... LÝ LUẬNVỀCHUYỂNNHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNG ĐẤT VÀ PHÁP LUẬT VỀCHUYỂNNHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNGĐẤT TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM 1.1. NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬNVỀCHUYỂNNHƯỢNGQUYỀNSỬ DỤNG ... hạn về: (i) chủ thể sửdụng đất, (ii) mục đích sử dụng đất, (iii) quyềnchuyểnquyềnsửdụng đất, (iv) thời hạn sửdụng đất (v) thủ tục hành chính nặng nề và phức tạp để chuyển dịch và chuyển ... luật thị trường quyềnsửdụngđất ở Việt Nam”, luậnvăn thạc sĩ luật học của Nguyễn Thị Nga (2003) và “Những điểm mới của Luật Đất đai 2003 vềchuyểnquyền sử dụngđất , luậnvăn thạc sĩ luật...
... thỏa thuận khác).1.2. Chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Chuyển nhượngquyềnsửdụngđất là sựchuyển dịch quyềnsửdụng đất từ người có quyềnsửdụngđất hợp pháp (bên chuyển nhượng) sang người 2 ... quyềnsửdụngđất là quyền sử dụng đất. Đất đai là một loại hàng hóa đặc biệt không thể di dời trong quá trình thực hiện giao dịch nên việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất chủ yếu được tiến ... chứng nhận quyềnsửdụng đất, các hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất, các tài liệu địa chính… phải rõ ràng, minh bạch và đúng yêu cầu của pháp luật. 2. BA VỤ VIỆC CÓ TRANH CHẤP VỀ TÀI SẢN...
... bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđấtchuyển giao đất và quyềnsửdụngđất cho bên nhn chuyển nhượng, còn bên nhn chuyểnnhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng. Việc chuyểnnhượngquyềnsửdụng ... định. Theo đó, người có quyềnsửdụngđất (người chuyển nhượng) có nghĩa vụ chuyển giao đất và quyềnsửdụng cho người được chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất (người nhn chuyển nhượng) và nộp thuế ... nhân sửdụngđất không phải là đất thuê * Hộ gia đình, cá nhân sửdụngđất thuê * Hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sửdụngđất t không thu tiền sửdụngđất sang đất có thu tiền sửdụng đất...
... 31 tháng 8 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành quy chế đấu giá quyềnsửdụngđất để giao đất có thu tiền sửdụngđất hoặc cho thuê đất; Căn cứ Quyết định số 38/2010/QĐ-UBND ngày ... tháng 10 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành quy chế đấu giá quyềnsửdụngđất để giao đất có thu tiền sửdụngđất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh; Căn cứ Quyết định số ... /QĐ-UBND Thừa Thiên Huế, ngày tháng năm 2011 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Khu đất (Khu quy hoạch) …… CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn...
... /QĐ-UBND Thừa Thiên Huế, ngày tháng năm 2011 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Phương án bán đấu giá chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất khu đất (Khu quy hoạch) …………… ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật ... phủ về bán đấu giá tài sản; Căn cứ Quyết định số 38/2010/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành quy chế đấu giá tài sản là quyềnsửdụngđất để giao đất ... giao đất có thu tiền sửdụngđất hoặc cho thuê đất áp dụng trên địa bàn tỉnh; Căn cứ Quyết định số /QĐ-UBND ngày tháng năm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh về việc Quy định về trình tự thực hiện,...
... /QĐ-UBND Thừa Thiên Huế, ngày tháng năm 2011 QUYẾT ĐỊNH Về việc quy định giá đất tối thiểu để chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất khu đất (Khu quy hoạch) …………… CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ... năm 2003; Căn cứ Quyết định số /QĐ-UBND ngày tháng năm của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc quy định giá các loại đất năm trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế; ...
... được chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất theo quy định của pháp luật;1.3. Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:a) Thửa đất và tài sản gắn liền với đất không có tranh chấp;b) Quyềnsửdụngđất và ... sửdụng đất, giấy tờ vềquyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B vào thời điểm 2. Bên B có nghĩa vụ thực hiện đăng ký quyềnsửdụng đất, đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ... KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT, ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng với giấy tờ vềquyền sử...
... thực hiện việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất theo các thoả thuận sau đây:1Mẫu số 07/HĐCN ĐIỀU 1QUYỀN SỬDỤNGĐẤTCHUYỂNNHƯỢNG Quyền sửdụngđất của bên A đối với thửa đất theo (2),cụ ... sử dụng: - Nguồn gốc sử dụng: Những hạn chế vềquyềnsửdụngđất (nếu có): ĐIỀU 2GIÁ CHUYỂNNHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN1. Giá chuyểnnhượngquyềnsửdụng thửa đất nêu tại Điều 1 của ... KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng giấy tờ vềquyềnsửdụngđất cho bên B vào thời điểm 2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyềnsửdụng đất...
... có đấtchuyển nhượng: -Về giấy tờ sửdụng đất: -Về hiện trạng thửa đất: Chủ sửdụng đất: Diện tích: Thuộc tờ bản đồ số: Đất sửdụng ổn định, không có tranh chấp: -Về điều kiện chuyển nhượng: ... -Về điều kiện chuyển nhượng: Thuộc trường hợp được chuyểnnhượngquyền sử dụngđất quy định tại khoản… Điều 8, Điều 9 (nếu chuyểnnhượngđất nông nghiệp) của Nghị định số…… QĐ-CP ngày… tháng….năm……của ... -Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất xin cam đoan thửa đất có nguồn gốc hợp pháp, hiện tại không có tranh chấp, không thế chấp,...
... và quyềnsửdụng đất. o Chủ thể chuyểnnhượng QSDĐ là người sửdụngđất còn chủ thê mua bán đất là chủ sở hữu đất đai.o Hình thức pháp lý của chuyểnquyềnsửdụngđất là hợp đồng chuyển nhượng ... cập của Luật Đất đai năm 2003 vềchuyểnnhượngquyềnsửdụng đất Luật Đất đai là luật chuyển ngành quy định việc quản lý và sửdụngđất đai và các quyền, nghĩa vụ của người sửdụng đất. Để thấy ... khác.Thứ tư, thời hạn sửdụngđất của bên chuyển nhượng, thời hạn sửdụngđất còn lại của bên nhận chuyểnnhượng có ý nghĩa đôi với hợp đồng chuyểnnhượng các loại đấtsửdụng có thời hạn xác...
... dịch chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất nói riêng có quyền ủy 7 7. Hoàng Hải Lâm (2010), Những rủi ro khi nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất bằng hợp đồng uỷ quyền, Văn phòng Đăng ký quyềnsửdụng ... theo đó bên có quyềnsửdụngđấtchuyểnquyềnsửdụngđất cho nhau. Chuyển đổi quyềnsửdụng đất, đối tượng của nó là quan hệ “đổi đất lấy đất . Giữa các bên có thể thỏa thuận chuyển tiền cho ... trước đây về cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất. Đây là một bước tiến cơ bản trong cải cách thủ tục hành chính vềchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất và cấp giấy chứng nhận quyềnsử dụng đất ở...