Thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ địa chính tại xã ông yên huyện quốc oai TP hà nội

LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hoàn thành đề tài nghiên cứu khoa học, nhận đƣợc hƣớng dẫn, đạo tận tình thầy, giáo, động viên giúp đỡ bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hoàn thành đề tài nghiên cứu khoa học, cho phép tơi đƣợc bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc tới cô Trần Thị Thơm – ngƣời tận tình hƣớng dẫn, dành nhiều cơng sức, thời gian tạo điều kiện cho suốt trình học tập thực đề tài Tơi xin bày tỏ lời biết ơn chân thành tới Ban Giám hiệu, Viện Quản lý đất đai Phát triển nông thôn, Trƣờng Đại học Lâm nghiệp tạo điều kiện giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hoàn thành thành chuyên đề nghiên cứu khoa học sinh viên Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán viên chức UBND xã Đông Yên giúp đỡ tạo điều kiện cho tơi suốt q trình thực đề tài Xin chân thành cảm ơn gia đình, ngƣời thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ tơi mặt, động viên khuyến khích tơi hồn thành chun đề nghiên cứu khoa học Hà Nội, ngày 03 tháng 04 năm 2018 Sinh viên thực Hồng Văn Hịa i MỤ Ụ LỜI CẢM ƠN i MỤ Ụ ii DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT v D NH MỤ BẢNG vi D NH MỤ BIỂU vi D NH MỤ Ơ ĐỒ vi D NH MỤ H NH vii PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 TÍNH CẤP THIẾT CỦ ĐỀ TÀI 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1.2.1 Mục tiêu tổng quát 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1.3 PHẠM VI NGHIÊN CỨU PHẦN TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 2.1 TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT 2.1.1 Tình hình trạng sử dụng đất giới 2.1.2 Tình hình quản lý sử dụng đất Việt Nam 2.2 ĂN Ứ PHÁP LÝ CỦA VIỆC THÀNH LẬP BĐHT DĐ 2.3 KHÁI NIỆM BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT 2.4 PHƢƠNG PHÁP THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT 2.4.1 Phƣơng pháp sử dụng đồ địa đồ địa sở 2.4.2 Phƣơng pháp ảnh chụp từ máy bay, ảnh chụp từ vệ tinh 11 2.4.3 Phƣơng pháp chỉnh đồ trạng sử dụng đất chu kỳ trƣớc 13 2.4.4 Lựa chọn phƣơng pháp thành lập đồ trạng sử dụng đất 15 2.5 NỘI DUNG BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT 15 2.5.1 Nội dung 15 2.5.2 Các yếu tố nội dung đồ trạng sử dụng 16 2.6 YÊU CẦU THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT 17 2.6.1 Yêu cầu tài liệu dùng thành lập đồ trạng sử dụng đất 17 2.6.2 Yêu cầu kỹ thuật đồ 18 2.6.3 Yêu cầu công tác chuẩn bị, điều vẽ, bổ sung nội nghiệp 20 ii 2.6.4 Yêu cầu điều tra, khoanh vẽ, chỉnh lý, bổ sung yếu tố nội dung thực địa 20 2.6.5 Yêu cầu biên tập, trình bày đồ 21 2.7 MỘT SỐ PHẦN MỀM ĐỂ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT 22 2.7.1 Phần mềm MicroStation 22 2.7.2 Phần