(Luận văn thạc sĩ) phân tích ảnh hưởng của tiến độ thi công và biến động giá đến giá trị xây dựng của một số công trình trên địa bàn huyện thạnh phú, tỉnh bến tre

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA TRẦN PHÚC NGUYỄN PHÂN TÍCH ẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẾN GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CỦA MỘT SỐ CƠNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE Chuyên ngành: Kỹ thuật Xây dựng Cơng trình Dân dụng Cơng nghiệp Mã số: 85 80 201 LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: PGS.TS ĐẶNG CÔNG THUẬT Đà Nẵng, Năm 2019 LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan công trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình khác Ngƣời cam đoan Trần Phúc Nguyễn TRANG TÓM TẮT LUẬN VĂN Đề tài: PHÂN TÍCH ẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẾN GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CỦA MỘT SỐ CƠNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE Học viên: Trần Phúc Nguyễn Chun ngành: Kỹ thuật Xây dựng Cơng trình DD & CN Mã số: 85 80 201 - Khóa: K36.XDD.TV Trƣờng Đại học Bách khoa - ĐHĐN Tóm tắt – Để nâng cao khả cạnh tranh với doanh nghiệp khác Tập đoàn nƣớc ngày xâm nhập sâu vào thị trƣờng xây dựng nƣớc ta, việc tối ƣu hóa chi phí, quản lý tốt chi phí thực dự án, giảm chi phí sản phẩn, nâng cao khả cạnh tranh cần thiết Chính việc phân tích ảnh hƣởng tiến độ thi công biến động giá đến chi phí thực dự án có ý nghĩa lớn, khơng doanh nghiệp mà cịn tác động đến nhiều mặt đời sống xã hội Ý nghĩa cơng tác quản lý chi phí thực dự án cần thiết hồn thiện cơng tác quản lý dự án nói chung số dự án địa bàn Huyện Thạnh Phú, Tỉnh Bến Tre nói riêng để từ đƣa giải pháp cụ thể nhằm hồn thiện cơng tác quản lý thực dự án, tối ƣu hố chi phí thực hiện, nâng cao khả cạnh tranh Từ khóa - Ảnh hưởng tiến độ thi cơng; Giá gói thầu; phân tích tính tốn chi phí tối thiếu; phân tích rủi ro tính tốn tối thiểu; SUMMARY OF CONTENT Topic: ANALYZE THE EFFECT OF CONSTRUCTION SCHEDULE AND PRICE FLUCTUATION ON CONSTRUCTION VALUE OF SOME PROJECTS IN THANH PHU DISTRICT, BEN TRE PROVINCE Abstract – In order to improve competitiveness with other businesses and foreign corporations are increasingly penetrating deep into our construction market, cost optimization, good management of project implementation costs, reduction Product cost, competitiveness is essential Therefore, cost optimization and good management of the project implementation cost are very significant, not only for businesses but also on many aspects of social life The significance of the management of project implementation costs and the need to improve the management of projects in general and the construction of some projects in Thanh Phu District, Ben Tre Province in particular to give specific solutions to improve the management of project implementation, optimize implementation costs, improve competitiveness Key words – Impact of construction schedule; Cost optimization; bid price; manage project implementation costs; analyzing and calculating the minimum cost; Risk analysis in minimum calculation MỤC LỤC TRANG BÌA LỜI CAM ĐOAN TRANG TÓM TẮT LUẬN VĂN MỤC LỤC DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Mục tiêu nghiên