Phân tích ảnh hưởng của tiến độ thi công và biến động giá đến giá trị xây dựng của một số công trình trên địa bàn huyện thạch phú, tỉnh bến tre

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA TRẦN PHÚC NGUYỄN PHÂN TÍCH ẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẾN GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CỦA MỘT SỐ CƠNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE Chuyên ngành: Kỹ thuật Xây dựng Cơng trình Dân dụng Cơng nghiệp Mã số: 85 80 201 LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: PGS.TS ĐẶNG CÔNG THUẬT Đà Nẵng, Năm 2019 LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan công trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình khác Ngƣời cam đoan Trần Phúc Nguyễn TRANG TÓM TẮT LUẬN VĂN Đề tài: PHÂN TÍCH ẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẾN GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CỦA MỘT SỐ CƠNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE Học viên: Trần Phúc Nguyễn Chun ngành: Kỹ thuật Xây dựng Cơng trình DD & CN Mã số: 85 80 201 - Khóa: K36.XDD.TV Trƣờng Đại học Bách khoa - ĐHĐN Tóm tắt – Để nâng cao khả cạnh tranh với doanh nghiệp khác Tập đoàn nƣớc ngày xâm nhập sâu vào thị trƣờng xây dựng nƣớc ta, việc tối ƣu hóa chi phí, quản lý tốt chi phí thực dự án, giảm chi phí sản phẩn, nâng cao khả cạnh tranh cần thiết Chính việc phân tích ảnh hƣởng tiến độ thi công biến động giá đến chi phí thực dự án có ý nghĩa lớn, khơng doanh nghiệp mà cịn tác động đến nhiều mặt đời sống xã hội Ý nghĩa cơng tác quản lý chi phí thực dự án cần thiết hồn thiện cơng tác quản lý dự án nói chung số dự án địa bàn Huyện Thạnh Phú, Tỉnh Bến Tre nói riêng để từ đƣa giải pháp cụ thể nhằm hồn thiện cơng tác quản lý thực dự án, tối ƣu hố chi phí thực hiện, nâng cao khả cạnh tranh Từ khóa - Ảnh hưởng tiến độ thi cơng; Giá gói thầu; phân tích tính tốn chi phí tối thiếu; phân tích rủi ro tính tốn tối thiểu; SUMMARY OF CONTENT Topic: ANALYZE THE EFFECT OF CONSTRUCTION SCHEDULE AND PRICE FLUCTUATION ON CONSTRUCTION VALUE OF SOME PROJECTS IN THANH PHU DISTRICT, BEN TRE PROVINCE Abstract – In order to improve competitiveness with other businesses and foreign corporations are increasingly penetrating deep into our construction market, cost optimization, good management of project implementation costs, reduction Product cost, competitiveness is essential Therefore, cost optimization and good management of the project implementation cost are very significant, not only for businesses but also on many aspects of social life The significance of the management of project implementation costs and the need to improve the management of projects in general and the construction of some projects in Thanh Phu District, Ben Tre Province in particular to give specific solutions to improve the management of project implementation, optimize implementation costs, improve competitiveness Key words – Impact of construction schedule; Cost optimization; bid price; manage project implementation costs; analyzing and calculating the minimum