mềm Famis 22 2.7.3 Phần mềm TMV.Map 23 PHẦN ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN ỨU 25 3.1 ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU 25 3.2 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 25 3.3 PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN ỨU 25 3.3.1 Phƣơng pháp thu thập số liệu thứ cấp 25 3.3.2 Phƣơng pháp xử lý số liệu 26 3.3.3 Phƣơng pháp so sánh 26 3.3.4 Phƣơng pháp chuyên gia 27 PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 28 4.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI KHU VỰC NGHIÊN CỨU 28 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 28 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 30 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội xã 32 4.1.4 Tình hình quản lý sử dụng đất xã Đơng Yên 33 4.2 TƢ IỆU TRẮ ĐỊA BẢN ĐỒ PHỤC VỤ CÔNG TÁC THÀNH LẬP BĐHT DĐ 33 4.2.1 Tƣ liệu đồ trạng sử dụng đất năm 2015 33 4.2.2 Tƣ liệu đồ địa 34 4.2.3 Đánh giá chất lƣợng tài liệu 35 4.3 XÂY DỰNG BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 36 4.3.1 Ghép mảnh đồ 36 4.3.2 Xây dựng hồn thiện sở liệu thuộc tính 38 4.3.3 Xây dựng hồn thiện sở liệu khơng gian 39 4.3.4 Gộp 42 4.3.5 Chuyển seed file đồ trạng 45 4.3.6 Phân lớp chuẩn hóa đối tƣợng 45 iii 4.3.7 Trình bày biên tập đồ 47 4.4 ĐỀ XUẤT PHƢƠNG PHÁP QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ ĐÔNG YÊN 54 4.4.1 Nhóm đất nơng nghiệp 54 4.4.2 Nhóm đất phi nông nghiệp 55 4.4.3 Nhóm đất chƣa sử dụng 55 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 56 5.1 KẾT LUẬN 56 5.2 KIẾN NGHỊ 56 TÀI LIỆU THAM KHẢO 58 iv DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT BTNMT Bộ tài nguyên môi trƣờng BĐHT DĐ Bản đồ trạng sử dụng đất QD-CP Quyết định – Chính phủ CP Chính phủ CT-TTg Chỉ thị - Thủ tƣớng HT DĐ Hiện trạng sử dụng đất CSDL sở liệu NĐ Nghị định QĐ Quyết định TT Thông tƣ UBND Ủy ban nhân dân v DANH MỤ ẢN Bảng 2.6 Tỷ lệ đồ dùng để thành lập đồ trạng sử dụng đất 18 N MỤ Ể Biểu đồ 2.1 cấu loại đất N MỤ Ơ Ồ đồ 2.4 Quy trình xây dựng BĐHT Đ phƣơng pháp sử dụng đồ địa đồ địa sở đồ 2.5 Quy trình xây dựng BĐHT DĐ phƣơng pháp sử dụng ảnh chụp từ máy bay, ảnh chụp từ vệ tinh 11 đồ 2.6 Quy trình xây dựng BĐHT DĐ phƣơng pháp chỉnh đồ trạng sử dụng đất chu kỳ trƣớc 13 vi N MỤ N Hình 4.1 Vị trí địa lý xã Đơng Yên 28 Hình 4.2 Bản đồ trạng sử dụng đất xã Đơng n năm 2015 34 Hình 4.3 Ảnh chích dẫn đồ địa tờ số 35 Hình 4.4 Ảnh trích dẫn tờ đồ địa số 36 Hình 4.5 Qúa trình ghép mảnh đồ địa 37 Hình 4.6 Kết trình ghép đồ địa 38 Hình 4.7 Chọn đối tƣợng đồ với hộp thoại Select By Attributes 40 Hình 4.8 Bản đồ tổng sau xóa khung 40 Hình 4.9 Phá bỏ liên kết nhãn đất 41 Hình 4.10 Thơng tin đối tƣợng nhà 41 Hình 4.11 Thửa đất thiếu mục đích sử dụng đất 39 Hình 4.12 Các đất có MĐ DĐ liền kề 43 Hình 4.13 Hộp thoại Select By