1. Trang chủ
  2. » Luận Văn - Báo Cáo

Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tuyến đường giảm tải cho Quốc lộ 18 đoạn qua xã Yên Thọ và phường Mạo Khê, thị xã Đông Triều,

99 7 0

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang 99
Dung lượng 2,28 MB

Nội dung

Mục tiêu nghiên cứu của luận văn là đánh giá kết quả công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tuyến đường giảm tải cho Quốc lộ 18 đoạn qua xã Yên Thọ và phường Mạo Khê, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh, để thấy được những kết quả, những thuận lợi và những tồn tại khó khăn từ đó đề xuất một số giải pháp khắc phục nhằm năng cao hiệu quả trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh. Mời các bạn tham khảo!

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM VŨ VĂN SƠN ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG GPMB TUYẾN ĐƯỜNG GIẢM TẢI CHO QUỐC LỘ 18 ĐOẠN QUA XÃ YÊN THỌ VÀ PHƯỜNG MẠO KHÊ THỊ XÃ ĐÔNG TRIỀU, QUẢNG NINH LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Thái Nguyên - 2020 Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM VŨ VĂN SƠN ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG GPMB TUYẾN ĐƯỜNG GIẢM TẢI CHO QUỐC LỘ 18 ĐOẠN QUA XÃ YÊN THỌ VÀ PHƯỜNG MẠO KHÊ THỊ XÃ ĐÔNG TRIỀU, QUẢNG NINH Ngành: Quản lý đất đai Mã số ngành: 8.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: TS Vũ Thị Quý Thái Nguyên - 2020 Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn i LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu kết nêu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị nào; Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Tác giả luận văn Vũ Văn Sơn Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn ii LỜI CẢM ƠN Tôi xin trân trọng cảm ơn thầy giáo, cô giáo Khoa Quản lý Tài nguyên, Đại học Nông Lâm Thái Nguyên tạo điều kiện thuận lợi nhiệt tình giảng dạy, hướng dẫn tơi suốt trình học tập nghiên cứu luận văn Đặc biệt, xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới TS Vũ Thị Quý người trực tiếp hướng dẫn khoa học, tận tình giúp đỡ hướng dẫn tơi hồn thành luận văn Tơi xin trân trọng cảm ơn Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Quảng Ninh, UBND Thị xã Đơng Triều, Phịng Tài ngun Mơi trường phịng Nơng nghiệp phát triển nông thôn thị xã Đông Triều; UBND xã Yên Thọ UBND phường Mạo Khê tạo điều kiện thuận lợi cung cấp đầy đủ thông tin, số liệu trình nghiên cứu luận văn Cuối cùng, xin trân trọng cảm ơn người thân gia đình, bạn bè giúp đỡ động viên tơi q trình học tập, nghiên cứu để hồn thành luận văn Với lịng biết ơn, xin chân thành cảm ơn giúp đỡ qúy báu đó! Thái Nguyên, ngày …tháng…năm 2020 Học viên Vũ Văn Sơn Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC BẢNG vii DANH MỤC HÌNH viii MỞ ĐẦU 1 Đặt vấn đề Mục tiêu đề tài .2 Ý nghĩa đề tài .2 3.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu 3.2 Ý nghĩa thực tiễn .2 Chương 1.TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU 1.1 Tổng quan cơng tác bồi thường giải phóng mặt 1.1.1 Các khái niệm liên quan đến cơng tác bồi thường giải phóng mặt .3 1.1.2 Vai trị cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư 1.1.3 Đặc điểm q trình bồi thường giải phóng mặt 1.1.4 Các yếu tố ảnh hưởng tới giải phóng mặt 1.1.5 Quy trình thực cơng tác bồi thường giải phóng mặt 1.2 Căn pháp lý cơng tác giải phóng mặt 10 1.2.1 Văn pháp luật cơng tác bồi