cost; Risk analysis in minimum calculation MỤC LỤC TRANG BÌA LỜI CAM ĐOAN TRANG TÓM TẮT LUẬN VĂN MỤC LỤC DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Mục tiêu nghiên cứu Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Phƣơng pháp nghiên cứu Dự kiến kết nghiên cứu CHƢƠNG TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC ĐẤU THẦU VÀ TRIỂN KHAI CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE 1.1 Tổng quan huyện Thạnh Phú 1.1.1.Vị trí địa lý 1.1.2 Điều kiện tự nhiên 1.2 Một số đặc điểm tình hình triển khai thực xây dựng cơng trình địa bàn huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre 1.2.1 Về nguồn vốn đầu tƣ 1.2.2 Về phân cấp quản lý tình hình triển khai thực 1.2.3 Về đặc điểm thị trƣờng xây dựng, sản phẩm xây dựng, trình sản xuất sản phẩm xây dựng công nghệ [11-14] 1.3 Những nhân tố ảnh hƣởng đến giá sản phẩm xây dựng công tác quản lý chi phí 1.3.1 Biến động giá thị trƣờng 1.3.2 Các vấn đề chế sách 1.3.3 Các nhân tố khách quan 1.4 Kết luận 10 CHƢƠNG CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ KHOA HỌC TRONG PHÂN TÍCH ẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẾN GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 11 2.1 Đặt vấn đề 11 2.2 Cơ sở pháp lý 12 2.3 Các hình thức lựa chọn nhà thầu hợp đồng xây dựng Việt Nam theo quy định [11-14] 14 2.3.1 Các hình thức lựa chọn nhà thầu 14 2.3.2 Các hình thức giá hợp đồng 18 2.4 Một số vấn đề giá xây dựng 21 2.4.1 Đặc điểm việc định giá xây dựng 21 2.4.2 Hệ thống định mức đơn giá xây dựng 21 2.4.3 Các nhân tố ảnh hƣởng đến giá thành xây lắp 23 2.5 Phân tích rủi ro tính tốn giá gói thầu 26 2.5.1 Ý nghĩa việc phân tích rủi ro: 26 2.5.2 Nhận diện phân loại yếu tố rủi ro 26 2.5.3 Ảnh hƣởng yếu tố rủi ro 27 2.5.4 Biện pháp quản lý rủi ro tính chi phí tối thiểu: 28 2.6 Kết luận 28 CHƢƠNG PHÂN TÍCH ẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẾN GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CỦA MỘT SỐ CƠNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE 29 3.1 Đặt vấn đề 29 3.2 Mô tả dự án thực tế Huyện Thành Phú, Tỉnh Bên Tre 29 3.2.1 Công trình Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú 29 3.2.2 Cơng trình Đƣờng ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú 32 3.3 Thu thập, tổng hợp số liệu đơn giá nhân công, vật liệu, máy thi công địa bàn Huyện Thạnh Phú, Tỉnh Bến Tre 35 3.3.1 Kết thu thập số liệu 35 3.3.2 Nhận diện phân phối xác suất đơn giá vật liệu, nhân công, ca máy [1114] 37 3.4 Bài tốn 1: Xây dựng giá trị gói thầu theo đơn giá địa phƣơng thời điểm dự thầu 42 3.5 Bài toán 2: Xây dựng giá trị gói thầu theo tiến độ khởi cơng nhà thầu 45 3.6 Bài tốn 3: Phân tích rủi ro biến động giá vật liệu, nhân công, máy thi công 51 3.6.1 Phƣơng pháp mô Monte Carlo [11-14] 51 3.6.2 Kết phân tích 52 3.7 Kết luận 54 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 55 TÀI LIỆU THAM KHẢO 57 PHỤ LỤC QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐỀ TÀI LUẬN VĂN THẠC SĨ (BẢN SAO) BẢN SAO KẾT LUẬN CỦA HỘI ĐỒNG, BẢN SAO NHẬN XÉT CỦA CÁC PHẢN BIỆN DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1 Nguồn liệu từ Phịng Tài -KH huyện Thạnh Phú Bảng 1.2 Nguồn liệu từ Phịng Tài -KH huyện Thạnh Phú Bảng 2.1 Ảnh hƣởng yếu tố rủi ro tính toán giá thầu 27 Bảng 3.1 Bảng tính giá vật liệu, nhân cơng ca máy Cơng trình Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú 30 Bảng 3.2 Bảng tổng hợp dự tốn cơng trình Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú 32 Bảng 3.3 Bảng tính giá vật liệu, nhân cơng ca máy Cơng trình Đƣờng ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú 33 Bảng 3.4 Bảng tổng hợp dự tốn Cơng trình Đƣờng ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú 34 Bảng 3.5 Minh họa đơn giá vật liệu, nhân công, ca máy Quý IV từ 2014 2018 35 Bảng 3.6 Kết sai số quy luật phân bố liệu thực nghiệm 41 Bảng 3.7 Nhận diện quy luật phân phối xác suất đơn giá công việc 41 Bảng 3.8 Xác suất rủi ro giá trị thực tế lớn giá trị chào thầu 53 DANH MỤC CÁC HÌNH Hình Vị trí huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre Hình 3.1 Nhận diện quy luật phân phối xác suất đơn giá vật liệu đất đắp 40 Hình 3.2 Biểu đồ so sánh tổng giá trị gói thầu theo đơn giá địa phƣơng thời điểm dự thầu giá trị chào thầu (Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú) 43 Hình 3.3 Biểu đồ so sánh tổng giá trị gói thầu theo đơn giá địa phƣơng thời điểm dự thầu giá trị chào thầu (Cơng trình Đƣờng ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú) 44 Hình 3.4 Tiến độ thi cơng Cơng trình Đƣờng ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú 47 Hình 3.5 Biểu đồ so sánh tổng giá trị gói thầu ứng với tiến độ thi cơng nhà thầu tổng giá trị gói thầu theo đơn giá địa phƣơng thời điểm dự thầu (Cơng trình Đƣờng ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú) 48 Hình 3.6 Tiến độ thi cơng Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú 49 Hình 3.7 Biểu đồ so sánh tổng giá trị gói thầu ứng với tiến độ thi cơng nhà thầu tổng giá trị gói thầu theo đơn giá địa phƣơng thời điểm dự thầu (Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú) 50 Hình 3.8 Mơ hình mơ Monte Carlo 51 Hình 3.9 Phân phối giá trị gói thầu khảo sát theo đơn giá thời điểmcủa tiến độ thi công 52 Hình 3.10 Phân phối tích lũy giá trị gói thầu khảo sát theo đơn giá thời điểm tiến độ thi công 52 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Các cơng trình đầu tƣ xây dựng đóng vai trò quan trọng phát triển kinh tế xã hội đất nƣớc, điều kiện tiền đề cho việc phát triển sở hạ tầng kỹ thuật để thu hút nguồn vốn đầu tƣ Ở Việt nam năm qua quan tâm đạo Chính phủ, hoạt động đầu tƣ xây dựng đạt đƣợc số thành tựu định, nhiên bên cạnh tồn số hạn chế, bất cập đặc biệt vấn đề hiệu dự án Một nguyên nhân không kể đến hoạt động lập dự án, điều hành, quản lý thực dự án nhiều yếu từ khâu khảo sát thiết kế, chuẩn bị mặt bằng, tổ chức thi công xây dựng đƣa vào vận hành khai thác sử dụng, nguyên nhân nhƣ khảo sát thiết kế chƣa sát với thực tế, di dân bố trí tái định cƣ để giải phóng mặt chƣa hợp lý, bố trí vốn cho dự án chƣa đủ, lực yếu tƣ vấn điều hành dự án, tƣ vấn thiết kế, lực điều