Thiết kế và thi công chung cư CT8 hà đông hà nội

LỜI NĨI ĐẦU Trong nghiệp cơng nghiệp hóa,hiện đại hóa đất nước,ngành xây dựng đóng vai trò quan trọng Cùng với phát triển mạnh mẽ nhiều ngành khoa học công nghệ,ngành xây dựng có bước tiến đáng kể.Để đáp ứng nhu cầu ngày cao xã hội,chúng ta cần có nguồn nhân lực trẻ kỹ sư xây dựng đủ phẩm chất lực, tinh thần cống hiến để tiếp bước hệ trước, xây dựng đất nước ngày văn minh đại Sau gần năm học tập rèn luyện trường Đại học Lâm Nghiệp, đồ án tốt nghiệp dấu ấn quan trọng đánh dấu việc sinh viên hoàn thành nhiệm vụ học tập ghế giảng đường Đại học Trong phạm vi đồ án tốt nghiệp mình, em cố gắng để trình bày tồn phần việc thiết kế thi công công trình: “CHUNG CƯ CT8” Nội dung đồ án tốt nghiệp gồm phần: - Phần 1: Kiến trúc công trình - Phần 2: Kết cấu cơng trình - Phần 3: Thi công Em xin chân thành cảm ơn tới thầy,cơ giáo khoa Cơ Điện & Cơng Trình tận tình giảng dạy, truyền đạt kiến thức cho em, bạn sinh viên khác suốt năm học qua Đặc biệt giúp đỡ, hướng dẫn tận tình trình em làm đồ án tốt nghiệp Th.S Trần Việt Hồng Thầy Dương Mạnh Hùng – Bộ môn kĩ thuật xây dựng công trình Em xin cảm ơn gia đình, bạn bè, người hỗ trợ động viên em thời gian qua để em hồn thành đồ án ngày hơm Do khả thời gian có hạn, đồ án tốt nghiệp tránh khỏi sai sót Em mong nhận dạy góp ý thầy bạn sinh viên để thiết kế cơng trình sau hồn thiện Hà Nội, ngày 20 tháng 12 năm 2017 Sinh viên Trịnh Minh Tuấn i MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU i PHẦN I : KIẾN TRÚC CHƯƠNG 1: KIẾN TRÚC 1.1 Giới Thiệu Về Cơng Trình 1.2 Các Tiêu Chuẩn Áp Dụng Trong Thiết Kế Kiến Trúc Cơng Trình 1.3 Giải Pháp Kiến Trúc 1.3.1 Giải pháp mặt Error! Bookmark not defined 1.3.2 Giải pháp mặt đứng 1.3.3 Giải pháp mặt cắt 1.4 Các giải pháp kỹ thuật cơng trình 1.4.1 Giải pháp thơng gió, chiếu sáng 1.4.2 Giải pháp cung cấp điện 1.4.3 Giải pháp hệ thống chống sét, nối đất 1.4.4 Cấp thoát nước 10 1.4.5 Giải pháp cứu hỏa 11 1.4.6 Vật liệu sử dụng cơng trình 11 1.5 Điều kiện khí hậu thủy văn 12 PHẦN 2: KẾT CẤU 13 chương 2: giải pháp kêt cấu tải trọng tính tốn 13 2.1 Các Giải Pháp Kết Cấu 13 2.1.1 Các kết cấu chịu lực nhà nhiều tầng 13 2.1.2 Lựa chọn giải pháp kết cấu cho cơng trình 14 2.1.3 Sơ đồ làm việc hệ kết cấu chịu tác dụng tải trọng ngang 15 2.1.4 Phương án kết cấu sàn 16 2.2 Lựa Chọn Giải Pháp Kết Cấu 17 2.2.1 Chọn kích thước chiều dày sàn 17 2.2.2 Lựa chọn kích thước tiết diện cho dầm dầm phụ 22 2.2.3 Tường 22 2.2.4 Cột 22 ii 2.2.5 Chọn sơ kích thước tiết diện vách 21 2.3 Xác Định Tải Trọng Đơn Vị 25 2.3.1.Tĩnh tải đơn vị 25 2.3 2.Hoạt tải đơn vị 30 2.4 Xác định tải trọng tác dụng vào khung K2 30 2.4.1 Xác định tĩnh tải tính tốn 35 2.4.2 Xác định hoạt tải tác dụng 43 2.4.3.Xác định tải trọng gió tác dụng vào khung K2 53 2.5 Xác định tính tốn nội lực 56 2.5.1 Tải trọng 56 2.5.2 Phương pháp tính 56 CHƯƠNG THIẾT KẾ KẾT CẤU KHUNG TRỤC TRỤC 58 3.1 Tính toán cốt thép cho dầm 58 3.1.1 Lý thuyết tính toán 58 3.1.2 Tính tốn cốt thép cho phần tử dầm 59 3.2 Tính tốn bố trí