QUY ĐỊNH Về giá các loại đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bến Tre năm 2009

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE Số: 27/2008/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Bến Tre, ngày 23 tháng 12 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định giá loại đất áp dụng địa bàn tỉnh Bến Tre năm 2009 UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 Chính phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất; Căn Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng năm 2007 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 Chính phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất; Căn Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 Chính phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng năm 2007 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 188/2004/NĐ-CP; Căn Nghị số 18/2008/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2008 Hội đồng nhân dân tỉnh việc cho chủ trương điều chỉnh giá loại đất áp dụng địa bàn tỉnh Bến Tre năm 2009; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài chính, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định giá loại đất áp dụng địa bàn tỉnh Bến Tre năm 2009 Điều Các ông (bà) Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng sở, ban ngành tỉnh, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, thị xã tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2009 thay cho Quyết định số 09/2008/QĐ-UBND ngày 28 tháng năm 2008 Uỷ ban nhân dân tỉnh việc Ban hành Bảng giá loại đất áp dụng địa bàn tỉnh Bến Tre năm 2008 Quyết định số 15/2008/QĐ-UBND ngày 03 tháng năm 2008 Uỷ ban nhân dân tỉnh việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 09/2008/QĐ-UBND ngày 28 tháng năm 2008 Uỷ ban nhân dân tỉnh./ TM UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Thị Thanh Hà UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUY ĐỊNH Về giá loại đất áp dụng địa bàn tỉnh Bến Tre năm 2009 (Ban hành kèm theo Quyết định số 27/2008/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2008 Uỷ ban nhân dân tỉnh) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Giá loại đất Quy định sử dụng làm để: a) Tính thuế việc sử dụng đất chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật; b) Tính tiền sử dụng đất tiền cho thuê đất giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất cho trường hợp quy định Điều 34 Điều 35 Luật Đất đai năm 2003; c) Tính giá trị quyền sử dụng đất giao đất không thu tiền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân trường hợp quy định Điều 33 Luật Đất đai năm 2003; d) Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản doanh nghiệp Nhà nước doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định khoản Điều 59 Luật Đất đai năm 2003; đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định pháp luật; e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng phát triển kinh tế quy định Điều 39, Điều 40 Luật Đất đai năm 2003; g) Tính tiền bồi thường người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định pháp luật Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất, mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất trúng thầu dự án có sử dụng đất khơng thấp mức giá Quy định Quy định khơng áp dụng trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận giá đất thực quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn quyền sử dụng đất Điều Đối với loại đất nằm phạm vi lộ giới, giới xây dựng có giấy tờ hợp lệ quyền sử dụng đất đất thuộc sở hữu Nhà nước cho thuê giá đất tính từ mép lộ vào theo vị trí tương ứng với loại đất Riêng đất thuộc sở hữu Nhà nước phép giao đất có thu tiền giá đất tính từ mốc lộ giới Chương II ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP Mục ĐẤT Ở Điều Giá đất đường phố, hẻm vùng nông thôn Giá đất đường phố, quốc lộ, tỉnh lộ… quy định Phụ lục 1- Bảng giá đất kèm theo Quy định Giá đất hẻm quy định Phụ lục - Bảng giá đất hẻm kèm theo Quy định Giá đất vùng nông thôn a) Giá đất vùng nông thôn thuộc địa bàn thị xã 180.000 đ/m2 b) Giá đất vùng nông thôn thuộc địa bàn huyện 120.000 đ/m2 Điều Xác định giá loại đất theo đường phố, quốc lộ, tỉnh lộ… Đối với đất chủ sử dụng giá loại đất xác định theo vị trí sau: a) Vị trí 1: áp dụng cho đất mặt tiền vào 35 mét tính theo Bảng giá đất đường phố, quốc lộ, tỉnh lộ… b) Vị trí 2: 50 mét vị trí tính 50% theo Bảng giá đất đường phố, quốc lộ, tỉnh lộ… c) Vị trí 3: 50 mét vị trí tính 40% theo Bảng giá đất đường phố, quốc lộ, tỉnh lộ… d) Vị trí 4: 50 mét vị trí tính 30% theo Bảng giá đất đường phố, quốc lộ, tỉnh lộ… đ) Ngồi vị trí loại đất cịn lại khơng nêu cụ thể Bảng giá đất đường phố, quốc lộ, tỉnh lộ… tính 20% theo Bảng giá đất đường phố, quốc lộ, tỉnh lộ… Trường hợp từ mép lộ đến mốc lộ giới giới xây dựng có vật kiến trúc chưa giải tỏa hay khác chủ sử dụng phần đất liền kề khơng chủ sử dụng, tính theo giá đất hẻm tương ứng Trường hợp khơng có hẻm vào, tính theo giá đất hẻm nhỏ mét (theo Bảng giá đất hẻm) theo khu vực, vị trí tương ứng Điều Xác định giá loại đất theo hẻm Đất hẻm thuộc phường thị xã xác định theo Bảng giá đất hẻm (Phụ lục 2) tối thiểu không thấp 500.000 đồng/m2 Đối với hẻm nhánh thơng hẻm chưa cụ thể hóa Bảng giá đất hẻm, giá đất tính 70% giá đất hẻm khơng thấp 500.000đồng/m2 phường 180.000đồng/m xã thị xã Đất hẻm thuộc vùng nông thôn thị xã tính theo Bảng giá đất hẻm tối thiểu không thấp 180.000đồng/m2 Đất hẻm thuộc khu vực nội ô, khu phố thị trấn tính theo Bảng giá đất hẻm tối thiểu không thấp 360.000 đồng/m2 Điều Xác định giá đất trường hợp cụ thể khác Đối với đất nằm ven quốc lộ, đường tỉnh không thuộc khu vực quy định Điều Quy định này, từ mặt tiền vào 35m giá đất tính 2,5 lần giá đất vùng nơng thơn Ngồi vị trí tính theo giá đất vùng nông thôn Đối với đất nằm ven đường huyện không thuộc khu vực quy định Điều Quy định này, từ mặt tiền vào 35m giá đất tính 1,7 lần giá đất vùng nơng thơn Ngồi vị trí tính theo giá đất vùng nông thôn Đối với đất nằm ven đường giao thơng cịn lại: đường đến trung tâm xã, đường liên xã, đường nông thôn… không thuộc khu vực quy định Điều Quy định này, từ mặt tiền vào 35m giá đất tính 1,25 lần giá đất vùng nơng thơn Ngồi vị trí tính theo giá đất vùng nơng thôn Giá đất nằm phường thị xã, chưa xác định Điều Quy định Bảng giá đất hẻm 500.000đồng/m2 Giá đất khu vực ô, khu phố thị trấn chưa xác định Điều Quy định Bảng giá đất hẻm 360.000đồng/m2 Trường hợp đất có mặt tiền, đất nằm ngã ba, ngã tư đường, vòng xoay (bùng binh) mà đường có giá đất khác tính theo giá đất đường có giá cao Mục ĐẤT Ở CỦA MẶT TIỀN CÁC ĐƯỜNG PHỒ CHÍNH CỦA CÁC CHỢ Điều Quy định chung phân loại, nhóm chợ giá đất tương ứng Chợ loại 1, có giá đất mặt tiền đường phố 4.000.000đồng/m2 Chợ loại 