnmuanhàchungcư Căn hộ chungcư là sự lựa chọn của nhiều người hiện nay. Tuy nhiên, để mua được căn hộ thực sự hài lòng không phải là ... từng xây nhà, bán nhà như thế nào, thời gian nộp tiền cách thời gian giao nhà là bao lâu, có hợp lý hay không. Mua theo cách này bạn phải chờ từ 2 - 3 năm, bù lại bạn sẽ mua được nhà theo ... từ một căn hộ khác. được căn hộ. Nếu được, bạn nênchọn những dự án đã hoàn thiện toàn phần hoặc một phần để nhận được nhà sớm. Nếu muanhà trực tiếp của chủ đầu tư cũng phải xem kỹ tư cách...
... lợi tốt cho người mua. Với mức giá phù hợp như vậy, nếu không nhanh tay thì không dễ mua được chungcư mini, mặc dù tính đến thời điểm này, chungcư mini cũng Muanhàchungcư mini: Hãy thận ... 23-25 triệu đồng/m2 nên mỗi căn hộ chungcư mini dao động trong mức giá từ 750 triệu đồng đến khoảng 1,3 tỷ đồng. Không những vậy, số tiền muanhà còn được chia thành nhiều đợt, nên tạo thuận lợi ... cho biết, rất nhiều nhàchungcư mini xây không đúng giấy phép cho nên không xin được giấy chứng nhận sở hữu. Người mua rất khó xin cấp sổ đỏ. Khi xảy ra tranh chấp, người mua phải chịu thiệt...
... mua lựa chọn căn hộ của mình . Ngoài các yếu tố trên, khi lựa chọn căn hộ chungcư người tiêu dùng thường có nhu cầu lựa chọn hướng căn hộ theo phong thuỷ gia trạch. Do đặc điểm nhàchungcư ... khu nhà ở, chất lượng và quy mô của các công trình này chính là điều kiện để người tiêu dùng lựa chọn . 2- Nhà để xe Tùy theo từng loại nhàchungcư (chung cư thu nhập thấp, chungcư thương ... quyền lợi và nghĩa vụ Một khu nhàchung cư, nếu không có các tiện ích công cộng thì xem như không được xếp hạng trong dòng sản phẩm nhàchung cư. Nhàchungcư cao cấp thường được đầu tư nhiều...
... tôi , Công chứng viên, Phòng Công chứng số , tỉnh/thành phố CÔNG CHỨNG:- Hợp đồng mua bán căn hộ nhàchungcư được giao kết giữa bên A là và bên B là …… … ; các bên đã tự nguyện thoả thuận ... Sử dụng chung: m2- Mục đích sử dụng: - Thời hạn sử dụng: - Nguồn gốc sử dụng: Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): ĐIỀU 2GIÁ MUA BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN1. Giá mua bán ... HỘ MUA BÁNCăn hộ thuộc quyền sở hữu của bên A theo (5), cụ thể như sau:- Địa chỉ : - Căn hộ số: tầng - Tổng diện tích sử dụng: - Diện tích xây dựng: - Kết cấu nhà: - Số tầng nhà chung...
... vận hành nhàchung cư. Trong đó nêu rõ: "Hợp đồng mua bán căn hộ nhàchungcư phải ghi rõ giá bán căn hộ nhàchungcư đã bao gồm cả kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhàchung cư (2% ... bản của nhàchung cư. Cần tránh nhầm lẫn thường xảy ra khi không phân biệt khái niệm căn hộ chungcư và nhàchungcư và nhấn mạnh rằng căn hộ chungcư - cấu thành nhỏ trong nhàchungcư mới ... nhà ở.2 Lý luận chung về hợp đồng mua bán căn hộ chung cư 2.1 Khái niệm hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Về cơ bản khái niệm hợp đồng căn hộ chungcư cũng không nằm ngoài khái niệm mua bán nhà...
... Đặc điểm nhàchung cư, căn hộ chung cư: 1.2.1. Sở hữu chung cộng đồng trong nhàchung cư: Theo quy định của pháp luật thì phần sở hữu chung trong nhàchungcư bao gồm: Phần diện tích nhà còn ... nhàchung cư, căn hộ trong nhàchung cư: 1.1. Khái niệm nhàchung cư, căn hộ chung cư: Theo quy định tại Điều 70 Luật Nhà ở năm 2005 quy định thì: Nhàchungcư là nhà ở có từ hai tầng trở lên, ... chủ sở hữu hoặc nhóm chủ sở hữu nhà chung cư đó. Trường hợp chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu nhàchungcư bán căn hộ của nhà chung cư thì người mua căn hộ nhàchungcư được cấp Giấy chứng nhận quyền...
... CHUNG VỀ CĂN HỘ CHUNGCƯ VÀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ1. Khái quát chung về nhàchung cư, căn hộ chung cư 1.1. Khái niệm nhàchung cư, căn hộ chung cư Theo quy định tại Điều 70 Luật Nhà ... điểm nhàchung cư, căn hộ chung cư 1.2.1. Sở hữu chung cộng đồng trong nhàchung cư Theo quy định của pháp luật thì phần sở hữu chung trong nhàchungcư bao gồm: Phần diện tích nhà còn lại của nhà ... chung cư. Ban quản trị nhàchungcư do Hội nghị nhàchungcư (Hội nghị của các chủ sở hữu, người sử dụng nhàchung cư) - cơ quan có quyền cao nhất trong việc quản lý, sử dụng nhàchungcư bầu...