hành thi cơng, cơng nghệ máy móc thiết bị thi công lạc hậu, yếu tố trƣợt giá gây thất lãng phí vốn đầu tƣ cho ngân sách lớn đất nƣớc cịn khó khăn, thực trạng chung Riêng huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến tre năm qua đƣợc quan tâm Trung ƣơng tỉnh phân bổ nhiều nguồn vốn để đầu tƣ xây dựng số cơng trình trọng điểm huyện, đặc biệt tập trung xã xây dựng nông thơn Tuy nhiên, q trình triển khai thi cơng đa số trình thực chậm tiến độ so với kế hoạch đề ra, từ làm tăng giá trị xây dựng cơng trình, kéo dài thời gian thi cơng, thất nguồn vốn đầu tƣ gây ảnh hƣởng đến sống ngƣời dân gần khu vực dự án Xuất phát từ tình hình thực tế học viên nhận thấy chọn đề tài “Phân tích ảnh hƣởng tiến độ thi cơng biến động giá đến giá trị xây dựng số cơng trình địa bàn huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre” thực cần thiết nhằm tìm hiểu nguyên nhân việc chậm tiến độ trình thực dự án, từ đề xuất giải pháp hợp lý trình triển khai thực dự án nhằm rút ngắn thời gian thi công, đƣa cơng trình hồn thành vào khai thác sử dụng theo tiến độ đề ra, tiết kiệm đƣợc nguồn vốn đầu tƣ ngân sách Nhà nƣớc mà cịn góp phần khơng nhỏ việc phát triển kinh tế địa phƣơng, đồng thời đáp ứng tốt nhu cầu phục vụ cho ngƣời dân địa phƣơng Mục tiêu nghiên cứu Phân tích nhận dạng yếu tố ảnh hƣởng tiến độ thi công biến động giá đến giá trị xây dựng cơng trình, từ đề xuất giải pháp hợp lý để giúp Chủ đầu tƣ Nhà thầu q trình hoạch định, tổ chức, kiểm sốt dự báo rủi ro xảy gian đoạn thi công Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Nghiên cứu, phân tích yếu tố ảnh hƣởng tiến đố đến giá trị cơng trình, phạm vi luận văn này, tác giải tập phân tích tính tốn yếu tố tác động đến chi phí trực tiếp nhƣ vật liệu, nhân cơng, ca máy tác động đến giá gói thầu số cơng trình xây dựng địa bàn huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre Phƣơng pháp nghiên cứu - Phƣơng pháp nghiên cứu lý thuyết kết hợp với phƣơng pháp nghiên cứu thực tế - Thu thập tài liệu, tìm hiểu lý thuyết tiến độ thi cơng, chi phí trực tiếp giá gói thầu số cơng trình xây dựng - Phân tích yếu tố tác động chi phí trực tiếp giá gói thầu cơng trình đoạn thi cơng - Phân tích kết thu đƣợc đƣa kiến nghị Dự kiến kết nghiên cứu Kiểm sốt chi phí thời gian dự án nhiệm vụ quan trọng phức tạp, đặc biệt giai đoạn thi công Ngƣời làm công tác quản lý nói chung quản lý dự án, quản lý thi cơng nói riêng cần tìm hiểu rõ vấn đề nhằm giúp cho việc thực dự án đạt đƣợc mục tiêu đề Nghiên cứu đƣa yếu tố ảnh hƣởng đến chi phí thời gian hồn thành dự án giai đoạn thi công, giúp cho ngƣời làm công tác quản lý thấy rõ vấn đề phát huy đƣợc vai trị cho thành cơng dự án Mặt khác, kết nghiên cứu tiền đề giúp cho nhà quản lý xây dựng mơ hình kiểm sốt chi phí thời gian thực dự án 28 2.5.4 Biện pháp quản lý rủi ro tính chi phí tối thiểu: Sử dụng phƣơng pháp phân tích rủi ro mơ phƣơng pháp Monte Carlo bao gồm bƣớc - Xác định biến rủi ro, biến kết - Xây dựng mơ hình mơ - Thực mơ 2.6 Kết luận Theo nội dung phân tích nêu trên, sau đánh giá, phân tích yếu tố rủi ro ảnh hƣởng