2, có giá đất mặt tiền đường phố 2.000.000đồng/m2 Chợ loại 3, phân thành 03 nhóm có giá đất tương ứng sau: a) Nhóm A: 1.200.000đồng/m2 b) Nhóm B: 800.000đồng/m2 c) Nhóm C: 500.000đồng/m2 Điều Phân loại, nhóm chợ cụ thể Chợ loại 1, bao gồm chợ: Tân Thành, phường (thị xã) Chợ loại bao gồm chợ: Sơn Đông, Phú Hưng (thị xã); Mỹ Thạnh (Giồng Trôm); Tân Thạch, Tiên Thuỷ, Tân Phú, Thành Triệu (Châu Thành); Cầu Móng – xã Hương Mỹ, Ba Vát, Chợ Thom, Băng Tra, Giồng Keo – xã Tân Bình (Mỏ Cày); Mỹ Chánh, An Ngãi Trung, Tân Xn, Tiệm Tơm, Tân Bình (Ba Tri); Vĩnh Thành (Chợ Lách) Chợ loại 3: a) Chợ nhóm A, bao gồm chợ: An Bình Tây, Mỹ Nhơn (Ba Tri); Định Trung, Thới Thuận, Phú Thuận, Lộc Sơn – xã Lộc Thuận (Bình Đại); Sơn Hịa, An Hiệp, Phú Đức, Phú Túc, An Hóa, Tân Huề Đơng (Châu Thành); Phú Phụng, Cái Gà (Chợ Lách); Hương Điểm, Lương Quới (Giồng Trôm); Cái Quao, Giồng Văn – xã An Thới, Chợ Xếp – xã Tân Thành Bình (Mỏ Cày); Tân Phong, Cồn Hươu – xã Giao Thạnh (Thạnh Phú) b) Chợ nhóm B, bao gồm chợ: Phú Lễ, Phú Ngãi, Bảo Thạnh, An Hiệp, Mỹ Hòa, Bảo Thuận, Vĩnh An, An Ngãi Tây, Giồng Bông - Tân Thuỷ, Tân Hưng (Ba Tri); Phú Vang, Châu Hưng, Thạnh Phước, Vang Quới Tây, Thừa Đức, Thới Lai (Bình Đại); Quới Sơn (Châu Thành); Hịa Nghĩa, Thới Lộc, Phú Long, Vĩnh Bình, Vĩnh Hịa (Chợ Lách); Bến Tranh, Cái Mít, Phú Điền, Châu Phú, Châu Thới, Hưng Nhượng, Linh Phụng (Giồng Trôm); Tân Hương, Tân Trung, Trường Thịnh (Mỏ Cày); Phú Khánh, Giồng Luông, Qưới Điền, Bến Vinh - An Thạnh, An Thuận, An Nhơn (Thạnh Phú); Phú Nhuận, Nhơn Thạnh (thị xã) c) Chợ nhóm C, bao gồm chợ cịn lại Mục CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC Điều Đất xây dựng, đất trụ sở quan, công trình nghiệp, đất sở tơn giáo sử dụng có cơng trình đình, chùa, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ, đất sản xuất, kinh doanh phi nơng nghiệp tính 70% giá đất theo khu vực vị trí tương ứng Điều 10 Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp tính 70% giá đất vị trí, khu vực mức tối thiểu không thấp 700.000đồng/m địa bàn thị xã 500.000đồng/m2 địa bàn huyện Điều 11 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa tính giá đất trồng lâu năm khu vực, vị trí (theo quy định Điều 13 Quy định này) Chương III ĐẤT NÔNG NGHIỆP Mục ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM VÀ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM Điều 12 Giá đất trồng hàng năm Các phường, xã Mỹ Thạnh An thị xã, khu phố nội ô thị trấn ĐVT: đồng/m2 Vị trí Thị xã, Châu Thành Giồng Trơm, Mỏ Cày, Chợ Lách Ba Tri, Thạnh Phú, Bình Đại 160.000 130.000 95.000 110.000 90.000 60.000 95.000 75.000 45.000 80.000 60.000 35.000 Đất khơng có lối dẫn vào 35.000 25.000 15.000 Các xã lại thị xã xã huyện ĐVT: đồng/m2 Vị trí Thị xã,Châu Thành Giồng Trơm, Mỏ Cày, Chợ Lách Ba Tri, Thạnh Phú, Bình Đại 70.000 60.000 50.000 50.000 40.000 35.000 40.000 35.000 30.000 35.000 30.000 25.000 Đất khơng có lối dẫn vào 20.000 16.000 12.000 Điều 13 Giá đất trồng lâu năm Các phường, xã Mỹ Thạnh An thị xã, khu phố nội ô thị trấn ĐVT: đồng/m2 Vị trí Thị xã, Châu Thành Giồng Trơm, Mỏ Cày, Chợ Lách Ba Tri, Thạnh Phú, Bình Đại 189.000 150.000 115.000 130.000 105.000 75.000 110.000 90.000 60.000 95.000 75.000 45.000 Đất khơng có lối dẫn vào 50.000 35.000 20.000 Các xã lại thị xã xã huyện ĐVT: đồng/m2 Vị trí Thị xã, Châu Thành Giồng Trơm, Mỏ Cày, Chợ Lách Ba Tri, Thạnh