cốt thép cho cột 68 3.2.1 Lý thuyết tính tốn 68 3.2.2 Tính tốn cho phần tử cột 71 CHƯƠNG THIẾT KẾ CỐT THÉP SÀN 77 4.1 Cơ sở lý thuyết tính sàn bê tơng cốt thép 77 4.2 Cơ sở lý thuyết cấu tạo sàn bê tông cốt thép 77 4.3 Tính tốn thép sàn 78 CHƯƠNG THIẾT KẾ MÓNG KHUNG TRỤC 83 5.1 Địa chất cơng trình địa chất thủy văn 83 5.1.1 Điều kiện địa chất cơng trình 83 5.1.2 Điều kiện địa chất thủy văn 84 5.2 Lựa chọn phương án móng 84 5.3 Tính tốn cọc ép 85 5.3.1 Các bước tính tốn 85 5.3.2 Số liệu 86 5.3.3 Chọn đường kính cọc, chiều dài cọc kích thước đài cọc : 86 iii 5.4 Chiều sâu chôn cọc 87 5.5.Tính tốn móng DM1 cột C2 khung trục 87 5.5.1 Tải trọng đỉnh móng 87 5.5.2 Chọn số lượng cọc bố trí đài cọc 91 5.5.3 Tải trọng phân phối lên cọc 93 5.5.4 Tính tốn kiểm tra đài cọc 94 5.5.5Tính toán kiểm tra cọc 97 PHẦN THI CÔNG 99 CHƯƠNG THI CÔNG PHẦN NGẦM 99 6.1 Đặc điểm điều kiện thi cơng cơng trình 99 6.1.1 Đặc điểm cơng trình 99 6.1.2 Điều kiện giao thông, điện, nước, vật tư 99 6.1.3 Các tiêu chuẩn thi công nghiệm thu áp dụng 100 6.1.4 Công tác chuẩn bị giải phóng mặt 101 6.1.5 Trình tự thi cơng phần ngầm 103 6.2 Thi Công cọc 103 6.2.1 Chọn máy ép cọc 103 6.2.2 Tính tốn cẩu phục vụ thi công ép cọc Error! Bookmark not defined 6.2.3 Thi công cọc Error! Bookmark not defined 6.2.4 Quy trình thi cơng cọc Error! Bookmark not defined 6.2.5 Các cố thi công cọc biện pháp giải Error! Bookmark not defined 6.2.6 Công tác phá bê tông đầu cọc Error! Bookmark not defined 6.3 Thi công công tác đất Error! Bookmark not defined 6.3.1 Lập biện pháp thi công đất Error! Bookmark not defined 6.3.2 Chọn máy thi công đất 115 6.4 Thi cơng hệ đài, giằng móng 121 6.5 Công tác an tồn lao động vệ sinh mơi trường thi cơng phần ngầm 123 6.5.1 An tồn lao động 123 6.5.2 Vệ sinh môi trường 124 6.6 Thống kê 125 iv CHƯƠNG THI CƠNG PHẦN THÂN CƠNG TRÌNH 126 7.1 Phân tích điều kiện thi cơng phần thân cơng trình 126 7.1.1 Điều kiện thi công 126 7.1.2 Đánh giá lựa chọn giải pháp thi công phần thân Error! Bookmark not defined 7.1.3 Phân đợt thi công 127 7.2 Tính tốn ván khn Error! Bookmark not defined 7.2.1 Tổ hợp ván khuôn cột, dầm, sàn, vách lõi Error! Bookmark not defined 7.2.2 Nhận xét kết Error! Bookmark not defined 7.2.3 Tính tốn khối lượng cơng tác Error! Bookmark not defined 7.3 Thi công công tác cốt thép Error! Bookmark not defined 7.4 Thi công công tác bê tông Error! Bookmark not defined 7.5 Chọn máy thi cơng cơng trình Error! Bookmark not defined 7.6 Công tác trắc địa thi công phần thân cơng trình Error! Bookmark not defined 7.7 Cơng tác xây tường hồn thiện 155 CHƯƠNG 8: BỐ TRÍ TỔNG MẶT BẰNG CƠNG TRÌNH Error! Bookmark not defined 8.1 Nguyên tắc bố trí tổng mặt Error! Bookmark not defined 8.2 Tính tốn diện tích kho bãi Error! Bookmark not defined 8.3 Tính tốn diện tích nhà tạm Error! Bookmark not defined 8.3.1 Dân số công trường Error! Bookmark not defined 8.3.2 Bố trí nhà tạm mặt Error! Bookmark not defined v 8.4 Bố trí cơng trường Error! Bookmark not defined CHƯƠNG LẬP DỰ TỐN HỒN THIỆN THƠ MỘT TẦNG ĐIỂN