CÔNG TY CỔ PHẦN ĐÂU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ LONG GIANG BÁO CÁO KẾT QUẢ SXKD NĂM 2016 VÀ KẾ HOẠCH SXKD NĂM 2017

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ LONG GIANG Trụ sở chính: 173 Xn Thuỷ - Quận Cầu Giấy - Hà Nội Điện thoại : 04.3.7950595/96/97/98/99 Fax: 04.3.7950099 Email : lgl-hn@longgiangland.com.vn Website: longgiangland.com.vn BAN ĐIỀU HÀNH BÁO CÁO KẾT QUẢ SXKD NĂM 2016 VÀ KẾ HOẠCH SXKD NĂM 2017 Hà Nội, tháng 03/2015 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc    CÔNG TY CỔ PHẦN ĐÂU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THÒ LONG GIANG    Số: 28022017/BC-BĐH Hà Nội, ngày 10 tháng 01 năm 2017 BÁO CÁO KẾT QUẢ SXKD NĂM 2016 VÀ KẾ HOẠCH SXKD NĂM 2017 I TỔNG QUAN CƠNG TY Những thơng tin chung Công ty: Tên đầy đủ: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Long Giang Tên viết tắt: LONG GIANG LAND Vốn điều lệ: 199.992.750.000 đồng Địa trụ sở chính: 173 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội Điện thoại: 04.37950595 Fax 04.37950099 Website: longgiangland.com.vn Email: lgl-hn@longgiangland.com.vn Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0101184201 Sở KHĐT TP.Hà Nội cấp lần đầu ngày 08/10/2001, cấp thay đổi lần ngày 13/05/2011 Ngành nghề kinh doanh : - Xây dựng dân dụng, xây dựng cơng nghiệp, xây dựng cơng trình giao thông; - Kinh doanh nhà bất động sản; Nhân Ban lãnh đạo Công ty a) Danh sách thành viên Hội đồng quản trị: Ông Lê Hà Giang - Chủ tịch HĐQT Ơng Mai Hồng Anh - Ủy viên Bà Ngô Thị Thu Hiền - Ủy viên Ông Nguyễn Ngọc Hưng - Ủy viên Bà Nguyễn Thị Thanh Hà - Ủy viên b) Danh sách Ban Giám đốc: Ông Lê Hà Giang - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Ơng Ngơ Văn Bình - Phó Tổng Giám đốc Ơng Nguyễn Mạnh Hà - Phó Tổng Giám đốc Bà Nguyễn Thị Thanh Hà - Phó Tổng Giám đốc Bà Nguyễn Thị Hồng Sinh - Kế toán trưởng II KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SXKD NĂM 2016  Những hội, thuận lợi năm 2016:  Kinh tế vĩ mô: - Kinh tế Việt Nam tục ổn định lạm phát giữ mức ổn định số CPI tăng 4.74%, thấp 5% mục tiêu đề ra, bội chi ngân sách nhà nước thấp 63.8 nghìn tỷ so với năm 2015  Thị trường tài chính: - Năm 2016 có nhiều yếu tố thuận lợi mặt lãi suất tiếp tục trì mức ổn định với mặt lãi suất cho vay giảm từ 0,5 - 1%, tăng trưởng tín dụng đạt mục tiêu đề 18.71% ; cho vay tiêu dùng ước tính đạt 605 nghìn tỷ đồng, tăng 39% so với năm trước, chiếm khoảng 11% tổng tín dụng tồn hệ thống  Thị trường chứng khốn: - Tốc độ tăng trưởng tiếp tục trì tính khoản cải thiện mạnh với tổng mức huy động thị trường ước đạt 348 nghìn tỷ, tăng 54 % quy mơ giao dịch tăng 39% so với cuối năm 2015, góp phần tăng vốn cung ứng cho kinh tế  Tình hình công ty: - Các dự án bất động sản Cơng ty triển khai có vị trí thuận lợi cấu sản phẩm phù hợp so với tình hình thị trường bất động sản - Tình hình tài Cơng ty cải thiện, uy tín với khách hàng