Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đường cao tốc hạ long vân đồn và dự án cải tạo nâng cấp quốc lộ 18 đoạn hạ long mông dương trên địa bàn thành phố hạ long, tỉnh quảng ninh

TRANG BÌA

MỤC LỤC

TRÍCH YẾU LUẬN VĂN

PHẦN 1. MỞ ĐẦU

1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
1.2. MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU CỦA ĐỀ TÀI
1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
1.4. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI, Ỹ NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
- 1.4.1. Những đóng góp mới của đề tài
- 1.4.2. Ý nghĩa khoa học của đề tài
- 1.4.3. Ý nghĩa thực tiễn của đề tài

PHẦN 2.TỔNG QUAN TÀI LIỆU

2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ
- 2.1.1. Khái niệm về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
  - 2.1.1.1. Bồi thường
  - 2.1.1.2. Hỗ trợ
  - 2.1.1.3. Tái định cư
- 2.1.2. Vai trò của bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
- 2.1.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
  - 2.1.3.1. Việc ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụngđất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó
  - 2.1.3.2. Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
  - 2.1.3.3. Yếu tố giao đất, cho thuê đất
  - 2.1.3.4. Công tác đăng ký đất đai và cấp GCNQSDĐ, lập và quản lý hồ sơ địachính
  - 2.1.3.5.Yếu tố giá đất và định giá đất
  - 2.1.3.6. Thị trường bất động sản
2.2. KINH NGHIỆM BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ Ở MỘT SỐNƯỚC TRÊN THẾ GIỚI
- 2.2.1. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Hàn Quốc
- 2.2.2. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Trung Quốc
- 2.2.3. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ở Singapore
- 2.2.4. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ở Thái Lan
- 2.2.5. Bài học kinh nghiệm về bồi thường, hỗ trợ và TĐC tại một số nướctrên thế giới
2.3. BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ Ở VIỆT NAM
- 2.3.1. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ở Việt Nam qua các thời kỳ
  - 2.3.1.1. Bồi thường, hỗ trợ giai đoạn trước năm 1993
  - 2.3.1.2. Bồi thường hỗ trợ, tái định cư giai đoạn từ năm 1993 - 2003
  - 2.3.1.3. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giai đoạn 2003 - 2013
  - 2.3.1.4. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giai đoạn 2013 đến nay
- 2.3.2. Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ở Việt Nam và tỉnh Quảng Ninh
  - 2.3.2.1. Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Việt Nam
  - 2.3.2.2. Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ở tỉnh Quảng Ninh

PHẦN 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU
3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
- 3.4.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Hạ Long
- 3.4.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất của thành phố Hạ Long.
- 3.4.3. Khái quát công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại thành phốHạ Long
- 3.4.4. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồiđất tại 2 dự án nghiên cứu
- 3.4.5. Đề xuất một số giải pháp đẩy mạnh công tác bồi thường, hỗ trợ và táiđịnh cư tại thành phố Hạ Long
3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
- 3.5.1.Phương pháp điều tra thu thập số liệu thứ cấp
- 3.5.2. Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp
- 3.5.3. Phương pháp thống kê, tổng hợp, xử lý và phân tích số liệu
- 3.5.4. Phương pháp so sánh

PHẦN 4. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN

4.1. ĐÁNH GIÁ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI THÀNHPHỐ HẠ LONG
- 4.1.1. Điều kiện tự nhiên
  - 4.1.1.1. Vị trí địa lý
  - 4.1.1.2. Địa hình
  - 4.1.1.3. Khí hậu, thủy văn và tài nguyên thiên nhiên
  - 4.1.1.4. Tài nguyên thiên nhiên
- 4.1.2. Điều kiện kinh tế xã hội
  - 4.1.2.1. Tình hình phát triển kinh tế
  - 4.1.2.2. Dân số, lao động và việc làm
  - 4.1.2.3. Cơ sở hạ tầng
- 4.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội thành phố HạLong
  - 4.1.3.1. Thuận lợi
  - 4.1.3.2. Khó khăn, tồn tại
4.2. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI CỦA THÀNH PHỐHẠ LONG
- 4.2.1. Tình hình quản lý đất đai
  - 4.2.1.1. Ban hành văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai vàtổ chức thực
  - 4.2.1.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hànhchính, lập bản đồ hành chính
  - 4.2.1.3. Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đấtvà bản đồ quy hoạch sử dụng đất
  - 4.2.1.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
  - 4.2.1.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sửdụng đất
  - 4.2.1.6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất
  - 4.2.1.7. Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
  - 4.2.1.8. Thống kê, kiểm kê đất đai
  - 4.2.1.9. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai
  - 4.2.1.10. Quản lý tài chính về đất đai và giá đất
  - 4.2.1.11. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sửdụng đất
  - 4.2.1.12. Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quyđịnh của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai
  - 4.2.1.13. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai
  - 4.2.1.14. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo trongquản lý và sử dụng đất đai
  - 4.2.1.15. Quản lý hoạt động dịch vụ về đất đai
- 4.2.2. Hiện trạng sử dụng đất thành phố Hạ Long
4.3. CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ TẠITHÀNH PHỐ HẠ LONG
- 4.3.1. Trình tự thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
- 4.3.2. Kết quả thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại thành phố HạLong
4.4. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ TẠIHAI DỰ ÁN NGHIÊN CỨU
- 4.4.1.Giới thiệu 2 dự án nghiên cứu
- 4.4.2. Kết quả thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại hai dựán nghiên cứu
  - 4.4.2.1. Kết quả thực hiện công tác bồi thường
  - 4.4.2.2. Kết quả thực hiện hỗ trợ
  - 4.4.2.3. Kết quả thực hiện chính sách tái định cư
- 4.4.3. Đánh giá về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại 2 dự ánnghiên cứu
  - 4.4.3.1. Đánh giá của người dân về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
  - 4.4.3.2. Đánh giá của cán bộ, viên chức về công tác bồi thường, hỗ trợ, táiđịnh cư tại hai dự án nghiên cứu
- 4.4.4. Những thuận lợi, tồn tại và nguyên nhân trong công tác bồi thường, hỗtrợ, tái định cư tại 02 dự án nghiên cứu
  - 4.4.4.1. Thuận lợi
  - 4.4.4.2. Tồn tại và nguyên nhân
4.5. ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐẨY MẠNH CÔNG TÁC BỒITHƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ TẠI THÀNH PHỐ HẠ LONG
- 4.5.1. Giái pháp tăng cường tuyên truyền, phổ biến, giáo dục chính sáchpháp luật về đất đai
- 4.5.2. Giải pháp tăng cường quản lý Nhà nước về đất đai và hoàn thiệnchính sách pháp luật về đất đai
- 4.5.3. Giải pháp nâng cao năng lực cán bộ và hiệu quả làm việc của Trungtâm phát triển qũy đất Thành phố
- 4.5.4. Giải pháp hoàn thiện cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính
- 4.5.5. Giải pháp cải cách thủ tục hành chính trong công tác bồi thường, hỗtrợ và tái định cư

PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

5.1. KẾT LUẬN
5.2. KIẾN NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO

1. TÀI LIỆU TIẾNG VIỆT
2. TÀI LIỆU TIẾNG ANH