TO CHUC THI CONG, BPTC-

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÀI VIỆT Trụ sở: Số nhà 168 ngõ 180 Đường Đình Thơn, P.Mỹ Đình 1, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội ĐT: 024.22186879 Fax: 043.7631532 Email: cokhiviet@gmail.com Website: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÀI VIỆT DỰ ÁN: MM FOOD SERVICE THANH HOA ĐỊA ĐIỂM: 690 ĐƯỜNG QUANG TRUNG, PHƯỜNG ĐÔNG VỆ, THÀNH PHỐ THANH HOÁ, TỈNH THANH HOÁ, VIỆT NAM Hồ sơ dự thầu: Công ty cổ phần đầu tư Đài Việt Trang… … CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÀI VIỆT Trụ sở: Số nhà 168 ngõ 180 Đường Đình Thơn, P.Mỹ Đình 1, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội ĐT: 024.22186879 Fax: 043.7631532 Email: cokhiviet@gmail.com Website: TỔ CHỨC THI CÔNG VÀ BIỆN PHÁP THI CÔNG A TỔ CHỨC THI CÔNG VÀ BIỆN PHÁP THI CÔNG I NGUYÊN TẮC CHUNG TỔ CHỨC THI CÔNG Công tác tổ chức thi công xây dựng bao gồm: chuẩn bị thi công; tổ chức cung ứng vật tư, vật liệu, sản phẩm xây dựng; vận chuyển vật tư, vật liệu thiết bị; tổ chức lao động, lập kế hoạch tác nghiệp, điều độ sản xuất tổ chức kiểm tra chất lượng xây dựng Công tác thi công xây dựng phải tổ chức tập trung dứt điểm tạo điều kiện đưa nhanh toàn cơng trình vào sử dụng, sớm đạt cơng suất thiết kế Mọi công tác thi công xây dựng, bao gồm công tác xây dựng đặc biệt cơng tác hiệu chỉnh, thử nghiệm máy móc, thiết bị phải tiến hành theo quy trình, quy phạm, tiêu chuẩn, định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng chế độ, điều lệ hành có liên quan Nhà nước Phải đặc biệt ý tới biện pháp bảo hộ lao động, phòng chống cháy nổ bảo vệ môi trường Khi thi cơng cơng trình xây dựng, phải dựa hồ sơ thiết kế vẽ thi công phê duyệt Những thay đổi thiết kế trình thi công phải chấp thuận chủ đầu tư, nhà thầu thiết kế phải theo quy định Luật Xây Hồ sơ dự thầu: Công ty cổ phần đầu tư Đài Việt Trang… … CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÀI VIỆT Trụ sở: Số nhà 168 ngõ 180 Đường Đình Thơn, P.Mỹ Đình 1, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội ĐT: 024.22186879 Fax: 043.7631532 Email: cokhiviet@gmail.com Website: dựng văn quy phạm pháp luật việc lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế dự tốn cơng trình xây dựng Cơng tác thi công xây dựng công việc cần phải làm liên tục suốt q trình thi cơng theo tiến độ duyệt Bởi vậy, loại cơng việc, cần tính tốn bố trí thi cơng kể thời gian thuận lợi bất lợi tuỳ theo điều kiện tự nhiên khí hậu vùng lãnh thổ có cơng trình xây dựng Khi lập kế hoạch xây dựng, phải tính tốn để bố trí cơng việc đủ ổn định cho phận nhà thầu giai đoạn thi cơng Đồng thời, phải bố trí thi cơng cho đồng để bàn giao cơng trình cách hồn chỉnh sớm đưa vào sử dụng Đối với cơng trình xây dựng theo phương pháp lắp ghép, cơng tác quản lý chất lượng phải thực từ khâu sản xuất, chế tạo, cung ứng sản phẩm cho công trường xây dựng đến lắp đặt cấu kiện chi tiết vào cơng trình Đối với hỗn hợp bê tông, vữa xây, trát nhũ tương loại vữa khác, nên mua tổ chức sản xuất tập trung trạm chuyên dùng cố định trạm di động Hồ sơ dự thầu: Công ty cổ phần đầu tư Đài Việt Trang… … CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÀI VIỆT Trụ sở: Số nhà 168 ngõ 180 Đường Đình Thơn, P.Mỹ Đình 1, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội ĐT: 024.22186879 Fax: 043.7631532 Email: cokhiviet@gmail.com Website: Khi thi cơng cơng trình xây dựng, phải tạo điều kiện để lắp ráp kết cấu theo phương pháp tổ hợp khối lớn phù hợp với dây chuyền công nghệ xây lắp Cần tổ chức bãi lắp ráp để hợp khối trước đưa kết cấu thiết bị thức lắp ráp vào cơng trình 10 Tải trọng tác dụng lên kết cấu cơng trình (bao gồm tải trọng phát sinh trình thi công xây lắp) phải phù hợp với quy định hồ sơ thiết kế vẽ thi công thiết kế biện pháp thi công 11 Trong công tác tổ chức điều khiển thi công xây dựng, cơng trình trọng điểm cơng trình bàn giao đưa vào sản xuất sử dụng, cần tập trung lực lượng vật tư – kỹ thuật lao động đẩy mạnh tiến độ thi công, phải kết hợp thi công xen kẽ tối đa xây dựng với lắp ráp công tác xây lắp đặc biệt khác Cần tổ chức làm nhiều ca kíp phận cơng trình mà tiến độ thực có ảnh hưởng định đến thời gian đưa cơng trình vào nghiệm thu, bàn giao sử dụng 12 Tất cơng trình xây dựng trước khởi cơng xây dựng phải có thiết kế tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình (gọi tắt thiết kế tổ chức xây dựng) thiết kế biện pháp thi công công tác xây dựng duyệt 13 Những giải pháp đề thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế biện pháp thi công phải hợp lý Tiêu chuẩn để đánh giá giải pháp hợp lý bảo đảm chất lượng, Hồ sơ dự thầu: Công ty cổ phần đầu tư Đài Việt Trang… … CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÀI VIỆT Trụ sở: Số nhà 168 ngõ 180 Đường Đình Thơn, P.Mỹ Đình 1, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội ĐT: 024.22186879 Fax: 043.7631532 Email: cokhiviet@gmail.com Website: khối lượng, tiến độ, an tồn lao động an tồn mơi trường 14 Việc hợp tác thi công xây dựng phải thực sở hợp đồng trực tiếp tổ chức nhận thầu chính/tổng thầu với tổ chức nhận thầu phụ, tổ chức với đơn vị sản xuất vận chuyển kết cấu xây dựng, vật liệu, thiết bị để thi cơng cơng trình 15 Trong q trình thi cơng xây dựng, nhà thầu thi công không thải bừa bãi nước thải phế liệu khác làm hỏng đất nông nghiệp, loại đất canh tác khác cơng trình lân cận Phế liệu phải tập kết đến nơi cho phép chấp thuận quan quản lý nhà nước nơi 16 Trong q trình thi cơng xây dựng, nhà thầu thi công không thải bừa bãi nước thải phế liệu khác làm hỏng đất nông nghiệp, loại đất canh tác khác cơng trình lân cận Phế liệu phải tập kết đến nơi cho phép chấp thuận quan quản lý nhà nước nơi 17 Phải dùng biện pháp để hạn chế tiếng ồn, rung động, bụi chất khí độc hại thải vào khơng khí Phải có biện pháp bảo vệ xanh Chỉ chặt phát bụi mặt xây dựng cơng trình phạm vi giới hạn quy định thiết kế Trong q trình thi cơng, khu đất mượn thi công, lớp đất màu trồng trọt cần giữ lại để sau sử dụng phục hồi lại đất 18 Khi thi công khu vực thành phố, phải thoả thuận với quan quản Hồ sơ dự thầu: Công ty cổ phần đầu tư Đài Việt Trang… … CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÀI VIỆT Trụ sở: Số nhà 168 ngõ 180 Đường Đình Thơn, P.Mỹ Đình 1, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội ĐT: 024.22186879 Fax: 043.7631532 Email: cokhiviet@gmail.com Website: lý giao thông vấn đề lại phương tiện vận tải phải đảm bảo an toàn cho đường ra, vào nhà quan hoạt động 19 Khi thi công khu vực có hệ thống kỹ thuật ngầm hoạt động (đường cáp điện, đường cáp thông tin liên lạc, đường ống dẫn nước ), nhà thầu thi cơng phép đào lên trường hợp có giấy phép quan quản lý hệ thống kỹ thuật Ranh giới trục tim hệ thống kỹ thuật bị đào