cứu Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Phƣơng pháp nghiên cứu Dự kiến kết nghiên cứu CHƢƠNG TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC ĐẤU THẦU VÀ TRIỂN KHAI CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE 1.1 Tổng quan huyện Thạnh Phú 1.1.1.Vị trí địa lý 1.1.2 Điều kiện tự nhiên 1.2 Một số đặc điểm tình hình triển khai thực xây dựng cơng trình địa bàn huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre 1.2.1 Về nguồn vốn đầu tƣ 1.2.2 Về phân cấp quản lý tình hình triển khai thực 1.2.3 Về đặc điểm thị trƣờng xây dựng, sản phẩm xây dựng, trình sản xuất sản phẩm xây dựng công nghệ [11-14] 1.3 Những nhân tố ảnh hƣởng đến giá sản phẩm xây dựng công tác quản lý chi phí 1.3.1 Biến động giá thị trƣờng 1.3.2 Các vấn đề chế sách 1.3.3 Các nhân tố khách quan 1.4 Kết luận 10 CHƢƠNG CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ KHOA HỌC TRONG PHÂN TÍCH ẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẾN GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 11 2.1 Đặt vấn đề 11 2.2 Cơ sở pháp lý 12 2.3 Các hình thức lựa chọn nhà thầu hợp đồng xây dựng Việt Nam theo quy định [11-14] 14 2.3.1 Các hình thức lựa chọn nhà thầu 14 2.3.2 Các hình thức giá hợp đồng 18 2.4 Một số vấn đề giá xây dựng 21 2.4.1 Đặc điểm việc định giá xây dựng 21 2.4.2 Hệ thống định mức đơn giá xây dựng 21 2.4.3 Các nhân tố ảnh hƣởng đến giá thành xây lắp 23 2.5 Phân tích rủi ro tính tốn giá gói thầu 26 2.5.1 Ý nghĩa việc phân tích rủi ro: 26 2.5.2 Nhận diện phân loại yếu tố rủi ro 26 2.5.3 Ảnh hƣởng yếu tố rủi ro 27 2.5.4 Biện pháp quản lý rủi ro tính chi phí tối thiểu: 28 2.6 Kết luận 28 CHƢƠNG PHÂN TÍCH ẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẾN GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CỦA MỘT SỐ CƠNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE 29 3.1 Đặt vấn đề 29 3.2 Mô tả dự án thực tế Huyện Thành Phú, Tỉnh Bên Tre 29 3.2.1 Công trình Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú 29 3.2.2 Cơng trình Đƣờng ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú 32 3.3 Thu thập, tổng hợp số liệu đơn giá nhân công, vật liệu, máy thi công địa bàn Huyện Thạnh Phú, Tỉnh Bến Tre 35 3.3.1 Kết thu thập số liệu 35 3.3.2 Nhận diện phân phối xác suất đơn giá vật liệu, nhân công, ca máy [1114] 37 3.4 Bài tốn 1: Xây dựng giá trị gói thầu theo đơn giá địa phƣơng thời điểm dự thầu 42 3.5 Bài toán 2: Xây dựng giá trị gói thầu theo tiến độ khởi cơng nhà thầu 45 3.6 Bài tốn 3: Phân tích rủi ro biến động giá vật liệu, nhân công, máy thi công 51 3.6.1 Phƣơng pháp mô Monte Carlo [11-14] 51 3.6.2 Kết phân tích 52 3.7 Kết luận 54 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 55 TÀI LIỆU THAM KHẢO 57 PHỤ LỤC QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐỀ TÀI LUẬN VĂN THẠC SĨ (BẢN SAO) BẢN SAO KẾT LUẬN CỦA HỘI ĐỒNG, BẢN SAO NHẬN XÉT CỦA CÁC PHẢN BIỆN DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1 Nguồn liệu từ Phịng Tài -KH huyện Thạnh Phú Bảng 1.2 Nguồn liệu từ Phịng Tài -KH huyện Thạnh Phú Bảng 2.1 Ảnh hƣởng yếu tố rủi ro tính toán giá thầu 27 Bảng 3.1 Bảng tính giá vật liệu, nhân cơng ca máy Cơng trình Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú 30 Bảng 3.2 Bảng tổng hợp dự tốn cơng trình Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú 32 Bảng 3.3 Bảng tính giá vật liệu, nhân cơng ca máy Cơng trình Đƣờng ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú 33 Bảng 3.4 Bảng tổng hợp dự tốn Cơng trình Đƣờng ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú 34 Bảng 3.5 Minh họa đơn giá vật liệu, nhân công, ca máy Quý IV từ 2014 2018 35 Bảng 3.6 Kết sai số quy luật phân bố liệu thực nghiệm 41 Bảng 3.7 Nhận diện quy luật phân phối xác suất đơn giá công việc 41 Bảng 3.8 Xác suất rủi ro giá trị thực tế lớn giá trị chào thầu 53 DANH MỤC CÁC HÌNH Hình Vị trí huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre Hình 3.1 Nhận diện quy luật phân phối xác suất đơn giá vật liệu đất đắp 40 Hình 3.2 Biểu đồ so sánh tổng giá trị gói thầu theo đơn giá địa phƣơng thời điểm dự thầu giá trị chào thầu (Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú) 43 Hình 3.3 Biểu đồ so sánh tổng giá trị gói thầu theo đơn giá địa phƣơng thời điểm dự thầu giá trị chào thầu (Cơng trình Đƣờng ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú) 44 Hình 3.4 Tiến độ thi cơng Cơng trình Đƣờng ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú 47 Hình 3.5 Biểu đồ so sánh tổng giá trị gói thầu ứng với tiến độ thi cơng nhà thầu tổng giá trị gói thầu theo đơn giá địa phƣơng thời điểm dự thầu (Cơng trình Đƣờng ĐX.02, xã An Nhơn, huyện Thạnh Phú) 48 Hình 3.6 Tiến độ thi cơng Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú 49 Hình 3.7 Biểu đồ so sánh tổng giá trị gói thầu ứng với tiến độ thi cơng nhà thầu tổng giá trị gói thầu theo đơn giá địa phƣơng thời điểm dự thầu (Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cồn Bửng, xã Thạnh Hải, huyện Thạnh Phú) 50 Hình 3.8 Mơ hình mơ Monte Carlo 51 Hình 3.9 Phân phối giá trị gói thầu khảo sát theo đơn giá thời điểmcủa tiến độ thi công 52 Hình 3.10 Phân phối tích lũy giá trị gói thầu khảo sát theo đơn giá thời điểm tiến độ thi công 52 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Các cơng trình đầu tƣ xây dựng đóng vai trò quan trọng phát triển kinh tế xã hội đất nƣớc, điều kiện tiền đề cho việc phát triển sở hạ tầng kỹ thuật để thu hút nguồn vốn đầu tƣ Ở Việt nam năm qua quan tâm đạo Chính phủ, hoạt động đầu tƣ xây dựng đạt đƣợc số thành tựu định, nhiên bên cạnh tồn số hạn chế, bất cập đặc biệt vấn đề hiệu dự án Một nguyên nhân không kể đến hoạt động lập dự án, điều hành, quản lý thực dự án nhiều yếu từ khâu khảo sát thiết kế, chuẩn bị mặt bằng, tổ chức thi công xây dựng đƣa vào vận hành khai thác sử dụng, nguyên nhân nhƣ khảo sát thiết kế chƣa sát với thực tế, di dân bố trí tái định cƣ để giải phóng mặt chƣa hợp lý, bố trí vốn cho dự án chƣa đủ, lực yếu tƣ vấn điều hành dự án, tƣ vấn thiết kế, lực điều hành thi cơng, cơng nghệ máy móc thiết bị thi công lạc hậu, yếu tố trƣợt giá gây thất lãng phí vốn đầu tƣ cho ngân sách lớn đất nƣớc cịn khó khăn, thực trạng chung Riêng huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến tre năm qua đƣợc quan tâm Trung ƣơng tỉnh phân bổ nhiều nguồn vốn để đầu tƣ xây dựng số cơng trình trọng điểm huyện, đặc biệt tập trung xã xây dựng nông thơn Tuy nhiên, q trình triển khai thi cơng đa số trình thực chậm tiến độ so với kế hoạch đề ra, từ làm tăng giá trị xây dựng cơng trình, kéo dài thời gian thi cơng, thất nguồn vốn đầu tƣ gây ảnh hƣởng đến sống