đối tác nâng cao  Những khó khăn, thách thức gặp phải năm 2016  Kinh tế vĩ mô: - Kinh tế vĩ mơ có dấu hiệu chững lại tăng trưởng GDP đạt 6.21 %, không đạt mục tiêu tăng trưởng 6.7% đề thấp so với năm trước (năm 2015 6.68%)  Thị trường tài chính: - Nợ cơng chạm trần (dư nợ cơng khoảng 64,73% GDP, dư nợ Chính phủ: 53,62% GDP) & vấn đề nợ xấu chưa giải triệt để (tổng số nợ bán cho VAMC chưa xử lý 224 nghìn tỷ đồng, chiếm 85% nợ xấu bán cho VAMC, chiếm khoảng 4,3% tổng tín dụng) Những yếu tố gây suy giảm tốc độ tăng trưởng kinh tế - Thông tư 06 sửa đổi Thông tư 36 siết chặt nguồn vốn vay cho thị trường BĐS Theo đó, tăng hệ số rủi ro với tín dụng BĐS từ 150% lên 250% giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn từ 60% xuống cịn 40% theo lộ trình  Thị trường bất động sản: - Nguồn cung bất động sản, đặc biệt phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng & chung cư cao cấp lớn, dẫn đến cạnh tranh thị trường ngày liệt  Tình hình công ty: - Việc triển khai đồng loạt hai dự án quy mô lớn Hà Nội & thành phố Hồ Chí Minh thách thức lớn Công ty - Nguồn vốn chủ sở hữu công ty cịn nhỏ so với quy mơ hoạt động  Các tiêu KQ SXKD đạt năm 2016 : STT CHỈ TIÊU KẾ HOẠCH NĂM 2016 THỰC HIỆN NĂM 2016 % so với KH DOANH THU THUẦN 240.000.000.000 236.806.416.213 98% GIÁ VỐN HÀNG BÁN 214.500.000.000 217.520.949.721 101% 25.500.000.000 19.285.466.492 75% 16.000.000.000 2.011.946.452 12.5% LỢI NHUẬN GỘP DOANH THU HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH 20.000.000.000 9.616.211.188 48% CHI PHÍ BÁN HÀNG - - CHI PHÍ QLDN 7.500.000.000 6.398.526.818 85% LỢI NHUẬN THUẦN 14.000.000.000 5.282.664.938 38% THU NHẬP KHÁC - 522.792.372 10 CHI PHÍ KHÁC - 555.706.082 11 LỢI NHUẬN KHÁC 12 LỢI NHUẬN TRƯỚC THUẾ 13 THUẾ TNDN 14 15 (32.913.710) 14.000.000.000 5.249 751.228 38% - - LỢI NHUẬN SAU THUẾ 14.000.000.000 5.249 751.228 38% VỐN ĐIỀU LỆ* 345.987.670.000 345.966.840.000 99.99% Ghi chú: - Số liệu theo Báo cáo tài kiểm tốn năm 2016 - Vốn điều lệ cơng ty tính đến ngày 23/1/2017 345.966.840.000 Công tác chuẩn bị đầu tư - Hoàn thành thủ tục pháp lý, quan trọng văn Sở Xây dựng Hà Nội cho phép bán nhà hình thành tương lai dự án 69 Vũ Trọng Phụng - Rivera Park Hà Nội - Hoàn thành việc xin chủ trương chế hoán đổi phương thức tốn dự án Rivera Park Sài Gịn - Hoàn thành việc xin chủ trương bổ xung chức nhà Dự án Việt Hưng hoàn thành phương án quy hoạch 1/500 để trình quan có thẩm quyền thành phố Hà Nội - Hồn thành xin bổ sung chức nhà dự án Nghĩa Đô (Công ty cổ phần thương mại dịch vụ Nghĩa Đô) Công tác quản lý dự án đầu tư  - Dự án trung tâm thương mại dịch vụ nhà 69 Vũ Trọng Phụng – Rivera Park Hà Nội Hoàn thành đưa vào hoạt động nhà mẫu Rivera Park Hà Nội tầng tòa nhà 173 Xuân Thủy vào tháng 9/2016 Đã lựa chọn nhà thầu có lực, kinh nghiệm triển khai hạng mục cọc khoan nhồi tường vây dự án, đảm bảo tiến độ nhanh (rút ngắn tháng so với kế hoạch) chất