[r]
(1)1 01 2013
T NG QUAN V NGÀNH XÂY D NG VÀ Ổ Ề Ự
QLNN V XÂY D NG TRÊN Đ A BÀN XÃ Ề Ự Ị
Đ NG B NGỒ Ằ
CHƯƠNG TRÌNH B I DỒ ƯỠNG KI N TH C, K NĂNG QLNN VÀ XD Ế Ứ Ỹ
CHO CÔNG CH C CÁC XÃ KHU V C Đ NG B NGỨ Ự Ồ Ằ
www.chinhphu.vn www.moc.gov.vn www.mpi.gov.vn www.monre.gov.vn www.mof.gov.vn www.mot.gov.vn www.molisa.gov.vn www.moit.gov.vn www.agroviet.gov.vn www.mic.gov.vn
www.tcxdvn.xaydung.gov.vn www.quanlyduan.vn
NGƯỜI SO N : PGS. TS. NGUY N VĂN Ạ Ễ
HI P Ệ
(2)2
I CÁC Đ NH NGHĨA C N PHÂN BI T:Ị Ầ Ệ
NHÀ NƯỚC: T CH C XH Đ C BI T, TH C HI N QUY N L C CHÍNH TR Ổ Ứ Ặ Ệ Ự Ệ Ề Ự Ị
NHÀ NƯỚC MANG B N CH T GIAI C P.Ả Ấ Ấ
B MÁY NHÀ NỘ ƯỚC: LÀ CƠ QUAN ĐƯỢC L P Đ TH C HI N CÁC NHI M V QLNN, Ậ Ể Ự Ệ Ệ Ụ
THƯỜNG G M L P PHÁP, HÀNH PHÁP, TỒ Ậ Ư PHÁP. RIÊNG VN, T T C Đ U DỞ Ấ Ả Ề ƯỚI S Ự
LÃNH Đ O C A Đ NG CSVN (KHÔNG TAM QUY N PHÂN L P).Ạ Ủ Ả Ề Ậ
QLNN: T CH C, ĐI U HÀNH B MÁY NGUYÊN NHÂN, Ổ Ứ Ề Ộ K C TÁC Đ NG C A Ể Ả Ộ Ủ QUY N Ề
L C NNỰ TRÊN C 3 LĨNH V C LP, HP, TP, NH M T CH C, ĐI U HÀNH HT CẢ Ự Ằ Ổ Ứ Ề Ơ QUAN
HCNN
CỊN CĨ TH G I LÀ Ể Ọ QU N LÝ HCNNẢ .
QLĐT:QUÁ TRÌNH HO T Đ NG C A M T B PH N QLNN NH M Đ M B O PHÁT TRI N Ạ Ộ Ủ Ộ Ộ Ậ Ằ Ả Ả Ể
N Đ NH, B N V NG; T O MT S NG THU N L I CHO C
Ổ Ị Ề Ữ Ạ Ố Ậ Ợ Ư DÂN, PHÙ H P L I ÍCH QG, Ợ Ợ
DÂN CƯ VÀ T NG CÁ NHÂN.Ừ
CÁN BỘ: ĐƯỢC B U CẦ Ử, PHÊ CHU N, B NHI M CH C V THEO NHI M K , T TW Đ N Ẩ Ổ Ệ Ứ Ụ Ệ Ỳ Ừ Ế
HUY N, TRONG BIÊN CH VÀ HỆ Ế ƯỞNG LƯƠNG NSNN
CÁN B XÃỘ : ĐƯỢC B U C , LÃNH Đ O UBND, BÍ THẦ Ử Ạ Ư, PHĨ BÍ THƯ, NGƯỜI Đ NG Đ U Ứ Ầ
T CH C XH C P XÃ.Ổ Ứ Ở Ấ
CÔNG CH CỨ : ĐƯỢC TUY N D NG, B NHI M VÀO NG CHỂ Ụ Ổ Ệ Ạ , CH C V T TW Đ N Ứ Ụ Ừ Ế
HUY N HAY Ệ LÃNH Đ O QU N LÝẠ Ả ĐƠN V S NGHI P CÔNG L P, Ị Ự Ệ Ậ TRONG BIÊN CHẾ
CÔNG CH C C P XÃỨ Ấ : ĐƯỢC TUY N D NGỂ Ụ GI CH C DANH CHUYÊN MÔN XÃ, TRONG Ữ Ứ Ở
BIÊN CH , HẾ ƯỞNG LƯƠNG NS