đến chi phí, phạm vi nghiên cứu đề tài, học viên xem xét đánh giá yếu tố ảnh hƣởng đến chi phí gói thầu chi phí trực tiếp bao gồm vật liệu, nhân công, máy thi công tiến độ thi công Đồng thời, loại hợp đồng xây dựng nhà thầu, nội dung nghiên cứu xem xét đến loại hợp đồng theo đơn giá cố định suốt q trình thi cơng (nhà thầu khơng đƣợc điều chỉnh giá hợp đồng trình thi công) với tiến độ thi công bị ràng buộc Tất vấn đề nêu đƣợc xem xét Chƣơng phân tích ảnh hƣởng tiến độ thi công biến động giá đến giá trị xây dựng số cơng trình địa bàn huyện Thạnh Phú, Tỉnh Bến Tre 29 CHƢƠNG PHÂN TÍCH ẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CƠNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẾN GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CỦA MỘT SỐ CƠNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE 3.1 Đặt vấn đề Nhƣ đề cập chƣơng trên, thực tế xây dựng thƣờng gặp nhiều yếu tố ngẫu nhiên tác động đến giá gói thầu Giá trị gói thầu thƣờng khơng cố định trình thực ảnh hƣởng đến trình quản lý chi phí dự án Giá nhân cơng, vật liệu ca máy biến động qua thời điểm nhân tố ảnh hƣởng đến giá gói thầu Vấn đề đặt là: tính tốn đƣợc trƣớc giá trị gói thầu Nhà thầu chào, phải xử lý tình trạng khơng ổn định giá gói thầu nhƣ để rút đƣợc kết luận đáng tin cậy sử dụng đƣợc thực tế triển khai thực Hay nói cách khác làm để đánh giá đƣợc khả (xác suất) hoàn thành dự án với nguồn vốn cố định cho trƣớc Trong phạm vi chƣơng này, tác giả sử dụng phƣơng pháp mơ phỏng, thuật tốn để phân tích ảnh hƣởng giá vật liệu, nhân công, ca máy thời điểm bắt đầu triển khai tiến độ thi công, khoảng thời gian cố định cho trƣớc đến giá trị gói thầu để từ tìm đƣợc thời điểm tối ƣu để triển khai thực Để đạt đƣợc mục tiêu trên, trình tự chi tiết bƣớc thực phƣơng pháp đƣợc mô tả mục 3.2 Mô tả dự án thực tế Huyện Thành Phú, Tỉnh Bên Tre Theo dự tốn chi phí, bảng tiên lƣợng mời thầu Chủ đầu tƣ, học viên thu thập, bóc tách tổng hợp đƣợc khối lƣợng chi tiết hạng mục công việc với vật liệu, nhân công máy thi công tƣơng ứng Theo hồ sơ mời thầu hồ sơ dự thầu nhà thầu, học viên thu thập đƣợc số liệu đơn giá chào thầu tiến độ thi cơng hạng mục gói thầu 3.2.1 Cơng trình Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú - Chủ đầu tƣ: Ủy ban nhân dân huyện Thạnh Phú 30 - Mục tiêu đầu tƣ: Nhằm hoàn chỉnh sở hạ tầng để khai thác có hiệu tiềm Khu du lịch Cồn Bửng, tạo tiền đề cho việc phát triển kinh tế - xã hội địa phƣơng - Quy mô đầu tƣ: Tổng chiều dài toàn tuyến 7.791,8m, mặt nhựa đƣờng rộng 7m - Loại cơng trình giao thơng: cấp III - Diện tích sử dụng đất: 86.289,79 m2 - Thời gian thực dự án: Năm 2015 – 2018 - Tiến độ thi cơng xây dựng: 720 ngày Bảng 3.1 Bảng tính giá vật liệu, nhân cơng ca máy Cơng trình Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú STT I 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Tên vật tƣ VẬT LIỆU Biển báo tam giác Biển báo trịn Biển báo vng Cát Cát vàng Cấp phối đá dăm 0,07550mm lớp dƣới Cung cấp đất dính Cung cấp đất dính Cừ tràm Đá 0,15 - 0,5 Đá 0,5 - 1,6 Đá 0,5x1 Đá 1x2 Đá 2x4 Đá 4x6 Đinh