Quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp Phú HàThị xã Phú Thọ - Tỷ lệ 1/2000

Tổng công ty Viglacera LOGO Quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp Phú Hà Thị xã Phú Thọ - Tỷ lệ 1/2000 Hà Nội 08/2014 www.bidecons.com.vn LOGO Nội dung báo cáo www.bidecons.com.vn Phần 1: Mở đầu Phần 2: Tổng quan trạng Phần 3: Kinh nghiệm thực tiễn Phần 4: Định hướng quy hoạch Phần 5: Kết luận LOGO Phần I Mở đầu www.bidecons.com.vn Phần 1: Mở đầu LOGO 1.1 Sự cần thiết lập quy hoạch chi tiết: Thị xã Phú Thọ nằm tam giác công nghiệp Lâm Thao, Phù Ninh, Thanh Ba kế hoạch phát triển cơng nghiệp tồn diện tỉnh Phú Thọ, nơi có nguồn nhân lực dồi dào, đủ điều kiện đáp ứng yêu cầu lao động cung cấp cho khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, làng nghề tỉnh Về điều kiện tự nhiên xã hội thị xã Phú Thọ có đủ điều kiện để hình thành khu cơng nghiệp: giao thông vô thuận lợi đường bộ, đường sắt, đường thuỷ (có tuyến quốc lộ số 2, tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai đường thuỷ có sơng Hồng chảy qua) Với vị trí địa lý vậy, thị xã Phú Thọ có điều kiện thuận lợi để huy động nguồn lực, tiềm để phát triển kinh tế thời kỳ công nghiệp hóa, đại hóa Một định hướng phát triển thị xã Phú Thọ: Phát huy lợi nằm giao điểm đường Hồ Chí Minh đường Xuyên Á, điểm dừng chân trục hành lang kinh tế Hải Phòng - Hà Nội - Lào Cai - Côn Minh (TQ) để phát triển kinh tế - xã hội theo hướng phát triển công nghiệp làm tảng để phát triển ngành thương mại - dịch vụ nông nghiệp cận đô thị Tuy nhiên q trình hình thành KCN, cụm cơng nghiệp tập trung cịn chậm Cơng tác tổ chức, triển khai xây dựng sở hạ tầng KCN, cụm công nghiệp cịn hạn chế, mơi trường đầu tư chưa thuận lợi để thu hút đầu tư, điều kiện giao lưu kinh tế cịn nhiều hạn chế cần thiết phải làm tốt khâu quy hoạch đầu tư xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật khu cụm công nghiệp để thu hút doanh nghiệp, nhà đầu tư trong, tỉnh nước www.bidecons.com.vn Phần 1: Mở đầu LOGO 1.1 Sự cần thiết lập quy hoạch chi tiết: Khu Công nghiệp Phú Hà KCN tập trung tỉnh Phú Thọ Thủ tướng phủ đưa vào danh mục KCN ưu tiên phát triển đến năm 2015 định hướng đến năm 2020 Như KCN Phú Hà hoạch định chiến lược phát triển kinh tế xã hội tỉnh Phú Thọ thời kỳ 2011-2015, tầm nhìn đến 2020 Thủ tướng phủ chấp thuận Theo Quy hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2011 - 2020, định hướng đến năm 2030 Khu cơng nghiệp Phú Hà nằm “Vùng công nghiệp động lực” phát triển thành Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị KCN Phú Hà xác định động lực để phát triển kinh tế - xã hội, đưa thị xã Phú Thọ trở thành thành phố trực thuộc tỉnh theo Nghị số 17/2013/NQ-HĐND ngày 13/12/2013 HĐND tỉnh Do việc sớm đưa KCN Phú Hà vào khai thác, thu hút đầu tư có ý nghĩa quan trọng Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Phú Hà - thị xã Phú Thọ nhằm huy động nguồn lực lao động đáp ứng yêu cầu nhà đầu tư, phát huy hiệu thu hút nguồn vốn đầu tư nước nước để phát triển sản xuất kinh doanh lĩnh vực Cần quy hoạch khu công nghiệp, xếp tổ chức khai thác quỹ đất có hiệu đảm bảo đồng hạ tầng kỹ thuật phát triển bền vững Do vậy, việc quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Phú Hà cần thiết, nhằm đáp ứng nhu cầu đăng ký hoạt động Khu công nghiệp tập trung chủ đầu tư thứ phát, làm sở bước đầu đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đồng thời tạo công cụ để quản lý khai thác sử dụng đầu tư Khu công nghiệp www.bidecons.com.vn Phần 1: Mở đầu LOGO 1.2 Căn pháp lý: - Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 4; - Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009; - Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 Chính phủ Quy hoạch xây dựng; - Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; - Nghị định 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 Chính phủ quy định Khu công nghiệp, Khu chế xuất Khu kinh tế; - Nghị định 164/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 Chính phủ quy định Khu công nghiệp, Khu chế xuất Khu kinh tế; - Quyết định số 25/2011/QĐ-UBND ngày 28/12/2011 UBND tỉnh Phú Thọ việc phê duyệt Quy hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2011 - 2020, định hướng đến năm 2030; - Quyết định số 198/2009/QĐ-UBND ngày 23/2/2009 UBND thị xã Phú Thọ việc ban hành Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc cảnh quan đô thị thị xã Phú Thọ - Văn số 1742/TTg-KCN ngày 16/10/2008 Thủ tướng Chính phủ việc điều chỉnh, bổ sung KCN tỉnh Phú Thọ vào Quy hoạch phát triển KCN Việt Nam - Thông báo số 2005/UBND-TH1 ngày 23/05/2014 UBND tỉnh Phú Thọ việc Chủ trương thực dự án đầu tư hạ tầng KCN Phú Hà Tổng công ty Viglacera www.bidecons.com.vn Phần 1: Mở đầu LOGO 1.3 Phạm vi, ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch: Vị trí hành lang kinh tế Liên hệ với Thủ Hà Nội www.bidecons.com.vn Vị trí KCN tỉnh Phú Thọ Phần 1: Mở đầu Vị trí KCN QHC thị xã Phú Thọ www.bidecons.com.vn LOGO Mối liên hệ với Khu dân dụng đô thị Phần 1: Mở đầu LOGO Ranh giới KCN xã Khu phía Bắc + Phía Bắc giáp KDC ven đường tỉnh 315 + Phía Nam giáp đường 35m + Phía Đơng giáp Kho nhà máy Z121 + Phía Tây giáp KDC 14 xã Phú Hộ, KDC 10 xã Hà Lộc Khu phía Nam + Phía Bắc giáp đường 35m + Phía Nam giáp đường tỉnh 320B + Phía Đơng giáp trường dạy nghề khu tái định cư đường 35m + Phía Tây giáp KDC 12 xã Hà Lộc Ranh giới khu công nghiệp Phú Hà www.bidecons.com.vn LOGO Phần II Tổng quan trạng www.bidecons.com.vn ... Khu kinh tế; - Quy? ??t định số 25/2011/QĐ-UBND ngày 28/12/2011 UBND tỉnh Phú Thọ việc phê duyệt Quy hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2011 - 2020, định hướng đến năm 2030; - Quy? ??t... nghiệp Phú Hà nằm “Vùng công nghiệp động lực” phát triển thành Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị KCN Phú Hà xác định động lực để phát triển kinh tế - xã hội, đưa thị xã Phú Thọ trở... doanh lĩnh vực Cần quy hoạch khu công nghiệp, xếp tổ chức khai thác quỹ đất có hiệu đảm bảo đồng hạ tầng kỹ thuật phát triển bền vững Do vậy, việc quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Phú Hà cần thiết,