Nghiên cứu kiểm toán năng lượng đối với toà nhà ở việt nam áp dụng cho khách sạn hoàn cầu

Bộ giáo dục đào tạo Trường đại học bách khoa hµ néi Luận văn thạc sĩ khoa học Nghiên cứu kiểm toán lượng nhà việt nam áp dụng cho khách sạn hoàn cầu Ngành: kinh tế lượng Nguyễn thị lê na Người h­íng dÉn khoa häc: pgs.ts ngun minh d Hµ néi 2006 Mục lục Trang Lời mở đầu Chương i sở lý luận kiểm toán lượng 1.1 Khái niệm kiểm toán lượng 1.2 Môc đích kiểm toán lượng 1.3 Nội dung kiểm toán l­ỵng 1.3.1 Các dịch vụ kiểm toán lượng 1.3.1.1 DÞch vơ kiĨm toán dân dụng 1.3.1.2 Dịch vụ kiểm toán công nghiệp thương mại 1.3.1.3 Nhóm quản lý l­ỵng 1.3.2 Công cụ kiểm toán lượng 1.3.2.1 Th­íc d©y 1.3.2.2 Dụng cụ đo độ sáng 1.3.2.3 NhiÖt kÕ 1.3.2.4 Máy phân tích đốt cháy 1.3.2.5 Dơng ®o lng kh«ng khÝ 1.3.2.6 Máy tạo khói 1.3.2.7 Trang thiÕt bÞ an toµn 1.3.3 Quy trình kiểm toán lượng 1.3.3.1 Kiểm toán lượng s¬ bé 10 1.3.3.2 Kiểm toán lượng chi tiết 12 1.3.3.3 Phân tích kiểm toán 14 1.3.3.4 Lập báo cáo kiểm toán lượng 16 1.3.3.5 LËp kÕ ho¹ch ho¹t động lượng 18 Chương ii phân tích tình hình thực kiểm toán l­ỵng ë ViƯt Nam 20 2.1 Tổng quan chương trình kiểm toán lượng 20 2.2 Phân tích tình hình kiểm toán lượng số đơn vị thuộc lĩnh vực công nghiệp 23 2.2.1 Quá trình thực kết kiểm toán lượng số đơn vị thuộc lĩnh vực công nghiệp 23 2.2.2 Mét sè nhËn xÐt 37 2.3 Phân tích tình hình thực kiểm toán lượng nhà ViÖt Nam 40 Chương iii nghiên cứu kiểm toán lượng nhà - áp dụng kiểm toán lượng khách sạn Hoàn Cầu 45 3.1 Nghiên cứu kiểm toán lượng nhà Việt Nam 45 3.1.1 Khái niƯm vỊ toµ nhµ 45 3.1.2 Phân loại nhà 45 3.1.3 Mục đích kiểm toán lượng nhà 46 3.1.4 Qui trình kiểm toán lượng nhà 47 3.2 áp dụng kiểm toán lượng cho khách sạn Hoàn Cầu 53 3.2.1 Giới thiệu chung khách sạn Hoàn Cầu 52 3.2.2 Hiện trạng sử dụng lượng khách sạn 55 3.2.3 Các giải pháp tiết kiệm lượng đề xuất 61 KÕt luËn 73 Lêi mở đầu Năng lượng hàng hóa có vị trí đặc biệt quan trọng đời sống xà hội, yếu tố đầu vào cho hoạt động sản xuất, nhu cầu thiết yếu sinh hoạt đời sống nhân dân, yếu tố đảm bảo cho phát triển kinh tế xà hội quốc gia Mặc dù vậy, Việt Nam toàn giới tình trạng thiếu hụt lượng xảy Từ năm 1970, nhiều nước giới đà quan tâm đến việc sử dụng lượng với hiệu suất ngày cao Ngày nay, theo nhà khoa học, tính trung bình toàn giới có khoảng 37% tổng mức sử dụng lượng sơ cấp chuyển hóa thành lượng hữu ích Có nghĩa gần 2/3 lượng bị mát trình sử dụng Nếu cải thiện hiệu suất sử dụng lượng nhu cầu lượng giảm xuống nhiều Trong năm qua, Việt Nam đà đạt nhiều thành tựu trình công nghiệp hóa, đại hóa, phát triĨn kinh tÕ-x· héi MỈc dï vËy, nhiỊu u tố khách quan, nước ta chưa phải quốc gia có trình độ phát triển cao khu vực Trong sản xuất công nghiệp, mặt trình độ công nghệ lạc hậu phần lớn thiết bị nhiều doanh nghiệp chưa kịp đổi mới, mặt khác nhà quản lý chưa đánh giá mức đến việc quản lý lượng doanh nghiệp, việc