thường, giải phóng mặt 10 1.2.2.Văn bản, hướng dẫn công tác bồi thường, giải phóng mặt tỉnh Quảng Ninh .11 1.3 Tình hình bồi thường, giải phóng mặt giới Việt Nam 11 1.3.1 Kinh nghiệm thu hồi đất; sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư số nước giới .11 1.3.2 Cơng tác bồi thường giải phóng mặt Việt Nam .16 1.4 Công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư địa bàn thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh 27 Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thơng tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn iv Chương ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 31 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 31 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 31 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 31 2.2 Địa điểm thời gian nghiên cứu 31 2.3 Nội dung nghiên cứu .31 2.3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị xã Đông Triều .31 2.3.2 Đánh giá kết thực công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án giảm tải cho Quốc lộ 18 đoạn qua xã Yên Thọ phường Mạo Khê thị xã Đông Triều 31 2.3.3 Đánh giá tác động việc thực công bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến đời sống, việc làm thu nhập qua ý kiến hộ gia đình bị thu hồi đất cán quản lý 32 2.4 Phương pháp nghiên cứu .32 2.4.1 Lựa chọn dự án nghiên cứu 32 2.4.2 Phương pháp điều tra, thu thập tài liệu thứ cấp 32 2.4.3 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp 33 2.4.4 Phương pháp so sánh 33 2.4.5 Phương pháp tổng hợp xử lý số liệu 33 2.4.6 Phương pháp chuyên gia 34 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN .35 3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội thị xã Đông Triều 35 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 35 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 38 3.1.3 Hiện trạng quản lý đất đai thị xã Đông Triều 41 3.2 Đánh giá kết thực công tác bồi thường, giải phóng mặt tái định cư Dự án Giảm tải quốc lộ 18 đoạn qua địa bàn xã Yên Thọ phường Mạo Khê, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh 45 3.2.1 Giới thiệu khái quát Dự án Giảm tải quốc lộ 18 đoạn qua địa bàn xã Yên Thọ phường Mạo Khê, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh 45 Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn v 3.2.2 Trình tự tổ chức thực cơng tác bồi thường, GPMB, hỗ trợ tái định cư Dự án Giảm tải cho quốc lộ 18 đoạn qua địa bàn xã Yên Thọ phường Mạo Khê, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh 46 3.2.3 Kết công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Dự án đường tránh giảm tải cho Quốc lộ 18, đoạn qua xã Yên Thọ phường Mạo Khê, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh .51 3.2.4 Đánh giá tác động việc thực công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến đời sống, việc làm thu nhập qua ý kiến hộ gia đình bị thu hồi đất cán quản lý .60 3.3 Đánh giá thuận lợi, khó khăn đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác bồi thường GPMB tỉnh Quảng Ninh .72 3.3.1 Thuận lợi 72 3.3.2 Khó khăn 75 3.3.3 Đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác bồi thường GPMB tỉnh Quảng Ninh 77 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 80 Kết luận 80 Kiến nghị 80 TÀI LIỆU THAM KHẢO 82 Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn vi DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường BT&GPMB Bồi