Attributes 43 Hình 4.14 Hộp thoại Drop Element 44 Hình 4.15 Hộp thoại Select By Text 44 Hình 4.16 Gộp đất 45 Hình 4.17 Sửa lỗi MLFClean 48 Hình 4.18 Sửa lỗi MLFFAG 48 Hình 4.19 Tạo vùng cho đồ trạng 49 Hình 4.20 Kết tạo tâm 49 Hình 4.21 Load frameht.ht 50 Hình 4.22 Hộp thoại tạo đồ HT DĐ 51 Hình 4.23 Bản đồ HT DĐ xã Đông Yên 52 Hình 4.24 đồ vị trí xã Đơng n 53 Hình 4.25 Bảng dẫn 53 Hình 4.26 Mẫu xác nhận ký duyệt 54 vii PHẦN MỞ ẦU 1.1 TÍNH CẤP THIẾT CỦ Ề TÀI Đất đai tài nguyên vô quý giá, tƣ liệu sản xuất đặc biệt, thành thành phần quan trọng hàng đầu môi trƣờng sống, địa bàn phân bố khu dân cƣ, xây dựng, sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng Để đảm bảo tầm quan trọng đặc biệt đất đai việc phát triển kinh tế, tạo ổn định trị giải vấn đề xã hội văn hƣớng dẫn thực công tác Quản lý nhà nƣớc đất đai liên tục cập nhật, bổ sung sửa đổi cho phù hợp với điều kiện kinh tế xã hội nƣớc Khảo sát, đo đạc, lập đồ trạng sử dụng đất nội dung thứ ba mƣời lăm nội dung quản lý Nhà nƣớc đất đai, đƣợc quy định khoản điều 22 luật đất đai năm 2013 Ngày nay, với phát triển khoa học công nghệ đặc biệt công nghệ thông tin giúp ích nhiều cơng tác thành lập đồ Sự bùng nổ công nghệ thông tin cho phép đồ trạng sử dụng đất đƣợc lập theo phƣơng pháp khác nhƣ: Phƣơng pháp sử dụng đồ địa đồ địa sở, phƣơng pháp sử dụng ảnh chụp từ máy bay vệ tinh có độ phân giải cao, phƣơng pháp hiệu chỉnh đồ trạng sử dụng đất chu kì trƣớc Trong phƣơng pháp phƣơng pháp thành lập đồ trạng sử dụng đất thừ đồ địa đồ địa sở phƣơng pháp đem lại hiệu cao tiết kiệm thời gian, kinh phí, tính xác Đề tài đƣợc ứng dụng xã Đông Yên, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội với tài liệu đồ địa xã Đơng n năm 2015 với trợ giúp hệ thống phần mềm Microtation phần mềm tiện ích chạy Microtation từ sở tìn hiểu lý thuyết đồ trạng sử dụng đất đồ địa chính, sở đƣa quy trình thành đồ trạng sử dụng đất từ đồ địa chính, xây dựng đồ biến động đất đai Kết hợp với điều tra, khảo sát thực địa kết cuối đề tài thành lập đƣợc đồ trạng sử dụng đất xã Đông Yên 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1.2.1 Mục tiêu tổng quát Kết nghiên cứu góp phần hồn thiện hệ thống đồ trạng sử dụng đất địa bàn xã Đông Yên, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội, giúp cho nhà quản lý đất đai nắm đƣợc trạng sử đất địa bàn xã 1.2.2 Mục tiêu cụ thể - Xây dựng đồ trạng sử dụng đất năm 2017 từ nguồn đồ địa xã 1.3 PHẠM VI NGHIÊN CỨU - Phạm vi mặt không gian: Đề tài thực xã Đông Yên, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội - Phạm vi mặt thời gian: Đề tài nghiên cứu loại đất địa bàn xã từ năm 2015 đến năm 2017 - Phạm vi mặt nội dung: Thành lập đồ trạng sử dụng xã Đông Yên năm 2017 từ đồ địa năm 2015 PHẦN TỔNG QUAN VẤN Ề NGHIÊN CỨU 2.1 TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤN ẤT 2.1.1 Tình hình trạng sử dụng đất giới Trên giới công tác đo vẽ thành lập đồ trạng sử dụng đất đƣợc tiến hành từ nhiều năm trƣớc nhƣ nƣớc Mỗi nƣớc lại có phƣơng pháp thành lập đồ trạng sử dụng đất nhƣ hình thức thể cấu loại hình sử dụng đất khác 2.1.1.1 Tình hình quản lý sử dụng đất nước Mỹ Nƣớc Mỹ có diện tích tự nhiên khoảng 9,4 triệu km2, dân số 300 triệu ngƣời đất đô thị chuyên dùng chiếm 11,9% diện tích tự nhiên Là quốc gia phát triển, Mỹ có hệ thống pháp luật đất đai phát triển có khả điều chỉnh đƣợc quan hệ xã hội đa dạng phức tạp Luật đất đai Mỹ quy định cơng nhận khuyến khích quyền sở hữu tƣ nhân đất đai; quyền đƣợc pháp luật bảo hộ chặt chẽ nhƣ quyền công dân ho đến thấy, quy định phát huy có hiệu việc phát triển kinh tế đất nƣớc, phát huy đƣợc hiệu đầu tƣ để nâng cao giá trị đất đai làm tăng đáng kể hiệu sử dụng đất phạm vi tồn xã hội Mặc dù cơng nhận quyền sở hữu tƣ nhân, nhƣng luật đất đai Mỹ khẳng định vai trò ngày lớn có vị trí định Nhà nƣớc quản lý đất đai ác quyền định đoạt Nhà nƣớc bao gồm: Quyền định quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, quyền quy định quy hoạch kiến trúc thị cơng trình xây dựng; quyền quy định mục đích sử dụng đất; quyền xử lý tranh chấp quyền sử dụng đất quyền ban hành quy định tài đất; quyền thu hồi đất thuộc sở hữu tƣ nhân để phục vụ lợi ích cơng cộng sở đền bù công cho ngƣời bị thu hồi [8] 2.1.1.2 Tình hình quản lý sử dụng đất Singapore ingapore đất chật hẹp nhƣng qua ddeeud công nhận quốc gia thống mát đẹp đẽ Có nhiều ngun nhân để làm nên Singapore xanh đẹp ngày hôm phần quan trọng nhờ vào chiến lƣợc kế hoạch hóa sử dụng đất đai hiệu Tiếp tục ta sử dụng công cụ Drop Element xuất hộp thoại Drop Element ta tiến hành kích chọn vào Shared Cells để cắt đứt liên kết shared cell Hình 4.14 Hộp thoại Drop Element Lúc ta xóa đối tƣợng khơng cần thiết số hiệu diện tích Để xóa đối tƣợng hộp thoại Select By Attributes ta vào Settings\ Text xuất hộp thoại Select By Attributes ta vào tring điền thơng số để xóa số hiệu diện tích có số dấu “_” liên kết Cell kích chọn Execute dùng cơng cụ Delete Element xóa đối tƣợng chọn Hình 4.15 Hộp thoại Select By Text Tƣơng tự ta làm lần lƣợt số từ đến Khi mà tách xong lại riêng nhãn đồ au đƣợc lớp nhãn tiến hành biên tập thêm lớp đối tƣợng sử dụng đất đồng thời chuẩn hóa level 44 Hình 4.16 Gộp đất 4.3.5 Chuyển seed file đồ trạng Theo quy định Bộ tài nguyên Môi trƣờng: Bản đồ trạng sử dụng đất cấp xã, huyện, tỉnh đƣợc thành lập mặt phẳng hình chiếu, múi chiếu 30 có hệ số điều chỉnh tỷ lệ biến dạng chiều dài k0 = 0,9999 Bản đồ trạng sử dụng đất cấp xã, huyện tỉnh đƣợc lập kinh tuyến trục theo tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ƣơng đƣợc quy định phụ lục 04 Thông tƣ 28/2014/TT-BTNMT Theo phụ lục này, thành phố Hà Nội có kinh tuyến trục 105000’ Do vậy, cần chuyển seed đồ đồ địa sang seed 105000 (seed 1000) để thành lập đồ trạng sử dụng đất cho xã Đông Yên, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội Tiến hành tạo file dgn mới, khởi động phần mềm MicroStation sau vào File/ New/ Select chọn đƣờng dẫn đến seed 105000 4.3.6 Phân lớp chuẩn hóa đối tƣợng Phân lớp chuẩn hóa cơng việc cần thiết để đảm bảo cho việc tích hợp, xử lý khai thác cách tốt sở liệu Khi biên tập BĐHT DĐ tệp tin đồ phải dạng mở, cho phép chỉnh sửa, cập nhật cần thiết có khả chuyển đổi; ký hiệu dạng điểm đồ phải thể ký hiệu dạng ell đƣợc thiết kế sẵn tệp *.cell; đối 45 tƣợng dạng đƣờng phải thể liên tục, đƣợcdừng điểm nút giao đƣờng thể đối tƣợng kiểu; đối tƣợng dạng vùng phải đƣợc vẽ dạng pattern, shape, complex shape fill color, đối tƣợng dạng vùng phải vùng khép kín; đối tƣợng đồ phải thể lớp, màu sắc, lực nét thông số kèm theo Để xây dựng đối tƣợng đồ theo quy định Bộ Tài nguyên Môi trƣờng ta sử dụng Workspace: ht_qh5 tạo file để xây duwngjbanr đồ trạng Khi sử dụng Workspace cho phép ta vẽ đối tƣợng theo hệ thống ký hiệu chuẩn mà tốn thời gian để xem thơng tin thuộc tính ký hiệu tập ký hiệu đồ trạng sử dụng đất 4.3.6.1 Chuẩn hóa ranh giới đất Để chuẩn hóa ranh giới đất từ lever 10 đồ địa sang lever đồ trạng theo quy định ta sử dụng công cụ FCSELECT FEATURE Tiến hành nhƣ sau: Vào Edit/ Select by Attributes chọn lever 10 nhấn Execute Trong hộp thoại Feature Collection, khung bên trái ta chọn ranh giới, khung bên phải ta chọn Ranh giới loại đất trạng Hình 4.20 Chuyển đổi lever Tiếp theo chọn cơng cụ Change Element Attributes cơng cụ Main tích vào ô lever, color, style, weight để đƣa đối tƣợng quy định thành lập đồ trạng sử dụng đất Bộ tài ngun Mơi trƣờng 46 Hình 4.21 Chuẩn hóa ranh giới đất 4.3.6.2 Chuẩn hóa lớp thủy văn Hệ thống thủy văn bao gồm: đƣờng bờ sông, suối, ao,… àm tƣơng tự nhƣ lớp đối tƣợng ranh giới đất, chẹn lever với quy định dùng công cụ M F để chuẩn hóa Hình 4.22 Chuẩn hóa lớp thủy văn 4.3.6.3 Chuẩn hóa đường giao thơng Làm tƣơng tự nhƣ đối tƣợng thủy hệ, ranh giới Hình 4.23 Chuẩn hóa giao thơng 4.3.7 Trình bày biên tập đồ 4.3.7.1 Kiểm tra sửa lỗi 47 au đƣợc file đồ, ta tiến hành kiểm tra sửa lỗi tự động MRFClean, MRFFLAG + Sửa lỗi Clean: famis ta vào sở liệu đồ/topology/tự động tìm, sửa lỗi Clean Hình 4.24 Sửa lỗi MLFClean Chọn Parameters\ Tolerances\ chọn vào level muốn sửa lỗi bỏ dấu trừ đằng trƣớc nhấn set\ clean Các lever cần sửa lỗi là: lever (lớp ranh giới đất), lever 18 (giao thông), lever 21 (thủy văn) + Sửa lỗi flag: famis chọn sở liệu đồ\ topology\ sửa lỗi flag Nếu có lỗi zoom in (phóng to) lỗi để sửa lỗi công cụ Micro tation no flag Hình 4.25 Sửa lỗi MLFFAG 4.3.7.2 Tạo Topology Sau sửa hết tất lỗi lớp ranh giới loại đất trạng ta tiến hành tạo Topology cho lớp Đây