sử dụng lượng chưa hợp lý, tổn thất cao , nhiều ngành sản xuất, cường độ lượng cao so với nhiều nước khu vực Sử dụng lượng lĩnh vực thương mại dịch vụ đời sống sinh hoạt nhiều lÃng phí Tình trạng dẫn đến đòi hỏi mức tăng trưởng nhu cầu lượng nhanh nhiỊu so víi hiƯu qu¶ kinh tÕ cđa qc gia đạt thông qua mức tăng trưởng GDP, đòi hỏi đầu tư lớn cho phát triển nguồn lượng, cho hệ thống cung cấp lượng Vì mà tiềm tiết kiệm lượng sản xuất công nghiệp, thương mại dịch vụ đời sống sinh hoạt nước ta lớn Bên cạnh đó, vấn đề bảo vệ môi trường, giảm thiểu phát thải khí nhà kính, ngăn chặn tình trạng nhiệt độ nóng lên toàn cầu nói đến cách gay gắt, hoạt động lượng tác nhân quan trọng gây ô nhiễm Trong khung cảnh vậy, hiệu suất sử dụng lượng có vai trò quan trọng, đánh giá lựa chọn tích cực làm giảm thiểu tác động Kiểm toán lượng công việc đóng vai trò quan trọng việc nâng cao hiệu suất sử dụng lượng Thông qua kiểm toán lượng, nhận dạng hội tiết kiệm lượng tiềm Nhờ thực giải pháp tiết kiệm hiệu suất sử dụng lượng thiết bị cải thiện, giảm thiểu phát thải khí nhà kính, hạn chế nóng lên toàn cầu tăng cường an ninh lượng cho quốc gia Việt Nam, công tác kiểm toán lượng quan tâm vài năm gần Trong số dự án tổ chức nước tài trợ chuyển giao công nghệ, đơn vị nước đà thực kiểm toán lượng cho số doanh nghiệp thuộc lĩnh vực công nghiệp dịch vụ Trong phạm vi luận văn cao học này, nghiên cứu tìm hiểu kiểm toán lượng nhà Việt Nam áp dụng cho khách sạn Continental (còn gọi khách sạn Hoàn Cầu) Từ đưa số giải pháp tiết kiệm lượng toµ nhµ ë ViƯt Nam nãi chung KÕt cÊu cđa luận văn cao học gồm: Tên luận văn: Nghiên cứu kiểm toán lượng nhà Việt Nam - áp dụng cho khách sạn Hoàn Cầu Chương I: Cơ sở lý luận kiểm toán lượng Chương II: Phân tích tình hình thực kiểm toán lượng Việt Nam Chương III: Nghiên cứu kiểm toán lượng nhà Việt Nam - áp dụng kiểm toán lượng cho khách sạn Hoàn Cầu Phụ lục Với kiến thức đà học, giúp đỡ thầy cô giáo khoa Kinh tế Quản lý Trường Đại học Bách khoa Hà Nội, đặc biệt hướng dẫn trực tiếp, tận tình thầy giáo PGS.TS Nguyễn Minh Duệ, giúp đỡ ủng hộ TS Trương Huy Hoàng Trường Đại học §iƯn lùc, ThS Lª Tn Phong – Vơ khoa häc công nghệ, Bộ Công nghiệp, Ông Huỳnh Kim Tước Giám đốc Trung tâm nghiên cứu phát triển tiết kiệm lượng đà giúp hoàn thành luận văn cao học Tuy nhiên thời gian khả thân hạn chế nên luận văn không tránh khỏi thiếu sót, mong nhận ý kiến đóng góp quý báu thầy cô giáo bạn đọc Chương i sở lý luận kiểm toán lượng 1.1 Khái niệm kiểm toán lượng Tiết kiệm tiền từ khoản chi phí sử dụng lượng đà thu hút đơn vị kinh doanh dịch vụ, nhà máy sản xuất thuộc lĩnh vực công nghiệp hộ gia đình Đặc biệt khách hàng có khoản chi phí sử dụng lượng chiếm phần đáng kể chi phí hoạt động kiểm toán lượng động lực mạnh mẽ để họ bắt đầu thực trì chương trình kiểm soát chi phí lượng Đối với cải tiến vận hành đầu tư thêm khoản đầu tư thêm không đáng