... “Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợpđồng thuê nhà ở. ”. NỘI DUNG VẤN ĐỀI. Khái niệm về hợpđồngthuênhà 1. Định nghĩa1 Loan để được ký hợpđồngthuênhà tiếp. Nhưng sau khi hợpđồngthuê ... cho thuênhà có quyền đơn phương chấm dứt hợpđồngthuênhàvà phải bồi thường cho bên thuênhà theo quy định của pháp luật.5. Chủ thể của hợpđồngthuê nhà. Chủ thể của hợpđồngthuênhà ... thuê trong một thời hạn và bên cho thuê phải trả tiền thuê nhà. 2. Đặc điểm pháp lý của hợp đồng - Hợpđồngthuênhàở là hợpđồng song vụ.Sau khi hợpđồng được ký kết thì phát sinh quyền và...
... không thỏa thuận về việc trả tiền thuênhàở thì đó không là hợpđồngthuênhàở nữa mà là hợp đồng mượn nhà ở. Bởi vậy, hợpđồngthuênhàở luôn là hợpđồng có đền bù.2Vi Thị Hồng Duyên ... đang thuênhàở được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng. 2. Trường hợp chủ sở hữu nhàở chuyển quyền sở hữu nhàở đang cho thuê mà thời hạn thuênhà vẫn còn thì bên thuênhàở được tiếp tục thuê ... thời điểm chấm dứt hợpđồngthuênhàở tại khoản 1 Điều 499 BLDS và khoản 1 Điều 103 Luật Nhà ở: hợpđồngthuênhàở chấm dứt khi thời hạn thuê đã hết, với hợpđồngthuênhàở không xác định...
... hợpđồngthuênhà ở. Song qua khái niệm chung về hợpđồng dân sự, hợpđồngthuê tài sản và tính chất, đặc điểm của hợpđồngthuênhà ở, chúng ta có thể rút ra khái niệm hợp đồngthuênhàở ... trường hợp sau đây: -Hợp đồngthuênhà hết hạnThời hạn thuênhàở là thời hạn mà các bên đã thỏa thuậnvà được ghi trong hợpđồngthuênhà ở. Nếu hợpđồng không xác định thời hạ thuê, thì hợpđồng ... thức vàhợpđồng đó sẽ bị coi là vo hiệu.2, Quền và nghĩa vụ của các bên trong hợpđồngthuênhà ở. 2.1Nghĩa vụ của bên cho thuênhà ở. - Bên cho thuênhàở giao nhà cho bên thuê đúng hợp đồng; -...
... quan hệ thuêvà cho thuênhàở trong điều kiện hiện nay.Nội dungI. Lí luận chung về hợpđồngthuênhà ở 1. Khái niệm hợpđồngthuênhàở Hợp đồngthuênhàở cũng là một dạng của hợpđồngthuê ... Luật nhàở năm 2005: “ Trường hợp chưa hết hạn hợp đồng mà bên cho thuênhàở cải tạo nhàởvà được bên thuênhàởđồng ý thì bên cho thuênhàở được quyền điều chỉnh giá cho thuênhàở . Mặt ... thì sẽ dẫn đến hợpđồng dân sự vô hiệu.2. Đặc điểm pháp lý của hợpđồngthuênhà ở Cũng như hợpđồngthuê tài sản, hợpđồngthuênhàở là hợpđồng song vụ, có đền bù và là hợpđồng chuyển giao...
... Ông và Bà là chủ sở hữu nhàởvà có quyền sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhàởvà quyền sử dụng đất ở số: ngày tháng năm do…………… cấp (5)ĐIỀU 2GIÁ THUÊ NGÔI NHÀ1. ... hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê; - Được ưu tiên mua nhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông báo về việc bán ngôi nhà; - Đơn phương đình chỉ hợpđồngthuênhà nhưng phải báo cho Bên cho thuê ... Bên thuê có các quyền sau đây :- Nhận nhàthuê theo đúng thoả thuận;- Được đổi nhà đang thuê với bên thuê khác, nếu được Bên cho thuêđồng ý bằng văn bản;- Được cho thuê lại nhà đang thuê, ...
... đọc hợp đồng. Bằng hợpđồng này, Bên cho thuêđồng ý cho Bên thuêthuê toàn bộ ngôi nhà với những thỏa thuận sau đây:ĐIỀU 1ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG1. Đối tượng của hợpđồng này là ngôi nhà ... và Bà là chủ sở hữu nhàởvà có quyền sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhàở và quyền sử dụng đất ở số: ngày tháng năm do cấp (5)ĐIỀU 2GIÁ THUÊ NGÔI NHÀ1. Giá thuê ... Bên cho thuê, trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà; - Được u tiên ký hợpđồngthuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê; - Được u tiên mua nhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông...
