Quyết định số 23/2019/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng ban hành kèm theo Quyết định số 38/2017/QĐ-UBND ngày 30 ngày 11 năm 2017 của UBND thành phố Đà Nẵng. Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 23/2019/QĐ-UBND Đà Nẵng, ngày 02 tháng 05 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 38/2017/QĐ-UBND NGÀY 30 NGÀY 11 NĂM 2017 CỦA UBND THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật ngày 22 tháng năm 2015; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 phủ sửa đổi, bổ sung số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết số nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường QUYẾT ĐỊNH: Điều Sửa đổi, bổ sung số điều Quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Đà Nẵng ban hành kèm theo Quyết định số 38/2017/QĐ-UBND ngày 30 ngày 11 năm 2017 UBND thành phố Đà Nẵng, cụ thể sau: Điều 23 sửa đổi, bổ sung sau: “Điều 23 Bồi thường nhà, cơng trình người sử dụng nhà thuộc Sở hữu Nhà nước (Thực theo quy định Điều 14 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP), cụ thể: Người sử dụng nhà thuộc sở hữu Nhà nước (nhà thuê nhà tổ chức tự quản) nằm phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, người th nhà khơng bồi thường diện tích nhà thuộc sở hữu Nhà nước diện tích cơi nới trái phép, bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp Với mức bồi thường sau: Đối với nhà, vật kiến trúc tự xây dựng chấp thuận văn quan quản lý nhà thời điểm xây dựng hỗ trợ 100% theo giá quy định; trường hợp không chấp thuận quan quản lý nhà hỗ trợ 80% theo giá quy định Người sử dụng nhà thuộc sở hữu Nhà nước bị phá dỡ thuê nhà nơi tái định cư; giá thuê nhà giá thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước; nhà thuê nơi tái định cư Nhà nước bán cho người thuê theo quy định Chính phủ bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người thuê; trường hợp đặc biệt khơng có nhà tái định cư để bố trí hỗ trợ tiền để tự lo chỗ mới; mức hỗ trợ 60% giá trị đất 60% giá trị nhà thuê Đơn giá xây dựng nhà áp dụng theo Phụ lục số kèm theo Quy định này.” Bổ sung Điều 28a sau: “Điều 28a Hỗ trợ đất vườn, ao khơng cơng nhận đất Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất vườn, ao đất có nhà khu dân cư không công nhận đất ở; đất vườn, ao đất có nhà riêng lẻ; đất vườn, ao đất có nhà dọc kênh mương dọc tuyến đường giao thơng ngồi việc bồi thường theo giá đất nơng nghiệp trồng lâu năm, trồng hàng năm hỗ trợ tiền theo quy định sau đây: a) Bằng 50% giá đất đất có nhà hộ gia đình, cá nhân sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; b) Bằng 30% giá đất đất có nhà hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 trở sau; Diện tích đất hỗ trợ theo điểm a điểm b khoản Điều tính theo diện tích thực tế bị thu hồi tối đa không 05 (năm) lần hạn mức giao đất địa phương.” Bổ sung Điều 28b sau: “Điều 28b Hỗ trợ nhà, vật kiến trúc xây dựng đất nông nghiệp, đất hoang, đất UBND phường, xã quản lý, hộ gia đình khai hoang sử dụng ổn định, thường xuyên vào mục đích đất ở, khơng bị xử lý vi phạm hành xem xét hỗ trợ, sau: a) Trường hợp nhà, vật kiến trúc xây dựng trước ngày 01 tháng năm 2004, mức hỗ trợ 80% đơn giá theo quy định Phụ lục số Phụ lục số ban hành kèm theo Quyết định số 38/2017/QĐ-UBND ngày 30 ngày 11 năm 2017 UBND thành phố Đà Nẵng; b) Trường hợp nhà, vật kiến trúc xây dựng từ ngày 01 tháng năm 2004 đến trước ngày 01 tháng năm 2014, mức hỗ trợ 50% đơn giá theo quy định Phụ lục số Phụ lục số ban hành kèm theo Quyết định số 38/2017/QĐ-UBND ngày 30 ngày 11 năm 2017 UBND thành phố Đà Nẵng;” Điều 29 sửa đổi, bổ sung sau: “Điều 29 Hỗ trợ thu hồi đất UBND xã, phường quản lý Việc hỗ trợ thu hồi đất cơng ích UBND xã, phường quản lý theo quy định Điều 24 Điều 