Quản trị vốn kinh doanh tại công ty cổ phần đầu tư công nghệ và địa ốc interland luận văn tốt nghiệp chuyên ngành tài chính doanh nghiệp

BỘ TÀI CHÍNH HỌC VIỆN TÀI CHÍNH LĂNG THỊ THANH Lớp: CQ 55/11.11 LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: QUẢN TRỊ VỐN KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ CÔNG NGHỆ VÀ ĐỊA ỐC INTERLAND Chuyên ngành : TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP Mã số : 11 Giáo viên hƣớng dẫn : TS Nguyễn Thu Hà Hà Nội – 2021 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà LỜI CAM ĐOAN Em xin cam đoan công trình nghiên cứu em, số liệu, kết nêu luận văn trung thực xuất phát từ tình hình thực tế đơn vị thực tập Tác giả luận văn Lăng Thị Thanh SV: Lăng Thị Thanh i Lớp: CQ 55/11.11 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i MỤC LỤC ii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT v DANH MỤC BẢNG vi DANH MỤC SƠ ĐỒ vii DANH MỤC BIỂU ĐỒ viii LỜI MỞ ĐẦU Chƣơng 1: LÝ LUẬN VỀ QUẢN TRỊ VỐN KINH DOANH CỦA DOANH NGHIỆP 1.1 Vốn kinh doanh nguồn vốn kinh doanh DN 1.1.1 Khái niệm đặc trƣng vốn kinh doanh 1.1.2 Thành phần vốn kinh doanh 1.1.3 Nguồn hình thành vốn kinh doanh 1.2 Quản trị vốn kinh doanh doanh nghiệp 11 1.2.1 Khái niệm mục tiêu quản trị vốn kinh doanh 11 1.2.2 Nội dung quản trị vốn kinh doanh 12 1.2.3 Các tiêu phản ánh tình hình quản trị vốn kinh doanh DN 25 1.3 Các nhân tố ảnh hƣởng đến quản trị vốn kinh doanh DN 31 1.3.1 Nhân tố chủ quan 31 1.3.2 Nhân tố khách quan 32 Chƣơng 2: Thực trạng quản trị vốn kinh doanh Cty Cổ phần đầu tƣ công nghệ địa ốc Interland 35 2.1 Quá trình hình thành phát triển đặc điểm hoạt động kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland 35 2.1.1 Quá trình thành lập phát triển Cty Cổ phần Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland 35 SV: Lăng Thị Thanh ii Lớp: CQ 55/11.11 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà 2.1.2 Đặc điểm hoạt động kinh doanh CTCP Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland 36 2.1.3 Kết hoạt động kinh doanh CTCP Đầu tƣ Công nghệ Địa ôc Interland 41 2.2 Thực trạng quản trị vốn kinh doanh CTCP Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland 44 2.2.1 Tình hình vốn kinh doanh nguồn vốn kinh doanh CTCP đầu tƣ công nghệ địa ốc Interland 44 2.2.2 Thực trạng quản trị vốn kinh doanh CTCP đầu tƣ công nghệ địa ốc Interland 50 2.3 Đánh giá chung tình hình quản trị vốn kinh doanh CTCP Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland 78 2.3.1 Những kết đạt đƣợc 78 2.3.2 Những hạn chế nguyên nhân 79 CHƢƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP CHỦ YẾU NHẰM TĂNG CƢỜNG QUẢN TRỊ VỐN KINH DOANH TẠI CTCP ĐẦU TƢ CÔNG NGHỆ VÀ ĐỊA ỐC INTERLAND 82 3.1 Mục tiêu định hƣớng phát triển Công ty thời gian tới 82 3.1.1 Bối cảnh kinh tế - xã hội 82 3.1.2 Mục tiêu định hƣớng phát triển công ty 83 3.2 Các giải pháp chủ yếu nhằm tăng cƣờng quản trị sử dụng VKD CTCP Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland 85 3.2.1 Xác định mức dự trữ vốn tiền hợp lý tối thiểu đáp ứng nhu cầu giao dịch hàng ngày nâng cao khả sinh lời 85 3.2.2 Tăng cƣờng công tác quản lý thu hồi công nợ, giảm vốn bị chiếm dụng 86 3.3.3 Quản lý tiến độ dự án để đẩy nhanh tốc độ luân chuyển vốn tồn kho 88 3.3.4 Sử dụng vốn lƣu động tiết kiệm hiệu 88 SV: Lăng Thị Thanh iii Lớp: CQ 55/11.11 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà 3.3.5 Chú trọng công tác sửa chữa, nâng cấp đầu tƣ TSCĐ để nâng cao hiệu suất sử dụng VCĐ 90 3.2.6 Cải thiện kết kinh doanh sử dụng đòn bẩy tài phù hợp để nâng cao hiệu sử dụng VKD 91 3.2.7 Các biện pháp khác 91 3.3 Điều kiện thực giải pháp 92 3.3.1 Đối với Nhà nƣớc 92 3.3.2 Đối với ngân hàng tổ chức tín dụng 93 3.3.3 Về phía cơng ty 94 KẾT LUẬN 95 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 96 SV: Lăng Thị Thanh iv Lớp: CQ 55/11.11 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT DN Doanh nghiệp DT Doanh thu DTT Doanh thu EBIT Lợi nhuận trƣớc lãi vay thuế HTK Hàng tồn kho LNST Lợi nhuận sau thuế MTK Vốn lƣu động tiết kiệm NVDH Nguồn vốn dài hạn NVLĐTX Nguồn vốn lƣu động thƣờng xuyên NVNH Nguồn vốn ngắn hạn ROAE Tỷ suất sinh lời kinh tế tài sản ROE Tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu SXKD Sản xuất kinh doanh TSCĐ Tài sản cố định TSDH Tài sản dài hạn TSLĐ Tài sản lƣu động TSNH Tài sản ngắn hạn VCĐ Vốn cố định VCSH Vốn chủ sở hữu VKD Vốn kinh doanh VLĐ Vốn lƣu động SV: Lăng Thị Thanh v Lớp: CQ 55/11.11 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1: Kết hoạt động kinh doanh công ty năm 2019- 2020 42 Bảng 2.2: Tình hình biến động nguồn vốn kinh doanh năm 2020 45 Bảng 2.3 Tình hình biến động nguồn vốn kinh doanh năm 2020 47 Bảng 2.4: Sự biến động nhu cầu vốn lƣu động công ty năm 2020 51 Bảng 2.5 Kết cấu biến động vốn lƣu động cuối năm 2020 52 Bảng 2.6: Kết cấu biến động vốn tiền cuối năm 2020 55 Bảng 2.7: Hệ số khả toán năm 2019-2020 57 Bảng 2.8: Cơ cấu biến động khoản phải thu ngắn hạn năm 2020 60 Bảng 2.9: Quản lý tình hình cơng nợ năm 2019-2020 63 Bảng 2.10: Các tiêu phản ánh hiệu quản lý nợ phải thu năm 2019-2020 64 Bảng 2.11: Cơ cấu biến động hàng tồn kho năm 2020 65 Bảng 2.12: Các tiêu hàng tồn kho năm 2019-2020 66 Bảng 2.13: Các tiêu đánh giá hiệu suất, hiệu sử dụng VLĐ năm 20192020 67 Bảng 2.14: Cơ cấu biến động tài sản dài hạn năm 2020 69 Bảng 2.15: Cơ cấu biến động TSCĐ năm 2020 70 Bảng 2.16: Tình hình khấu hao TSCĐ năm 2020 72 Bảng 2.17: Các tiêu đánh giá hiệu suất, hiệu sử dụng VCĐ năm 20192020 74 Bảng 2.18: Một số tiêu phản ánh hiệu sử dụng toàn vốn năm 20192020 76 SV: Lăng Thị Thanh vi Lớp: CQ 55/11.11 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà DANH MỤC SƠ ĐỒ Sơ đồ 2.1: Sơ đồ máy tổ chức CTCP Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland 38 Sơ đồ 2.2: Sơ đồ tổ chức máy quản lý kế toán CTCP đầu tƣ công nghệ địa ốc Interland 39 SV: Lăng Thị Thanh vii Lớp: CQ 55/11.11 