HÌNH Error! Bookmark not defined 9.1 Cơ sở tính toán dự toán Error! Bookmark not defined 9.1.1 Phương pháp lập dự toán xây dựng cơng trình Error! Bookmark not defined 9.1.2 Xác định chi phí xây dựng cơng trình Error! Bookmark not defined 9.1.3 Các văn để lập dự tốn cơng trình Error! Bookmark not defined 9.2 Áp dụng lập dự tốn cho cơng trình Error! Bookmark not defined KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ 156 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC vi PHẦN I : KIẾN TRÚC CHƯƠNG 1: KIẾN TRÚC 1.1 Giới Thiệu Về Cơng Trình Tên cơng trình: Chung cư CT Địa điểm xây dựng: Khu đô thị mới- Văn Quán- Yên Phúc-Hà Đông- Hà Nội Trong giai đoạn nay, trước phát triển xã hội, dân số thành phố lớn tăng, dẫn tới nhu cầu nhà ngày trở nên cấp thiết Nhằm đảm bảo cho người dân có chỗ chất lượng, tránh tình trạng xây dựng tràn lan, đồng thời nhằm tạo kiến trúc thành phố đại, phù hợp với quy hoạch chung, việc xây dựng nhà chung cư lựa chọn cần thiết Từ điều kiện thực tế Việt Nam cụ thể Hà Nội chung cư thể loại nhà xây dựng nhằm giải vấn đề thiếu nhà Nhà chung cư (do hộ hợp thành) tiết kiệm đất đai, hạ tầng kỹ thuật kinh tế Sự phát triển theo chiều cao cho phép đô thị tiết kiệm đất đai xây dựng, dành chúng cho việc phát triển sở hạ tầng thành phố cho phép tổ chức khu vực xanh nghỉ ngơi giải trí Cao ốc hố phần thị cho phép thu hẹp bớt cách hợp lý diện tích chúng, giảm bớt q trình lấn chiếm đất đai nông nghiệp vấn đề lớn đặt cho nước đông dân Việt Nam Đây mơ hình nhà thích hợp cho thị, tiết kiệm đất đai, dễ dàng đáp ứng diện tích nhanh nhiều, tạo điều kiện sống tốt nhiều mặt như: môi trường sống, giáo dục, nghỉ ngơi, quan hệ xã hội, trang thiết bị kỹ thuật, khí hậu học, mặt thị đại văn minh Do cơng trình Chung Cư CT8 xây dựng nhằm đáp ứng mục đích Cơng trình có kích thước mặt 17.32x36.02, diện tích sàn tầng điển hình 623.87 m2, gồm tầng, tầng để làm gara chứa thiết bị kỹ thuật dùng làm khu dịch vụ, cửa hàng nhằm phục vụ nhu cầu người dân sống hộ người dân khu vực Từ tầng tới tầng dùng bố trí hộ 1.2 Các Tiêu Chuẩn Áp Dụng Trong Thiết Kế Kiến Trúc Cơng Trình - Cơng trình đươc thiết kế dựa theo tiêu chuẩn sau: 1- TCXDVN 323 : 2004 nhà cao tầng – Tiêu chuẩn thiết kế 2- Quy chuẩn xây dựng việt nam QCXDVN 05: 2008/BXD – Nhà cơng trình cơng cộng – An tồn sinh mạng sức khỏe 3- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 07:2010/BXD – Các cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị 4-TCVN 6079 : 1995 Bản vẽ xây dượng kiến trúc – Cơng trình vẽ - Tỷ lệ 5- QCVN 04-1: 2015/BXD Quy chuẩn quốc gia nhà cơng trình cơng cộng 6- TCVN 3: 1974 Hệ thống thiết kế ti liệu - Tỷ lệ 1.3 Giải Pháp Kiến Trúc 1.3.1 Giải pháp mặt Mặt cơng trình đơn nguyên liền khối hình chữ nhật 36,02mx 17,32m, đối xứng qua trục Cơng trình gồm tầng phía Tầng đặt cao trình +0.45m với cốt TN, với chiều cao tầng 5,5m có nhiệm vụ làm gara chung cho khu nhà, chứa thiết bị kỹ thuật, trạm bơm nước cấp thiết kế làm nhiệm vụ khu mua sắm gồm kiot + Sau đặt gạch dùng bột xi măng gạt gạt lại cho nước xi măng lấp đầy khe hở Cuối rắc xi măng bột để hút nước lau d Công tác quét sơn - Công tác quét sơn tường thực sau công tác lát để tránh mốc tường việc quét sơn thực sau trát tường it 15 ngày - Yêu cầu: + Mặt tường phải khô + Nước khô phải khuấy đều, lọc kỹ + Khi quét sơn chổi đưa theo phương thẳng đứng, không đưa chổi ngang Quét nước sơn trước để khô quét nước sơn sau - Trình tự quét từ xuống dưới, từ ngồi d Cơng tác lắp dựng khn cửa - Công tác lắp khung cửa thực công tác xây tường - Khuôn cửa phải dựng thẳng, góc phải đảm bảo 900 155 CHƯƠNG BỐ TRÍ TỔNG MẶT BẰNG CƠNG TRƯỜNG 8.1 Ngun tắc bố trí tổng mặt Nguyên tắc bố trí tổng mặt bao gồm: - Phù hợp với điều kiện công trường thi cơng; - Tổng chi phí nhỏ Tổng mặt phải đảm bảo yêu cầu: - Thuận lợi cho q trình thi cơng; - Đảm bảo an tồn lao động; - Điều kiện vệ sinh mơi trường; - Tiết kiệm diện tích mặt 8.2 Tính tốn diện tích kho bãi Do cơng trình dùng bê tơng thương phẩm nên cần tính kho bãi vật liêu cho cơng tác hồn thiên như: xây tường, trát lát Mặt khác, cơng tác hồn thiện tiến hành thi công phần thô xong từ 5-6 tầng nên việc bố trí mặt kho bãi để chứa xi măng, cát công trường không cần thiết Vậy qui trình bố trí vận chuyển vật liệu sau: - Sử dụng bê tông thương phẩm, trước đổ bê tông vận chuyển đến tận công trường Đối với cấu kiện cần lượng bê tông nhỏ cột vách nhỏ, nhà thầu sử dụng thùng đổ Đối với cấu kiện cần lượng bê tông lớn, nhà thầu sử dụng máy bơm bê tơng tĩnh nên khơng cần bố trí bãi trộn bê tông công trường - Kho bãi chứa xi măng bố trí vào tầng cơng trình sau thi cơng tầng - Gạch xây vận chuyển đến công trường đổ đống vị trí gần vận thăng để đưa lên tầng cao cách cho vào xe cải tiến đưa lên tầng nhờ vận 156 thăng Ngày nay, nguồn cung vật liệu phong phú nên không cần thiết phải dự trữ vật liệu - Đối với công tác trộn vữa xây trát sử dụng máy trộn nhỏ trộn thủ công tầng trộn tầng sau cho vào xe cải tiến chuyển lên vận thăng Công tác trộn bê tông sử dụng máy trộn SB-30V có thơng số chọn chương - Cốt thép bố trí đặt bên cạnh cơng trình vị trí cần trục tháp Bãi chế tạo gia cơng thép bố trí cạnh để tiện cho việc chế tạo bốc xếp cốt thép 8.3 Tính tốn diện tích nhà tạm 8.3.1 Dân số công trường Dân số công trường gồm nhóm sau: - Ban huy cơng trường nhà thầu; - Ban quản lý dự án tư vấn giám sát; - Công nhân thi công xây dựng; - Nhân viên bảo vệ 8.3.2 Bố trí nhà tạm mặt Thực tế trình thi cơng cơng trình, cơng trường khơng phải lúc có cơng nhân cán lại 100% Tuy nhiên, khn khổ khóa luận tác giả tạm tính với mức lớn cơng nhân cán lại 100% Phương án bố trí cụ thể sau: - 01 container 40feet kích thước (2,697x12,035x2,385m) cho ban huy cơng trường; - 01 container 40feet kích thước (2,697x12,035x2,385m) cho ban quản lý tư vấn giám sát; 157 - 01 nhà tạm bạt cho công nhân cơng trường Với diện tích làm việc cơng nhân trung bình 15m2 mặt cơng trình, ta có số cơng nhân cần dùng là: ncơng nhân =(15x27,9)/15= 30 (cơng nhân) Diện tích nhà tạm cho công nhân theo tiêu chuẩn 1,6m2 Vậy nhà tạm cho cơng nhân có diện