ngƣời dân gần khu vực dự án Xuất phát từ tình hình thực tế học viên nhận thấy chọn đề tài “Phân tích ảnh hƣởng tiến độ thi cơng biến động giá đến giá trị xây dựng số cơng trình địa bàn huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre” thực cần thiết nhằm tìm hiểu nguyên nhân việc chậm tiến độ trình thực dự án, từ đề xuất giải pháp hợp lý trình triển khai thực dự án nhằm rút ngắn thời gian thi công, đƣa cơng trình hồn thành vào khai thác sử dụng theo tiến độ đề ra, tiết kiệm đƣợc nguồn vốn đầu tƣ ngân sách Nhà nƣớc mà cịn góp phần khơng nhỏ việc phát triển kinh tế địa phƣơng, đồng thời đáp ứng tốt nhu cầu phục vụ cho ngƣời dân địa phƣơng Mục tiêu nghiên cứu Phân tích nhận dạng yếu tố ảnh hƣởng tiến độ thi công biến động giá đến giá trị xây dựng cơng trình, từ đề xuất giải pháp hợp lý để giúp Chủ đầu tƣ Nhà thầu q trình hoạch định, tổ chức, kiểm sốt dự báo rủi ro xảy gian đoạn thi công Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Nghiên cứu, phân tích yếu tố ảnh hƣởng tiến đố đến giá trị cơng trình, phạm vi luận văn này, tác giải tập phân tích tính tốn yếu tố tác động đến chi phí trực tiếp nhƣ vật liệu, nhân cơng, ca máy tác động đến giá gói thầu số cơng trình xây dựng địa bàn huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre Phƣơng pháp nghiên cứu - Phƣơng pháp nghiên cứu lý thuyết kết hợp với phƣơng pháp nghiên cứu thực tế - Thu thập tài liệu, tìm hiểu lý thuyết tiến độ thi cơng, chi phí trực tiếp giá gói thầu số cơng trình xây dựng - Phân tích yếu tố tác động chi phí trực tiếp giá gói thầu cơng trình đoạn thi cơng - Phân tích kết thu đƣợc đƣa kiến nghị Dự kiến kết nghiên cứu Kiểm sốt chi phí thời gian dự án nhiệm vụ quan trọng phức tạp, đặc biệt giai đoạn thi công Ngƣời làm công tác quản lý nói chung quản lý dự án, quản lý thi cơng nói riêng cần tìm hiểu rõ vấn đề nhằm giúp cho việc thực dự án đạt đƣợc mục tiêu đề Nghiên cứu đƣa yếu tố ảnh hƣởng đến chi phí thời gian hồn thành dự án giai đoạn thi công, giúp cho ngƣời làm công tác quản lý thấy rõ vấn đề phát huy đƣợc vai trị cho thành cơng dự án Mặt khác, kết nghiên cứu tiền đề giúp cho nhà quản lý xây dựng mơ hình kiểm sốt chi phí thời gian thực dự án % % plot(NCap, cost1ext,' r','LineWidth',1.6); plot(bat1, cost1); hold off Cost_SXD2 = [Cost_SXD2; cost1ext]; hold on end Cost_SXD = Cost_SXD2; %% Tim chi so cua cong viec bang don gia vat lieu %% TS = zeros(Ns,1); for i=1:Ns; for j=1:Num_SXD if strcmp(Ndung_Cviec(i),Name_SXD(j)) TS(i) = j; end end if TS(i)==0 disp(['Bi loi o hang thu: ',num2str(i)]); end; end %% Lap bang don gia theo %% Banggia=[]; for i=1:28 x = []; for j=1:90 x = [x Cost_SXD(:,i)] ; end Banggia=[Banggia x]; end %% Khao sat gia theo tien thi cong %% [num,txt,raw]= xlsread('Data_Vu','Hangmuc'); %KV = [num(:,1),num(:,3:5)]; KV = num; %t0 = 1:1:1800; % Moc thoi gian bat dau thi cong t0=[0:19]*90+1; %Tu quy I/2016 > quy IV/2018 Gia_Tcong = []; for k=1:length(t0); %B1 Xac dinh thoi diem thi cong cua cac cong viec T=zeros(Ns,3); for i=1:Ns x = STT_Cviec(i); y = find(KV(:,1)==x); T(i,:) = KV(y,2:4); T(i,2:3) = T(i,2:3)+t0(k); end %B2 Xac dinh index cua cong vec dang thi cong va KL trung binh Ti = zeros(size(Banggia)); Kluong_Cviec_tb = zeros(size(Banggia)); for j=1:Ns Ti(j,T(j,2):T(j,3))=1; Kluong_Cviec_tb(j,T(j,2):T(j,3))=Kluong_Cviec(j)/T(j,1); end %B3 Tinh gia tri cua goi thau Gia_Cviec = zeros(size(Banggia)); for i=1:Ns for j=1:2520 Gia_Cviec(i,j)=Kluong_Cviec_tb(i,j)*Banggia(TS(i),j); end end Gia_Tcong(k) = sum(sum(Gia_Cviec)); end %% Ket qua cua Example %% x = xlsread('Cost_Month'); Gia_Nhathau = x(end,2); x(end,:)=[]; x = [x Gia_Tcong'/1e9]; kk=2.1363; figure; clf; hold on; box on; grid on; set(gca,'fontsize',13); plot(x(:,1),kk*x(:,3),'r-o','LineWidth',0.8); plot(1:20,ones(1,length(t0))*kk*Gia_Nhathau,'b ','LineWidth',1.2); ylabel('T?ng giá gói th?u (?VT: t? ??ng)'); legend('Tính theo ??n giá c?a SXD B?n Tre','Tính theo ??n giá nhà th?u ?? xu?t'); set(gca,'Xtick',1:20) format_ticks(gca, {'IV/14';'I/15';'II/15'; 'III/15'; 'IV/15'; 'I/16';'II/16'; 'III/16'; 'IV/16'; 'I/17';'II/17'; 'III/17'; 'IV/17'; 'I/18';'II/18'; 'III/18'; 'IV/18'; 'I/19';'II/19'; 'III/19'}) xlim([1 20]); %ylim([15 19]); figure; clf; hold on; box on; grid on; set(gca,'fontsize',13); plot(x(:,1),kk*x(:,2),'r-o','LineWidth',0.8); plot(x(:,1),kk*x(:,3),'b-s','LineWidth',0.8); plot(1:20,ones(1,length(t0))*kk*Gia_Nhathau,'k ','LineWidth',1.2); ylabel('T?ng giá gói th?u (?VT: t? ??ng)'); legend('Tính theo ??n giá c?a SXD B?n Tre t?i th?i ?i?m d? th?u', 'Tính theo ??n giá c?a SXD B?n Tre ?ng v?i ti?n ?? thi cơng','Tính theo ??n giá nhà th?u ?? xu?t'); set(gca,'Xtick',1:20) format_ticks(gca, {'IV/14';'I/15';'II/15'; 'III/15'; 'IV/15'; 'I/16';'II/16'; 'III/16'; 'IV/16'; 'I/17';'II/17'; 'III/17'; 'IV/17'; 'I/18';'II/18'; 'III/18'; 'IV/18'; 'I/19';'II/19'; 'III/19'}) xlim([1 20]); %ylim([15 19]); % histogramme PDF numBins=7; figure; clf; hold on; box on; set(gca,'fontsize',12); h = histogram(kk*Gia_Tcong/1e9,numBins,'normalization','pdf'); x = h.BinEdges; x(round(length(x)/4))=[]; y = h.Values; %plot(x,y,'r','LineWidth',1.6); [f,x,bw] = ksdensity(kk*Gia_Tcong/1e9); plot(x,f,'r','LineWidth',1.6); xlabel('T?ng giá gói th?u (?VT: t? ??ng)'); ylabel('Hàm m?t ?? xác su?t (PDF)'); xlim([30 42]); legend('D? li?u mô ph?ng','Kernel smoothing'); % histogramme CDF figure; numBins=15; clf; hold on; box on; set(gca,'fontsize',12); grid on; h = histogram(kk*Gia_Tcong/1e9,numBins,'normalization','cdf'); x = h.BinEdges; x(round(length(x)/4))=[]; y = h.Values; %plot(x,y,'r-','LineWidth',1.6); xlabel('T?ng giá gói th?u (?VT: t? ??ng)'); ylabel('Hàm phân ph?i xác su?t (CDF)'); xlim([32 40]); legend('D? li?u mô ph?ng','Kernel smoothing'); BẢNG ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU + NHÂN CÔNG + MÁY ĐỊA ĐIỂM: HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE Đơn giá năm 2019 STT Danh mục vật liệu Đơn vị I.) VẬT LIỆU Biển báo tam giác Biển báo trịn Biển báo vng Cát Cát vàng Cấp phối đá dăm 0,075-50mm0 lớp cái m3 m3 m3 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 II.) III.) Cung cấp đất dính Cung cấp đất dính Cừ tràm Đá 0,15 - 0,5 Đá 0,5 - 1,6 Đá 0,5x1 Đá 1x2 Đá 2x4 Đá 4x6 Đinh Gỗ chống Gỗ đà nẹp Gỗ làm khe co dãn Gỗ ván Nước Nhựa Nhựa đường Que hàn Sơn dầu Sơn dầu Thép hình Thép Thép trịn D=10mm Thép trịn D=6mm Trụ biển báo D90 Vải nhựa Xi măng PC40 NHÂN CƠNG Nhân cơng 3,0/7 - Nhóm I Nhân cơng 3,5/7 - Nhóm I Nhân cơng 3,5/7 - Nhóm I Nhân cơng 4,0/7 - Nhóm I MÁY THI CƠNG Đầm bàn 1Kw Đầm dùi 1,5 KW Đơn giá năm 2018 (đồng) Quý I Quý II