kể mang lại tiết kiệm cho khách hàng từ 10-20% chi phí lượng so với Đối với cải tiến phải đầu tư có thời gian hoàn vốn năm gần năm tiết kiệm thêm từ 20-30% Trong nhiều trường hợp, chương trình kiểm soát chi phí lượng vừa làm giảm tiêu thụ lượng đồng thời giảm thiểu ô nhiễm môi trường Kiểm toán lượng nhiệm vụ để hoàn thiện chương trình kiểm soát chi phí lượng hiệu Kiểm toán lượng bao gồm công việc như: khảo sát xem thiết bị sử dụng lượng khoản chi phí cho việc sử dụng lượng nào, đồng thời đưa chương trình nhằm thay đổi phương thức vận hành, cải tạo thay thiết bị tiêu thụ lượng phận liên quan đến hoạt động tiêu thụ lượng Thông qua kiểm toán lượng, doanh nghiệp cá nhân thu lợi ích lớn Kiểm toán lượng gọi khảo sát lượng phân tích lượng Kiểm toán lượng trình khảo sát, phân tích đánh giá thực trạng hoạt động tiêu thụ lượng nhằm xác định mức tiêu thụ lượng đơn vị kinh doanh dịch vụ, nhà máy sản xuất hay hộ gia đình, đồng thời tìm lĩnh vực sử dụng lượng lÃng phí, đưa hội bảo tồn lượng biện pháp mang lại tiết kiệm lượng 1.2 Mục đích kiểm toán lượng Thông qua kiểm toán lượng, người ta nhận biết hội bảo tồn lượng tiềm tiết kiệm chi phí hệ thống sử dụng lượng dựa thực trạng hoạt động tiêu thụ lượng đơn vị Kiểm toán viên phải kiểm tra tổng thể đơn vị, đồng thời kiểm tra chi tiết hệ thống tiêu thụ lượng phận liên quan để xác định tiềm tiết kiệm chi phí lượng Sau phân tích số liệu khía cạnh tiêu thụ lượng đơn vị, kiểm toán viên đánh giá mặt kỹ thuật mặt kinh tế hội bảo tồn lượng tiềm tiết kiệm chi phí hệ thống sử dụng lượng thông qua tiêu kinh tế kỹ thuật Từ kiểm toán viên đưa giải pháp nhằm mang lại tiết kiệm chi phí sử dụng lượng cho đơn vị kiểm toán 1.3 Nội dung kiểm toán lượng 1.3.1 Các dịch vụ kiểm toán lượng Căn vào quy mô đối tượng để thực kiểm toán người ta chia số loại dịch vụ kiểm toán lượng 1.3.1.1 Dịch vụ kiểm toán dân dụng số nước giới, công ty cung cấp ®iƯn vµ khÝ ®èt th­êng cã mét ®éi ngị kiĨm toán lượng miễn phí cho khách hàng họ theo nhóm riêng lẻ Kiểm toán viên thực kiểm toán lượng sinh hoạt dân dụng thường thu thập phân tích thông tin tiêu thụ lượng thông qua hoá đơn toán cho lượng sử dụng hàng tháng Họ đo cách nhiệt tường, trần nhà; kiểm tra cấu trúc nơi (Ví dụ cửa vào, cửa sổ, thông gió ); kiểm tra tất thiết bị gia dụng tiêu thụ nhiều lượng lò sưởi, điều hoà nhiệt độ, bình đun nước, tủ lạnh; kiểm tra ống dẫn khí hệ thống chiếu sáng hộ gia đình Qua đó, họ phát cho khách hàng thiết bị có hiệu suất sử dụng lượng thấp thiết bị vận hành chưa kỹ thuật Đồng thời họ đưa lời khuyên để khách hàng thay thiết bị có hiệu suất thấp thiết bị sử dụng lượng có hiệu suất cao thay đổi chế độ vận hành số thiết bị khác nhằm sử dụng lượng cách hiệu Kiểm toán dân dụng thường đơn giản mang lại tiết kiệm lớn cho hộ gia đình 1.3.1.2 Dịch vụ kiểm toán công nghiệp thương mại Dịch vụ kiểm toán cho khách hàng thuộc lĩnh vực công nghiệp (các đơn