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà DANH MỤC BIỂU ĐỒ Biểu đồ 2.1 Biểu đồ kết cấu vốn lƣu động 53 Biểu đồ 2.2: Biểu đồ khả toán 57 DANH MỤC HÌNH VẼ Hình 1.1: Mơ hình tổng chi phí tối thiểu EOQ……………………………… …17 Hình 1.2: Mức dự trữ tồn kho…………………………………………… …… 18 SV: Lăng Thị Thanh viii Lớp: CQ 55/11.11 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Một doanh nghiệp muốn tồn phát triển trƣớc hết phải có vốn Vốn điều kiện tiên cho đời DN DN sử dụng VKD để đầu tƣ vào tài sản nhằm tạo giá trị Do vậy, việc tăng tài sản bị ảnh hƣởng hiệu việc sử dụng vốn Mặt khác, mục tiêu DN tối đa hóa giá trị tài sản chủ sở hữu Vì thế, việc trì, nâng cao hiệu việc sử dụng vốn điều cần thiết, quan trọng DN Cùng với phát triển kinh tế, DN mở rộng quy mô kinh doanh ngày lớn địi h i phải có lƣợng vốn ngày nhiều Trong điều kiện kinh tế mở cửa với xu quốc tế hóa ngày mở rộng, cạnh tranh thị trƣờng ngày khốc liệt nhu cầu vốn dài hạn doanh nghiệp cho đầu tƣ phát triển ngày lớn, đòi h i DN phải huy động cao độ nguồn vốn bên c ng nhƣ bên phải sử dụng đồng vốn cách có hiệu Tuy nhiên, muốn tăng trƣởng phát triển bền vững đƣợc không đơn dựa vào lƣợng vốn dồi huy động đƣợc mà phải dựa vào hiệu quản l sử dụng vốn Ch nh quản l sử dụng vốn hiệu nhiệm vụ quan trọng hệ thống quản l kinh tế tài ch nh DN Trong thời gian thực tập Công ty Cổ phần Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland, với giúp đỡ cô giáo hƣớng dẫn Ban lãnh đạo Công ty, em đƣợc làm quen với thực tế, qua thấy đƣợc tầm quan trọng tính cấp thiết vấn đề quản trị VKD DN nói chung Cơng ty Cổ phần Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland nói riêng Với mong muốn đƣợc góp phần vào việc hồn thiện cơng tác quản trị vốn Cơng ty, em mạnh dạn chọn đề tài “Quản trị vốn kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Công nghệ Địa ốc Interland” cho luận văn cuối khóa SV: Lăng Thị Thanh Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà chọn phƣơng pháp huy động vốn Với thị trƣờng tiền tệ phát triển, cơng ty đầu tƣ nguồn vốn tạm thời nhàn rỗi cách có hiệu đồng thời dễ dàng huy động vốn cần thiết Một thị trƣờng tài hồn chỉnh cịn giúp DN thực quản lý tài tốt nhƣ quản lý tiền quản lý rủi ro Duy trì phát triển mối quan hệ tốt đẹp với quốc gia đồng thời ồn định trị nƣớc, tạo điều kiện tốt cho việc hợp tác DN Việt Nam DN nƣớc 3.3.2 Đối với ngân hàng tổ chức tín dụng Ngồi việc huy động vốn từ nguồn nội lực bên DN c ng cần huy động vốn từ nguồn bên ngoài, với hệ thống ngân hàng tổ chức tín dụng phát triển mạnh mẽ huy động vốn từ ngân hàng nguồn huy động quan trọng với chi phí hợp lý Các ngân hàng tổ chức tín dụng tạo điều kiện thuận lợi cho DN huy động vốn cách: Hiện đại hóa cơng nghệ, tăng cƣờng hình thức tốn khơng dùng tiền mặt nhằm gia tăng tốc độ toán, tăng cƣờng kiểm soát pháp luật hoạt động Phân DN thành nhóm khách hàng để áp dụng sách lãi suất linh hoạt phù hợp với DN Ƣu tiên hỗ trợ cho DN thành lập nhƣng có tiềm phát