thường giải phóng mặt CP Chính phủ GPMB Giải phóng mặt HĐND Hội đồng nhân dân KCN Khu công nghiệp MTTQ Mặt trận tổ quốc NĐ Nghị định QĐ Quyết định QSDĐ Quyền sử dụng đất TĐC Tái định cư UBND Ủy ban nhân dân Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn vii DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1 Hiện trạng số tiêu, kinh tế 38 Bảng 3.2 Dân số thị xã Đông Triều giai đoạn 2014 - 2019 .40 Bảng 3.3 Đối tượng điều kiện bồi thường 48 Bảng 3.4 Kết công tác bồi thường đất dự án xây dựng đường tránh Quốc lộ 18 đoạn qua xã Yên Thọ phường Mạo Khê địa bàn thị xã Đông Triều .51 Bảng 3.5 Kết công tác bồi thường tài sản đất 54 Bảng 3.6 Kết hỗ trợ dự án xây dựng đường tránh Quốc lộ 18 đoạn qua xã Yên Thọ phường Mạo Khê 55 Bảng 3.7 Kinh phí tổ chức thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án đường tránh Quốc lộ 18 58 Bảng 3.8: Tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án đường tránh Quốc lộ 18 đoạn qua xã Yên Thọ phường Mạo Khê, thị xã Đông Triều .58 Bảng 3.9: Thu nhập bình quân nhân khẩu/năm theo nguồn thu nhập hộ dân dự án 60 Bảng 3.10: Tình hình thu nhập hộ sau thu hồi đất 61 Bảng 3.11 Phương thức sử dụng tiền hộ dân dự án nghiên cứu 62 Bảng 3.12: Tình hình an ninh, trật tự xã hội khu vực dự án sau thu hồi đất .63 Bảng 3.13: Tình hình quan hệ nội gia đình khu vực dự án sau thu hồi đất 64 Bảng 3.14: Tình hình mơi trường khu vực dự án sau thu hồi đất .65 Bảng 3.15: Tổng hợp ý kiến người dân đơn giá bồi thường GPMB .66 Bảng 3.16: Đánh giá hiểu biết công tác bồi thường giải phóng mặt qua ý kiến người dân 69 Bảng 3.17 Kết điều tra cán ban bồi thường GPMB thị xã Đông Triều 71 Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thơng tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn viii DANH MỤC HÌNH Hình 3.1 Bản đồ hành thị xã Đơng Triều, tỉnh Quảng Ninh 35 Hình 3.2 Sơ đồ trình tự, tổ chức thực cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư 47 Hình 3.3 Kết cơng tác bồi thường đất dự án xây dựng đường tránh Quốc lộ 18 đoạn qua xã Yên Thọ phường Mạo Khê 52 Hình 3.4 Kết hỗ trợ dự án xây dựng đường tránh Quốc lộ 18 đoạn qua xã Yên Thọ phường Mạo Khê 56 Hình 3.5 Tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án đường tránh Quốc lộ 18 đoạn qua xã Yên Thọ phường Mạo Khê .59 Hình 3.6 Thu nhập người dân trước sau thu hồi đất .61 Hình 3.7 Tình hình thu nhập hộ sau thu hồi đất 62 Hình 3.8 Tình hình an ninh, trật tự sau thu hồi đất 63 Hình 3.9 Tình hình quan hệ nội gia đình khu sau thu hồi đất 64 Hình 3.10 Tình hình mơi trường khu vực dự án sau thu hồi đất 65 Hình 3.11 Ý kiến người dân đơn giá bồi thường GPMB GPMB thị xã Đông Triều .71 Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn ... ? ?Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư tuyến đường giảm tải cho Quốc lộ 18 đoạn qua xã Yên Thọ phường Mạo Khê, thị xã Đông Triều, Quảng Ninh” Mục tiêu đề tài Đánh giá kết công tác bồi. .. Khê, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh 46 3.2.3 Kết công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Dự án đường tránh giảm tải cho Quốc lộ 18, đoạn qua xã Yên Thọ phường Mạo Khê, thị xã Đông Triều,. .. NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM VŨ VĂN SƠN ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG GPMB TUYẾN ĐƯỜNG GIẢM TẢI CHO QUỐC LỘ 18 ĐOẠN QUA XÃ YÊN THỌ VÀ PHƯỜNG MẠO KHÊ THỊ XÃ ĐÔNG TRIỀU, QUẢNG NINH Ngành: Quản lý