chức quan trọng famis nhằm thực tạo Topology cho đối tƣợng đồ đƣợc lựa 48 chọn thƣờng đối tƣợng vùng nhƣ đất Việc tạo Topology cho phép ngƣời sử dụng dễ dàng việc quản lý chi tiết tới khoanh đất trạng Để tạo Topology ta tiến hành nhƣ sau: faims chọn sở liệu đồ/ tạo topology/ tạo vùng Các lever tham đóng vùng: lever (lớp ranh giới đất), lever 18 (giao thơng), lever 21 (thủy văn) Hình 4.26 Tạo vùng cho đồ trạng Khi đồ xuất tâm đối tƣợng Trƣớc đổ màu cho đồ ta cần kiểm xem vùng đồ có tâm nhãn chƣa? Nếu khơng có nhãn đất khơng đổ màu đƣợc Hình 4.27 Kết tạo tâm 49 4.3.7.3 Gán nhãn Để gán nhãn cho liệu ta thực nhƣ sau: Famis vào Cơ sở liệu đồ\ Gán thơng tin địa ban đầu\ Gán liệu từ nhãn, xuất hộp thoại gán thơng tin từ nhãn tích vào trƣờng thơng tin cần gán sau chọn gán Hình 4.28 Gán liệu từ nhãn 4.3.7.4 Tô màu trạng cho khoanh đất Đổ màu cho đồ trạng bƣớc quan trọng Để có đƣợc màu khoanh đất trƣớc ta thƣờng tiến hành cách thủ cơng, tơ cho khoanh đất Việc tiêu tốn nhiều thời gian, khoanh đất có diện tích lớn nhiều lúc khó tơ đƣợc Hiện nay, với nhiều phần mềm tiện ích cho phép đổ màu đổ loạt thời gian nhanh chóng theo quy định màu đồ Đầu tiên ta vào Utilities\ MDL Application xuất hộp thoại MDL Select MDL Application ta lựa chọn frameht.ht Hình 4.29 Load frameht.ht 50 Khi xuất hộp thoại tạo đồ trạng sử dụng đất Trong hộp thoại ta tiến hành nhƣ sau: Hình 4.30 Hộp thoại tạo đồ T + Ở mục tùy chọn: ta vào khung tỷ kệ đồ cần thành lập theo mục đích nhu cầu Với đề tài đƣợc tiến hành thành lập cấp xã nên lựa chọn: Khung cho đối tƣợng Xã tỉ lệ thành lập 1:5000 + Ở mục tiêu đề ta tiến hành điiền tên xã, huyện, tỉnh vào ô tƣớng ứng + Ở mục tạo vùng trạng ta chọn: - Level bao: 5,22 level cần đổ màu trạng - Nhãn đặt lớp 33 vùng lớp 30 theo quy định thành lập đồ trạng Tiếp theo ta sử dụng công cụ Place Fence bao Fence toàn đối tƣợng đồ Khi bao fence xong ta tích vào lệnh fence hộp thoại phần tọa độ góc khung xuất tọa độ góc khung vừa đƣợc bao fence Kích chọn mục tạo lại topology ấn chọn tạo vùng HT lúc đồ đổ màu toàn khoanh đất theo mục đích sử dụng lúc đồ 51 tính ln diện tích loại đất đồ trạng theo diện tích đồ Kích chọn vẽ khung để tạo khung cho đồ trạng sử dụng đất Hình 4.31 Bản đồ HTSD xã ông Yên 4.3.7.5 Tạo sơ đồ vị trí, kim hướng a) Tạo sơ đồ vị trí đồ vị trí sơ đồ thể hình dáng xã Đông Yên sơ đồ huyện Quốc Oai, khơng bắt buộc phải tn theo tỷ lệ Nhƣng biểu thị phải thấy đƣợc tƣơng quan hình dáng xã Đơng n với xã khác huyện đồ vị trí thƣờng đƣợc đặt góc trái khung đồ 52 Hình 4.32 đồ vị trí xã ơng n b) Tạo kim hƣớng Kim hƣớng thực cell dạng điểm, ta cần tiến hành trải cell đƣợc Cell hƣớng Bắc thƣờng đƣợc đặt góc phải khung đồ trạng sử dụng đất 4.3.7.6 Tạo bảng dẫn, tạo mẫu xác nhận ký duyệt a) Tạo bảng dẫn Trong thƣ mục HT_QH Bộ Tài ngun Mơi trƣờng ban hành