triển hoạt động SXKD DN có quy mơ lớn c ng nhƣ có vị trí quan trọng kinh tế quốc dân Hoàn thiện sách tín dụng: lãi suất ngân hàng cịn nhiều điều bất cập chƣa hợp lý, hành lang pháp chế cịn chƣa rõ ràng, gây khơng t khó khăn cho ngân hàng DN Các sách tín dụng c ng cần đƣợc sửa đổi đảm bảo tăng trƣởng vững cho ngân hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho DN vay vốn SV: Lăng Thị Thanh 93 Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà Tạo lập mối quan hệ dài hạn với khách hàng nhằm xây dựng mạng lƣới khách hàng ổn định đồng thời đảm bảo mức độ an toàn hạn mức tín dụng 3.3.3 Về phía cơng ty Tăng cƣờng công tác tự kiểm tra giám sát, đảm bảo thực theo quy định chế độ hành Nhà nƣớc Định kỳ kiểm tra, kiểm kê, đánh giá lại tài sản để có biện pháp xử lý thích hợp, phát hƣ h ng kịp thời sửa chữa nhƣợng bán, lý tài sản có chi phí sử dụng cao, khơng mang lại hiệu hay khơng cịn sử dụng đƣợc để thu hồi vốn đầu tƣ mua sắm máy móc, trang thiết bị Đẩy mạnh công tác đào tạo, nâng cao nhận thức chuyên môn cán bộ, công nhân viên cho DN, đảm bảo nguồn nhân lực thực trở thành lợi cạnh tranh dài hạn DN Có chế độ đãi ngộ hợp lý với công nhân viên ngƣời lao động công ty SV: Lăng Thị Thanh 94 Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà KẾT LUẬN Trong kinh tế thị trƣờng, việc tổ chức quản lý sử dụng có hiệu vốn kinh doanh vấn đề mang tính cấp bách, có nghĩa sống cịn doanh nghiệp Bởi có quản trị vốn tốt góp phần nâng cao hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh, tăng doanh thu, tăng lợi nhuận, tăng khả t ch luỹ tạo điều kiện cho doanh nghiệp tái sản xuất mở rộng, thực nghĩa vụ với nhà nƣớc, nâng cao đời sống vật chất tinh thần cho cán công nhân viên… Luận văn “Quản trị VKD CTCP Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland”, em đạt đƣợc số kết ch nh nhƣ sau: Chƣơng 1: Hệ thống hoá đƣợc lý luận quản trị VKD doanh nghiệp Chƣơng 2: Phân tích thực trạng quản trị VKD CTCP Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland Chƣơng 3: Đề xuất đƣợc giải pháp để tăng cƣờng quản trị VKD nhằm nâng cao hiệu sử dụng vốn cho công ty thời gian tới Trong đó, nhiều giải pháp có tính khả thi phù hợp với điều kiện thực tế doanh nghiệp Em xin trân trọng cảm ơn thầy giáo, anh/chị cán phịng TC-KT Cơng ty, đặc biệt hƣớng dẫn tận tình GVHD- TS.Nguyễn Thu Hà giúp em hoàn thành luận văn Dù cố gắng việc hoàn thành luận văn nhƣng kinh nghiệm nghiên cứu có hạn hạn chế mặt thời gian nghiên cứu nên Luận văn em tránh kh i sai sót Em mong nhận đƣợc góp ý q thầy/cơ, anh/chị, bạn đọc để em hoàn thiện luận văn SV: Lăng Thị Thanh 95 Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình Tài doanh nghiệp, NXB Tài chính, 2019 Chủ biên TS Bùi Văn Vần, TS V Văn Ninh Giáo trình Phân tích Tài Doanh nghiệp (dùng cho lớp khơng chun ngành), NXB Tài chính, 2010 Chủ biên PGS.TS Nguyễn Trọng Cơ, TS Nghiêm Thị Thà Giáo trình Tài Doanh nghiệp, NXB Tài chính, 2008 Chủ biên PGS.TS Nguyễn