Phú, Bình Đại 90.000 75.000 60.000 65.000 55.000 40.000 55.000 45.000 35.000 45.000 35.000 30.000 40.000 28.000 16.000 Đất khơng có lối dẫn vào Điều 14 Vị trí để tính giá đất trồng hàng năm đất trồng lâu năm Đối với đường phố, quốc lộ, đường tỉnh: a) Vị trí 1: từ mặt tiền vào 35m; b) Vị trí 2: 50m vị trí 1; c) Vị trí 3: 50m vị trí 2; d) Vị trí 4: ngồi vị trí Đối với đường huyện: giá đất tính 90% giá đất đường phố, quốc lộ, đường tỉnh theo khu vực, vị trí tương ứng Đối với đường giao thơng cịn lại (đường xã, liên xã, đường nông thôn …): giá đất tính 80% giá đất đường phố, quốc lộ, đường tỉnh theo khu vực, vị trí tương ứng Mục ĐẤT NI TRỒNG THUỶ SẢN Điều 15 Giá đất nuôi trồng thuỷ sản Vùng nước ngọt, nước lợ: giá đất tính giá đất nông nghiệp trồng hàng năm theo khu vực, vị trí tương ứng Vùng nước mặn: ĐVT: đồng/m Vị trí Đơn giá 12.000 10.000 7.000 6.000 Điều 16 Vị trí để tính giá đất ni trồng thuỷ sản Vị trí 1: đất cách đường giao thơng (đường tơ đến được) 0.5km Vị trí 2: đất cách đường giao thơng (đường tơ đến được) từ 0.5km đến 1km Vị trí 3: đất cách đường giao thơng (đường tơ đến được) từ 1km đến 2km Vị trí 4: đất ni trồng thuỷ sản cách đường giao thơng (đường ô tô đến được) từ 2km trở lên Mục ĐẤT LÀM MUỐI Điều 17 Giá đất làm muối ĐVT: đồng/m Vị trí Đơn giá 15.000 10.000 8.000 Điều 18 Vị trí để tính giá đất làm muối Vị trí 1: đất cách đường giao thơng (đường tơ đến được) 0.5km Vị trí 2: đất cách đường giao thơng (đường ô tô đến được) từ 0.5km đến 1km Vị trí 3: đất cách đường giao thơng (đường ô tô đến được) từ 1km trở lên Mục ĐẤT LÂM NGHIỆP Điều 19 Giá đất lâm nghiệp ĐVT: đồng/m Vị trí Đơn giá 10.000 8.000 6.000 5.000 Điều 20 Vị trí để tính giá đất lâm nghiệp Vị trí 1: đất cách đường giao thơng (đường tơ đến được) 1km Đất Nguyễn Phương Lộc (photocopy Hoàng Linh), số 33 (39) Đất ông Huỳnh Phúc Thọ (điện tử Lê Bình), số 58 (39) Đường số 11 Giáp đường số 11 2.000 Giáp bến xe thị trấn Chợ Lách 2.000 Hết đất ông Đinh Văn Bé (quán cháo vịt Cai Bé), số 183 (30) Bến xe thị trấn Chợ Hết đất ông Bùi Lách số 19 (41) Quang Dẫu, số (42) Giáp đất ông Đinh Văn Giáp đất bà Phạm Bé (quán cháo vịt Cai Thị Liễu (nhà trẻ Bé) số 183 (30) Xuân Nhi) số 141 (30) Giáp đất ông Bùi Quang Hết đất ông Huỳnh Dẫu, số (42) Văn Mười (mười Cuộc), số (30) Giáp đất bà Phạm Thị Giáp đường tránh Liễu (nhà trẻ Xuân Nhi), QL.57, số 275 số 141 (30) (31) Giáp đất ông Huỳnh Hết đất ông Phạm Văn Mười (mười Cuộc), Văn Hải, số 299 số (30) (31) 1.500 1.500 1.200 1.200 800 800 Tổ giao dịch NHNN PTNT 3.500 2.000 2.000 1.000 Khu phố Giáp đất bà Điều Thị Liệt (Cty TNHH Út Nghị), số 43 (35) Giáp đất ông Nguyễn Thế Tài, số 19 (35) Đường số 11 Hết đất bà Điều Thị Liệt (Cty TNHH Út Nghị) số 43 (35) Hết đất bà Nguyễn Thị Tâm, số 39 (35) Hết đất bà Nguyễn Thị Hường, số 124 (35) Đường số 11 Giáp đất bà Nguyễn Thị Hường, số 124 (35) Đường số 11 Vườn hoa (cầu kinh cũ) Giáp đường số 11 (nhà Giáp đường tránh ông Rồng) số 45 QL57 (34) Ngã ba nhà ông Trương Giáp đường số 11 Văn Hiệp (Hiệp gà), (nhà bà Thuý), thửa số 40 (35) số 29 (34) Giáp QL57 Hết quán Hiếu Nhân, số 23 (34) 300 300 600 1.000 Khu phố - khu phố Đường bờ kè khu phố Ngã ba ông Tài, số 18 (35)-30 (35) Ngã ba bệnh viện (cổng sau Phịng Cơng an huyện), số 17 (28) Giáp nhà Toàn Phát, số 60 (35) Hết đất bà Đoàn Thị Kim Anh, số 11 (24) Vàm Lách số 12 (7) 600 Hết đất ông Nguyễn Văn Niềm (bác sĩ Niềm), số (29) Ngã tư chùa Tiên Thiên: hết nhà bà Trần Thị Năm, số 27 (14) Hết đất ông Phạm Quốc Dũng, số 20 (20) Hết đường Sơn Quy (vàm Lách) Hết đất ông Trần Văn Tỷ, số 22 (07) phía trái Hết đất ơng Trần Văn Tỷ, số 07 (4) phía phải Hết vàm Lách: giáp đất ơng Nguyễn Văn Khưu, số 12 (07) phía trái Hết đất Công ty TNHH Mosan thuê, số 01 (07) phía phải 600 Cầu chùa Ban chỉnh, số (45) - (44) Hết đất ơng Đỗ Hồng Hưởng (bán VLXD), số 58 (45) Văn phòng tổ dịch vụ du Nhà ông Nguyễn lịch, số 49 (36) Khắc Vũ, số 122 (36) 1.000 Giáp đất bà Đoàn Thị Kim Anh, số 11 (24) 1.500 300 Đường Sơn Quy Ngã ba bệnh viện, số 19 (28) Giáp đất bác sĩ Nguyễn Văn Niềm, số 04 (29) Giáp ngã tư chùa Tiên Thiên Giáp đường Sơn Quy Giáp đất ông Trần Văn Tỷ, số 22 (07) phía trái Hết đất ơng Trần Văn Chính, số 16 (07) phía phải 10 600 400 300 ĐH.41 (ĐH.21 cũ) QL.57 (điện tử Lê Bình), số 56 (39)48 (39) Cầu chùa Ban chỉnh, số 28 (45) 11 Đường bờ kè khu phố 12 Khu phố 700 500 Bến đò ngang, số 108 (36) Giáp nhà ông Nguyễn Khắc Vũ, số 122 (36) Cầu Đình, số 99 (36) Cầu Cả Ớt 13 QL.57 (phần thuộc xã Sơn Định) 14 QL.57 Giáp xăng Phong Phú, số 335 (2) Hết xăng Phong Phú, số 347 (2) Cầu Đình, số 99 (36) 400 Cầu Cả Ớt, số (27) - (27) Hết đất bà Dương Hồng Tiến, số (26) Cổng ấp văn hóa Sơn Lân, số 2695 (2) - 2103 (2) 500 300 600 Giáp đường tránh QL.57 TT Bồi dưỡng trị huyện, số 11 12 (02), xã Hịa Nghĩa TTBD trị huyện, Giáp trụ sở UBND số 11 12 (02), xã xã Hòa Nghĩa, Hòa Nghĩa số 118 (02) xã Hòa Nghĩa (phía phải) 15 800 600 Đường tránh QL.57 Cầu Chợ Lách 16 V 800 Đường số 14 (xã Sơn Định) HUYỆN BA TRI Đ.Trần Hưng Đạo Đ.30/4 (bên trái nhà lồng) Đường 29/3 (bên phải nhà lồng) Đ.Nguyễn Trãi Đ.Thái Hữu Kiểm Đ.Vĩnh Phú Cầu km 63=203.5 (cầu nhà ơng Lý Hồng Văn), số 07 (34) Cầu km 63=203.5 (cầu Giáp tuyến tránh QL nhà ông Lý Hồng 57: hết đất ơng Văn), số 07(34) Nguyễn Thanh Hà, 270 (31) Cầu Cả Ớt, số 2612 Vàm Lách, số (01) 121 (01) 1.200 1.000 400 Loại đường phố thị trấn Ngã tư tư Trù ĐT.885 Trần Hưng Đạo UBND thị trấn Trần Hưng Đạo Trần Hưng Đạo Thái Hữu Kiểm Võ Trường Toản Cầu Xây Trưng Trắc 1 3.000 Nguyễn Trãi ĐT 885 Trần Hưng Đạo Võ Trường Toản Sương Nguyệt Anh Vĩnh Phú 2.000 Đường Nguyễn Du (trước Trường cấp III cũ) Đ.Sương Nguyệt Anh Đường Võ Trường Toản Đ.Phan Ngọc Tòng Đ.Vĩnh Phú Đ.Phan Ngọc Tòng Trần Hưng Đạo Trưng Trắc Bệnh viện Bệnh viện An Đức An Bình Tây 1 500 ĐT.885 Bến xe An Bình Tây Trần Hưng Đạo 1.500 ĐT.885 - cầu Ba Tri (19/5 cũ) Đ.Nguyễn Đình Chiểu Trần Hưng Đạo Cầu Ba Tri 2.000 Ngã Phòng Giáo dục Ngã An Bình Tây 1.500 Nhà Bách hóa cũ 2.500 2 2 2 2 2 2 800 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 2.500 Đường Lê Lợi Đ.Thủ Khoa Huân Đ.Lê Tặng Đ.Chu Văn An Đ.Nguyễn Bích Đ.Trưng Trắc Đ.Trưng Nhị Đ.Mạc Đỉnh Chi Đ.Lê Lai Đ.Trương Định Đường Lê Lươm Đ.Nguyễn Tri Phương Đ.Hồng Diệu Đ.Trần Bình Trọng Trần Hưng Đạo Trần Hưng Đạo Trần Hưng Đạo Trần Hưng Đạo Thái Hữu Kiểm Vĩnh Phú Vĩnh Phú Trần Hưng Đạo Trần Hưng Đạo Thủ Khoa Huân Sương Nguyệt Anh Vĩnh Phú Phan Ngọc Tịng Ngã Phịng Giáo dục Nguyễn Đình Chiểu Nguyễn Đình Chiểu Sân vận động cũ Gị Vinh Trưng Trắc Võ Trường Toản Phan Ngọc Tịng Nguyễn Đình Chiểu Phan Ngọc Tòng Mạc Đỉnh Chi UBND thị trấn Võ Trường Toản Vĩnh Phú Sương Nguyệt Anh Cầu Ba Tri 800 ĐT.885 ĐH.14 (HL.14) ĐH.14 (HL.14) Cầu Xây - Chợ Vĩnh An Đường Trần Văn An (đường Trại giam) Đ.Tán Kế Đ.Phan Thanh Giản Đ.Trần Quốc Toản Cầu Ba Tri Nghĩa địa Nhị Tỳ Nghĩa địa Nhị Tỳ Cầu Xây Giồng Trung Ngã tư tư Trù Cầu Môn Nước Chợ Vĩnh An 1 2 2.000 800 500 800 ĐH.14 (HL 14) ĐT.885 500 Nguyễn Thị Định ĐT.885 Chùa Hưng An Tự ĐH.14 (HL 14) Kênh hai Niên Gị Táo 2 Đ.Hồng Hoa Thám Đ.Hồng Hoa Thám Đ.Phan Văn Trị Đ.Nguyễn Thị Định Trần Hưng Đạo Hoàng Hoa Thám ĐT.885 ĐT.885 Chu Văn An Đi Miễu Kênh thị trấn ĐH.14 (HL 14) 2 2 1.000 800 600 400 400 500 VI HUYỆN MỎ CÀY Loại đường phố thị trấn 2.000 Trọn đường Dài 290m Đ.Nguyễn Đình Chiểu Đ.Cơng Lý Ngã tư cầu Mỏ Cày 2.000 Đ.Lê Lai Đ.Trương Vĩnh Ký Trọn đường Hết ranh Chi điện lực Mỏ Cày (dài 471m) Dài 313m 2.000 Hết ranh Phòng Kinh tế cũ (dài 362m) Cuối đường (dài 50m) Dài 273m Dài 242m Cầu 17/1 (dài 577m) Chân cầu sắt cũ qua ấp TT Mỏ Cày (dài 112m) Hết đường (dài 915m) Hết đường Bến đò Thom – Khánh Thạnh Tân 2.200 400 1 1 3.000 1.200 1.500 2.000 1.000 2 900 1.000 Cầu 17/1 (dài 305m) Hết địa giới ấp TT Mỏ Cày (dài 300m) Ranh thị trấn Mỏ Cày - Định Thuỷ UBND xã Định Thuỷ 1 2.000 1.000 700 300 UBND xã An Thới Về hướng vàm Đồn 500m 2 400 400 Quốc lộ 60 Từ ranh Phòng Kinh tế cũ Trọn đường Trọn đường Lê Lai Nguyễn Du Đ.Bùi Quang Chiêu Đ.Phan Thanh Giản Đ.Nguyễn Du Đ.Nguyễn Du (nhánh rẽ) Đường ấp Hội Yên Ngã tư cầu Mỏ Cày 10 11 Đường ấp ĐH.20 QL.60 Ngã ba QL.60 12 ĐH.22 Ngã ba QL.57 Cầu 17/1 13 ĐH.23 14 Quốc lộ 57 Ranh ấp ấp An Thới TT Mỏ Cày Ranh thị trấn Mỏ Cày Định Thuỷ UBND xã An Định Ngã ba QL.57 Quốc lộ 60 Ngã ba Thom – QL.60 Ngã ba đường vào bến đò ấp 10 (Hiệp Phước) Phước Hiệp Trên ngã tư Cái Quao (về hướng thị trấn Mỏ Cày) Hết Xí nghiệp Cơ khí (dài 595m) Ngã ba đường vào bến đò ấp 10 (ấp Hiệp Phước) - xã Phước Hiệp (dài 680) Cầu Mương Điều (dài 900m) Ngã tư Cái Quao (dài 300m) 650 1.500 1.000 350 Ngã tư Cái Quao Trên ngã tư Tân Trung (về hướng TT Mỏ Cày 300m) Ranh xã Hương Mỹ xã Minh Đức Cầu Móng - Hương Mỹ 15 Hết Trường THPT An Thới Dưới ngã tư Tân Trung 300m (về hướng Hương Mỹ) dài 600m Cầu Móng Hương Mỹ Ngã ba QL.57 ĐH.23 Cống chùa Bà dài 754m Cống chùa Bà Hết Trường THPT Chêguêvara (dài 596m) Hết Trường THPT Hết địa phận thị trấn Chêguêvara Mỏ Cày (dài 490m) Cầu Mỏ Cày Lộ bờ đai ấp TT Mỏ Cày (dài 550m) Lộ bờ đai ấp TT Mỏ Cống Rạch Vông ấp Cày Tân Phước, TT Mỏ Cày (dài 920m) Cống Rạch Vông ấp Tân Rạch Đình ấp Tân Phước, TT Mỏ Cày Phước, TT Mỏ Cày (dài 830m) Bến phà Hàm Luông Cầu Cái Cấm (dài 720m) 500 700 2.200 1.800 1.500 1.500 1.200 1.000 1.000 Cầu Cái Cấm Hết Trường THCS Nguyễn Văn Tư (dài 1305m) 800 Ngã ba Bền Trường Quân địa phương (dài 935m) Lộ Thanh Hòa xã Phước Mỹ Trung (dài 1105m) 300 ĐT.882 Trường Quân địa phương VII 500 Quốc lộ 60 Cầu Mỏ Cày 16 700 HUYỆN GIỒNG TRÔM Dãy phố hàng gạo Giáp đường 885 chợ thị trấn Dãy phố chợ thị Giáp đường 885 trấn đối diện Bưu điện cũ Đường tránh thị trấn Ngã ba lộ K20 700 Loại đường phố thị trấn Dãy phố ngang cuối đường (chợ cá) Dãy nhà ngang cuối đường 2.000 Ngã ba lộ trũng sình 400 2.000 ĐT.885 Cầu Chẹt Sậy Doanh nghiệp dầu Tiến Phát Đường vào Trường mẫu giáo Mỹ Thạnh Bưu điện Mỹ Thạnh Cống Lương Hòa - Mỹ Thạnh Ngã ba Lương Hòa Cầu đúc Lương Quới Bến Sao Quỳ Cống Cát lở Bình Hòa thị trấn Cổng chùa Huệ Khánh Bệnh viện Đa khoa Cổng chùa Huệ Quang Nhà khách UBND huyện Cổng Bình Thành Trạm bơm Ngã ba Bình Thành Ngã tư Giồng Trường Ngã ba Sơn Đốc Cống 2B ĐT.887 ĐH.10 Ngã ba Sơn Đốc Giáp ĐT.885 1.200 Cống Lương Hòa Mỹ Thạnh Ngã ba Lương Hòa 1.600 Cầu đúc Lương Quới Bến Sao Quỳ Cống Cát lở Bình Hịa - thị trấn Cổng chùa Huệ Khánh Bệnh viện Đa khoa Cổng chùa Huệ Quang Nhà khách UBND huyện Cổng Bình Thành 1.000 1.600 1.000 1.600 2.000 1.200 1.200 2 1.600 1.800 2.500 3.000 Trạm bơm Ngã ba Bình Thành Ngã tư Giồng Trường Ngã ba Sơn Đốc Cống 2B Giáp ranh huyện Ba tri Giáp ranh xã Phú Nhuận, TX Bến Tre Cách ngã tư Bình Đơng 100m Giáp ranh xã Bình Thành Cách ngã tư Bình Đơng 100m hướng Ba Tri Giáp ranh huyện Ba Tri Từ ngã ba Bình Thành Ngã ba Tân Lợi Thạnh -ĐT.887 Giáp đường 887 Ngã ba đường Hưng Lễ Giáp ĐT.885 Văn phòng ấp Căn xã Mỹ Thạnh Giáp ranh xã Bình Thành Doanh nghiệp dầu Tiến Phát Đường vào Trường mẫu giáo Mỹ Thạnh Bưu điện Mỹ Thạnh 2.500 1.300 1.000 700 600 500 400 2.000 800 400 ĐH.11 500 400 Đường Mỹ Thạnh Phong Nẫm 1.200 Đường lộ Bình Tiên 10 Đường Mỹ Thạnh Thuận Điền Khu vực chợ thị trấn Đường Lương Qưới - Châu Hòa Đường bến phà Hưng Phong - PL Đường Tiểu dự án 11 12 13 14 Văn phòng ấp Căn xã Giáp ranh xã Phong Mỹ Thạnh Nẫm Giáp ĐT.885 Cổng khu phố thị trấn Giáp ĐT.885 Cầu Mỹ Thạnh Hai dãy phố cặp nhà lồng chợ Giáp đường tỉnh 885 Giáp đường 887 Giáp thị xã Ngã ba đường vào bến phà HP - PL VIII 1.000 1.600 Giáp ranh xã Châu Hòa Bến phà Hưng Phong - PL 3.500 1.200 400 Cầu kinh ấp - PL Cuối đường Tiểu dự án (TPĐ) HUYỆN BÌNH ĐẠI 400 300 Loại đường phố thị trấn ĐT.883 Đường Bùi Sĩ Hùng Đường Đồng Khởi 800 Đường Nguyễn Đình Chiểu Giáp khu phố 1,3 ấp Bình Chiến Cống Sồi Bọng ĐT.883 ĐT.883 Đường Bà Nhựt Đ.Nguyễn Đình Chiểu Đ.Đồng Khởi Đ.Nguyễn Thị Định Đường 30 tháng Cổng Trại giam huyện Đ.Trần Ngọc Giải Đ.Trần Hồng Vũ Nhà ơng Khiết Ngã ba nhà bà Sứ 10 11 Hai dãy phố cặp nhà lồng chợ thị trấn Đ.Cách mạng tháng Đường tháng Đ.Huỳnh Tấn Phát Đường Bình Thắng Cửa hàng điện máy Phương Shop Mỹ Phương ĐT.883 Cầu chợ Bình Đại 12 13 Đường 26/8 Đường 1/5 Đ.chợ thực phẩm Đường Đồng Khởi ĐT.883 Giáp đường bà Nhựt Đường Đồng Khởi Đường Nguyễn Đình Chiểu Giáp khu phố 1,3 ấp Bình Chiến Cống Soài Bọng 1 2.500 3.500 3.000 2.000 Cầu 30/4 Đ.Nguyễn Thị Định Giáp xã Đại Hịa Lộc 1 1.000 1.200 2.200 Cơng ty CP Thuỷ sản Đ.Nguyễn Đình Chiểu Đ.Nguyễn Đình Chiểu Tiệm may Lê Bôi Nhà Đài Truyền huyện 1 1.800 1.200 1.500 1 2.500 2.500 Đại lý Bảo Minh (đường 30/4) Đường 30 tháng Phòng Kinh tế Cty CP Thuỷ sản Bình Đại Cầu chợ Bình Đại Cầu chợ Bình Đại 3.200 1 3.200 1.000 1.000 1 1.500 1.200 14 15 16 Đ.chợ thực phẩm Đ.Lê Phát Dân Đ.Bà Khoai 17 Đ.Trịnh Viết Bàng 18 Đ.Võ Thị Phò 19 Đ.Mậu Thân 20 21 Đ.Lê Hồng Chiếu Đ.Bình Thới (ĐT.883) Đ.Bùi Sĩ Hùng 22 23 24 25 Hai bên đường khu vực cảng cá Đ.Cầu Tàu - Bến Đình Đ.lộ xã Bình Thắng ĐT.883 Hiệu thuốc huyện Trường Mầm non thị trấn Ngân hàng Cơng thương cũ Giáp đường Nguyễn Đình Chiểu Giáp đường Bùi Sĩ Hùng Nhà bảy Thảo Đường Bùi Sĩ Hùng Đường 1/5 Giáp Bình Thắng Đường Nguyễn Thị Định Quán Hồng Phước 1 1 1.500 1.800 1.500 1.000 Sân banh (cống Sồi Bọng) Cổng văn hóa Bình Hịa Chùa Đơng Phước Khách sạn Mỹ Tiên 800 800 1 1.500 1.000 ĐT.883 - ngã ba nhà ba Sắt Đường Đồng Khởi Đường Mậu Thân 800 Cầu bà Nhựt 1.200 320 Trụ sở UBND xã (đường Đồng Khởi) Đường Bình Thắng 1.000 4.800 4.800 4.800 4.000 4.000 4.000 3.200 2.400 2.400 2.000 6.000 6.000 6.000 5.000 5.000 5.000 4.000 3.000 3.000 2.500 1.750 2.100 2.100 2.800 3.500 3.500 3.500 4.200 4.200 4.200 1.500 1.800 1.800 2.400 3.000 3.000 3.000 3.600 3.600 