Quý I Quý II 400,000 400,000 400,000 110,000 165,000 400,000 400,000 400,000 115,000 165,000 390,000 390,000 390,000 95,000 145,000 390,000 390,000 390,000 100,000 150,000 395,000 395,000 395,000 110,000 160,000 425,000 110,000 110,000 7,600 425,000 425,000 425,000 515,000 455,000 455,000 37,000 7,500,000 7,500,000 7,500,000 7,500,000 10 14,500 14,500 34,500 90,000 90,000 16,000 16,000 15,500 16,000 112,000 35,000 1,695 425,000 115,000 115,000 7,600 425,000 425,000 425,000 515,000 455,000 455,000 37,000 7,500,000 7,500,000 7,500,000 7,500,000 10 14,500 14,500 34,500 90,000 90,000 16,000 16,000 15,500 16,000 112,000 35,000 1,695 415,000 95,000 95,000 7,500 415,000 415,000 415,000 505,000 430,000 430,000 35,000 7,300,000 7,300,000 7,300,000 7,300,000 10 14,100 14,100 34,000 85,000 85,000 14,500 14,500 14,000 14,500 110,000 33,500 1,690 415,000 100,000 100,000 7,500 415,000 415,000 415,000 505,000 430,000 430,000 35,000 7,300,000 7,300,000 7,300,000 7,300,000 10 14,100 14,100 34,000 85,000 85,000 14,500 14,500 14,000 14,500 110,000 33,500 1,690 công công công công 42,605 46,563 52,270 50,298 42,605 46,563 52,270 50,298 42,605 46,563 52,270 50,298 ca ca 198,199 203,627 198,199 203,627 198,199 203,627 m3 m3 m m3 m3 m3 m3 m3 m3 kg m3 m3 m3 m3 lít kg kg kg kg kg kg kg kg kg m m2 kg Quý III Đơn giá năm 2017 (đồng) Quý IV Quý I Quý II Quý III 400,000 400,000 400,000 110,000 160,000 385,000 385,000 385,000 85,000 125,000 385,000 385,000 385,000 90,000 130,000 385,000 385,000 385,000 90,000 130,000 373,000 110,000 110,000 7,500 373,000 373,000 373,000 515,000 445,000 445,000 35,000 7,300,000 7,300,000 7,300,000 7,300,000 10 14,100 14,100 34,000 85,000 85,000 15,000 15,000 14,500 15,000 110,000 33,500 1,690 373,000 110,000 110,000 7,500 373,000 373,000 373,000 515,000 445,000 445,000 35,000 7,300,000 7,300,000 7,300,000 7,300,000 10 14,100 14,100 34,000 85,000 85,000 15,000 15,000 14,500 15,000 110,000 33,500 1,690 400,000 85,000 85,000 7,000 400,000 400,000 400,000 495,000 410,000 410,000 33,000 7,225,000 7,225,000 7,225,000 7,225,000 10 13,800 13,800 32,000 79,000 79,000 13,500 13,500 13,000 13,500 106,000 32,000 1,680 400,000 90,000 90,000 7,000 400,000 400,000 400,000 495,000 425,000 425,000 33,000 7,225,000 7,225,000 7,225,000 7,225,000 10 13,800 13,800 32,000 79,000 79,000 13,800 13,800 13,500 13,800 106,000 32,000 1,680 42,605 46,563 52,270 50,298 42,605 46,563 52,270 50,298 42,605 46,563 52,270 50,298 39,329 42,637 42,637 45,944 198,199 203,627 198,199 203,627 198,199 203,627 120,743 121,494 Đơn giá năm 2016 (đồng) Quý IV Quý I Quý II Quý III 390,000 390,000 390,000 95,000 145,000 370,000 370,000 370,000 60,000 105,000 375,000 375,000 375,000 60,000 105,000 380,000 380,000 380,000 60,000 115,000 410,000 90,000 90,000 7,000 410,000 410,000 410,000 500,000 425,000 425,000 33,000 7,225,000 7,225,000 7,225,000 7,225,000 10 13,800 13,800 32,000 79,000 79,000 13,800 13,800 13,500 13,800 106,000 32,000 1,680 410,000 95,000 95,000 7,000 410,000 410,000 410,000 500,000 430,000 430,000 33,000 7,225,000 7,225,000 7,225,000 7,225,000 10 13,800 13,800 32,000 79,000 79,000 13,800 13,800 13,500 13,800 106,000 32,000 1,680 330,000 60,000 60,000 6,000 330,000 330,000 330,000 449,000 395,000 395,000 30,000 7,150,000 