25 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014, sau: a) Đối với đất nông nghiệp UBND xã, phường quản lý giao cho hộ gia đình, cá nhân canh tác hỗ trợ 100% theo giá đất nơng nghiệp; đó, hộ gia đình, cá nhân sử dụng canh tác hỗ trợ 60% UBND xã, phường hỗ trợ 40% (số tiền hỗ trợ 40% cho UBND xã, phường nộp vào ngân sách nhà nước đưa vào dự toán ngân sách hàng năm xã, phường; tiền hỗ trợ sử dụng, để đầu tư xây dựng cơng trình hạ tầng, sử dụng vào mục đích cơng ích xã, phường); b) Đối với đất nông nghiệp UBND xã, phường quản lý chưa cho thuê giao để sản xuất hỗ trợ 100% theo giá đất nông nghiệp, số tiền hỗ trợ nộp vào ngân sách nhà nước đưa vào dự toán ngân sách hàng năm xã, phường; tiền hỗ trợ sử dụng để đầu tư xây dựng cơng trình hạ tầng, sử dụng vào mục đích cơng ích xã, phường Trường hợp thu hồi đất UBND xã, phường quản lý không thuộc quỹ đất cơng ích, hộ gia đình, cá nhân sử dụng để sản xuất nông nghiệp UBND xã, phường xác nhận canh tác thường xuyên, ổn định trước thời điểm cơng bố quy hoạch hỗ trợ 60% theo giá đất nơng nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sử dụng để sản xuất (không hỗ trợ chuyển đổi ngành nghề, ổn định đời sống).” Sửa đổi tiêu đề khoản Điều 49 sau: “8 Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, Chủ đầu tư đơn vị có liên quan.” Điều 50 sửa đổi sau: “Điều 50 Sở Tài ngun Mơi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng triển khai tập huấn, hướng dẫn thực quy định này.” Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng năm 2019 Các nội dung khác Quyết định số 38/2017/QĐ-UBND ngày 30 tháng 11 năm 2017 UBND thành phố không trái với định giữ nguyên giá trị pháp lý Trường hợp có định thu hồi đất có phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư phê duyệt theo quy định trước ngày Quyết định có hiệu lực thi hành tiếp tục thực theo phương án phê duyệt không áp dụng theo quy định Quyết định Điều Chánh Văn phòng UBND thành phố; Giám đốc Sở: Tài ngun Mơi trường, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, Công Thương, Nông nghiệp Phát triển Nông thôn, Lao động Thương binh Xã hội; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch UBND quận, huyện; Chủ tịch UBND phường, xã; Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai thành phố; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố; Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hải Châu quận Thanh Khê; Ban giải phóng mặt quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Liên Chiêu huyện Hòa Vang; Thủ trưởng quan, đơn vị tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan Quyết định thi hành./ Nơi nhận: - Văn phịng Chính phủ; - Các Bộ: TNMT, XD, NN&PTNT; - Cục Kiểm tra VBQPPL - Bộ Tư pháp; - TTTU, TTHĐND thành phố, - Đoàn ĐBQH thành phố; - CT, PCT, UV UBND thành phố; - UBMTTQVN thành phố; - CVP, PCVP UBND thành phố; - Các Sở, Ban, ngành, đoàn thể thành phố; - Sở Tư pháp, Thanh tra thành phố; - UBND quận, huyện, phường, xã; - Báo Đà Nẵng, Đài PTTH Đà Nẵng; - Cổng thông tin điện tử thành phố; - Lưu: VT, STNMT, NCPC, QLĐTh, TH TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Huỳnh Đức Thơ ... 2004, mức hỗ trợ 80% đơn giá theo quy định Phụ lục số Phụ lục số ban hành kèm theo Quyết định số 38/2017/QĐ-UBND ngày 30 ngày 11 năm 2017 UBND thành phố Đà Nẵng; b) Trường hợp nhà, vật kiến trúc... 2014, mức hỗ trợ 50% đơn giá theo quy định Phụ lục số Phụ lục số ban hành kèm theo Quyết định số 38/2017/QĐ-UBND ngày 30 ngày 11 năm 2017 UBND thành phố Đà Nẵng; ” Điều 29 sửa đổi, bổ sung sau:... thực quy định này.” Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng năm 2019 Các nội dung khác Quyết định số 38/2017/QĐ-UBND ngày 30 tháng 11 năm 2017 UBND thành phố không trái với định giữ nguyên