có file dẫn mang tên kyhieu-dat.dgn, ta việc chép điều chỉnh, bỏ nhóm đất khơng có đồ đƣợc Bảng dẫn thƣờng đƣợc đặt góc phải dƣới khung đồ trạng sử dụng đất Hình 4.33 Bảng dẫn 53 b) Tạo mẫu xác nhận ký duyệt Mẫu xác nhận ký duyệt nơi dùng để cấp thực đồ cấp nghiệm thhu đồ ký duyệt thƣờng đƣợc đặt góc trái khung đồ trạng Hình 4.34 Mẫu xác nhận ký duyệt Nhƣ ta thực xong công việc biên tập hoàn thiện đồ trạng sử dụng đất xã Đông Yên 4.4 Ề XUẤT PHƢƠNG PHÁP QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ÔNG YÊN ẤT TẠI XÃ Xuất phát từ tiềm đặc thù điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội Để góp phần thực thành công nhiệm vụ tái cấu, tổ chức lại sản xuất, nâng cao hiệu sử dụng quản lý đất đai theo hƣớng phát triển bền vững Vì vậy, cần có giải pháp đồng sách thực nhằm tạo đƣợc bƣớc đột phá trình sử dụng đất 4.4.1 Nhóm đất nơng nghiệp Xã Đơng n xã nơng với tổng diện tích đất nơng nghiệp lớn chiếm 64,93% so với đất tự nhiên Sự thay đổi giống trồng, thay đổi phƣơng thức canh tác biện pháp tích cực giúp cho sử dụng đất nơng nghiệp có hiệu huyển đổi đất ruộng vụ thành vụ Phát huy tối đa loại trồng có chất lƣợng khu vực, nhân giống để trở thành loại giống đặc sản vùng, đồng thời đƣa vào loại giống nhằm đa dạng hóa loại trồng phù hợp với điều kiện tự nhiên 54 Khả chuyển đổi mục đích sử dụng đất nơng nghiệp sang đất phi nơng nghiệp cao, cần quản lý đất đai chặt chẽ Nhanh chóng hồn thành giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ngƣời dân để họ yên tâm sản xuất Mở lớp tập huấn cho ngƣời dân sản xuất nông nghiệp, chăm sóc ni trịng thủy sản… 4.4.2 Nhóm đất phi nơng nghiệp Nhanh chóng xử lý hồn thiện hồ sơ đất ở, đất chuyên dùng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, tổ chức Dựa sở trạng tiến hành giao đất cho thuê đất để đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, không gây lãng phí tài nguyên Nâng cấp tuyến đƣờng giao thông để phục vụ cho việc sản xuất nhƣ khả lại ngƣời dân dễ dàng Đối với việc khai thác sử dụng đất đai cần cải tạo, không gây ô nhiễm môi trƣờng đất, khu vực đất bãi xử lý rác cần xa khu dân cƣ nguồn nƣớc 4.4.3 Nhóm đất chƣa sử dụng Đối với quỹ đất chƣa sử dụng có xu hƣớng giảm dần qua năm, khai thác hiệu tránh gây lãng phí Tận dụng khu vực sản xuất để đƣa vào nhóm đất sản xuất nông nghiệp, làm giảm quỹ đất chƣa sử dụng 55 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 KẾT LUẬN Trong trình nghiên cứu thực đề tài: “Thành lập đồ trạng sử dụng đất từ đồ địa xã TP Hà Nội” ông Yên, huyện Quốc Oai, tối đƣa số kết luận nhƣ sau: - Kết đề tài thành lập đƣợc đồ HT DĐ xã Đơng n từ đồ địa chính, đảm bảo độ xác theo quy phạm - Thống kê diện tích loại đất từ đồ địa bao gồm: đất nông nghiệp chiếm 64,93% so với quỹ đất tự nhiên; đất phi nông nghiệp chiếm 34,82% lại đất chƣa sử dụng Kết việc