3.600 Chiều sâu Nhỏ Từ 50m Từ 100m hẻm so Trên 200m 50m đến 100m đến 200m với mép lộ Lớn 3m Nhỏ 2m 2.000 2.400 2.400 3.200 4.000 4.000 4.000 4.800 4.800 4.800 1.600 1.920 1.920 2.560 3.200 3.200 3.200 3.840 3.840 3.840 1.400 1.680 1.680 2.240 2.800 2.800 2.800 3.360 3.360 3.360 3.000 3.000 1.200 1.500 1.440 1.800 1.440 1.800 1.920 2.400 2.400 2.400 3.000 2.400 2.880 3.600 2.880 3.600 2.880 3.600 1.200 1.440 1.440 1.920 2.400 2.400 2.400 2.880 2.880 2.880 1.050 1.260 1.260 1.680 2.100 2.100 2.100 2.520 2.520 2.520 900 1.080 1.080 1.440 1.800 1.800 1.800 2.160 2.160 2.160 Nhỏ Từ 50m Từ 100m Nhỏ Từ 50m Từ 100m Trên 200m Trên 200m 50m đến 100m đến 200m 50m đến 100m đến 200m Từ 2m - 3m BẢNG GIÁ ĐẤT Ở CỦA CÁC HẺM Phụ lục Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 6.000 7.000 8.000 10.000 12.000 15.000 17.000 18.000 20.000 23.000 Độ rộng hẻm (Ban hành kèm theo Quy định giá loại đất địa bàn tỉnh Bến Tre năm 2009) Giá đất mặt tiền đường Lớn 3m Từ 2m - 3m Nhỏ 2m 2.500 2.250 2.000 1.750 1.500 1.250 1.150 1.100 1.050 1.000 900 800 750 4.500 4.000 3.500 3.000 2.500 2.300 2.200 2.100 2.000 1.800 1.600 1.500 600 640 720 800 840 880 920 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 525 560 630 700 735 770 805 875 1.050 1.225 1.400 1.575 1.750 450 480 540 600 630 660 690 750 900 1.050 1.200 1.350 1.500 600 640 720 800 840 880 920 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 480 512 576 640 672 704 736 800 960 1.120 1.280 1.440 1.600 420 448 504 560 588 616 644 700 840 980 1.120 1.260 1.400 360 384 432 480 504 528 552 600 720 450 480 540 600 630 660 690 750 900 840 1.050 960 1.200 1.080 1.350 1.200 1.500 360 384 432 480 504 528 552 600 720 840 960 1.080 1.200 315 336 378 420 441 462 483 525 630 735 840 945 1.050 270 288 324 360 378 396 414 450 540 630 720 810 900 Chiều sâu đất hẻm so Nhỏ Từ 50m Từ 100m Nhỏ Từ 50mGiáTừ 100m Nhỏ Từ 50m Từ 100m Trên 200m Trên 200m Trên 200m mặt tiền với mép 50m đến 100m đến 200m 50m đến 100m đến 200m 50m đến 100m đến 200m đường lộ 5.000 Độ rộng hẻm Lớn 3m Từ 2m - 3m Nhỏ 2m 650 600 550 500 450 400 375 350 325 300 275 250 1.200 1.100 1.000 900 800 750 700 650 600 550 500 200 220 240 260 280 300 320 360 400 440 480 520 175 192 210 227 245 262 280 315 350 385 420 455 150 165 180 195 210 225 240 270 300 330 360 390 200 220 240 260 280 300 320 360 400 440 480 520 160 176 192 208 224 240 256 288 320 352 384 416 140 154 168 182 196 210 224 252 280 308 336 364 120 132 144 156 168 180 192 216 240 264 288 312 150 165 180 195 210 225 240 270 300 330 360 390 120 132 144 156 168 180 192 216 240 264 288 312 120 120 126 136 147 157 168 189 210 231 252 300 120 120 120 120 126 135 144 162 180 198 216 234 Chiều sâu Giá đất Nhỏ Từ 50m Từ 100m Nhỏ Từ 50m Từ 100m Nhỏ Từ 50m Từ 100m mặt hẻm so Trên 200m Trên 200m Trên 200m 50m đến 100m đến 200m 50m đến 100m đến 200m 50m đến 100m đến 200m tiền với đường mép lộ 1.300 Độ rộng hẻm PHÓ CHỦ TỊCH 120 135 120 120 120 120 120 120 Nhỏ Từ 50m Từ 100m Trên 200m 50m đến 100m đến 200m Nhỏ 2m KT CHỦ TỊCHTM UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH 120 120 Nguyễn Thị Thanh Hà 120 Trên 200m 126 Từ 100 m đến 200m Từ 2m - 3m Lớn 3m 225 200 400 160 180 140 157 120 135 160 180 128 144 Chiều sâu Giá đất Nhỏ Từ 50m Từ 100m Nhỏ Từ 50m mặt hẻm so Trên 200m 50m đến 100m đến 200m 50m đến 100m tiền với đường mép lộ 450 Độ rộng hẻm