Đình Kiệm, TS Bạch Đức Hiển Tài doanh nghiệp (Lí thuyết, Bài tập giải), NXB Thống kê, 2009 Chủ biên TS Nguyễn Minh Kiều Sách Tài doanh nghiệp đại Trần Ngọc Thơ Báo cáo tài ch nh cho năm 2019, năm 2020 Công ty Cổ phần Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland SV: Lăng Thị Thanh 96 Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp SV: Lăng Thị Thanh GVHD: TS Nguyễn Thu Hà 97 Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp SV: Lăng Thị Thanh GVHD: TS Nguyễn Thu Hà 98 Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp SV: Lăng Thị Thanh GVHD: TS Nguyễn Thu Hà 99 Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp SV: Lăng Thị Thanh GVHD: TS Nguyễn Thu Hà 100 Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp SV: Lăng Thị Thanh GVHD: TS Nguyễn Thu Hà 101 Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp SV: Lăng Thị Thanh GVHD: TS Nguyễn Thu Hà 102 Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp SV: Lăng Thị Thanh GVHD: TS Nguyễn Thu Hà 103 Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp SV: Lăng Thị Thanh GVHD: TS Nguyễn Thu Hà 104 Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp SV: Lăng Thị Thanh GVHD: TS Nguyễn Thu Hà 105 Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà NHẬN XÉT CỦA NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC Họ tên ngƣời hƣớng dẫn khoa học: TS Nguyễn Thu Hà Nhận xét trình thực tập tốt nghiệp Sinh viên: Lăng Thị Thanh Khóa: 55 Lớp: CQ55/11.11 Đề tài: “Quản trị vốn kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland” Nội dung nhận xét: Về tinh thần thái độ thực tập sinh viên Về chất lượng nội dung luận văn Hà Nội, ngày…tháng…năm 2020 Điểm: - Bằng số - Bằng chữ Ngƣời nhận xét (Ký ghi rõ họ tên) SV: Lăng Thị Thanh 106 Lớp: C55/11.11 Luận văn tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Thu Hà NHẬN XÉT CỦA NGƢỜI PHẢN BIỆN Họ tên ngƣời phản biện: Nhận xét trình thực tập tốt nghiệp Sinh viên: Lăng Thị Thanh Khóa: 55 Lớp: CQ55/11.11 Đề tài: “Quản trị vốn kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland” Nội dung nhận xét: Hà Nội, ngày…tháng…năm 2020 Điểm: - Bằng số: - Bằng chữ: Ngƣời nhận xét (Ký ghi rõ họ tên) SV: Lăng Thị Thanh 107 Lớp: C55/11.11 ... Cty Cổ phần Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland Khái quát CTCP Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland - Tên công ty viết tiếng việt: Công ty Cổ phần Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland - Mã số doanh nghiệp: ... TRẠNG QUẢN TRỊ VỐN KINH DOANH TẠI CTY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ CƠNG NGHỆ VÀ ĐỊA ỐC INTERLAND 2.1 Q trình hình thành phát triển đặc điểm hoạt động kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland. .. trạng quản trị vốn kinh doanh Cty Cổ phần đầu tƣ công nghệ địa ốc Interland 35 2.1 Quá trình hình thành phát triển đặc điểm hoạt động kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tƣ Công nghệ Địa ốc Interland