THUYẾT MINH đồ án THIẾT kế CHUNG cư (PBL 2) tên đề tài CHUNG cư HEAVEN

TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA KHOA KIẾN TRÚC THUYẾT MINH ĐỒ ÁN THIẾT KẾ CHUNG CƯ (PBL 2) TÊN ĐỀ TÀI CHUNG CƯ HEAVEN Giáo viên hướng dẫn TS Lê Trương Di Hạ Sinh viên thực Lê Văn Thông Lớp 19ktclc1 Mã số sinh viên 121190039 Đà Nẵng, Tháng MỤC LỤC i CHƯƠNG 1: CÁC CƠ SỞ KHOA HỌC ĐỂ THỰC HIỆN ĐỀ TÀI .3 1.1 Các tài liệu quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan 1.2 Các cơng trình tài liệu tham khảo: 1.3 Tổng quan địa phương nghiên cứu 1.4 Các thơng tin khu đất xây dựng cơng trình (quy hoạch) 1.5 Phân tích khu đất: 1.6 Nhiệm vụ thiết kế chi tiết 1.7 Ý tưởng thiết kế 1.7.1 Ý tưởng chung 1.7.2 Ý tưởng hình khối 1.8 Giải pháp quy hoạch tổng mặt 10 1.9 Giải pháp tổ chức không gian, thiết kế mặt 11 1.10 Giải pháp thiết kế mặt đứng 12 1.11 Giải pháp trang trí nội thất 13 1.12 Giải pháp kỹ thuật cơng trình 13 TÀI LIỆU THAM KHẢO 14 CHƯƠNG 1: CÁC CƠ SỞ KHOA HỌC ĐỂ THỰC HIỆN ĐỀ TÀI 1.1 Các tài liệu quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan Tiêu chuẩn Quốc gia nhà cơng trình cơng cộng Tiêu chuẩn TCVN 4319:2012 1.2 Các cơng trình tài liệu tham khảo: Tài liệu tham khảo: Nhà cơng trình cơng cộng – Ngun tắc để thiết kế ( Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4319:2012) 1.3 Tổng quan địa phương nghiên cứu - Vị trí địa lý: Đà Nẵng – Nằm 15o55’20" đến 16o14’10" vĩ tuyến bắc, 107o18’30” đến 108o20’00” kinh tuyến đơng, phía bắc giáp tỉnh Thừa Thiên Huế, phía nam tây giáp tỉnh Quảng Nam, phía đơng giáp biển Đơng - Địa hình: Địa hình thành phố Đà Nẵng đa dạng, vừa có đồng vừa có núi, bên đèo Hải Vân với nhữngdãy núi cao, bên bán đảo Sơn Trà hoang sơ Vùng núi cao dốc tập trung phía Tây Tây Bắc, từ có nhiều dãy núi chạy dài biển, số đồi thấp xen kẽ vùng đồng ven biển hẹp Địa hình đồi núi chiếm diện tích lớn, độ cao khoảng từ 700 - 1.500m, độ dốc lớn (>400), nơi tập trung nhiều rừng đầu nguồn có ý nghĩa bảo vệ mơi trường sinh thái thành phố - Khí hậu: + Đà Nẵng nằm vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, nhiệt độ cao biến động Mỗi năm có hai mùa rõ rệt: mùa khô từ tháng 1-9, mùa mưa từ tháng 1012 Nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 25oC , cao vào tháng 6, 7, trung bình từ 28oC-30oC, thấp vào tháng 12, 1, trung bình từ 18-23oC, có đợt rét đậm không kéo dài + Độ ẩm khơng khí trung bình 83,4%, cao tháng 10, 11 trung bình 85,67% -87,67%, thấp vào tháng 6, trung bình từ 76,67% - 77,33% - Sơng ngịi: Hệ thống sơng ngịi ngắn dốc, bắt nguồn từ phía Tây, Tây Bắc tỉnh Quảng Nam - Điều kiện kinh tế xã hội: a.Tài nguyên nước Biển, bờ biển: Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 30 km, có vịnh Đà Nẵng nằm chắn sườn núi Hải Vân Sơn Trà, mực nước sâu, thuận lợi cho việc xây dựng cảng lớn số cảng chuyên dùng khác; nằm tuyến đường biển quốc tế nên thuận lợi cho việc giao thơng đường thuỷ Mặc khác Vịnh Đà Nẵng cịn nơi trú đậu tránh bão tàu có cơng suất lớn Vùng biển Đà Nẵng có ngư trường rộng 15.000 km2, có động vật