Hoàn thiện công tác bảo trì công trình lăng chủ tịch hồ chí minh (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI PHẠM HOÀNG VÂN HOÀN THIỆN CƠNG TÁC BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH LĂNG CHỦ TỊCH HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SỸ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH DD&CN Hà Nội – 2019 i BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI PHẠM HỒNG VÂN KHĨA: 2017-2019 HỒN THIỆN CƠNG TÁC BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH LĂNG CHỦ TỊCH HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành : Kỹ thuật xây dựng cơng trình DD & CN Mã số: 60.58.02.08 Luận văn thạc sỹ Kỹ thuật xây dựng cơng trình dân dụng công nghiệp NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS NGUYỄN VĂN ĐỨC XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội – 2019 ii i LỜI CẢM ƠN Sau thời gian thu thập tài liệu, nghiên cứu thực hiện, đến tác giả hoàn thành luận văn thạc sĩ với đề tài: “Hoàn thiện cơng tác bảo trì Cơng trình Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh” Tác giả xin trân trọng cảm ơn thầy giáo TS Nguyễn Văn Đức trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ để hoàn thành tốt nhiệm vụ luận văn đặt Tôi xin trân trọng cảm ơn Ban Giám hiệu, thầy cô khoa sau đại học, trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội tạo điều kiện thuận lợi cho tơi suốt q trình học tập nghiên cứu Tác giả chân thành cảm ơn chuyên gia, đồng nghiệp, bạn bè người đã cung cấp thơng tin có nhiều ý kiến quý báu trình thực luận văn tác giả cơng trình nghiên cứu, sách, báo, tạp chí mà tác giả sử dụng làm nguồn tư liệu để nghiên cứu, viện dẫn Mặc dù luận văn hoàn thiện với nỗ lực thân khơng khỏi cịn nhiều thiếu sót Tác giả mong tiếp tục nhận ủng hộ hợp tác có để tác giả hồn thiện điều cịn chưa thực phạm vi nghiên cứu luận văn đồng thời đưa kết nghiên cứu vào ứng dụng thực tiễn Xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày 17 tháng năm 2019 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Phạm Hồng Vân i ii LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ công trình nghiên cứu khoa học độc lập tơi Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng Hà Nội, ngày 17 tháng năm 2019 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Phạm Hoàng Vân ii iii MỤC LỤC Lời cảm ơn .i Lời cam đoan ii Mục lục iii Danh mục ký hiệu, chữ viết tắt v Danh mục hình, sơ đồ, đồ thị vi Danh mục bảng biểu vii MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài * Mục đích nghiên cứu * Đối tượng phạm vi nghiên cứu * Phương pháp nghiên cứu * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài * Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH LĂNG CHỦ TỊCH HỒ CHÍ MINH 1.1 Cơng tác bảo trì cơng trình xây dựng Việt Nam 1.1.1 Cơng tác bảo trì cơng trình xây dựng nước ta 1.1.2 Đánh giá cơng tác bảo trì cơng trình dân dụng nước ta 14 1.2 Cơng tác bảo trì cơng trình Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh 15 1.2.1 Giới thiệu chung cơng trình Lăng Chủ tịch Hồ chí Minh 15 1.2.2 Các đặc thù cơng trình Lăng chủ tịch Hồ Chí Minh 19 1.2.3 Thực trạng công tác bảo trì cơng trình Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh 21 1.2.4 Những tồn cơng tác bảo trì cơng trình Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh 37 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ PHÁP LÝ LIÊN QUAN ĐẾN CƠNG TÁC BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG 38 2.1 Cơ sở khoa học cơng tác bảo trì 38 iii iv 2.1.1 Bảo trì cơng trình xây dựng 38 2.1.2 Sự xuống cấp cơng trình u cầu bảo trì 40 2.1.3 Những ngun nhân gây xuống cấp cơng trình giai đoạn khai thác 44 2.1.4 Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng công tác bảo trì cơng trình 50 2.2 Cơ sở pháp lý cơng tác bảo trì cơng trình xây dựng 52 2.2.1 Các văn Luật 52 2.2.2 Các văn luật liên quan đến cơng tác bảo trì cơng trình xây dựng 53 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH LĂNG CHỦ TICH HỒ CHÍ MINH 56 3.1 Giải pháp tổ chức 56 3.1.1 Hoàn thiện cấu tổ chức, nhân Phịng Kỹ thuật 56 3.1.2 Hồn thiện công tác lựa chọn nhà thầu thực cơng tác bảo trì 60 3.1.3 Hồn thiện cơng tác trao đổi thông tin chủ đầu tư nhà thầu liên quan 62 3.2 Giải pháp kỹ thuật 63 3.2.1 Tiêu chuẩn hóa cơng tác bảo trì 63 3.2.2 Hồn thiện quy trình bảo trì cơng trình Lăng 63 3.2.3 Hồn thiện cơng tác giám sát chất lượng cơng trình Lăng 78 3.3 Ứng dụng BIM quản lý bảo trì cơng trình Lăng 83 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 88 Kết luận 88 Kiến nghị 88 Từ kết nghiên cứu kết luận nói trên, tác giả kiến nghị sau: TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC PHỤ LỤC 1: Văn quản lý iv v DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ BXD Bộ Xây dựng BQLDA Ban quản lý dự án CP Chính phủ CĐT Chủ đầu tư DAĐT Dự án đầu tư HSĐX Hồ sơ đề xuất HSYC Hồ sơ yêu cầu KH&ĐT Kế hoạch đầu tư TMĐT Tổng mức đầu tư SXD Sở xây dựng TVGS Tư vấn giám sát TVTK Tư vấn thiết kế XDCT Xây dựng cơng trình UBND Ủy ban nhân dân XD Xây dựng v vi DANH MỤC HÌNH, SƠ ĐỒ, ĐỒ THỊ Số hiệu hình Tên hình Trang Hình 1.1 Mặt tổng thể Cơng trình Lăng [6] 16 Hình 1.2 Hiện trạng mặt đứng trước Lăng [6] 18 Hình 1.3 Sơ đồ tổ chức Ban Quản lý Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh [14] 20 Hình 1.4 Hiện trạng sơ đồ tổ chức Phịng Kỹ thuật [14] 21 Hình 1.5 Mặt đứng khung thép, móc neo đá [6] 26 Hình 1.6 Mặt sê nơ mái vát cải tạo [6] 27 Hình 1.7 Sơ đồ khối trạng quy trình cơng tác bảo trì cơng trình Lăng 27 Hình 2.1 Vịng đời Dự án đầu tư xây dựng [22] 41 Hình 2.2 Quá trình suy giảm khả chịu lực theo thời gian [23] 46 Hình 3.1 Hồn thiện sơ đồ tổ chức Phịng Kỹ thuật, Bộ Tư lệnh Lăng 59 Hình 3.2 Quy trình cơng tác bảo trì chung 64 Hình 3.3 Trình tự bước thực bảo trì 65 Hình 3.4 Quản lý chất lượng cơng tác bảo trì 70 Hình 3.5 Quy trình phê duyệt biện pháp thi cơng bảo trì 74 Hình 3.6 Sơ đồ quy trình nghiệm thu vật liệu đầu vào 76 Hình 3.7 Sơ đồ vận hành bảo trì 81 Hình 3.8 Sơ đồ cơng nghệ BIM 85 vi vii DANH MỤC BẢNG, BIỂU Số hiệu bảng, biểu Tên bảng, biểu Trang Bảng 1.1 Bảng tổng hợp cơng tác bảo trì 10 năm gần [7] 29 vii MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, hay cịn gọi Lăng Hồ Chủ tịch, Lăng Bác, nơi đặt thi hài Chủ tịch Hồ Chí Minh Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh thức khởi cơng ngày 02 tháng năm 1973, vị trí lễ đài cũ Quảng trường Ba Đình Lăng khánh thành vào ngày 29 tháng năm 1975 Lăng gồm lớp với chiều cao 21,6 mét, chiều rộng 41,2 mét lớp tạo dáng bậc thềm tam cấp, lớp kết cấu trung tâm lăng gồm phòng thi hài hành lang, cầu thang Bên lăng ốp đá granite xám, bên làm đá xám đỏ đánh bóng Quanh bốn mặt hàng cột vuông đá hoa cương, lớp mái lăng hình tam cấp Ở mặt có dịng chữ: "CHỦ TỊCH HỒ-CHÍ-MINH" đá hồng màu mận chín Xung quanh lăng khu vườn nơi 250 loài thực vật trồng từ khắp miền Tổ quốc… Sau nhiều năm tồn tại, dù cơng trình có ý nghĩa lịch sử xây dựng đặc biệt kiên cố ln chăm sóc bảo trì đặc biệt, nhiên tuổi thọ cơng trình kéo dài với đặc thù công phức tạp việc ln phải tìm giải pháp hồn thiện cơng tác bảo trì bảo dưỡng Lăng vấn đề cấp thiết Bảo trì cơng trình xây dựng theo Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ‘‘là tập hợp công việc nhằm bảo đảm trì làm việc bình thường, an tồn cơng trình theo quy định thiết kế trình khai thác sử dụng Nội dung bảo trì cơng trình xây dựng bao gồm một, số