... trò của nhàchung cư 2.1. Khái niệmKhái niệm nhàchungcư được nhắc đến lần đầu tiên trong Luật Nhà ở2005 (điều 70), trước đó nhàchungcư được gọi là nhà tập thể.- Nhàchungcư là nhà ở có ... được kết nối với nhà chungcư đó.Cụm nhàchung cư: là khu nhà có từ hai nhàchungcư trở lên trongcùng một địa điểm xây dựng của cùng một chủ đầu tư hoặc một khu nhà chungcư được xây dựng ... hội 52. Khái niệm và vai trò của nhàchungcư 82.1. Khái niệm 82.2. Vai trò nhàchungcư 93. Hoàn cảnh ra đời của nhàchungcư 95. Nội dung cải tạo nhàchungcưcũ 136. Kinh nghiệm của các...
... đây. * ĐẶC ĐIỂM NHÀ:Loại nhà: nhà phố, nhàchung cư, nhà biệt thự……………………………….cấpCấu trúc: trệt, lầu, gạch, bê – tông, cốt thép Nền……… mái……………… Tường: gạch, đất, bê – tông, chung ………………….riêng, ... giao nhà: - Thời gian và điều kiện giao nhận nhà: - Thời gian giao nhà: - Điều kiện giao nhà: Bên A phải di chuyển người và đồ vật ra khỏi nhà trước khi giao nhà cho bên B, bên A phải giao nhà ... NHÀCăn nhà được xây cất trên lô đất…………bằng khoán………bản đồ số * NGUỒN GỐC NHÀ- * GIÁ MUA BÁNHai bên thoả thuận giá mua bán là:- Giá này cố định không thay đổi trong trường hợp giá cả nhà...
... ngôi nhà không phù hợp theo nguyên tắc phong thủy sẽ ảnh hưởng đến sự thịnh vượng, sức khỏe của chủ nhà. Những ngôi nhàchungcư thường có ban công hướng ra ngoài. Để có một khung cảnh đẹp nên ... với phong thủy Việt Nam. CHỌN CHẬU CẢNH ĐỂ ĐỂ HÓA GIẢI PHONG THỦY CHO NHÀCHUNGCƯ Phong thủy là học thuyết chuyên nghiên cứu sự ảnh hưởng của hướng gió, hướng khí, mạch nước đến đời ... có một khung cảnh đẹp nênnhà thiết kế đã vô tình để ban công nhà bạn hướng về phía không phù hợp với phong thủy. Nếu bạn không có điều kiện để mua ngay một căn nhà mới có phong thủy tốt hơn...
... quyền sử dụng đất để yêu cầu cung cấp thông tin về thửa đất. Chứng thực hợp đồng mua bán căn hộ nhàchung cư. Thông tin Lĩnh vực thống kê:Hành chính tư pháp Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ... hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC). Thông tư liên tịch 04/2006/TT 2. Hợp đồng mua bán căn hộ nhàchungcư (mẫu số 39/HĐMB). Thông tư liên tịch 04/2006/TT Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều ... lại hồ sơ và thông báo rõ lý do bng vn bn cho ngơi yờu cu chng thực. 2. Hợp đồng mua bán căn hộ nhàchungcư (mẫu số 39/HĐMB). 3. Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.(2 bên). 4....
... Công chứng lưu hồ sơ Công chứng. Hồ sơ Thành phần hồ sơ Công chứng hợp đồng mua bán nhàchungcư do người yêu cầu Công chứng sọan thảo. Thông tin Lĩnh vực thống kê:Bổ trợ tư pháp ... chứng, nếu đầy đủ thì ghi vào sổ thụ lý hợp đồng, giao dịch. 2. Phòng Công chứng + Nghiên cứu, hướng dẫn và xử lý hồ sơ. + Chuẩn bị văn bản Công chứng. 3. Công chứng viên cho cá nhân ký...
... 100.000.000 đến dưới 300.000.000 đồng 100.000đ/trường hợp. Chứng thực hợp đồng mua bán căn hộ nhàchung cư. Thông tin Lĩnh vực thống kê: Hành chính tư pháp Cơ quan có thẩm quyền quyết ... cầu trả phí, lệ phí: Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 2. Hợp đồng mua bán căn hộ nhàchungcư (mẫu số 39/HĐMB). Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội ... sơ 1. Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC). 2. Hợp đồng mua bán căn hộ nhàchungcư (mẫu số 39/HĐMB). 3. Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.(2 bên). 4....
... thể giao kết hợp đồng. 3. Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ nhàchung cư. +Trường hợp quyền sở hữu căn hộ nhàchungcư chưa được cấp giấy chứng nhận thì phải xuất trình các giấy tờ hợp ... bước Mô tả bước được công chứng. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. Hợp đồng mua bán căn hộ nhàchungcư đã được soạn thảo sẵn, nếu không tự soạn thảo được thì đề nghị Công chứng viên ... Công chứng hợp đồng mua bán căn hộ nhàchungcư Thông tin Lĩnh vực thống kê: Tư pháp Bổ trợ tư pháp Cơ quan có thẩm quyền quyết...