biển phong phú 266 giống lồi, hải sản có giá trị kinh tế cao gồm 16 loài (11 loài tôm, 02 loại mực 03 loại rong biển) với tổng trữ lượng 1.136.000 hải sản loại (theo dự báo Bộ Thuỷ sản) phân bố tập trung vùng nước có độ sâu từ 50-200m (chiếm 48,1%), độ sâu 50m (chiếm 31%), vùng nước sâu 200m (chiếm 20,6%) Hàng năm có khả khai thác 150.000 -200.000 hải sản loại Đà Nẵng cịn có bờ biển dài với nhiều bãi tắm đẹp Non Nước, Mỹ Khê, Thanh Khê, Nam Ô với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú; khu vực quanh bán đảo Sơn Trà có bãi san hơ lớn, thuận lợi việc phát triển loại hình kinh doanh, dịch vụ, du lịch biển Ngoài vùng biển Đà Nẵng tiến hành thăm dị dầu khí, chất đốt b Sơng ngịi, ao hồ: Sơng ngịi thành phố Đà Nẵng bắt nguồn từ phía Tây, Tây Bắc thành phố tỉnh Quảng Nam Hầu hết sông Đà Nẵng ngắn dốc Có sơng Sông Hàn (chiều dài khoảng 204 km, tổng diện tích lưu vực khoảng 5.180km2) sơng Cu Đê (chiều dài khoảng 38 km, lưu vực khoảng 426km2) Ngoài ra, địa bàn thành phố cịn có sơng: Sơng Yên, sông Chu Bái, sông Vĩnh Điện, sông Túy Loan, sơng Phú Lộc Thành phố cịn có 546 mặt nước có khả ni trồng thủy sản Với tiềm diện tích mặt nước, tạo điều kiện tốt để xây dựng thành vùng nuôi thủy sản với loại như: cá mú, cá hồi, cá cam, tôm sú tôm hùm c Tài nguyên rừng Diện tích đất lâm nghiệp địa bàn thành phố 67.148 ha, tập trung chủ yếu phía Tây Tây Bắc thành phố, bao gồm loại rừng: rừng đặc dụng: 22.745 ha, đất có rừng 15.933 ha; rừng phịng hộ: 20.895 ha, đất có rừng 17.468 ha; rừng sản xuất: 23.508 ha, đó, đất có rừng 18.176 Rừng Đà Nẵng tập trung chủ yếu cánh Tây huyện Hịa Vang, số quận Liên Chiểu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn Tỷ lệ che phủ 49,6%, trữ lượng gỗ khoảng triệu m3 Phân bố chủ yếu nơi có độ dốc lớn, địa hình phức tạp Rừng thành phố ý nghĩa kinh tế cịn có ý nghĩa phục vụ nghiên cứu khoa học, bảo vệ môi trường sinh thái phát triển du lịch Thiên nhiên ưu đãi ban cho thành phố khu bảo tồn thiên nhiên đặc sắc như: Khu bảo tồn thiên nhiên Bà Nà, Khu bảo tồn thiên nhiên Sơn Trà Khu văn hóa lịch sử môi trường Nam Hải Vân Khu Bảo tồn thiên nhiên Bà Nà: Tổng diện tích tự nhiên 8.838 ha, diện tích rừng đất lâm nghiệp 8.800 bao gồm đất có rừng: 6.942 (rừng tự nhiên 5.976 ha, rừng trồng 966 ha), đất chưa có rừng 1.858 Đây khu rừng có giá trị lớn đa dạng sinh học, nối liền với vườn quốc gia Bạch Mã (Thừa Thiên - Huế), rừng đặc dụng Nam Hải Vân dãy rừng tự nhiên phía bắc tây bắc tỉnh Quảng Nam, tạo nên dãy rừng xanh độc Việt Nam liên tục trải dài từ biển Đông đến biên giới Việt - Lào Rừng tự nhiên Bà Nà Núi Chúa có kết cấu thành loài đặc trưng cho giao lưu hai luồng thực vật phía bắc phía nam, đồng thời đặc trưng cho khu đệm giao lưu hai hệ động vật Bắc Trường Sơn Nam Trường Sơn Ngồi ra, cịn vùng khí hậu mát mẻ, lành, đầu nguồn dịng sơng, đóng vai trị đáng kể việc bảo vệ mơi trường, điều hịa khí hậu, phục vụ nghiên cứu khoa học phát triển du lịch sinh thái thành phố Đà Nẵng Khu văn hóa lịch sử mơi trường Nam Hải Vân: Tổng diện tích tự nhiên 