tồn cơng việc sau: Kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, bảo dưỡng sửa chữa cơng trình khơng bao gồm hoạt động làm thay đổi công năng, quy mô cơng trình” Đó lý tơi chọn đề tài ‘‘Hồn thiện cơng tác bảo trì cơng trình Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh ” làm luận văn thạc sĩ vấn đề khó cấp thiết có ý nghĩa khoa học thực tiễn * Mục đích nghiên cứu Đưa giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác bảo trì cơng trình Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh * Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Công tác bảo trì cơng trình xây dựng - Phạm vi nghiên cứu: Cơng trình Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh * Phương pháp nghiên cứu Sử dụng phương pháp nghiên cứu lý thuyết, phân tích, tổng hợp tài liệu sẵn có, khảo sát thống kê thực trạng từ đưa giải pháp hồn thiện cơng tác bảo trì cơng trình Lăng * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa mặt khoa học: Góp phần hồn thiện sở lý luận cơng tác bảo trì cơng trình xây dựng Việt Nam - Ý nghĩa thực tiễn: Kết đề tài góp phần cụ thể vào việc triển khai cơng tác bảo trì Lăng * Cấu trúc luận văn Mở đầu Nội dung nghiên cứu Chương 1: Thực trạng cơng tác bảo trì cơng trình Lăng Chủ tịch Hồ chí Minh Chương 2: Cơ sở khoa học pháp lý liên quan đến cơng tác bảo trì cơng THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 88 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Việc bảo trì cơng trình Lăng tập hợp cơng việc nhằm đảm bảo trì làm việc bình thường, an tồn cơng trình Lăng theo quy định thiết kế suốt trình khai thác, sử dụng Quản lý bảo trì cơng trình Lăng việc quản lý xuống cấp công trình, quản lý để đảm bảo cơng trình Lăng phải thực bảo trì nhằm trì làm việc bình thường cơng trình đảm bảo cảnh quan kiến trúc đô thị không bị xuống cấp theo thời gian Qua việc nghiên cứu thực trạng cơng trình Lăng tác nhân ảnh hưởng đến xuống cấp cơng trình Lăng thơng qua đề tài nghiên cứu lĩnh vực tuổi thọ, cố cơng trình, Thơng qua kinh nghiệm quản lý bảo trì cơng trình Lăng số quốc gia giới vào quy định pháp luật hành liên quan đến việc bảo trì cơng trình xây dựng Đề tài học viên đưa nhóm giải pháp nhằm nâng cao chất lượng cơng tác bảo trì cơng trình Lăng Kiến nghị Từ kết nghiên cứu kết luận nói trên, tác giả kiến nghị sau: (1) Thứ tự ưu tiên cho giải pháp - Quy định nội dung quy trình bảo trì cơng trình Lăng - Quy định việc định kỳ kiểm định cấp chứng kiểm định cơng trình theo niên hạn để làm sở đánh giá chất lượng, an toàn sinh mạng cơng trình tập chung đơng người - Xây dựng chiến lược bảo trì cơng cụ bổ sung hài hòa với chiến lược phát triển kinh tế xã hội đất nước chiến lược kinh doanh mà tổ chức, doanh nghiệp theo đuổi 88 89 - Việc xây dựng phí bảo trì cơng trình hàng năm cần xem xét điều chỉnh phù hợp với giá thi trường nhằm hạn chế phát sinh trình bảo trì, khiến quy trình bảo trì bị thay đổi Xây dựng sách tài (Quỹ bảo trì) phục vụ cơng tác bảo trì cơng trình Lăng Kèm theo quy chế phát triển, sử dụng Quỹ bảo trì - Nghiên cứu biên soạn tiêu chuẩn, tài liệu công tác bảo trì thực chế độ tập huấn cấp chứng đào tạo cho cá nhân tham gia cơng tác bảo trì (2) Trong giai đoạn trước mắt, từ 2019-2025, tập trung nghiên cứu vận dụng tài liệu kỹ thuật có liên quan nhằm nâng cao hiệu công tác quản lý - Nghiên cứu ban hành tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì cơng trình đặc thù - Nghiên cứu ban hành tài liệu hướng dẫn quy trình bảo trì cơng trình đặc thù 89 90 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt: Bộ Xây dựng (2006) Quyết định số 15/2006/QĐ-BXD ngày 02/6/2006 Bộ trưởng Bộ Xây dựng Quy định chế độ bảo trì cơng sở quan hành nhà nước; Bộ Xây dựng (2012) Thông tư 02/2012/TT-BXD ngày 12/6/2012 hướng dẫn số nội dung bảo trì cơng trình dân dụng, cơng trình cơng nghiệp vật liệu xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị; Bộ Xây dựng (2016) Thông tư 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Bộ Quốc Phịng (2017) Thơng tư số 152/2017-TT-BQP ngày 23/6/2017 Bộ Quốc phòng việc quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn mối quan hệ công tác Bộ tư lệnh Bảo vệ Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh; Bộ Quốc phịng (2017) Thơng tư số 296/2017/TT-BQP Quy định số nội dung công tác quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Bộ Quốc phòng; Ban Quản lý Lăng Hồ sơ lưu trữ Phịng Kỹ thuật cơng trình Lăng; Bộ Tư lệnh Bảo vệ Lăng (2018) Kế hoạch Công tác tu bổ bảo dưỡng định kỳ năm 2018; Chính phủ (2004) Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Chính phủ (2006) Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 quy định chi tiết hướng dẫn Luật Nhà ở; 10 Chính phủ (2010) Nghị định số 114/2010/NĐ-CP ngày 06/12/2010 bảo trì cơng trình xây dựng; 90 91 11 Chính phủ (2010) Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; 12 Chính phủ (2015) Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; 13 Chính phủ (2015) Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Nhà ở; 14 Chính phủ (2018) Nghị định số 18/2018/NĐ-CP ngày 02/02/2018 Chính phủ việc quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Ban quản lý Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh; 15 http://www.baoxaydung.com.vn - số báo ngày 18/11/2013; 16 Nguyễn Văn Hùng (2006) Một phương pháp xác định tuổi thọ tuổi thọ cịn lại cơng trình Tạp chí KHCN xây dựng số 3/2006; 17 Quốc hội khóa 11 (2003) Luật Xây dựng số: 16/2003/QH11; 18 Quốc hội khóa 13 (2014) Luật Xây dựng số: 50/2014/QH13; 19 Quốc hội khóa 11 (2005) Luật Nhà số: 56/2005/QH11; 20 Quốc hội khóa 13 (2014) Luật Nhà số: 65/2014/QH13; 21 Trần Chủng CTV (1994) Phương pháp tiêu chuẩn đánh giá tuổi thọ cơng trình xây dựng Nhà xuất xây dựng; 22 Trần Chủng CTV (1994) Duy trì nâng cao tuổi thọ cơng trình xây dựng dân dụng đô thị Báo cáo đề tài KC11-05; 23 Trần Chủng (2007) Vấn đề bảo trì cơng trình xây dựng Việt Nam Tạp chí xây dựng số 3/2007; 24 Trần Chủng (2010) Bảo trì cơng trình xây dựng; Tiếng Nga: 25 Закон Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (Luật LB Nga số 4218-1 ngày 24/12/1982 Chính sách nhà Liên bang); 91 92 26 Правительства Российской Федерации от 24.11.99 N 1289 (Nghị định phủ LB Nga số 1289 ngày 24/11/1999 Chính sách Liên bang vấn đề xây dựng liên hợp nhà công cộng); 27 МДК 2-03.2003 “Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда” (Nguyên tắc tiêu chuẩn khai thác kỹ thuật quỹ nhà ở); Tiến Anh: 28 BS EN 15311-2011 (2011), Criteria for Design, Management and Control of Maintenance Services for Buildings; 29 IPMC 2012 (2012), Internacional Property Maintenance Code, Printed in the USA, February 2012 92 93 PHỤ LỤC PHỤ LỤC 1: Văn quản lý 93 ... thù cơng trình Lăng chủ tịch Hồ Chí Minh 19 1.2.3 Thực trạng công tác bảo trì cơng trình Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh 21 1.2.4 Những tồn công tác bảo trì cơng trình Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh 37... hợp cơng tác bảo trì 10 năm gần [7] 29 vii MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, hay gọi Lăng Hồ Chủ tịch, Lăng Bác, nơi đặt thi hài Chủ tịch Hồ Chí Minh Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh thức... Đánh giá cơng tác bảo trì cơng trình dân dụng nước ta 14 1.2 Công tác bảo trì cơng trình Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh 15 1.2.1 Giới thiệu chung cơng trình Lăng Chủ tịch Hồ chí Minh 15 1.2.2