vị sản xuất) thương mại (các nhà thương mại) thường có kỹ sư lành nghề để kiểm tra chi tiết quy trình vận hành phức tạp thiết bị tiêu thụ lượng khách hàng yêu cầu Họ thực kiểm toán lượng miễn phí với chi phí thấp Ngoài công việc giống dịch vụ kiểm dân dụng, họ thực kiểm tra, phân tích hoạt động thiết bị tiêu thụ lượng đặc biệt (ví dụ lò hơi, động cơ) Kiểm toán viên có kiến thức chuyên môn hoạt động thiết bị nên thực kiểm toán lượng cách chuyên nghiệp 1.3.1.3 Nhóm quản lý lượng Trong số đơn vị thuộc lĩnh vực công nghiệp thương mại mà chi phí sử dụng lượng chiếm phần tương đối lớn tổng chi phí sản xuất kinh doanh họ có phận quản lý lượng riêng Bộ phận nắm rõ đặc tính tiêu thụ lượng thiết bị có đơn vị yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động tiêu thụ lượng Họ thực kiểm toán lượng định kỳ nắm bắt kịp thời công nghệ nhằm mang lại hiệu lớn việc sử dụng lượng đơn vị 1.3.2 Công cụ kiểm toán lượng Để có thông tin tốt trình kiểm toán lượng, kiểm toán viên cần phải tiến hành đo đạc lúc kiểm tra Tuỳ thuộc vào loại thiết bị tiêu thụ lượng, vị trí mục đích kiểm tra mà kiểm toán viên sử dụng nhiều công cụ khác Ví dụ để tính toán tận dụng nhiệt thải, kiểm toán viên cần phải thu thập số liệu nhiệt độ từ nguồn phát nhiệt; để tính toán hiệu suất đốt cháy lò hơi, kiểm toán viên cã thĨ thu thËp sè liƯu vỊ nhiƯt ®é cđa khói thải, hàm lượng O CO khói thải; để tính toán hiệu suất hệ thống chiếu sáng cần phải có thiết bị thu thập thông số hệ thống chiếu sáng Lux kế v.v Mục giới thiệu số công cụ cần thiết thực kiểm toán lượng 1.3.2.1 Thước dây Trong kiểm toán lượng, thước dây dụng cụ dùng để đo kích thước tường, trần nhà, cửa sổ; xác định chiều dài ống dẫn nhiệt hay khoảng cách phận thiết bị 1.3.2.2 Dụng cụ đo độ sáng Trong kiểm toán lượng, dụng cụ đo độ sáng dùng để đo mức độ chiếu sáng vị trí cần kiểm tra Dụng cụ đo độ sáng phân tích trực tiếp mức độ chiếu sáng hệ thống có so sánh với mức độ chiếu sáng tiêu chuẩn Một số vị trí nhà (Ví dụ: hành lang, gara ô tô ) nhà máy sản xuất (Ví dụ: kho hàng, gara ô tô ) tình trạng chiếu sáng mức, thông qua việc đo số chiếu sáng, kiểm toán viên đưa khuyến cáo giảm mức độ sáng Bán hàng dịch vụ & Siêu thị Khác, xin làm rõ Diện tích sàn cho chức sử dụng nhà bạn? Chức Diện tích (m2) Phần trăm diện tích sàn thô (bao gồm khu vực đỗ xe) Phần trăm diện tích sàn thô không kể khu vực đỗ xe) (%) (%) 100 % 100 % Tầng Văn phòng Bán hàng dịch vụ Khu vực đỗ xe Diện tích khu vực công cộng (Như cầu thang, hàng lang, toilet,) Phòng dịch vụ bảo dưỡng lượng Phòng máy tính Khác, rõ: Tổng (1.2) Ti cđa toµ nhµ: (năm) (1.3) Thời gian cải tạo, trang bị thêm thiết bị gần nhất: _/ _ / (Tháng/ Năm) Nếu có cải tạo (a) Toàn (b) Một phần Đánh dấu vào nội dung đà cải tạo: Các mặt tiền tòa nhµ Chi tiÕt: _ Hệ thống điều hòa Chi tiết: _ Hệ thống dịch vụ bảo dưỡng lượng Chi tiÕt: _ HÖ thống giao thông vận tải Chi tiết: _ HÖ thèng chiÕu s¸ng Chi tiÕt: _ Khác (đề nghị làm rõ): (1.4) Có tầng tòa nhà bạn (kể tầng để xe cao): _ (1.5) Có tầng hầm tòa nhà bạn (kể tầng hầm để xe): _ (1.6) Có tầng phía tầng sử dụng làm khu vực đỗ xe: _ (1.7) Có tầng phía tầng sử dụng làm khu vực đỗ xe: _ (1.8) (a) Tổng diện tích sàn thô (kể cho bÃi giữ xe): _ (m2) (1.9) + (1.11) + (1.12) (b) _ (m2) Tổng diện tích sàn thô (không kể bÃi giữ xe): (1.8) (a) - (1.9) (1.9) Tổng diện tích khu vực đỗ xe (1.9 a) + (1.9 b): _ (m2) (1.9 a) Tổng diện tích đỗ xe không kể đường hành lang vào bÃi đỗ = (m2) (i) x (ii.c) Tổng số vị trí đỗ xe = (ii.a) Chiều dài vị trí đỗ = m (ii.b) Bề rộng vị trí đỗ = m (ii.c) Diện tích vị trí đỗ = (m2) (1.9 b) Diện tích bờ dốc, khu vực hành lang vào bÃi đỗ xe = (1.10) Tỉng diƯn tÝch sư dơng(1.10a) + (1.10b) + (1.10c): (m2) (1.10a) DiÖn tÝch văn phòng = _ (m2) (1.10b) Diện tích dành cho bán hàng dịch vụ = _ (m2) (1.10c) Khác, đề nghị làm rõ = (m2) (1.11) Diện tích có sử dụng điều hòa : _ (m2) (1.12) DiÖn tích không sử dụng điều hòa (không bao gồm khu vực đỗ xe) (1.2 a) + (1.2 b): _ (m2) (1.12 a) Phòng dịch vụ bảo dưỡng lượng: (m2) (1.12 b) Tổng diện tích điều hoà không kể bảo dưỡng lượng: (m2) (1.13) Sè giê lµm viƯc sư dụng nhà: (a) Không bao gồm khu vực đỗ xe: _ (giờ/tuần) (m2) (b) Tính thời gian làm việc khu vực đỗ xe: _ (giờ/tuần) (1.14) Số sử dụng hệ thống điều hòa tuÇn: _ (giê/tuÇn) Sè giê sử dụng hệ thống điều hòa thời gian ban ngày: _ (giờ/tuần) Số sử dụng hệ thống điều hòa thời gian ban đêm: _ (giờ/tuần) Tổng số ngi cïng sư dơng (­ícl­ỵng): _ (1.15) HƯ sè sư dơng hiƯn nay: _% Chó ý : L­u ý r»ng hệ số sử dụng phải năm mà nhà tiêu thụ lượng đà nói mục 2.2 (1.17) Sở hữu nhà: Chỉ sở hữu tư nhân Chỉ sở hữu nhà nước Nhà nước tư nhân góp vốn Khác, nói rõ Sử dụng lượng tòa nhà (2.1) (Tiêu thụ lượng tòa nhà cho) : Chỉ dành cho chủ nhà Dành cho chủ nhà người thuê nhà (2.2) Nếu nhà bạn người chủ sủ dụng, đề nghị điền trị số tiêu thụ lượng năm gần vào cột A Nếu nhà bạn dành cho người chủ nhà người thuê nhà đề nghị điền trị số tiêu thụ lượng năm gần vào cột B, C Nếu bạn cung cấp lượng tiêu thụ phần người thuê nhà sử dụng toàn lượng tiêu thụ suốt 24 tháng nhà bạn Đề nghị bạn cấp thông tin đà đăng ký người cấp điện cho nhà (a) Số tài khoản (và địa liên lạc) (b) Tên người phụ trách Bảng tiêu thụ lượng nước nhà Năng lượng tiêu thụ (Tổng) (Cột A) Tháng/ năm Tiêu thụ điện (kWh/tháng) Tháng Tháng Th¸ng Th¸ng Th¸ng Th¸ng Th¸ng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng 12 Cả năm Th¸ng Th¸ng Th¸ng Th¸ng Th¸ng Tiêu thụ dầu Tiêu thụ than Tiêu thụ LPG Tiêu thụ nước (Tấn/tháng MJ/tháng) (Tấn/tháng MJ/tháng) (Tấn/tháng MJ/tháng) (m3/tháng) Điện tiêu thụ (Của chủ nhà) (Cột B) (kWh/tháng) Điện tiêu thụ (Của người thuê nhà) (Cét C) (kWh/th¸ng)* Th¸ng Th¸ng Th¸ng Th¸ng Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 Cả năm * Nếu số liệu điền NA (2.3) Trong