lượng tốt - -  - - - - Đã hoàn tất cơng tác thi cơng tồn phần móng tầng hầm với thời gian kỷ lục tháng, hoàn thành tầng phần kết cấu thân dự án 69 Vũ Trọng Phụng Giá trị thực năm là: 217 tỷ, phần móng & tầng hầm 151 tỷ đồng, kết cấu phần thân 66 tỷ đồng Công tác quản lý chất lượng đặc biệt quan tâm, hạng mục cơng trình thi công đảm bảo chất lượng, đặc biệt 100% số lượng cọc khoan nhồi tường vây đảm bảo chất lượng Công tác quản lý AN, ATLĐ, VSMT, nhận diện thương hiệu nâng cao bước, trì tốt hình ảnh dự án mang thương hiệu Rivera Park Dự án khu chung cư Thành Thái, quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh – Rivera Park Sài Gịn Hồn thành đưa vào hoạt động nhà mẫu Rivera Park Sài Gòn tầng dự án vào tháng 5/2016 Công ty lựa chọn loạt Nhà thầu chuyên nghiệp, có lực, kinh nghiệm để triển khai thi cơng có hiệu hạng mục dự án như: điều hịa thơng gió, phịng cháy chữa cháy, điện nước, nhơm kính,… Đã hồn thành 100% phần thơ 30% hồn thiện lơ A,B; hồn thành 100% phần thơ 80% hồn thiện lơ C với tổng giá trị thực 410 tỷ, lơ A,B 270 tỷ đồng lơ lơ C 140 tỷ Đã kiểm sốt chặt chẽ công tác quản lý chất lượng từ khâu nghiệm thu vật liệu đầu vào, giám sát q trình thi cơng nghiệm thu sản phẩm sau hoàn thành Các hạng mục cơng trình thi cơng đáp ứng u cầu cao chất lượng sản phẩm Công tác quản lý AN, ATLĐ, VSMT, nhận diện thương hiệu nâng cao bước, trì tốt hình ảnh dự án mang thương hiệu Rivera Park Công tác kinh doanh: - Long Giang Land xây dựng phát triển thành công bước đầu thương hiệu bất động sản riêng mang tên Rivera Park với dấu mốc Lễ công bố thương hiệu Rivera Park mắt dự án (Rivera Park Hà Nội Rivera Park Sài Gòn) Khách sạn JW Marriot Hà Nội - Công ty chuẩn bị tốt công cụ phục vụ công tác kinh doanh dự án như: Nhà mẫu phòng bán hàng; phim TVC giới thiệu dự án, flyer, brochure - Đã tổ chức thành cơng lễ giới thiệu dự án Rivera Park Sài Gịn vào ngày 15/5/2016 (tại địa dự án số 7/28 Thành Thái, quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh) & lễ giới thiệu dự án Rivera Park Hà Nội vào ngày 10/9/2016 (tại 173 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội) Hai buổi lễ thu hút hàng trăm khách hàng quan tâm đến dự đánh giá cao - Dự án Rivera Park Sài Gịn Cơng ty có gần 70% số hộ dự án khách hàng đặt mua dự án Rivera Park Hà Nội có gần 30% số hộ khách hàng đặt mua tính đến thời điểm 31/12/2016 - Các dịch vụ Rivera Park mà Công ty bắt đầu cung cấp dự án khách hàng tin tưởng đánh giá cao (đặc biệt dịch vụ vận chuyển hành khách cao cấp dành cho cư dân Rivera Park) Công tác tổ chức nhân sự: - Hệ thống văn quản lý Công ty tiếp tục hồn thiện, góp phần nâng cao hiệu công tác quản lý sử dụng nhân - Công tác tuyển dụng Công ty năm vừa qua đáp ứng nhu cầu tăng mạnh số lượng nhân sự, kịp thời đáp ứng yêu cầu SXKD Công ty với số lượng nhân tuyển dụng toàn hệ thống năm là: 56 người, tăng 12.5 % so với số nhân tuyển năm 2015 - Công tác đào tạo, đặc biệt đào tạo nội Công ty quan tâm triển khai có hiệu Các cán quản lý Công ty tham gia khóa đào tạo bên ngồi quản lý 100% cán nhân viên Công ty tham gia khóa đào tạo nội - Chế độ đãi ngộ vật chất Công ty nâng cao bước thông qua việc điều chỉnh bình quân thu nhập tăng 20% so với năm 2015 Cơng ty trì khoản thưởng vào dịp Lễ, Tết đặc biệt tổ chức du lịch Thailand cho CBNV Công ty kỷ niệm 15 năm thành lập Long Giang Land - Công ty ban hành Cẩm nang Văn hóa doanh nghiệp Long Giang Land bước đầu xây dựng văn hóa doanh nghiệp mang sắc riêng mình, góp phần nâng cao tính chun nghiệp tính hấp dẫn mơi trường doanh nghiệp Cơng tác tài - - Đã trì uy tín phát triển quan hệ với ngân hàng tổ chức tín dụng Trong năm 2016, Công ty ký kết hợp đồng tín dụng với Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam – chi nhánh sở Giao dịch với tổng hạn mức tín dụng 500 tỷ đồng tài trợ cho Dự án Rivera Park Hà Nội; hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn Hà Nội – chi nhánh Thăng Long tài trợ cho Dự án Rivera Park Sài Gòn với tổng hạn mức tín dụng 350 tỷ đồng Cơng ty cân đối đủ nguồn vốn đối ứng cho dự án, thu xếp nguồn vốn trả nợ ngân hàng hạn đến hạn Đã triển khai thành công việc tăng vốn điều lệ theo Nghị ĐHCĐ năm 2016 Vốn điều lệ tăng từ 199.9 tỷ lên 345.9 tỷ Cơng ty trì uy tín với đối tác, nhà thầu nhà cung cấp việc toán cho nhà thầu nhà cung cấp theo tiến độ hợp đồng Đã nâng cao hiệu cơng tác quản lý tài Cơng ty thông qua việc nâng cao chất lượng kế hoạch tài kiểm sốt việc thực chi theo kế hoạch Công tác khác: - Trong năm 2016, Hội đồng quản trị Cơng ty trì họp định kỳ & đột xuất, đáp ứng nhu cầu hoạt động SXKD Công ty - Hội đồng quản trị Công ty đạo BGĐ Công ty hồn thành việc tăng vốn điều lệ Cơng ty từ 199,9 tỷ VNĐ lên 345,6 tỷ VNĐ theo Nghị Đại hội đồng cổ đông năm 2016 - Hội đồng quản trị Công ty đạo BGĐ Công ty cấu lại máy hoạt động Công ty hoạt động công ty & công ty liên kết cho phù hợp với giai đoạn phát triển - Trong năm 2016, Công ty tổ chức thành công Lễ kỷ niệm 15 năm thành lập Long Giang Land Đây dịp Công ty tri ân với đối tác, khách hàng, CBNV công ty đồng hành Công ty suốt thời gian qua - Cũng năm 2016, Công ty tích cực triển khai cơng tác chuẩn bị tài chính, nhân sự, dự án để phục vụ giai đoạn phát triển Công ty đến 2020 III KẾ HOẠCH HOẠT ĐỘNG NĂM 2017  Những hội, thuận lợi năm 2017  Kinh tế vĩ mô: - Năm 2017, kinh tế Việt Nam kỳ vọng tiếp tục ổn định Chính phủ đặt mục tiêu GDP tăng trưởng 6.7%, cao so với năm 2016 Lạm phát giữ mức thấp kiểm soát số CPI mức 4% - Thị trường chứng khốn có nhiều thuận lợi dịng tiền đầu tích cực năm 2016 Việc cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước gắn với niêm yết đăng ký giao dịch thị trường chứng khoán tiếp tục đẩy mạnh, đặc biệt thoái vốn doanh nghiệp quy mô lớn, kinh doanh hiệu quả…sẽ giúp tạo nguồn cung hàng hóa có chất lượng cao, mở rộng