lên phải đánh dấu thật rõ thực địa 20 Khi thi công khu vực có đơn vị hoạt động, phải ý tới điều kiện đặc biệt vận chuyển cấu kiện, vật liệu xây dựng môi trường Nên kết hợp sử dụng trang thiết bị sẵn có đơn vị 21 Mỗi cơng trình xây dựng phải có nhật ký thi cơng chung cho cơng trình nhật ký cơng tác xây lắp đặc biệt để ghi chép, theo dõi trình thi cơng II CHUẨN BỊ THI CƠNG CHUẨN BỊ MẶT BẰNG THI CÔNG: 1.1 Dọn dẹp mặt Khảo sát, kiểm tra chướng ngại vật cơng trường có Tiến hành di dời, giải phóng chướng ngại vật phát ảnh hưởng đến q trình thi cơng Quy hoạch vị trí tập kết rác, chất thải xây dựng Hồ sơ dự thầu: Công ty cổ phần đầu tư Đài Việt Trang… … CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÀI VIỆT Trụ sở: Số nhà 168 ngõ 180 Đường Đình Thơn, P.Mỹ Đình 1, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội ĐT: 024.22186879 Fax: 043.7631532 Email: cokhiviet@gmail.com Website: 1.2 Chuẩn bị bảo vệ mặt Kiểm tra cao độ trạng trước thi công Gửi mốc cao độ lên điểm cố định cơng trình lân cận vị trí thuận lợi để dễ kiểm tra Quy hoạch vị trí kho bãi vật liệu, lán trại công nhân, khu vực vệ sinh, … Tập kết máy móc, thiết bị, cơng cụ dụng cụ nhân lực sẵn sàng thi công Chuẩn bị hạ tầng giao thông, điện, nước, thông tin liên lạc phục vụ thi cơng 1.3.Chuẩn bị pháp lý dự án Thơng báo quyền địa phương việc khởi cơng cơng trình Đăng kí tạm trú nhân tham gia dự án mà có lưu trú địa phương Nội quy cơng trường 1.4 Thuận lợi: - Cơng trình nằm thành phố Thanh Hóa có sở hạ tầng giao thông thuận lợi, nguyên liệu mua bán dễ dàng - Vật liệu sử dụng thi cơng cơng trình loại vật liệu thông dụng dễ khai thác thị trường 1.5 Khó khăn: Do cơng trình nằm gần với khu dân cư nên công tác tổ chức mặt thi công phải đảm bảo gọn gàng, trình thi cơng phải đảm bảo vệ sinh mơi trường độ an toàn cao, đảm bảo ảnh hưởng q trình thi cơng đến khu vực xung quanh nhỏ Đồng thời biện pháp bảo đảm an ninh trật tự phải trọng Hồ sơ dự thầu: Công ty cổ phần đầu tư Đài Việt Trang… … CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÀI VIỆT Trụ sở: Số nhà 168 ngõ 180 Đường Đình Thơn, P.Mỹ Đình 1, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội ĐT: 024.22186879 Fax: 043.7631532 Email: cokhiviet@gmail.com Website: 1.6 Đường giao thông công trường: Đường lại công trường mặt thi cơng Nhà thầu có dẫn cụ thể thể mặt tổ chức thi công qua giai đoạn 1.7 Cổng vào, hàng rào cơng trình: - Mở cổng cho người máy móc thi cơng vào cơng trường - Để không gây ảnh hưởng tới môi trường xung quanh khu vực thi cơng, đảm bảo an tồn cho người vật liệu Đơn vị thi công cho làm hàng rào tôn hàng rào lưới bao che bao quanh công trình BIỂN BÁO, RÀO CHẮN TẠM THỜI: - Bảng hiệu cơng trình làm tơn, bảng có ghi tên Chủ đầu tư, người đại diện Chủ đầu tư, tên cơng trình, tên đơn vị tư vấn giám sát, người đại diện đơn vị tư vấn giám sát, tên đơn vị thi công, người đại diện đơn vị thi cơng, phối cảnh cơng trình, ngày khởi cơng, hồn thành Ngồi bảng hiệu, đơn vị thi cơng cịn bố trí bảng báo hiệu, hiệu an toàn, chất lượng, nội quy làm việc, nội quy vào công trường - Do cơng trình nằm gần nhà dân nên việc thi công bao che quan trọng tránh tình trạng vật liệu rơi qua nhà dân, an tồn chung TỔNG MẶT BẰNG THI CƠNG: a) Nguyên tắc chung lập tổng mặt thi công: Hồ sơ dự thầu: Công ty cổ phần đầu tư Đài Việt Trang… … CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÀI VIỆT Trụ sở: Số nhà 168 ngõ 180 Đường Đình Thơn, P.Mỹ Đình 1, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội ĐT: 024.22186879 Fax: 043.7631532 Email: cokhiviet@gmail.com Website: - Trước bắt đầu thi cơng cơng tác xây dựng chính, phải hồn thành tốt cơng tác chuẩn bị, bao gồm biện pháp chuẩn bị tổ chức, phối hợp thi công, công tác chuẩn bị bên bên ngồi mặt cơng trường - Các để lập: + Yêu cầu Hồ sơ mời thầu + Chỉ dẫn kỹ thuật + Tổng tiến độ thi cơng cơng trình + Các u cầu làm việc công trường, thiết bị, nhân lực thi công + Điều kiện an tồn vệ sinh mơi trường, giao thơng, phịng chống lụt bão, phòng chống cháy nổ, an ninh trật tự tồn q trình thi cơng + Giai đoạn thi cơng: Thi cơng phần móng; phần thân lắp đặt thiết bị; hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật nhà b) Biện pháp chuẩn bị tổ chức, phối hợp thi công: - Nhà thầu thoả thuận thống với quan có liên quan việc kết hợp sử dụng lực thiết bị thi công, lực lao động địa phương cơng trình, hệ thống kỹ thuật hoạt động gần cơng trình xây dựng để phục vụ thi công hệ thống kỹ thuật hạ tầng (hệ thống đường giao thông, mạng lưới cung cấp điện, mạng lưới cung cấp nước nước, mạng lưới thơng tin liên lạc, …), công ty xây dựng cơng trình cung cấp lượng địa phương, … Hồ sơ dự thầu: Công ty cổ phần đầu tư Đài Việt Trang… … CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐÀI VIỆT Trụ sở: Số nhà 168 ngõ 180 Đường Đình Thơn, P.Mỹ Đình 1, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội ĐT: 024.22186879 Fax: 043.7631532 Email: cokhiviet@gmail.com Website: - Giải vấn đề sử dụng tối đa vật liệu xây dựng sẵn có địa phương - Nghiên cứu kỹ Hồ sơ thiết kế vẽ thi công, dự tốn cơng trình phê duyệt điều kiện xây dựng cụ thể địa phương c) Các cơng tác chuẩn bị bên ngồi mặt cơng trường: - Đường dây thông tin liên lạc, đường dây tải điện trạm biến thế, đường ống cấp nước cơng trình lấy nước, tuyến nước cơng trình xử lý nước thải, - Xác lập hệ thống mốc định vị phục vụ thi công; - Giải phóng mặt bằng: chặt cây, phát bụi phạm vi thiết kế quy định, phá dỡ cơng trình nằm mặt không kết hợp sử dụng q trình thi cơng xây lắp; - Chuẩn bị mặt bằng: san lấp mặt bằng, bảo đảm thoát nước bề mặt xây dựng tuyến đường tạm đường cố định bên mặt công trường, lắp đặt mạng lưới cấp điện cấp nước phục vụ thi công, mạng lưới thông tin liên lạc điện thoại vô tuyến ; d) Hệ thống đường thi công: Trước hết sử dụng mạng lưới đường sá có bên bên ngồi cơng trường, đơn vị xây lắp bảo đảm đường sử dụng bình thường suốt q trình thi cơng đ) Xây dựng cơng trình phục vụ: Kho hàng hóa, bãi gia cơng cốt thép, bãi đúc cấu kiện bê tông cốt thép, xưởng gia công ván khuôn,…; Hồ sơ dự thầu: Công ty cổ phần đầu tư Đài Việt Trang… … ... Website: TỔ CHỨC THI CÔNG VÀ BIỆN PHÁP THI CÔNG A TỔ CHỨC THI CÔNG VÀ BIỆN PHÁP THI CÔNG I NGUYÊN TẮC CHUNG TỔ CHỨC THI CÔNG Công tác tổ chức thi công xây dựng bao gồm: chuẩn bị thi công; tổ chức... phải có thi? ??t kế tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình (gọi tắt thi? ??t kế tổ chức xây dựng) thi? ??t kế biện pháp thi công công tác xây dựng duyệt 13 Những giải pháp đề thi? ??t kế tổ chức xây dựng thi? ??t... bảo vệ môi trường Khi thi cơng cơng trình xây dựng, phải dựa hồ sơ thi? ??t kế vẽ thi công phê duyệt Những thay đổi thi? ??t kế trình thi công phải chấp thuận chủ đầu tư, nhà thầu thi? ??t kế phải theo quy