nhà bạn có sử dụng nguồn nhiên liệu khác không? Có Không Nếu có, định rõ loại nhiên liệu mục đích sử dụng Than, làm rõ mơc ®Ých sư dơng: _ Khí, làm rõ mục đích sử dụng: _ LPG, làm rõ mục đích sử dụng: _ Dầu, làm rõ mục đích sư dơng: Khác, làm rõ mục đích sư dơng: (2.4) Toà nhà có đặc điểm thiét kế tiết kiệm lượng hay không? Ví dụ: Đặc điểm thiết kế giải pháp kiến trúc sử dụng lượng hiệu quả: Sử dụng hiệu môi trường tự nhiên (làm mát tự nhiên, mỹ quan vµ cËp n­íc), thiÕt kÕ t­êng bao toµ nhµ, sử dụng che bóng tia mặt trời ánh sáng ban ngày Đặc điểm thiết kế công nghệ sử dụng lượng hiệu quả: Thiết kế hệ thống điều hoà hệ thống quản lý lượng, hệ thống thu hồi lượng, hệ thống chao đèn tiết kiệm lượng, sơ đồ quản lý kiểm tra hướng dẫn cho người sử dụng lượng Có Không Nếu trả lời có, đề nghị nói rõ chi tiết Hệ thống kiến trúc sử dụng lượng hiƯu qu¶: _ HƯ thèng vỊ c«ng nghƯ thiÕt bị sử dụng lượng hiệu _ HƯ thèng qu¶n lý _ (2.5) Có lượng để quản lý tiết kiệm tiêu thụ lượng không? Có Không Lịch làm việc nhà Chú ý: Phần trăm diện tích phục vụ cho lịch vận hành theo thiết kế bên nhà nhà phù hợp với form B (3.1) Diện tích phần văn phòng: Lịch Ngày tuần Thứ Bảy Chủ nhật Ngày nghỉ chung: lễ, Tết Thứ Bảy Chủ nhật Ngày nghỉ chung: lễ, Tết Bắt đầu Kết thúc Chú ý (3.2) Phần diện tích dịch vụ bán lẻ: Lịch Ngày tuần Bắt đầu Kết thúc Chú ý (3.3) Phần diện tích khác: Đề nghị nói rõ (Khu để xe, phòng dịch vụ bảo dưỡng lượng, khu vực sử dụng chung khu vệ sinh, bặc cầu thang, hành lang, phòng máy tính (a) Khu để xe Lịch Ngày tuần Thứ Bảy Chủ nhật Ngày nghỉ chung: lễ, Tết Chủ nhật Ngày nghỉ chung: lễ, Tết Bắt đầu Kết thúc Chú ý (b) Phòng dịch vụ bảo dưỡng lượng: Lịch Ngày tuần Thứ Bảy Bắt ®Çu KÕt thóc Chó ý (c) DiƯn tÝch sư dơng chung (phòng vệ sinh, thang gác, hành lang) Lịch Ngày tuần Thứ Bảy Chủ nhật Ngày nghỉ chung: lễ, Tết Thứ Bảy Chủ nhật Ngày nghỉ chung: lễ, Tết Bắt đầu Kết thúc Chú ý (d) Phòng máy tính Lịch Ngày tuần Bắt đầu Kết thúc Chú ý (3.4) Phần diện tích khác, đề nghị làm rõ: _ Lịch Ngày tuần Thứ Bảy Chủ nhật Ngày nghỉ chung: lễ, Tết Bắt đầu Kết thúc Chú ý Môi trường bên nhà Đặc điểm không khí bên nhà: - Nhiệt độ (o C) - §é ẩm tương đối % Hệ thống điều hoà không khí Tỉ lệ trao đổi không khí sạch: m3/giờ - người Hiệu suất làm lạnh điều hòa không khÝ: kW/tÊn ThiÕt kế tòa nhà tình hình thực tế (6.1) Vỏ nhà: Lát đá (Đá hoa) Lát gạch vuông - Ngói Tường có rèm nhôm Kính Khác - Đề nghị làm rõ _ (6.2) MÉu cña t­êng bao nhà: Trắng Tối Sáng ánh bạc Mầu nhẹ Khác, h·y ghi râ (6.3) Sử dụng thiết bị làm bóng che Rèm che kín Rèm che Màn chắn ánh nắng mặt trời bên Khác, hÃy ghi rõ _ (6.4) Vị trí trung tâm dịch vụ trung tâm hai phía phía Khác, hÃy ghi râ (6.5) Hình dạng nhà Tròn Vuông Chữ Nhật Thoi Hình Thang Khác - Đề nghị làm rõ Ban quản lý nhà có giải thích rõ sách lượng không? Có Không Nếu có, bạn hÃy cung cấp chi tiết sách bạn phương pháp thực _ _ Tôi cam đoan thông tin đứng xác Ban quản lý lượng thẩm tra lại, cần thiết Ký: Dấu công ty: Tên: _ Phụ lục Danh sách nhà điều tra tiêu thụ lượng STT Tên nhà Địa Số điện thoại Khách sạn Hilton Opera Số Lê Thánh Tông, Hà Nội 9330500 Khách sạn Daewoo 360 Kim MÃ, Hà Nội 8315000 Khách sạn Sofitel Metropole 15 Ngô Quyền, Hà Nội 8266919 Khách sạn Horison 40 Cát Linh, Hà Nội 7330808 Khách sạn Nikko 84 Trần Nhân Tông, Hà Nội 8223535 Khách sạn Lake Side 23 Ngọc Khánh, Hà Nội 8350111 Khách sạn Tháp Hà Nội 49 Hai Bà Trưng, Hà Nội 9342342 Văn phòng thương mại công nghiƯp §ào Duy Anh, Hà Néi 5742022 Trơ së Bé tµi chÝnh 8-10 Phan Huy Chó, Hµ Néi 8242852 10 Khách sạn Phương Đông 16 Láng Hạ, Hà Nội 8345398 11 Khách sạn Hằng Nga 65 Cửa Bắc, Hà Nội 7164777 12 Trụ sở Bộ Công nghiệp 54 Hai B Trưng, H Nội 8261935 13 Đài truyền hình ViƯt Nam 43 Ngun ChÝ Thanh, Hà Néi 8318117 14 Siêu thị Seiyu Phạm Ngọc Thạch, Hà Nội 5742451 15 Trụ sở công ty bảo hiểm Hà Nội 94 Bà Triệu, Hà Nội 9432981 16 Khách sạn Green Park 48 Trần Nhân Tông, Hà Nội 8227725 17 Khách sạn Bn Cờ* 15 Nguyễn Thái Học, Hà Nội 18 Khách sạn Sunway 19 Phạm Đình Hồ, Hà Nội 9713888 19 Thỏp V 649 Kim MÃ, Hà Nội 7664510 20 Khách sạn Fortuna 6B Láng Hạ, Hà Nội 8313544 21 Khách sạn Mandarin 48B Láng Hạ, Hà Nội 8350373 22 Khách sạn Ngọc Khánh 84 Ngọc Khánh, Hà Nội 7717688 23 Công ty Du lịch dịch vụ đường sắt 142 Lê Duẩn, Hà Nội 5180011 24 Công ty SX, DV v XNK Nam H Nội 38 Lê Thái Tổ, Hà Nội 9285932 25 Uỷ ban nhân dân TP Hà Nội 79 Đinh Tiên Hoàng, Hà Nội 8253536 26 Siêu thị Intimex 22 Lê Thái Tổ, Hà Nội 8252307 27 Trụ sở ngân hàng VP* 344 Bà Triệu, Hà Nội 28 Tổng công ty dầu khí Việt Nam 22 Ngô Quyền, Hà Nội 8252526 29 Tổng công ty phát hành sách 44 Tràng Tiền, Hà Nội 8257857 30 Công ty du lịch Hà Nội * 115 Lý Thường Kiệt, Hà Nội 31 C«ng ty TM DV Tràng Thi 12 Tràng Thi, H nội 8286334 32 Trụ sở ngân hàng Vietcombank 198 Trần Quang Khải, Hà Nội 9340919 33 Khách sạn 30-4 115 Trần Hưng Đạo, Hà Nội 9420807 34 Khách sạn Si Gòn 80B Lý Thường Kiệt, Hà Nội 9422032 35 Khách sạn Melia 44B Lý Thường Kiệt, Hà Nội 9343343 36 Ngân hng Techcombank * Nguyễn Siêu, Hà Nội 37 Khách sạn Asean Chùa Bộc, Hà Nội 8529108 38 Trụ sở Tổng công ty Bảo Việt 35 Hai B Trưng, H Nôi 8267435 39 Khách sạn Hoà Bình 27 Lý Thường Kiệt, Hà Nội 8253315 40 Khu liên hợp giải trí Star Bowl 2B Phạm Ngọc Thạch, Hà Nội 5741614 41 Khách sạn New World Si Gòn 76 Đường Lê Lai, TP HCM (08)-8228888 42 Khách sạn Kinh Đô 133 Nguyễn Huệ, TP HCM (08)-8225914 43 Khách sạn Continental 132-134 Đồng Khởi, TP HCM (08)-8251781 44 Khách sạn Majestic Đồng Khởi, TP HCM (08)-8295517 45 Khách sạn Metropole 148 Trần Hưng Đạo, TP HCM (08)-9201943 46 Siêu thị Coopmart 168 Nguyễn Đình Chiểu, TP HCM (08)-8378237 47 Khách sạn điện lực 5/11 Nguyễn Siêu, TP HCM (08)-8256064 48 Khách sạn Viễn Đông 275A Phạm Ngũ LÃo, TP HCM (08)-8368941 49 Toà nhà Metropolitan 235 Đồng