Gỗ chống Gỗ đà nẹp Gỗ làm khe co dãn Gỗ ván Nƣớc Nhựa Nhựa đƣờng Đơn vị Khối lƣợng Đơn giá Thành tiền cái m3 m3 172,000 16,000 4,000 34.624,576 95,749 370.000 370.000 370.000 60.000 105.000 43.000.000 6.400.000 1.600.000 2.077.474.560 11.394.072 m3 22.817,128 330.000 6.229.075.944 m3 m3 m m3 m3 m3 m3 m3 m3 kg m3 m3 m3 m3 lít kg kg 25.580,680 28,600 18.480,000 1.039,780 3.456,932 2.309,123 772,975 600,507 23.937,058 24,780 0,553 0,347 2,125 1,308 35.732,898 433.466,844 531,230 60.000 60.000 6.000 330.000 330.000 330.000 449.000 395.000 395.000 30.000 7.150.000 7.150.000 7.150.000 7.150.000 10 13.500 13.500 1.534.840.800 1.716.000 97.944.000 283.859.995 943.742.381 630.390.443 347.065.685 233.597.067 9.311.515.679 693.840 3.923.606 2.459.521 15.065.541 9.276.556 357.329 5.548.375.603 6.799.744 31 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 II III 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Que hàn Sơn dầu Sơn dầu Thép hình Thép Thép trịn D=10mm Thép tròn D=6mm Trụ biển báo D90 Vải nhựa Xi măng PC40 TỔNG VẬT LIỆU NHÂN CƠNG Nhân cơng 3,0/7 - Nhóm I Nhân cơng 3,5/7 - Nhóm I Nhân cơng 3,5/7 - Nhóm II Nhân cơng 4,0/7 - Nhóm I TỔNG NHÂN CÔNG MÁY THI CÔNG Đầm bàn 1Kw Đầm dùi 1,5 KW Máy cắt uốn cắt thép 5KW Máy đào 0,8m3 Máy đầm bánh tự hành 9T Máy hàn 23 KW Máy lu 10T Máy lu 8,5T Máy lu bánh lốp 16T (đầm bánh hơi) Máy lu rung 25T Máy phun nhựa đƣờng 190CV Máy san 108CV Máy trộn bê tông 250l Máy trộn bê tông 500l Máy ủi 108CV Máy ủi 140CV Ơ tơ 7Tấn Ơ tơ tƣới nƣớc 5m3 Thiết bị nấu nhựa TỔNG MÁY THI CÔNG kg kg kg kg kg kg kg m m2 kg 1,933 3,290 27,729 22,097 54,711 576,669 155,876 530,000 1.290,960 52.792,290 29.000 77.000 77.000 12.500 12.500 12.000 12.500 103.000 30.000 1.620 50.245 246.750 2.079.675 276.210 683.891 6.343.359 1.776.981 53.000.000 34.855.920 89.218.970 27.529.100.367 công công công công 12.702,565 54.248,773 5.671,529 1.099,912 39.329 42.637 42.637 45.944 499.579.167 2.313.004.917 241.816.973 50.534.375 3.104.935.433 ca ca ca ca 13,508 120.743 17,376 121.494 0,261 126.839 29,421 2.252.656 2.655.008 3.415.087 51.720 72.960.377 ca 187,066 1.226.227 253.219.666 ca ca ca 0,697 625,189 499,635 253.048 938.139 783.777 204.986 653.003.554 437.986.773 ca 59,453 1.363.239 88.855.987 ca 40,171 1.739.205 111.880.292 ca 243,066 2.738.073 721.837.935 ca ca ca ca ca ca ca ca 16,872 3,489 14,419 181,312 6,725 4,000 323,943 243,066 1.830.685 184.183 279.614 1.684.232 2.345.260 1.337.186 920.340 205.882 34.271.687 894.203 5.351.159 368.298.050 17.258.076 4.718.576 336.123.685 69.302.835 3.182.289.657 32 Bảng 3.2 Bảng tổng hợp dự tốn cơng trình Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú STT Khoản mục chi phí I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí Vật liệu II III IV V Ký hiệu Cách tính Thành tiền VL 27.529.100.367 Cộng chi phí trực tiếp T CHI PHÍ CHUNG THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƢỚC Chi phí xây dựng trước thuế THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG Chi phí xây dựng sau thuế CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ TẠM TẠI HIỆN TRƢỜNG ĐỂ Ở VÀ ĐIỀU HÀNH THI CÔNG TỔNG CỘNG C A1 Bảng tổng hợp vật tƣ B1*4.05*1.0 Bảng tổng hợp nhân công C1 Bảng tổng hợp máy thi công (VL + NC + M)*2% VL + NC + M + TT T x 5.5% TL (T+C) x 6% 2.794.828.316 G (T+C+TL) 49.375.300.249 GTGT G x 10% 4.937.530.025 Gxd G+GTGT 54.312.830.274 Gxdnt Gx1%x1.1 493.753.002 + Theo đơn giá trực tiếp A1 Chi phí Nhân cơng NC + Theo đơn giá trực tiếp B1 Chi phí Máy thi cơng M + Theo đơn giá trực tiếp C1 Chi phí trực tiếp khác TT 27.529.100.367 12.574.988.504 3.104.935.433 3.182.289.657 3.182.289.657 865.727.571 44.152.106.098 2.428.365.835 54.806.583.276 3.2.2 Cơng trình Đường ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú - Chủ đầu tƣ: Ủy ban nhân dân huyện Thạnh Phú - Địa điểm xây dựng: Xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú - Nguồn vốn đầu tƣ: Vốn thực Chƣơng trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn - Mục tiêu đầu tƣ: Nhằm tạo mạng lƣới giao thơng liên hồn, thơng suốt đáp ứng nhu cầu vận chuyển lƣu thông hàng hóa nhân dân đƣợc thuận lợi dễ dàng, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội địa phƣơng - Quy mô đầu tƣ: Tổng chiều dài tồn tuyến 5.300 m, mặt đƣờng bê tơng rộng 6m 33 - Loại cơng trình giao thơng: cấp A - Diện tích sử dụng đất: 53.000 m2 - Thời gian thực dự án: Năm 2017 – 2019 - Tiến độ thi công xây dựng: 500 ngày Bảng 3.3 Bảng tính giá vật liệu, nhân cơng ca máy Cơng trình Đường ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú STT I 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 II Tên vật tƣ VẬT LIỆU Bạch đàn Biển báo tam giác Biển báo tròn Bulong M12x120 Cát Cát vàng Cấp phối đá dăm 0,07550mm lớp dƣới Cừ tràm Đá 1x2 Đất dính Đinh Gỗ đà nẹp Gỗ làm khe co dãn Gỗ ván Lƣới cắt Nắp chao chụp BB Nƣớc Nƣớc Nhựa đƣờng Nhựa nilon đen Sơn dầu Thép hình Thép trịn D=10mm Thép trịn D=6mm Trụ biển báo D90 Xi măng PC40 TỔNG VẬT LIỆU NHÂN CƠNG Nhân cơng 3,0/7 - Nhóm I Nhân cơng 3,5/7 - Nhóm I Nhân cơng 4,0/7 - Nhóm Đơn vị Khối lƣợng Đơn giá Thành tiền m Cái m3 m3 6.541,500 130,000 10,000 280,000 22.110,670 6.491,949 5.000 380.000 380.000 5.000 78.000 115.000 29.436.750 52.000.000 6.000.000 1.400.000 1.724.632.260 1.363.309.227 m3 14.774,433 390.000 5.762.028.714 13.644,750 6.600 12.031,639 475.000 23.416,205 78.000 69,850 30.000 0,011 7.150.000 183,196 7.150.000 0,580 7.150.000 352,103 820.000 135,000 50.000 234,735 10.000 2.525.537,435 10 45.799,005 13.500 87.651,850 2.000 231,782 77.000 2.200,748 13.500 6.014,825 13.000 3.366,449 13.500 1.080,000 103.000 4.444.145,146 1.650 90.055.350 5.715.028.288 1.826.463.990 1.955.800 74.445 1.298.859.640 4.110.782 352.102.500 6.750.000 2.347.350 25.255.374 586.227.264 175.303.700 17.383.613 29.710.091 72.177.894 40.397.382 108.000.000 7.466.163.846 26.757.174.259 m m3 m3 kg m3 m3 m3 Cái m3 lít kg m2 kg kg kg kg md kg công 3.797,513 39.329 149.352.377 công 13.794,397 42.637 588.151.709 công 24.512,259 45.944 1.126.191.241 34 III 10 11 12 13 14 15 16 17 I Nhân cơng 4,5/7 - Nhóm I TỔNG NHÂN CÔNG MÁY THI CÔNG Đầm bàn 1Kw Đầm dùi 