tích là: Snhà tạm = 30 x 1,6 = 48 m2 - Đối với nhân viên bảo vệ, bố trí bốt bảo vệ cổng cơng trường 8.4 Bố trí cơng trường - Đường nội bộ: Để đảm bảo an toàn thuận tiện cho q trình vận chuyển, vị trí đường tạm cơng trường không cản trở công việc thi công, đường tạm chạy bao quanh cơng trình, dẫn đến kho bãi chứa vật liệu Xe lớn vào công trường xe sowmi romooc sàn trục chuyên chở thép có chiều rộng 2,5m, chiều dài 15m Theo thơng tư số 07/2010 Bộ giao thông vận tải, khổ giới hạn đường với đường cấp I 4,75m - Mạng lưới cấp điện: Bố trí đường dây điện dọc theo biên cơng trình, sau có đường dẫn đến vị trí tiêu thụ điện Như vậy, chiều dài đường dây ngắn cắt đường giao thông - Mạng lưới cấp nước: Dùng sơ đồ mạng nhánh cụt, có xây số bể chứa tạm đề phịng nước Như chiều dài đường ống ngắn nước mạnh - Bố trí kho, bãi: + Bố trí kho bãi cần gần vị trí vận chuyển, bốc dỡ, gần đường tạm; + Những cấu kiện cồng kềnh (ván khuôn, thép) không cần xây tường mà cần làm mái bao che + Những vật liệu ximăng, chất phụ gia, sơn,vôi cần bố trí khơ 158 - Bãi để vật liệu khác: gạch,cát cần che, chặn để không bị dính tạp chất, khơng bị trơi có mưa - Bố trí lán trại, nhà tạm: Nhà tạm để ở: bố trí đầu hướng gió, nhà làm việc bố trí gần cổng vào cơng trường để tiện giao dịch - Nhà bếp nhà vệ sinh: bố trí cuối hướng gió, giãn cách Thực tế áp dụng vào cơng trường khó diện tích thi cơng bị hạn chế cơng trình xung quanh, tiền đầu tư cho xây dựng lán trại tạm giảm xuống đáng kể Do thực tế công trường, người ta hạn chế xây dựng nhà tạm Chỉ xây dựng khu cần thiết cho cơng tác thi cơng Biện pháp để giảm diện tích lán trại tạm sử dụng nhân lực địa phương Mặt khác với kho bãi vậy: cần lợi dụng kho, cơng trình cũ, cơng trình lên vài tầng, sau dọn vệ sinh cho tầng để làm kho, nơi chứa đồ, nghỉ ngơi cho cán công n 159 CHƯƠNG LẬP DỰ TỐN THI CƠNG MỘT SÀN ĐIỂN HÌNH 9.1 Các sở tính tốn dự tốn 9.1.1 Phương pháp lập dự tốn xây dựng cơng trình Dự tốn cơng trình xác định sở thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công theo công thức: G XDCT  G XD  GTB  GQLDA  GVT  GK  GDP (9-1) Trong đó: GXD :Chi phí xây dựng cơng trình; GTB :Chi phí thiết bị cơng trình; GQLDA :Chi phí quản lý dự án; GVT :Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình; GK :Chi phí khác; GDP :Chi phí dự phịng 9.1.1.1 Chi phí xây dựng (GXD) Chi phí xây dựng (GXD) bao gồm: - Chi phí phá tháo dỡ vật kiến trúc cũ; - Chi phí xây dựng cơng trình chính, cơng trình phụ trợ, cơng trình tạm phục vụ thi cơng (tính theo khối lượng xây dựng thực tế); - Chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi công 9.1.1.2 Chi phí thiết bị (GTB) Chi phí thiết bị (GTB) bao gồm: - Chi phí mua sắm thiết bị cơng nghệ; 160 - Chi phí lắp đặt thiết bị; - Thuế phí bảo hiểm thiết bị cơng trình 9.1.1.3 Chi phí quản lý dự án (GQLDA) Chi phí quản lý dự án (GQLDA) chi phí tổ chức thực quản lý dự án tính tốn chi phí theo tỷ lệ Khi xác định chi phí quản lý dự án theo tỷ lệ áp dụng cơng thức: GQLDA  T   GXDtt  GTBtt  (9-2) Trong đó: T :Định mức tỷ lệ % chi phí quản lý dự án; GXDtt :Chi phí xây dựng trước thuế; GTBtt :Chi phí thiết bị trước thuế 9.1.1.4 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (GTV) Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (GTV) bao gồm: - Chi phí khảo sát xây dựng; - Chi phí cho cơng việc thuộc tư vấn xây dựng như: thẩm tra thiết kế, thẩm tra dự toán, giám sát thi cơng xây dựng cơng trình 9.1.1.5 Chi phí khác (GK) Chi phí khác (GK) bao gồm: - Chi phí lập định mức đơn giá; - Chi phí bảo hiểm cơng trình 9.1.1.6 Chi phí dự phịng (GDP) 161 Chi phí dự phịng (GDP) khoản chi phí để dự trù cho khối lượng công việc phát sinh yếu tố trượt giá trình xây dựng, tính tốn theo cơng thức: GDP  GDP1  GDP (9-3) Trong đó: GDP1  (GXD  GTB  GQLDA  GVT  GK )  k ps (9-4) - Đối với cơng trình lập dự án: kps = 10%; - Đối với cơng trình lập báo cáo kinh tế kỹ thuật: kps = 5%; - GDP2 dự phịng cho trượt giá tính theo số giá xây dựng 9.1.2 Xác định chi phí xây dựng cơng trình Chi phí xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng chi phí cơng trình tạm để phục vụ thi cơng 9.1.2.1 Chi phí trực tiếp T  VL  NC  M  TT (9-5) Trong đó: VL :Chi phí vật liệu; NC :Chi phí nhân cơng; M :Chi phí máy thi cơng; TT :Chi phí trực tiếp khác a Chi phí vật liệu VL  a1  VL Trong đó: 162 (9-6) a1 :Tổng chi phí vật liệu theo đơn giá hành tỉnh lập đơn giá;  VL :Chênh lệch giá vật liệu xây dựng tính phương pháp bù trừ vật liệu trực tiếp hệ số điều chỉnh b Chi phí nhân cơng NC   b1  b2  b3  b4   K NC (9-7) Trong đó: b1 :Tổng chi phí nhân cơng theo đơn giá gốc; b2 :Phụ cấp khu vực: b2  b3 :Phụ cấp lưu động: b2  b4 :Phụ cấp độc hại, nguy hiểm: b2  b1  K KV ; h1n b1  K LD ; h1n b1  K DH h1n KNC :Hệ số nhân cơng c Chi phí máy thi công M  ( m1  )  K m (9-8) Trong đó: m1 :Tổng chi phí máy đơn giá gốc; Km :Hệ số máy thi công;  m :Chênh lệch giá ca máy đơn giá cũ đơn giá thời điểm lập dự toán xây dựng cơng trình d Chi phí trực tiếp khác 163 TT  VL  M  NC   K k (9-9) Trong đó: Kk :Định mức chi phí trực tiếp khác e Chi phí chung C  T P % (9-10) Trong đó: P :Định mức chi phí chung cho loại cơng trình; T :Chi phí trực tiếp f Thu nhập chịu thuế tính trước TL  T  C   L% (9-11) Trong đó: L :Tỷ lệ thu nhập chịu thuế tính trước g Thuế giá trị gia tăng GTGT  G  TGTXD (9-12) Trong đó: TXDGT :Thuế xuất giá trị gia tăng xây dựng lắp đặt theo luật thuế hành Chi phí xây dựng sau thuế: G = T + C + TL h Chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi công G XDLT  G  LT  1  TGTXD  (9-13) Trong đó: LT :Định mức tỷ lệ tính 2% tổng chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước cơng trình theo tuyến đường dây 164 tải điện, đường dây thông tin liên lạc, kênh mương, đường ống, đường giao thông, công trình dạng tuyến khác tỷ lệ 1% cơng trình cịn lại 9.1.3 Các văn để lập dự tốn cơng trình - Nghị định 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Thơng tư số 06/2016/ TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định đơn giá nhân công quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Quyết định số 