Khởi, TP HCM (08)-8236936 50 Toà nhà Landmark 5B Tôn Đức Thắng, TP HCM (08)-8270178 51 Trung tâm phát triển công nghiƯp 163 Hai Bà Tr­ng, TP HCM (08)-8296322 52 Toµ nh Pastel Inn Si gòn 99 Đường Pasteur, TP HCM (08)-8228222 53 Trụ sở công ty điện lực 72 Hai Bà Tr­ng, TP HCM (08)-8231381 54 Trơ së c«ng ty Yoco 41 Ngun ThÞ Minh Khai, TP HCM (08)-8228313 55 Khách sạn Quê hương 265 Phạm Ngũ LÃo, TP HCM (08)-8364556 56 Tồ nhà Jardine 58 §ång Khëi, TP HCM (08)-8243871 57 Tồ nhà Hào Nam 65 Ngun Du, TP HCM (08)-8294740 58 Khách sạn Saigon Prince 63 Ngun H, TP HCM (08)-8222999 59 Tồ nhà NhÊt Nam Plaza 54-56 Nguyễn TrÃii, TP HCM (08)-8250339 60 Siêu thị Hà Nội 189 Cống Quỳnh, TP HCM (08)-8359348 * Các không tham gia điều tra Phụ lục Câu hỏi bổ sung phần điều tra lượng tiêu thụ phụ lục 1 Các hệ thống tiêu thụ lượng sử dụng nhà: a Chiếu sáng e Các thiết bị nhiệt b Quạt f Các thiết bị văn phòng c Điều hoà, thông gió (máy tính, máy phô tô ) d Bơm nước g Thang máy g Các thiết bị khác Đề nghị làm râ: ……………………………………………… Th«ng tin thĨ cho tõng hƯ thống tiêu thụ lượng 2.1 Hệ thống chiếu sáng STT Loại Vị trí Công lắp suất đặt (W) Số lượng (chiếc) Tuổi thọ (năm) Thời điểm Thời gian sử lắp đặt dụng (tháng/năm) ngày (giờ) Số lượng (chiếc) Tuổi thọ (năm) Thời điểm Thời gian sử lắp đặt dụng (tháng/năm) ngày (giờ) 2.2 Hệ thống quạt STT Loại Vị trí Công lắp suất đặt (W) 2.3 Hệ thống điều hoà, thông gió STT Loại Vị trí Công lắp suất đặt (W) Số lượng (chiếc) Tuổi thọ (năm) Thời điểm Thời gian sử lắp đặt dụng (tháng/năm) ngày (giờ) Số lượng (chiếc) Tuổi thọ (năm) Thời điểm Thời gian sử lắp đặt dụng (tháng/năm) ngày (giờ) Số lượng (chiếc) Tuổi thọ (năm) Thời điểm Thời gian sử lắp đặt dụng (tháng/năm) ngày (giờ) Tuổi thọ (năm) Thời điểm Thời gian sử lắp đặt dụng (tháng/năm) ngày (giờ) 2.4 Hệ thống bơm nước STT Loại Vị trí Công lắp suất đặt (W) 2.5 Hệ thống thiết bị nhiệt STT Loại Vị trí Công lắp suất đặt (W) 2.6 Hệ thống thiết bị văn phòng STT Loại Vị trí Công lắp suất đặt (W) Số lượng (chiếc) 2.7 Hệ thống thang máy STT Loại Vị trí Công lắp suất đặt (W) Số lượng (chiếc) Tuổi thọ (năm) Thời điểm Thời gian sử lắp đặt dụng (tháng/năm) ngày (giờ) Số lượng (chiếc) Tuổi thọ (năm) Thời điểm Thời gian sử lắp đặt dụng (tháng/năm) ngày (giờ) 2.8 HƯ thèng kh¸c STT Loại Vị trí Công lắp suất đặt (W) ... toán lượng 45 Chương iii Nghiên cứu kiểm toán lượng nhà việt nam - áp dụng kiểm toán lượng cho khách sạn hOàN CầU (CONTINENTAL) 3.1 Nghiên cứu kiểm toán lượng nhà Việt Nam 3.1.1 Khái niệm nhà. .. sạn Hoàn Cầu Chương I: Cơ sở lý luận kiểm toán lượng Chương II: Phân tích tình hình thực kiểm toán lượng Việt Nam Chương III: Nghiên cứu kiểm toán lượng nhà Việt Nam - áp dụng kiểm toán lượng cho. .. nghiên cứu kiểm toán lượng nhà - áp dụng kiểm toán lượng khách sạn Hoàn CÇu 45 3.1 Nghiên cứu kiểm toán lượng nhà Việt Nam 45 3.1.1 Khái niệm vỊ toµ nhµ 45 3.1.2 Phân loại nhà