1,5 KW Máy cắt 7.5kw Máy cắt uốn cắt thép 5KW Máy đào 0,8m3 Máy đầm bánh tự hành 9T Máy đóng cọc 1,2T Máy lu 10T Máy lu bánh lốp 16T (đầm bánh hơi) Máy lu rung 25T Máy san 108CV Máy trộn bê tông 250l Máy trộn bê tông 500l Máy ủi 108CV Máy ủi 140CV Ơ tơ tƣới nƣớc 5m3 Ơ tơ thùng 7Tấn TỔNG MÁY THI CƠNG cơng 803,448 49.845 40.047.841 1.903.743.168 ca ca ca 1.164,603 1.190,167 430,348 120.743 121.494 250.351 217.250.923 233.921.275 107.737.990 ca 3,734 126.839 740.441 ca 121,693 2.252.656 301.784.384 ca 246,173 1.226.227 333.230.407 ca ca 174,938 1.206.676 21,850 938.139 288.636.464 22.821.584 ca 35,375 1.363.239 45.807.393 ca ca ca ca ca ca ca ca 21,850 8,324 22,199 1.243,116 194,861 17,991 21,850 7,000 1.739.205 1.830.685 184.183 279.614 1.684.232 2.345.260 920.340 1.337.186 45.691.172 16.907.729 5.689.812 461.340.200 395.820.134 46.170.384 22.671.063 8.257.508 2.554.478.862 Bảng 3.4 Bảng tổng hợp dự tốn Cơng trình Đường ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú STT Khoản mục chi phí I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí Vật liệu Ký hiệu Cách tính VL + Theo đơn giá trực tiếp A1 Chi phí Nhân cơng NC + Theo đơn giá trực tiếp B1 Chi phí Máy thi công M + Theo đơn giá trực tiếp C1 Chi phí trực tiếp khác TT Thành tiền A1 26.757.174.259 Bảng tổng 26.757.174.259 hợp vật tƣ B1*4.05 7.710.159.830 Bảng tổng hợp nhân 1.903.743.168 công C1 2.554.478.862 Bảng tổng hợp máy 2.554.478.862 thi công (VL + NC 740.436.259 + M) x 35 II III IV V Cộng chi phí trực tiếp T CHI PHÍ CHUNG THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƢỚC Chi phí xây dựng trước thuế THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG Chi phí xây dựng sau thuế CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ TẠM TẠI HIỆN TRƢỜNG ĐỂ Ở VÀ ĐIỀU HÀNH THI CÔNG TỔNG CỘNG C TL G GTGT Gxd Gxdnt 2% VL + NC 37.762.249.210 + M + TT T x 5.5% 2.076.923.707 (T+C) x 2.390.350.375 6% (T+C+TL) 42.229.523.292 G x 10% 4.222.952.329 G+GTGT 46.452.475.621 G x 1% x 1.1 422.295.233 46.874.770.854 3.3 Thu thập, tổng hợp số liệu đơn giá nhân công, vật liệu, máy thi công địa bàn Huyện Thạnh Phú, Tỉnh Bến Tre 3.3.1 Kết thu thập số liệu Thông qua cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng Bến Tre [10], tác giả thu thập từ Thông báo giá tổng hợp đơn giá vật liệu, nhân công, ca máy cho quý từ năm 2014 đến năm 2019 Tóm tắt số liệu tổng hợp đơn giá vật liệu nhân công, ca máy theo quý năm từ 2014 đến 2019 đƣợc thể Bảng 3.5 (Các quý lại đƣợc minh chứng phần phụ lục) Bảng 3.5 Minh họa đơn giá vật liệu, nhân công, ca máy Quý IV từ 2014 -2018 Stt Danh mục vật liệu Đvị Đơn giá 2018 (đồng) Đơn giá 2017 (đồng) Đơn giá 2016 (đồng) Đơn giá 2015 (đồng) Quý IV Quý IV Quý IV Quý IV I Vật liệu - Đất đắp m3 40.000 30.000 35.000 35.000 - Đá dăm 4x6 m3 159.091 145.455 154.545 145.455 - Cấp phối đá dăm 0.07550mm m3 170.000 170.000 150.000 180.000 - Xi măng PC40 kg 1.209 1.345 1.373 1.373 - Cát vàng m3 190.000 115.000 115.000 40.909 - Đá dăm 1x2 m3 200.000 181.818 195.455 186.364 36 - Nuoc m3 5.000 5.000 5.000 5.000 - ThÐp tròn d