1134/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức hao phí xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng - Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Thông tư số 04/2010/ TT-BXD ngày 26/5/2010 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn việc lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Thơng tư số 06/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 hướng dẫn phương pháp xây dựng giá ca máy thiết bị thi công - Thông tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 hướng dẫn thi hành số điều Luật thuế giá trị gia tăng hướng dẫn thi hành Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08 tháng 12 năm 2008 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số Luật Thuế GTGT - Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng v/v cơng bố Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình - Nghị định số 66/2013/NĐ-CP ngày 27/06/2013 Chính phủ quy định mức lương sở cán bộ, công chức, viên chức lực lượng vũ trang - Nghị định số 182/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng người lao động làm việc doanh nghiệp, hợp tác 165 xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân quan, tổ chức có thuê mướn lao động - Bảng công bố giá vật liệu xây dựng số 03/2016/CBGVL–LS ngày 01/10/2016 Liên sở Xây Dựng-Tài Hà Nội; Một số vật liệu khơng có cơng bố giá lấy theo cơng bố giá nhà sản xuất cung cấp thời điểm lập dự toán 9.2 Áp dụng lập dự tốn cho cơng trình Việc áp dụng lập dự tốn cho cơng trình thực cách đo bóc tiên lượng sử dụng phần mềm dự toán G8, dựa định mức, văn để lập dự tốn bảng cơng bố giá vật liệu ca máy thời điểm lập dự toán tiến hành ốp giá(Bảng báo giá quý III năm 2016 từ lập tổng dự tốn xây dựng cơng trình Kết đo bóc tiên lượng tổng hợp kinh phí hạng mục trình bày bảng biểu phần phụ lục H Từ bảng tổng hợp kinh phí hạng mục ta có tổng chi phí xây dựng cơng trình (phần thơ) 926.923.9945 (đồng) Tổng diện tích sàn điển hình xây dựng cơng trình 613 (m2) Vậy 1m2 xây dựng phần thơ cơng trình có chi phí là: Tcp  926.923.9945  1.487.839(VND) 623 (một triệu bốn trăm tám bảy nghìn tám trăm ba chín đồng.) 166 KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ Kết luận Qua trình thực đề tài khóa luận tốt nghiệp em đưa số kết luận sau: Đề tài: “CHUNG CƯ CT8” đưa bước cô thể việc thiết kế cơng trình, bố trí khơng gian kiến trúc, tính tốn kết cấu cơng trình, lập biện pháp kỹ thuật tổ chức thi cơng cơng trình Trong đó, đưa phần mềm thiết kế kiến trúc, phần mềm tính tốn kết cấu cơng trình ,phần mềm dự tốn cơng trình ,thay cho cách tính tay truyền thống mà lại đạt tính xác cao, rút ngắn thời gian thực Đề tài tốt nghiệp mang tính thực tiễn cao, từ kết thu với kiến thức có q trình học tập chuẩn bị cần thiết phục vô cho trình làm việc em sau trường Kiến nghị Qua q trình thực khóa luận tốt nghiệp để hồn thiện cho khóa luận, cá nhân em có số ý kiến kiến nghị sau: - Tuy cấu trúc khóa luận tốt nghiệp tương đối đầy đủ xong để bổ sung nối tiếp đề tài nên xét đến ảnh hưởng động đất công trình, tính