quy mô thị trường, cải thiện khoản  Tình hình cơng ty - Việc triển khai thành công công tác bán hàng dự án Rivera Park Sài Gòn giai đoạn dự án Rivera Park Hà Nội tạo tiền đề tốt việc triển khai dự án năm 2017 - Tính chun nghiệp hoạt động Cơng ty nâng cao bước - Đời sống vật chất & tinh thần cán nhân viên cải thiện, góp phần tăng sức hấp dẫn cho mơi trường làm việc  Những khó khăn, thách thức năm 2017:  Kinh tế vĩ mô: - Năm 2017, kinh tế vĩ mô Việt Nam dễ vào trì trệ GDP Việt Nam có khả phát triển theo hướng ngang Đặc biệt, bối cảnh kinh tế Việt Nam phụ thuộc nhiều vào FDI, việc thu hút dịng vốn đầu tư nước ngồi (FDI) gặp nhiều khó khăn bế tắc hiệp định TPP  Thị trường tài chính: - Sự lên giá đồng USD lãi suất VNĐ, diễn biến tăng lãi suất Mỹ dịch chuyển dịng vốn ngoại sách Tổng thống Donald Trump gây sức ép cho thị trường năm tới - Vấn đề nợ xấu năm 2017 chưa xử lý dứt điểm từ năm trước, gây khó khăn cho kinh tế Tính đến cuối năm 2016, VAMC phải xử lý khoảng 190.000 tỷ đồng nợ tồn đọng  Thị trường Bất động sản - Sự cạnh tranh gay gắt thị trường bất động sản, đặc biệt phân khúc cao cấp – phân khúc mà công ty triển khai - dự kiến suy giảm năm 2017 thách thức lớn việc bán hàng Dự án Rivera Park Hà Nội  Tình hình cơng ty - Tình hình cạnh tranh gay gắt dự án BĐS phân khúc cao cấp khu vực quận Thanh Xuân – nơi dự án Rivera Park Hà Nội triển khai - Khối lượng công việc lớn với việc đồng loạt triển khai dự án Bất động sản - Nguồn vốn chủ sở hữu nhỏ so với quy mô công ty  Các tiêu kế hoạch SXKD năm 2017 ĐVT: Việt Nam Đồng STT CHỈ TIÊU THỰC HIỆN 2016 KẾ HOẠCH NĂM 2017 % DOANH THU THUẦN 236.806.416.213 1.000.000.000.000 +322% GIÁ VỐN HÀNG BÁN 217.520.949.721 826.000.000.000 +280% LỢI NHUẬN GỘP 19.285.466.492 162.000.000.000 +740% DOANH THU HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH 2.011.946.452 CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH 9.616.211.188 36.000.000.000 CHI PHÍ BÁN HÀNG CHI PHÍ QLDN 6.398.526.818 12.000.000.000 +88% LỢI NHUẬN THUẦN 5.282.664.938 114.000.000.000 +2.058% THU NHẬP KHÁC 522.792.372 10 CHI PHÍ KHÁC 555.706.082 11 LỢI NHUẬN KHÁC (32.913.710) 12 LỢI NHUẬN TRƯỚC THUẾ 114.000.000.000 +2.072% 13 THUẾ TNDN 14 LỢI NHUẬN SAU THUẾ 15 VỐN ĐIỀU LỆ 5.249 751.228 +274% 14.000.000,000 5.249 751.228 100.000.000.000 +1.805% 345.966.840.000 532.500.000.000 +54% Công tác chuẩn bị đầu tư: - Hoàn thành thủ tục pháp lý để đủ điều kiện bán nhà hình thành tương lai dự án Rivera Park Sài Gịn q II/2017 - Hồn thành công tác xin điều chỉnh quy hoạch phê duyệt quy hoạch 1/500 dự án Việt Hưng quý II/2017 - Hoàn thành việc xin chấp thuận chủ trương đầu tư & quy hoạch 1/500 Dự án Nghĩa Đơ q III/2017 - Hồn tất việc ký hợp đồng hợp tác kinh doanh bổ sung sửa đổi (hoặc lý) dự án Sài Đồng quý II/2017 - Phát triển thêm dự án khu vực phía Nam (thành phố Hồ Chí Minh & tỉnh lân cận) để khởi cơng dự án vào cuối năm 2017 đầu năm 