7,150,000 7,150,000 7,150,000 10 13,500 13,500 29,000 77,000 77,000 12,500 12,500 12,000 12,500 103,000 30,000 1,620 330,000 60,000 60,000 6,000 330,000 330,000 330,000 449,000 405,000 405,000 30,000 7,150,000 7,150,000 7,150,000 7,150,000 10 13,500 13,500 29,000 77,000 77,000 12,500 12,500 12,000 12,500 103,000 30,000 1,650 39,329 42,637 42,637 45,944 39,329 42,637 42,637 45,944 39,329 42,637 42,637 45,944 39,329 42,637 42,637 45,944 120,743 121,494 120,743 121,494 120,743 121,494 120,743 121,494 Đơn giá năm 2015 (đồng) Quý IV Quý I Quý II Quý III Quý IV 380,000 380,000 380,000 78,000 115,000 350,000 350,000 350,000 55,000 90,000 350,000 350,000 350,000 55,000 90,000 365,000 365,000 365,000 55,000 95,000 365,000 365,000 365,000 60,000 100,000 350,000 60,000 60,000 6,000 350,000 350,000 350,000 475,000 405,000 405,000 30,000 7,150,000 7,150,000 7,150,000 7,150,000 10 13,500 13,500 29,000 77,000 77,000 12,500 12,500 12,000 12,500 103,000 30,000 1,650 390,000 78,000 78,000 6,600 390,000 390,000 390,000 475,000 410,000 410,000 30,000 7,150,000 7,150,000 7,150,000 7,150,000 10 13,500 13,500 29,000 77,000 77,000 13,500 13,500 13,000 13,500 103,000 30,000 1,650 282,000 55,000 55,000 5,300 282,000 282,000 282,000 391,000 364,000 364,000 28,000 7,090,000 7,090,000 7,090,000 7,090,000 10 12,800 12,800 26,000 75,000 75,000 11,500 11,500 11,000 11,500 100,000 27,000 1,580 282,000 55,000 55,000 5,300 282,000 282,000 282,000 391,000 364,000 364,000 28,000 7,090,000 7,090,000 7,090,000 7,090,000 10 12,800 12,800 26,000 75,000 75,000 11,500 11,500 11,000 11,500 100,000 27,000 1,580 273,000 55,000 55,000 5,300 295,000 295,000 295,000 410,000 370,000 370,000 28,000 7,090,000 7,090,000 7,090,000 7,090,000 10 12,800 12,800 26,000 75,000 75,000 12,000 12,000 11,500 12,000 100,000 27,000 1,580 273,000 60,000 60,000 5,300 295,000 295,000 295,000 449,000 389,000 389,000 28,000 7,090,000 7,090,000 7,090,000 7,090,000 10 12,800 12,800 26,000 75,000 75,000 12,000 12,000 11,500 12,000 100,000 27,000 1,620 39,329 42,637 42,637 45,944 39,329 42,637 42,637 45,944 39,329 42,637 42,637 45,944 39,329 42,637 42,637 45,944 39,329 42,637 42,637 45,944 39,329 42,637 42,637 45,944 39,329 42,637 42,637 45,944 120,743 121,494 120,743 121,494 120,743 121,494 120,743 121,494 120,743 121,494 120,743 121,494 120,743 121,494 Đơn giá năm 2019 STT Danh mục vật liệu Đơn vị Máy cắt uốn cắt thép 5KW Máy đào 0,8m3 Máy đầm bánh tự hành 9T Máy hàn 23 KW Máy lu 10T Máy lu 8,5T Máy lu bánh lốp 16T (đầm bánh hơi) Máy lu rung 25T Máy phun nhựa đường 190CV Máy san 108CV Máy trộn bê tông 250l Máy trộn bê tông 500l Máy ủi 108CV Máy ủi 140CV Ơ tơ 7Tấn Ơ tô tưới nước 5m3 Thiết bị nấu nhựa ca ca ca ca ca ca ca 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 ca ca ca ca ca ca ca ca ca ca Quý I Quý II Đơn giá năm 2018 (đồng) Quý I Quý II Quý III Quý IV Đơn giá năm 2017 (đồng) Quý I Quý II Quý III Quý IV Đơn giá năm 2016 (đồng) Quý I Quý II Quý III Quý IV Đơn giá năm 2015 (đồng) Quý I Quý II Quý III Quý IV 205,870 205,870 205,870 205,870 205,870 205,870 126,839 126,839 126,839 126,839 126,839 126,839 126,839 126,839 126,839 126,839 126,839 126,839 2,305,748 2,305,748 2,305,748 2,305,748 2,305,748 2,305,748 2,252,656 2,252,656 2,252,656 2,252,656 2,252,656 