tốn, thiết kế hệ thống vách, lõi, cầu thang máy, cầu thang bộ,v.v cho cơng trình nhằm đánh giá xác thực làm việc hệ cơng trình - Trong q trình làm khóa luận, nên cho sinh viên thực tế để việc thể đồ án trực quan sát với công việc thực tế - Cần áp dụng nhiều phần mềm tính tốn để phục vụ làm khóa luận 167 TÀI LIỆU THAM KHẢO 1.TCXDVN 229 – 1999 – Hướng dẫn tính tốn thành phần động tải trọng gió TCXDVN 198 – 1997 – Nhà cao tầng – Thiết kế kết cấu bê tông cốt thép tồn khối TCXDVN 205 – 1998 – Móng cọc – Tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 195 – 1997 – Nhà cao tầng – Thiết kế cọc khoan nhồi GS.TS Nguyễn Văn Quảng, KS Nguyễn Hữu Kháng, KS ng Đình Chất - Nền móng - NXB Xây Dựng, Hà Nội - 2002 6.GS Nguyễn Đình Cống – Tính tốn tiết diện cột bê tơng cốt thép – NXB Xây dựng GS PTS Ngô Thế Phong, GS Nguyễn Đình Cống, Nguyễn Xuân Liên, Trịnh Kim Đạm, Nguyễn Phấn Tấn - Kết cấu bê tông cốt thép (phần cấu kiện bản) - NXB Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội - 2001 GS PTS Ngô Thế Phong, PTS Lý Trần Cường, PTS Trịnh Kim Đạm, PTS Nguyễn Lê Ninh - Kết cấu bê tông cốt thép (phần kết cấu nhà cửa) - NXB Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội - 1996 Sàn bê tơng cốt thép tồn khối - Bộ mơn Cơng trình bê tông cốt thép Trường Đại học Xây Dựng - NXB Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội - 2000 10.Nguyễn Đình Hiện - Tổ chức thi cơng - NXB Xây Dựng, Hà Nội - 2000 11.PGS PTS Vũ Mạnh Hùng - Sổ tay thực hành kết cấu cơng trình - NXB Xây Dựng Hà Nội - 2005 12.Phan Hùng, Trần Như Đính - Ván khn giàn giáo - NXB Xây dựng Hà Nội 2000 13.Nguyễn Tiến Thu - Sổ tay chọn máy thi công xây dựng - NXB Xây Dựng, Hà Nội - 1995 14.Định mức dự toán xây dựng - NXB Xây Dựng, Bộ Xây Dựng, Hà Nội - 2005 15.Tiêu chuẩn thiết kế “Kết cấu bê tông bê tông cốt thép” TCXDVN 356-2005 16.Tiêu chuẩn thiết kế “Tải trọng tác động’’ TCVN 2737 - 95 17.Tiêu chuẩn thiết kế “Nhà cao tầng - Thiết kế cọc khoan nhồi” TCXDVN 195-1997 18 Tiêu chuẩn thiết kế “Kết cấu thép – Tiêu chuẩn thiết kế” TCXDVN 338-2005 19 Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 20 Thông tư số 06/2012/TT-BTC ngày 11/01/2012 hướng dẫn thi hành số điều luật thuế GTGT & hướng dẫn thi hành Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 Nghị định số 121/2011/NĐ-CP ngày 27/12/2011 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn số điều luật thuế GTGT 21 Sách “Cấu tạo BTCT – Nhà xuất xây dựng” ... thành phố đại, phù hợp với quy hoạch chung, việc xây dựng nhà chung cư lựa chọn cần thi? ??t Từ điều kiện thực tế Việt Nam cụ thể Hà Nội chung cư thể loại nhà xây dựng nhằm giải vấn đề thi? ??u nhà... Khu đô thị mới- Văn Quán- Yên Phúc -Hà Đông- Hà Nội Trong giai đoạn nay, trước phát triển xã hội, dân số thành phố lớn tăng, dẫn tới nhu cầu nhà ngày trở nên cấp thi? ??t Nhằm đảm bảo cho người dân... Thi công công tác cốt thép Error! Bookmark not defined 7.4 Thi công công tác bê tông Error! Bookmark not defined 7.5 Chọn máy thi cơng cơng trình Error! Bookmark not defined 7.6 Công