2018 Công tác quản lý dự án đầu tư  Dự án trung tâm thương mại dịch vụ nhà 69 Vũ Trọng Phụng – Rivera Park Hà Nội - Hoàn tất việc lựa chọn nhà thầu & nhà cung cấp có lực, có uy tín để triển khai có hiệu hạng mục quan trọng dự án như: điều hịa thơng gió, PCCC, điện nước, thang máy… - - - Đầy nhanh tiến độ dự án để hồn thành cất dự án trước 30/7/2017, hoàn thành bàn giao toàn hộ tháp B & phần thương mại dịch vụ trước 30/03/2018 Hoàn thành 50% khối lượng phần hoàn thiện để bàn giao hộ tháp A trước 30/6/2018 Tổng giá trị sản lượng thực năm 2017 toàn dự án ước đạt 850 tỷ đồng Duy trì kiểm sốt tốt chất lượng dự án thơng qua việc kiểm sốt theo giai đoạn gồm: nghiệm thu vật liệu đầu vào, nghiệm thu trình thi cơng, nghiệm thu sau hồn thành Tiếp tục trì việc kiểm sốt cơng tác AN, ATLĐ, VSMT, nhận diên thương hiệu để đảm bảo tuyệt đối an tồn trì hình ảnh dự án mang thương hiệu Rivera Park Hoàn thành việc nghiệm thu toán cho nhà thầu, nhà cung cấp theo tiến độ hợp đồng  Dự án khu chung cư Thành Thái, quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh – Rivera Park Sài Gịn - - - Đẩy nhanh tiến độ dự án Rivera Park Sài Gòn để hồn thành bàn giao lơ C trước 30/4/2017, hồn thành bàn giao lơ A,B trước 30/6/2017 & hoàn thành bàn giao toàn dự án trước 30/9/2017 với tổng giá trị sản lượng thực ước đạt 400 tỷ đồng Duy trì kiểm sốt tốt chất lượng dự án thơng qua việc kiểm sốt theo giai đoạn gồm: nghiệm thu vật liệu đầu vào, nghiệm thu q trình thi cơng, nghiệm thu sau hồn thành Tiếp tục trì việc kiểm sốt công tác AN, ATLĐ, VSMT, nhận diên thương hiệu để đảm bảo tuyệt đối an tồn trì hình ảnh dự án mang thương hiệu Rivera Park Hoàn thành toán cho Nhà thầu toán theo tiến độ hợp đồng Hoàn thành bàn giao toán vốn đầu tư xây dựng Công tác kinh doanh - Đẩy mạnh công tác tiếp thị & truyền thơng để hồn thành bán đến 90% số lượng hộ Dự án Rivera Park Sài Gòn bán đến 65% số lượng hộ Dự án Rivera Park Hà Nội năm 2017 - Triển khai việc kinh doanh (bán cho thuê) đạt 70% diện tích thương mại dịch vụ dự án Rivera Park Sài Gòn - Triển khai việc bàn giao hộ cho khách hàng dự án Rivera Park Sài Gòn theo tiến độ cam kết Hợp đồng mua bán ký với khách hàng - Triển khai có hiệu cơng tác chăm sóc khách hàng dự án, góp phần nâng cao uy tín Công ty & thương hiệu Bất động sản mang tên Rivera Park - Hồn tất cơng tác chuẩn bị triển khai vận hành tòa nhà Rivera Park Sài Gịn quy III/2017 - Triển khai cơng tác chuẩn bị kinh doanh dự án Công ty, phục vụ cho kế hoạch kinh doanh năm 2018 năm Công tác tổ chức nhân - Tiếp tục nâng cao hiệu công tác quản lý nhân Công ty thông qua việc hồn thiện hệ thống văn quản lý Cơng ty, ban hành Quy chế quản trị nội Công ty phiên 2017 quý II/2017 - Tập trung tuyển dụng nhân có chất lượng cao cán quản lý cấp cao, cán quản lý cấp trung chuyên viên phận để đáp ứng nhu cầu phát triển nhanh Cơng ty - Tiếp tục trì cơng tác đào tạo, đặc biệt đào tạo nội