Ngày đăng: 12/07/2021, 09:11

Nguồn tham khảo

Tài liệu tham khảo Loại Chi tiết
14. Tôn Gia Huyên, Nguyễn Đình Bồng, (2006). Quản lý đất đai và Thị trường đất đai, NXB Bản đồ, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Quản lý đất đai và Thị trường đất đai
Tác giả: Tôn Gia Huyên, Nguyễn Đình Bồng
Nhà XB: NXB Bản đồ
Năm: 2006
15. Đỗ Thị Lan, Đỗ Anh Tài, (2007), Giáo trình kinh tế tài nguyên đất, NXB Nông nghiệp Sách, tạp chí
Tiêu đề: Giáo trình kinh tế tài nguyên đất
Tác giả: Đỗ Thị Lan, Đỗ Anh Tài
Nhà XB: NXB Nông nghiệp
Năm: 2007
22. Nguyễn Công Tá (2001), Những nhân tố xác định giá đất trong việc giải quyết đền bù thiệt hại khi giải toả để thực hiện quy hoạch, Tạp chí Địa chính số 2/2001 Sách, tạp chí
Tiêu đề: Những nhân tố xác định giá đất trong việc giải quyết đền bù thiệt hại khi giải toả để thực hiện quy hoạch
Tác giả: Nguyễn Công Tá
Năm: 2001
23. Trương Ánh Tuyết (2002), Kinh nghiệm đền bù giải phóng mặt bằng ở một số nước, Thời báo Tài chính Việt Nam, số 131(872), ngày 01/11/2002 Sách, tạp chí
Tiêu đề: Kinh nghiệm đền bù giải phóng mặt bằng ở một số nước
Tác giả: Trương Ánh Tuyết
Năm: 2002
31. UBND tỉnh Quảng Ninh (2017). Quyết định số 3000/2017/QĐ-UBND ngày 02/8/2017 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh;II. TÀI LIỆU TỪ INTERNET Sách, tạp chí
Tiêu đề: Quyết định số 3000/2017/QĐ-UBND ngày 02/8/2017 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh
Tác giả: UBND tỉnh Quảng Ninh
Năm: 2017
32. Phương Thảo (2013), “Kinh nghiệm thu hồi đất của một số quốc gia trên thế giới”, Tạp chí nội chính Trung ương ngày 11 tháng 9 năm 2013.http://noichinh.vn/ho-so-tu-lieu/201309/kinh-nghiem-thu-hoi-dat-cua-mot-so-quoc-gia-tren-the-gioi-292298/ Sách, tạp chí
Tiêu đề: “Kinh nghiệm thu hồi đất của một số quốc gia trên thế giới”
Tác giả: Phương Thảo
Năm: 2013
33. Viện chiến lược, chính sách Tài nguyên và Môi trường (2010), Chính sách khi thu hồi đất của một số nước trong khu vực và Việt Nam, Tạp chí cộng sản http://www.tapchicongsan.org.vn/Home/Nghiencuu-Traodoi/2009/866/Chinh-sach-den-bu-khi-thu-hoi-dat-cua-mot-so-nuoc.aspx Sách, tạp chí
Tiêu đề: Chính sách khi thu hồi đất của một số nước trong khu vực và Việt Nam
Tác giả: Viện chiến lược, chính sách Tài nguyên và Môi trường
Năm: 2010
1. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014), Thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 hướng dẫn về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Khác
2. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014), Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất Khác
3. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014), Thông tư 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Hướng dẫn quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất Khác
4. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014), Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất Khác
5. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014), Thông tư 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 Hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐCP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định về tiền sử dụng đất Khác
6. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014), Thông tư 77/2014/TT- BTC ngày 16/6/2014 Hướng dẫn một số điều của Nghị định 46/2014/NĐCP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định về Thu tiền thuế đất, thuê mặt nước Khác
7. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2016), Báo cáo kiểm tra tổng kết công tác thi hành Luật đất đai, Hà Nội Khác
9. Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, (2014). Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013 Khác
10. Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, (2014). Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Quy định về giá đất Khác
10. Chính phủ (2014). Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất Khác
11. Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, (2014). Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất Khác
12. Chính phủ (2014). Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 của Chính phủ Quy định về khung giá đất Khác
13. Care Quốc tế tại Việt Nam - Liên hiệp các Hội khoa học và kỹ thuật Việt Nam (2007), Quản lý và sử dụng đất đai ở nông thôn Miền Bắc nước ta, NXB Lao động - Xã hội Khác