10.850 ha, diện tích rừng đất lâm nghiệp 9.764 (rừng tự nhiên 2.993,4 ha, rừng trồng 2.565,4 ha), đất chưa có rừng 4.205ha) Rừng đặc dụng Nam Hải Vân tiếp giáp với vườn quốc gia Bạch Mã (Thừa Thiên Huế) Bà Nà - Núi Chúa, tạo hành lang đủ lớn để bảo tồn phát triển lồi động vật rừng có nguy tuyệt chủng Về mặt môi trường, Hải vân tạo khác biệt rõ rệt khí hậu, thời tiết hai sườn phía Nam (Đà Nẵng) phía Bắc (Thừa Thiên - Huế), che chắn thành phố Đà Nẵng giảm bớt tác động trực tiếp gió bão hàng năm, đồng thời điều tiết mức độ nhiễm mặn sơng Cu Đê Hải Vân cịn có giá trị lớn mặt văn hóa, lịch sử: nơi ghi dấu ấn lịch sử Nam tiến mở rộng bờ cõi dân tộc Việt có cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ Khu bảo tồn thiên nhiên Sơn Trà: Tổng diện tích tự nhiên 4.439 ha, diện tích rừng đất lâm nghiệp 4.180 ha, đất có rừng 3.431 (rừng tự nhiên 2.806 ha, rừng trồng 625 ha), đất chưa có rừng 748 Đây khu bảo tồn thiên nhiên vừa có hệ sinh thái đất ướt ven biển vừa có thảm rừng nhiệt đới mưa ẩm nguyên sinh Nguồn gen thực vật nhiệt đới Sơn Trà đa dạng, phong phú với số lượng cá thể lớn có khả cung cấp giống địa phục vụ trồng rừng như: Chò chai, Dẻ cau, Dầu bóng Điều đặc biệt Sơn Trà cịn có lồi động vật q có nguy tuyệt chủng, Voọc vá xem lồi thú sinh trưởng đặc hữu Đơng Dương cần bảo vệ Mặt khác Sơn Trà nguồn cung cấp nước cho thành phố vàa nơi có nhiều cảnh đẹp di tích lịch sử nên có giá trị du lịch Ngồi ra, Sơn Trà cịn bình phong che chắn gió bão cho thành phố d Tài nguyên khoáng sản Đà Nẵng nơi tập trung trữ lượng lớn đá cát Đá hoa cương có Non Nước, để bảo vệ khu di tích tiếng Ngũ Hành Sơn, loại đá cấm khai thác Đá xây dựng loại khoáng sản chủ yếu thành phố, tập trung khu vực phía Tây, Bắc Tây Nam thành phố Đá phiến lợp: tập trung thơn Phị Nam, xã Hòa Bắc Đây loại đá filit màu xám đen, tách thành với kích thước (0,5 x 10) x 0,3-0,5m, trữ lượng khoảng 500.000m3 Cát trắng tập trung Nam Ô với trữ lượng khoảng triệu m3 Cát, cuội sỏi xây dựng có lịng sơng Vĩnh Điện, Túy Loan, sơng n, Cầu Đỏ, Cẩm Lệ, Cu Đê, cuội sỏi Hòa Bắc, Hòa Liên Ngồi cịn có loại khác đất sét, trữ lượng khoảng 38 triệu m3; nước khoáng Đồng Nghệ, lưu lượng tự chảy khoảng 72m3/ngày; đặc biệt, vùng thềm lục địa có nhiều triển vọng dầu khí 1.4 Các thơng tin khu đất xây dựng cơng trình (quy hoạch) - BẢN ĐỒ QUY HOẠCH THÀNH PHỐ Đà Nẵng - BẢN ĐỒ QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở Hịa Khánh - VỊ TRÍ KHU ĐẤT LỰA CHỌN Khu đất số phú lộc - Điều kiện trạng đất đai khu vực nghiên cứu: có chung cư cũ - Hướng nắng, gió: hướng nắng hướng đơng tây khu đất, hướng gió : hướng gió mùa hạ : tây đơng ( khơ nóng) ; hướng gió mùa đơng : đơng tây - Hiện trạng giao thông tiếp cận : đường Kinh Dương Vương Tiếp cận khu đất từ đường 1.5 Phân tích khu đất: Điểm mạnh:  Khu đất có nhiều xanh, khơng gian rộng, thống tự nhiên  Vị trí nằm xác bến xe, nhà máy, đường giao thông, khu nhà đảm bảo không gian, không bị nhiễm tiếng ồn, khói bụi  Vị trí cao tạo yếu tố tích cực để xây dựng hình tượng cảnh quan khu vực  Khu