BÁO CÁO KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH

UBND TỈNH QUẢNG BÌNH QUỸ PHÁT TRIỂN ĐẤT Số: M02/QPT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA Đ VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc /BCTĐ-QPTĐ Đồng Hới, ngày tháng năm 201 BÁO CÁO KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH (Kèm theo tờ trình định cho ứng vốn, chi hỗ trợ) Căn hồ sơ dự án:……………………………………………… Thuộc Chủ đầu tư:…………………………………………………… Theo phiếu giao việc ngày:…………………………………………… Cán thẩm định:…………………………………………………… báo cáo công việc thực kết thẩm định dự án sau: Phần I: Tóm tắt số nội dung dự án I Giới thiệu dự án đầu tư Tên dự án: Chủ đầu tư: Loại hình dự án: Địa điểm đầu tư: Sản phẩm dự án: Tổng mức vốn đầu tư: Tổng số:……………………., đó: cấu vốn (XL, TB, CP khác) Nguồn vốn đầu tư Tổng số:……………………., đó: - Vốn ứng Quỹ phát triển đất: - Vốn vay NHTM: - Vốn ngân sách TW: - Vốn ngân sách địa phương - Vốn huy động khác: - Vốn tự có: Hình thức đầu tư: Quy mơ/Cơng suất: 10 Thời gian thực hồn thành dự án: II Tình hình thực dự án: Các cơng việc hồn thành Các cơng việc thực III Chủ đầu tư đề nghị ứng vốn từ quỹ phát triển đất: Số tiền đề nghị ứng vốn: Thời gian ứng vốn: ………, Thời gian hình thức trả hồn trả vốn ứng Hình thức trả phí ứng vốn (nếu có) Tài sản bảo đảm (nếu có) Phần II: Kết thẩm định A Kết thẩm định hồ sơ pháp lý I Kết thẩm định hồ sơ dự án Tính đầy đủ hồ sơ theo quy định Tính hợp pháp hợp lệ hồ sơ Tính quán, xác trung thực tài liệu, số liệu báo cáo II Thẩm định tư cách chủ đầu tư đại diện chủ đầu tư Tính đầy đủ hồ sơ chủ đầu tư theo quy định Tính hợp pháp, hợp lệ hồ sơ chủ đầu tư Tính quán, xác trung thực tài liệu, số liệu báo cáo Nhận xét nội dung loại hồ sơ theo quy định Quy chế, quy trình nghiệp vụ Kết thẩm định hồ sơ phải ghi cụ thể rõ loại văn giấy tờ, loại văn giấy tờ chưa hợp lý Trường hợp hồ sơ thiếu phải ghi cụ thể tên loại hồ sơ, tài liệu… biện pháp bổ sung khắc phục B- Kết thẩm định điều kiện ứng vốn: I Thẩm định điều kiện ứng vốn theo quy định dự án: Sự phù hợp đối tượng ứng vốn Quỹ phát triển đất theo quy định pháp luật Nhận xét việc chấp hành quy định Nhà nước quản lý đầu tư xây dựng trình lập trình duyệt dự án Thẩm định phương án tài chính, phương án hoàn trả vốn ứng 3.1.Thẩm định nhận xét số yếu tố ảnh hưởng đến tính khả thi dự án - Sự phù hợp dự án đầu tư với quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế xã hội thời kỳ (của nước vùng lãnh thổ) cấp có thẩm quyền phê duyệt: - Đánh giá khả đảm bảo đủ nguồn vốn để đầu tư dự án theo tiến độ đầu tư: + Đánh giá tính khả thi nguồn vốn tham gia đầu tư; + Đánh giá khả đáp ứng nguồn vốn theo tiến độ sử dụng vốn chủ đầu tư đề xuất dự án; + Đánh giá khả đáp ứng điều kiện tín dụng (bao gồm lãi suất vay) dự án chủ đầu tư nguồn vốn cho vay để thực dự án - Sự phù hợp với sách hỗ trợ đầu tư (nếu có): - Tính khả thi phương án lựa chọn địa điểm, khả giải vấn đề có liên quan đến việc đền bù giải phóng mặt bằng, - Tính khả thi tiến độ thực cuả dự án, tính khả thi thời gian hoạt động dự án theo đề xuất chủ đầu tư 3.3.Các yếu tố khác ảnh hưởng đến dự án: - Điều kiện hạ tầng kỹ thuật hàng rào: giao thơng, điện, nước…; - Điều kiện khí hậu, môi trường; - Các vấn đề quy mô dự án, trình độ cơng nghệ 3.4 Thẩm định hiệu dự án: 3.5 Thẩm định phương án trả nợ dự án - Khả hoàn vốn dự án: - Khả cân đối thu - chi tài dự án: - Khả trả nợ dự án: + Các nguồn trả nợ từ dự án; + Các nguồn trả nợ hợp pháp khác (nếu có); + Kế hoạch trả nợ Nhận xét, kiến nghị phương án tài chính, phương án trả nợ vốn vay, điều kiện tín dụng cụ thể (mức vốn vay tối đa, lãi suất, thời hạn vay vốn, thời hạn ân hạn, kỳ hạn trả nợ điều kiện khác ) C KẾT LUẬN I Kết luận thẩm định Kết luận việc bảo đảm điều kiện vay vốn quy định dự án - Dự án bảo đảm đủ điều kiện vay vốn (trường hợp đầy đủ) - Các điều kiện vay vốn dự án chưa đáp ứng (ghi cụ thể điều kiện dự án chưa đáp ứng Kết luận việc bảo đảm điều kiện vay vốn quy định chủ đầu tư - Chủ đầu tư bảo đảm đủ điều kiện vay vốn, (trường hợp đầy đủ) - Các điều kiện vay vốn mà chủ đầu tư chưa bảo đảm theo quy định (ghi chi tiết cụ thể điều kiện chưa bảo đảm Kiến nghị: Căn kết thẩm định nội dung trên, Quỹ phát triển đất tỉnh kiến nghị trường hợp sau: 2.1 Đề nghị chấp thuận cho ứng vốn (nếu đủ điều kiện); 2.2 Đề nghị (đơn vị chủ đầu tư) tiếp tục bổ sung hoàn thiện hồ sơ giấy tờ thuyết minh giải trình để làm rõ vấn đề sau (nếu chưa đủ điều kiện): (Ghi rõ hồ sơ giấy tờ cần hoàn thiện, nội dung vấn đề cần thuyết minh làm rõ) 2.3 Đề nghị chủ đầu tư tìm nguồn vốn khác để đầu tư dự án Đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh xem xét phê duyệt Ngày……… tháng …… năm … Ngày……… tháng …… năm … Cán thẩm định Kế toán trưởng/TP Nghiệp vụ ( ký, ghi rõ họ tên) ( ký, ghi rõ họ tên) GIÁM ĐỐC ... tính khả thi nguồn vốn tham gia đầu tư; + Đánh giá khả đáp ứng nguồn vốn theo tiến độ sử dụng vốn chủ đầu tư đề xuất dự án; + Đánh giá khả đáp ứng điều kiện tín dụng (bao gồm lãi suất vay) dự... sách hỗ trợ đầu tư (nếu có): - Tính khả thi phương án lựa chọn địa điểm, khả giải vấn đề có liên quan đến việc đền bù giải phóng mặt bằng, - Tính khả thi tiến độ thực cuả dự án, tính khả thi thời