2,252,656 2,252,656 2,252,656 2,252,656 2,252,656 2,252,656 2,252,656 1,260,726 1,260,726 1,260,726 1,260,726 1,260,726 1,260,726 1,226,227 1,226,227 1,226,227 1,226,227 1,226,227 1,226,227 1,226,227 1,226,227 1,226,227 1,226,227 1,226,227 1,226,227 313,942 313,942 313,942 313,942 313,942 313,942 253,048 253,048 253,048 253,048 253,048 253,048 253,048 253,048 253,048 253,048 253,048 253,048 966,761 966,761 966,761 966,761 966,761 966,761 938,139 938,139 938,139 938,139 938,139 938,139 938,139 938,139 938,139 938,139 938,139 938,139 809,583 809,583 809,583 809,583 809,583 809,583 783,777 783,777 783,777 783,777 783,777 783,777 783,777 783,777 783,777 783,777 783,777 783,777 1,391,773 1,742,350 2,830,178 1,920,139 266,582 383,776 1,768,815 2,401,831 1,343,322 987,330 291,280 1,391,773 1,742,350 2,830,178 1,920,139 266,582 383,776 1,768,815 2,401,831 1,343,322 987,330 291,280 1,391,773 1,742,350 2,830,178 1,920,139 266,582 383,776 1,768,815 2,401,831 1,343,322 987,330 291,280 1,391,773 1,742,350 2,830,178 1,920,139 266,582 383,776 1,768,815 2,401,831 1,343,322 987,330 291,280 1,391,773 1,742,350 2,830,178 1,920,139 266,582 383,776 1,768,815 2,401,831 1,343,322 987,330 291,280 1,391,773 1,742,350 2,830,178 1,920,139 266,582 383,776 1,768,815 2,401,831 1,343,322 987,330 291,280 1,363,239 1,739,205 2,738,073 1,830,685 184,183 279,614 1,684,232 2,345,260 1,337,186 920,340 205,882 1,363,239 1,739,205 2,738,073 1,830,685 184,183 279,614 1,684,232 2,345,260 1,337,186 920,340 205,882 1,363,239 1,739,205 2,738,073 1,830,685 184,183 279,614 1,684,232 2,345,260 1,337,186 920,340 205,882 1,363,239 1,739,205 2,738,073 1,830,685 184,183 279,614 1,684,232 2,345,260 1,337,186 920,340 205,882 1,363,239 1,739,205 2,738,073 1,830,685 184,183 279,614 1,684,232 2,345,260 1,337,186 920,340 205,882 1,363,239 1,739,205 2,738,073 1,830,685 184,183 279,614 1,684,232 2,345,260 1,337,186 920,340 205,882 1,363,239 1,739,205 2,738,073 1,830,685 184,183 279,614 1,684,232 2,345,260 1,337,186 920,340 205,882 1,363,239 1,739,205 2,738,073 1,830,685 184,183 279,614 1,684,232 2,345,260 1,337,186 920,340 205,882 1,363,239 1,739,205 2,738,073 1,830,685 184,183 279,614 1,684,232 2,345,260 1,337,186 920,340 205,882 1,363,239 1,739,205 2,738,073 1,830,685 184,183 279,614 1,684,232 2,345,260 1,337,186 920,340 205,882 1,363,239 1,739,205 2,738,073 1,830,685 184,183 279,614 1,684,232 2,345,260 1,337,186 920,340 205,882 1,363,239 1,739,205 2,738,073 1,830,685 184,183 279,614 1,684,232 2,345,260 1,337,186 920,340 205,882 ... Chƣơng phân tích ảnh hƣởng tiến độ thi cơng biến động giá đến giá trị xây dựng số cơng trình địa bàn huyện Thạnh Phú, Tỉnh Bến Tre 29 CHƢƠNG PHÂN TÍCH ẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CÔNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ... tài ? ?Phân tích ảnh hƣởng tiến độ thi công biến động giá đến giá trị xây dựng số công trình địa bàn huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre? ?? thực cần thi? ??t nhằm tìm hiểu nguyên nhân việc chậm tiến độ trình. .. luận 28 CHƢƠNG PHÂN TÍCH ẢNH HƢỞNG CỦA TIẾN ĐỘ THI CƠNG VÀ BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẾN GIÁ TRỊ XÂY DỰNG CỦA MỘT SỐ CƠNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠNH PHÚ, TỈNH BẾN TRE 29 3.1 Đặt vấn đề