vực nằm vị trí có địa đẹp, ven song cà có góc nhìn rộng thành phố mảng xanh, mặt nước Điểm yếu: 10  Việc nằm địa cao dẫn đến khó tiếp cận giao thơng, cứu hỏa, cấp nước  Khó khăn việc vân chuyển trang thiết bị vật tư  30m : vinmart  200m : trạm xe buýt  490m : bãi biển  10m : sông  3-4km: sân bay  4-6km trung tâm thành phố 11 1.6 Nhiệm vụ thiết kế chi tiết 12 - XÁC ĐỊNH QUY MÔ XÂY DỰNG CỦA CHUNG CƯ Diện tích khu dất 2HA Diện tích xây dựng 7300m2 - XÁC ĐỊNH KHOẢNG LÙI VÀ TẦNG CAO CHUNG CƯ - Khoảng lùi : 5m so với giới đường đỏ - Tầng cao chung cư : tầng tầng cao 3,6 m BẢNG THỐNG KÊ CÁC HẠNG MỤC CHỨC NĂNG TRONG CƠNG TRÌNH TOÀN BỘ (XXXX m²) STT PHÂN KHU CHỨC NĂNG DIỆN TÍCH DỰ KIẾN SỐ LƯỢNG 13 PHẦN TRĂM GHI CHÚ Khối Ở 2200 Giao thông 2600 Cây xanh Đất công cộng Bãi đỗ xe 2200 Thương mại Kỹ thuật Khác Có dịch vụ thương mại 20 KHỐI Ở ( xxxxx m²) STT PHÂN KHU CHỨC NĂNG DIỆN TÍCH DỰ KIẾN SỐ LƯỢNG PHẦN TRĂM GHI CHÚ (m²) Căn hộ phòng ngủ 60-70 Căn hộ phòng ngủ 70-90 Căn hộ phòng ngủ 150 CĂN HỘ PN (XXXX m²) STT PHÂN KHU CHỨC NĂNG DIỆN TÍCH DỰ KIẾN SỐ LƯỢN G (m²) Tiền phịng 2 Bếp 13 Phòng khách 24 Phòng ngủ 15 Kho 14 NỘI DUNG GHI CHÚ Giặt phơi Lô gia/ ban công Wc CĂN HỘ PN (XXXX m²) STT PHÂN KHU CHỨC NĂNG DIỆN TÍCH DỰ KIẾN SỐ LƯỢN G NỘI DUNG GHI CHÚ (m²) Tiền phòng Bếp 13 Phòng khách 24 Phòng ngủ 15-20 Kho Giặt phơi Lô gia/ ban công 2-3 Wc 2-3 CĂN HỘ PN (XXXX m²) STT PHÂN KHU CHỨC NĂNG DIỆN TÍCH DỰ KIẾN SỐ LƯỢN G (m²) Tiền phòng Bếp 13 Phòng khách 24 Phòng ngủ 15-30 Kho 15 NỘI DUNG GHI CHÚ Giặt phơi Lô gia/ ban công 3-4 Wc 4-7 1.7 Ý tưởng thiết kế Ý tưởng bám sát với trạng khu đất, dụng độ dốc khu đất để mở góc nhìn lớn, hịa với tự nhiên Dựa tuyến đường giao thông, trục bắc – nam, đông – tây để xây dựng tuyến trục cho cơng trình Cơng trình tựa vào độ dốc địa hình tạo nên đường hầm chui lên từ lòng đất, xếp thành tường thành thể sực mạnh quân 16 1.7.1 Ý tưởng chung 17 1.7.2 Ý tưởng hình khối 18 1.8 Giải pháp quy hoạch tổng mặt 19 1.9 Giải pháp tổ chức không gian, thiết kế mặt 20 1.10 Giải pháp thiết kế mặt đứng xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 1.11 Giải pháp trang trí nội thất 21 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 1.12 Giải pháp kỹ thuật công trình - Giải pháp kết cấu: xxxxxxxx - Giải pháp chiếu sáng tự nhiên xxxxxxx - Giải pháp an toàn PCCC: xxxxxxxx - Các giải pháp khác: xxxxxx 22 TÀI LIỆU THAM KHẢO Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 23 ... QUY MÔ XÂY DỰNG CỦA CHUNG CƯ Diện tích khu dất 2HA Diện tích xây dựng 7300m2 - XÁC ĐỊNH KHOẢNG LÙI VÀ TẦNG CAO CHUNG CƯ - Khoảng lùi : 5m so với giới đường đỏ - Tầng cao chung cư : tầng tầng cao... chức không gian, thiết kế mặt 11 1.10 Giải pháp thiết kế mặt đứng 12 1.11 Giải pháp trang trí nội thất 13 1.12 Giải pháp kỹ thuật cơng trình 13 TÀI LIỆU THAM KHẢO... ĐỂ THỰC HIỆN ĐỀ TÀI 1.1 Các tài liệu quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan Tiêu chuẩn Quốc gia nhà cơng trình cơng cộng Tiêu chuẩn TCVN 4319:2012 1.2 Các cơng trình tài liệu tham khảo: Tài liệu tham