hàng tháng để bước nâng cao chất lượng nhân Công ty - Nâng cao bước chất lượng quản lý sử dụng nhân thông qua việc áp dụng công cụ hỗ trợ công tác quản lý sử dụng nhân Nâng cao chất lượng công tác đánh giá cán để việc đánh giá cán gắn với hiệu lao động CBNV công ty - Tiếp tục nâng cao chế độ đãi ngộ Người lao động phù hợp với kết SXKD Công ty, phấn đấu điều chỉnh thu nhập CBNV Công ty tăng từ 10%- 20% so với năm 2016 - Tiếp tục hoàn thiện nâng cấp Cẩm nang Văn hóa doanh nghiệp Long Giang Land, bước đưa Cẩm nang văn hóa doanh nghiệp vào thực tế hoạt động hàng ngày Cơng ty, góp phần nâng cao tính hấp dẫn mơi trường doanh nghiệp Cơng tác tài - Hồn thành việc tăng vốn điều lệ Công ty từ 346 tỷ đồng lên 532.5 tỷ đồng với vốn chủ sở hữu đạt 600 tỷ đồng, góp phần nâng cao lực tài đáp ứng yêu cầu sản xuất kinh doanh Cơng ty - Nỗ lực hồn thành kế hoạch thu tiền bán hàng dự án với tổng giá trị ước đạt 1.200 tỷ đồng - Huy động tối đa nguồn vốn vay ngân hàng tài trợ để đáp ứng nhu cầu vốn thực theo tiến độ dự án bất động sản trọng điểm Công ty - Nỗ lực công tác bán hàng bàn giao nhà để hồn thành kết doanh thu năm 2017 đạt 1000 tỷ đồng, góp phần đưa Công ty sang giai đoạn phát triển - Tiếp tục trì hiệu cơng tác quản lý tài Cơng ty thơng qua việc nâng cao chất lượng công tác lập kế hoạch kiểm soát thu chi theo kế hoạch - Rà soát điều chỉnh để khai thác có hiệu khoản đầu tư khác Công ty - Tiếp tục trì uy tín Cơng ty với đối tác, nhà thầu nhà cung cấp việc toán cho nhà thầu nhà cung cấp theo tiến độ hợp đồng Công tác khác - Năm 2017 năm bắt đầu nhiệm kỳ Hội đồng quản trị Công ty Hội đồng quản trị Cơng ty trì kết đạt Hội đồng quản trị nhiệm kỳ cũ khắc phục số điểm tồn Hội đồng quản trị nhiệm kỳ vừa qua - Hội đồng quản trị Công ty tập trung vào việc nâng cao hiệu công tác quản trị Công ty, đặc biệt giai đoạn phát triển nhanh tới Hội đồng quản trị Công ty hỗ trợ tối đa BGĐ Công ty công tác điều hành hoạt động SXKD Công ty, đặc biệt năm 2017 Chủ tịch HĐQT Công ty không kiêm nghiệm chức danh Tổng Giám Đốc Công ty - Trong năm 2016, Hội đồng quản trị đạo BGĐ Công ty xây dựng thông qua chiến lược phát triển Công ty giai đoạn 2017 – 2021, ưu tiên việc tập trung cấu lại máy nhân cấp cao cấu lại hoạt động công ty con, công ty liên kết năm 2017 - Công ty tập trung nâng cao lực tài thơng qua việc nâng vốn điều lệ lên 532.5 tỷ đồng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp, mở rộng quan hệ tín dụng với ngân hàng & tổ chức tài , đáp ứng nhu cầu cao tài giai đoạn phát triển nhanh tới Công ty - Việc trì phát triển thương hiệu bất động sản mang tên Rivera Park ưu tiên Công ty năm 2017 10 Trên Báo cáo kết SXKD năm 2016 Kế hoạch SXKD năm 2017 Công ty CPĐT & PTĐT Long Giang kính trình ĐHĐCĐ thường niên năm 2017 góp ý thơng qua Nơi nhận: - - HĐQT, BKS; Lưu HCNS CÔNG TY CPĐT & PTĐT LONG GIANG Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Lê Hà Giang 11