xây dựng đồ trạng sử dụng đất năm 2017 xã Đông Yên giúp địa phƣơng nắm quỹ đất loại hình sử dụng đất để có phƣơng hƣớng đề xuất, bố trí hợp lý phục vụ cho việc phát triển kinh tế xã hội Với tính tự động, xử lý nhanh, ta sử dụng phần mềm tích hợp việc thành lập đồ trạng sử dụng đất để tiết kiệm thời gian, chi phí đảm bảo độ xác cao 5.2 KIẾN NGHỊ Trong thời gian thực đề tài địa phƣơng hoàn thành xong đề tài tơi có số hiến nghị nhƣ sau: - Cần kết hợp với quyền địa phƣơng chủ đầu tƣ việc vận động, tuyên truyền cho ngƣời dân sách Nhà nƣớc đất đai giúp cho ngƣời dân hiểu tầm quan trọng việc sử dụng đất hiệu sử dụng mục đích - Nhà trƣờng cần đầu tƣ thêm trang thiết bị máy móc để sinh viên tiếp cận nhiều biết cách sử dụng, để trƣờng sinh viên bỡ ngỡ sợ không đồng trang thiết bị nhà trƣờng cơng ty bên ngồi Đồng thời, nhà trƣờng cần tạo điều kiện cho sinh viên có đƣợc thời gian học tập, nghiên cứu quan chuyên môn ngành quản lý đât đai nhiều 56 hơn, từ sinh viên có điều kiện học hỏi kinh nghiệm thực tiễn cách đầy đủ hơn, khả áp dụng sở lý luận thực tiễn cách dễ dàng - Cần cải tiến hoàn thiện số modul phục vụ trình thành lập đồ trạng sử dụng đất để đáp ứng đƣợc yêu cầu thực tiễn công tác quản lý đất đai địa phƣơng đƣa vào trình giảng dạy trƣờng cách sâu rộng 57 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ tài nguyên môi trƣờng (2014) Thông tƣ số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02/06/2014 quy định thống kê, kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất Chỉ thị số 21/CT-TTg ngày 01/08/2014 Thủ tƣớng Chính phủ kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014 Chu Thị Bình Vũ Xuân Định (2011) Bài giảng đồ địa Trƣờng Đại học Lâm nghiệp Phạm Thanh Quế (2012) Bài giảng thực hành tin học ứng dụng quản lý đất đai Giáo trình giảng dạy trƣờng Đại học Lâm nghiệp 5.Quyết định số 83/2000/QD-TTg ngày 12/07/2000 Thủ tƣớng Chính phủ việc sử dụng hệ quy chiếu hệ tọa độ quốc gia Luật đất đai 2013 Nhà xuất trị Quốc gia Tổng cục quản lý đất đai (2014) ông văn số 1592/T Q ĐĐK Q DĐĐ ngày 18/11/2014 việc hƣớng dẫn thực kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014 Tổng cục thống kê lao động Mỹ (2015) Tổng cục thống kê Việt Nam (2015) 58 ... án thành lập đồ trạng sử dụng đất - Tình hình quản lý sử dụng đất đai xã Đơng n - ác tƣ liệu có xã ? ?ông Yên phục vụ cho công tác thành lập đồ trạng sử dụng đất: đồ địa giới hành chính, hồ sơ địa. .. BẢN Ồ HIỆN TRẠNG SỬ DỤN ẤT Bản đồ trạng sử dụng đất đồ chuyên đề ngành đất đai, đƣợc biên vẽ đồ địa đồ địa hình Bản đồ trạng sử dụng đất thể đầy đủ xác vị trí, diện tích loại đất theo trạng sử. .. đồ dùng để thành lập đồ trạng sử dụng đất cấp xã: + Bản đồ + Hồ sơ địa giới hành chính, đồ trích lục kèm theo định điều chỉnh địa giới hành quan có thẩm quyền + Bản đồ địa + Bản đồ địa sở + Bản