Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 117 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Cấu trúc
TRANG BÌA
MỤC LỤC
TRÍCH YẾU LUẬN VĂN
PHẦN 1. ĐẶT VẤN ĐỀ
1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU
1.3. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU
1.3.1. Đối tượng nghiên cứu
1.3.2. Phạm vi nghiên cứu
1.4. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI, Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
PHẦN 2. TỔNG QUAN NGHIEN CỨU
2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
2.1.1. Khái niệm về đất đai và những yếu tố ảnh hưởng đến sử dụng đất
2.1.1.1. Khái niệm về đất đai
2.1.1.2. Một số yếu tố ảnh hưởng đến việc sử dụng đất
2.1.2. Khái niệm và phân loại quy hoạch sử dụng đất
2.1.2.1. Khái niệm quy hoạch sử dụng đất
2.1.2.2. Phân loại quy hoạch sử dụng đất đai
2.1.3. Nhiệm vụ, nội dung và đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất
2.1.3.1. Nhiệm vụ, nội dung của quy hoạch sử dụng đất
2.1.3.2. Đặc điểm quy hoạch sử dụng đất
2.1.4. Những nguyên tắc cơ bản của quy hoạch sử dụng đất
2.1.5. Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với các loại hình quyhoạch khác
2.1.6. Cơ sở pháp lý của quy hoạch sử dụng đất
2.2. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐÁNH GIÁ TÍNH KHẢ THI VÀ HIỆU QUẢCỦA PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
2.2.1. Khái niệm tiêu chí đánh giá tính khả thi và hiệu quả của phương ánquy hoạch sử dụng đất
2.2.2. Phân loại tính khả thi của quy hoạch sử dụng đất
2.2.3. Bản chất và phân loại hiệu quả của quy hoạch sử dụng đất
2.3. TÌNH HÌNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRONG VÀ NGOÀI NƯỚC
2.3.1. Tình hình quy hoạch và thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên thế giới
2.3.2. Tình hình quy hoạch và thực hiện quy hoạch sử dụng đất ở Việt Nam
2.3.3. Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại tỉnh Nghệ An
PHẦN 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. NỘI DUNG NGHIEN CỨU
3.1.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội thành phố Vinh
3.1.2. Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất thành phố Vinh
3.1.3. Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn2010-2017 thành phố Vinh
3.1.3.1. Đánh giá kết quả thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất tại thànhphố Vinh
3.1.3.2. Đánh giá việc thực hiện các công trình, dự án so với phương án quyhoạch, kế hoạch sử dụng đất
3.1.3.3. Đánh giá chung
3.1.3.4. Đánh giá chung kết quả thực hiện phương án QHSD đất tại thànhphố Vinh
3.1.4. Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện phương ánQHSD đất trên địa bàn thành phố Vinh
3.2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.2.1. Phương pháp thu thập số liệu
3.2.2. Phương pháp xử lý số liệu
3.2.3. Phương pháp minh họa trên bản đồ
3.2.4. Phương pháp chuyên gia
PHẦN 4. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
4.1. ĐẶC ĐIỂM ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI THÀNHPHỐ VINH
4.1.1. Điều kiện tự nhiên
4.1.1.1.Vị trí địa lý
4.1.1.2. Địa hình, địa mạo
4.1.1.3. Khí hậu
4.1.1.4. Thuỷ văn
4.1.1.5. Các nguồn tài nguyên
4.1.1.6. Thực trạng môi trường
4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội thành phố Vinh
4.1.2.1. Tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế
4.1.2.2. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế
4.1.2.3. Dân số, lao động, việc làm và thu nhập
4.1.2.4. Thực trạng phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn
4.1.2.5. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng
4.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Vinh
4.1.3.1. Những mặt mạnh và lợi thế
4.1.3.2. Những khó khăn, hạn chế
4.2. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ VÀ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017THÀNH PHỐ VINH
4.2.1. Đánh giá tình hình sử dụng và biến động đất đai thành phố Vinh
4.2.1.1. Hiện trạng sử dụng đất năm 2017của thành phố Vinh
4.2.1.2. Biến động đất đai thành phố Vinh giai đoạn 2010 – 2017
4.2.2. Tình hình quản lý đất đai thành phố Vinh
4.2.2.1. Tổ chức thực hiện và hướng dẫn thi hành các văn bản quy phạm phápluật về quản lý, sử dụng đất đai
4.2.2.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hànhchính, lập bản đồ hành chính
4.2.2.3. Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất, lập bản đồ địa chính, bảnđồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất
4.2.2.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
4.2.2.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sửdụng đất
4.2.2.6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất
4.2.2.7. Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
4.2.2.8. Thống kê, kiểm kê đất đai
4.2.2.9. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai
4.2.2.10. Quản lý tài chính về đất đai và giá đất
4.2.2.11. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sửdụng đất
4.2.2.12. Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành cácquy định của pháp luật về đất đai và xử lý các vi phạm pháp luật về đất đai
4.2.2.13. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai
4.2.2.14. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo trongquản lý và sử dụng đất đai
4.2.2.15. Quản lý hoạt động dịch vụ về đất đai
4.3. ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬDỤNG ĐẤT THÀNH PHỐ VINH GIAI ĐOẠN 2010 - 2017
4.3.1. Phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Vinh đến năm 2020
4.3.2. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2015 thành phốVinh theo phương án quy hoạch sử dụng đất đã duyệt
4.3.2.1. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất
4.3.2.2. Kết quả chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn 2011-2015 thànhphố Vinh
4.3.2.3. Kết quả đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng giai đoạn 2011-2015 thànhphố Vinh
4.3.3. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất 2016 - 2017
4.3.3.1. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2016
4.3.3.2. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2017
4.3.4. Đánh giá việc thực hiện các công trình, dự án so với quy hoạch, kếhoạch sử dụng đất đã duyệt
4.3.4.1. Các dự án trong năm 2015
4.3.4.2. Các dự án trong quy hoạch sử dụng đất năm 2016
4.3.4.2. Các dự án trong quy hoạch sử dụng đất năm 2017
4.3.5. Đánh giá chung
4.3.5.1. Những kết quả đạt được
4.3.5.2. Những hạn chế, tồn tại
4.3.5.3. Nguyên nhân của các tồn tại, hạn chế
4.4. ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC HIỆNPHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNHPHỐ VINH
4.4.1. Nâng cao chất lượng phương án quy hoạch sử dụng đất
4.4.2. Đánh giá khả năng thực hiện công trình, dự án
4.4.3. Huy động nguồn vốn
4.4.4. Về quản lý quy hoạch và truyền thông tin, truyền thông