... sản xuất kinhdoanh theo đăng ký kinhdoanh của bên thuê, trên phạm vi phần mặt bằng diện tích nhà xởng mà bên cho thuê bán giao khi thuê hiện hợpđồngthuênhà xởng sở dĩ nh vậy bởi vì điều ... ty, trong đó có hợp đồn kinh tế về thuênhà xởng của công ty để phục vụ việc hoạt động sản xuất kinh doanh. III. Thực tiễn ký kết và thực hiện hợpđồngkinh tế về việc thuê nhà xởng tại Công ty ... mối quan hệ hợpđồng trong lĩnh vực kinhdoanh giữa các đơn vị kinhdoanh của Nhà nớc, hợp tác xÃ, công ty hợp doanhvà t doanh. Đặc điểm của hợpđồngkinhdoanh là rất coi trọng ý chí tự do,...
... ty, trong đó có hợp đồn kinh tế về thuênhà xởng của công ty để phục vụ việc hoạt động sản xuất kinh doanh. III. Thực tiễn ký kết và thực hiện hợpđồngkinh tế về việc thuê nhà xởng tại Công ty ... thể có thể ký kết hợpđồng ngắn hạn hay dài hạn.3.3. Căn cứ vào tính kế hoạch của hợp đồng, hợpđồngkinh tế gồm:* Hợpđồngkinh tế theo chỉ tiêu pháp lệnh :Là những hợpđồngkinh tế đợc ký kết ... dung của hợpđồng là cùng ký tên các văn bản hợp đồng. Hợpđồngkinh tế đợc coi là hình thành và có hiệu lực pháp lý từ thời điểm các bên đà ký vào văn bản, trừ trờng hợphợpđồngkinh tế phải...
... các Bên gây ra. Điều 7. Chấm dứt hợpđồngthuênhàở Việc chấm dứt hợpđồngthuênhàở được thực hiện khi có một trong các trường hợp sau: 1. Hợpđồngthuênhàở hết hạn mà các bên không thỏa ... Bên thuê thanh toán đủ số tiền thuênhà (đối với thời gian đã thuê) và giao lại nhàở trong các trường hợp các bên thỏa thuận chấm dứt hợpđồngthuênhàở trước thời hạn; d) Bảo trì, cải tạo nhà ... định nhàở trong thời hạn thuê nhà; d) Trả lại số tiền thuênhà mà Bên thuê đã trả trước trong trường hợp các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồngthuênhàở trước thời hạn; đ) Bảo trì, quản lý nhà...
... thuê trong các trường hợp chấm dứt hợpđồng quy định tại các khoản 1, 2, 4 và khoản 6 Điều 6 của hợpđồng này. Điều 6. Chấm dứt hợpđồngthuênhàở xã hội Việc chấm dứt hợpđồngthuênhàở ... thực hiện trong các trường hợp sau: 1. Hợpđồngthuênhàở hết hạn; 2. Các Bên thỏa thuận chấm dứt hợpđồng trước thời hạn; 3. Nhàở cho thuê không còn; 4. Nhàở cho thuê bị hư hỏng nặng có ... giao nhàởvà thời hạn cho thuênhàở 1. Thời điểm giao nhận nhàở là ngày tháng năm 2. Thời hạn cho thuênhàở là tháng (năm), kể từ ngày tháng năm Trước khi hết thời hạn hợp đồng, Bên thuê...
... dưới đây.2. Hai bên đã đọc lại hợpđồng này, đã hiểu, đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong hợp đồngvà tự nguyện ký tên (điểm chỉ) vào hợpđồng này.3. Hợpđồng này có giá trị kể từ thời điểm ... của Hợpđồng này là: ĐIỀU 4. GIÁ THUÊVÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN1. Giá cho thuê toàn bộ nhà ở và quyền sử dụng đất quy định tại điều 1 của hợpđồng này là: đồng/ tháng ( đồng/ tháng). Giá thuê ... ĐIỀU 2. THỜI HẠN CHO THUÊThời hạn cho thuê toàn bộ nhà ở và quyền sử dụng đất nêu tại Điều 1 của Hợpđồng này là: tháng.ĐIỀU 3. MỤC ĐÍCH THUÊMục đích thuê toàn bộ nhà ở và quyền sử dụng...
... trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà; - Được ưu tiên ký hợpđồngthuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê; - Được ưu tiên mua nhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông báo ... Ông và Bà là chủ sở hữu nhàởvà có quyền sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhàởvà quyền sử dụng đất ở số: ngày tháng năm do…………… cấp (5)ĐIỀU 2GIÁ THUÊ NGÔI NHÀ1. ... cấp nhà cho thuê khi được Bên thuêđồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên thuê sử dụng chỗ ở; - Được lấy lại nhà cho thuê khi hết hạn hợpđồng thuê. ĐIỀU 5NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN THUÊ1....