VIÊN CH CỨ : ĐƯỢC TUY N D NGỂ Ụ THEO V TRÍ VI C LÀM, L/V T I Đ/V S NGHI P CƠNG Ị Ệ Ạ Ị Ự Ệ
L P THEO H P Đ NG, HẬ Ợ Ồ ƯỞNG LƯƠNG T QU C A Đ/V ĐĨ (KHƠNG CĨ TRONG BIÊN Ừ Ỹ Ủ Ị
CH ).Ế
VIÊN CH C QU N LÝ: Ứ Ả ĐƯỢC B NHI MỔ Ệ Đ ĐI U HÀNH TRONG ĐỂ Ề ƠN V S NGHI P CÔNG Ị Ự Ệ
L P, ĐẬ ƯỢC HƯỞNG PH C P CH C V QU N LÝ (CĨ TH KHƠNG CÓ TRONG BIÊN Ụ Ấ Ứ Ụ Ả Ể
(3)3
CH Đ U TỦ Ầ Ư: NGƯỜI S H U V N HAY Đ I DI N NGỞ Ữ Ố Ạ Ệ ƯỜI S H U V N Đ TRI N KHAI Ở Ữ Ố Ể Ể
DA
V N ĐÓ CÓ TH VAY 1 PH N, HUY Đ NG Ố Ể Ầ Ộ
NGƯỜI QUY T Đ NH Đ U TẾ Ị Ầ Ư: LÀ NGƯỜI CÓ QUY N QUY T Đ NH VI C TRI N KHAI DA. Ề Ế Ị Ệ Ể
DA CÓ V N NHÀ NỐ ƯỚC ≥ 30%, PH I THEO QUY TRÌNH V N NHÀ NẢ Ố ƯỚC
NHÀ TH U CHÍNH: CH U TRÁCH NHI M CHÍNH KHI Đ U TH U VÀ TH C HI N H P Ầ Ị Ệ Ấ Ầ Ự Ệ Ợ
Đ NG.Ồ
NHÀ TH U PH : TH C HI N 1 PH N CƠNG VI C C A GĨI TH U TRÊN CẦ Ụ Ự Ệ Ầ Ệ Ủ Ầ Ơ S TH A Ở Ỏ
THU N HAY H P Đ NG V I NHÀ TH U CHÍNH.Ậ Ợ Ồ Ớ Ầ
TƯ V N: NH NG HO T Đ NG NGH NGHI P CH Y U S D NG CH T XÁM Đ SINH Ấ Ữ Ạ Ộ Ề Ệ Ủ Ế Ử Ụ Ấ Ể
L I (QH, TK, Đ U TH U, TH M TRA THI T K , H P Đ NG XD, L P DA, QLDA, GIÁM Ợ Ấ Ầ Ẩ Ế Ế Ợ Ồ Ậ
SÁT )
II CTNTM CÁC XÃ Đ NG B NG T I TP.HCM:Ồ Ằ Ạ
CH Y U BÌNH CHÁNH, C CHI, NHÀ BÈ, C N GI , HĨC MƠNỦ Ế Ở Ủ Ầ Ờ
S HÌNH THÀNH CÁC TP M I (ĐƠNG, TÂY, NAM, B C) KHI CHÍNH QUY N Đ C L P Ẽ Ớ Ắ Ề Ộ Ậ
L P RA VÀ KHI ĐĨ, S N LẬ Ả ƯỢNG NƠNG NGHI P TRONG CỆ Ơ C U GDP C A TP S R T Ấ Ủ Ẽ Ấ
TH P (KHÔNG QUÁ 2%). CH Y U S LÀ NÔNG NGHI P CÔNG NGH CAO.Ấ Ủ Ế Ẽ Ệ Ệ
CTNT M I: PH I LÀM CHO NGỚ Ả ƯỜI NÔNG DÂN THAY Đ I V CÁCH NGHĨ, CÁCH LÀM, Ổ Ề
HÀNH Đ NG, Đ NÔNG DÂN LÀ Đ I TỘ Ể Ố ƯỢNG TRUNG TÂM C A CHỦ ƯƠNG TRÌNH. NƠNG
DÂN S ĐI U HÀNH M I Q TRÌNH PHÁT TRI N C A NƠNG THƠN.Ẽ Ề Ọ Ể Ủ
MƠ HÌNH C G NG T O ĐI U KI N Đ “NN VÀ NƠNG DÂN CÙNG LÀM”.Ố Ắ Ạ Ề Ệ Ể
TRÁNH B NH THÀNH TÍCH; D C T C B T Đ T.Ệ Ụ Ố Ấ Ạ
CĨ NHI U TIÊU CHÍ PH I Đ T Đ XÂY D NG NTM. N I DUNG TRÌNH BÀY CH Y U Ề Ả Ạ Ể Ự Ộ Ủ Ế V Ề
(4)4
III QLNN NGÀNH XÂY D NG:Ự
1. QLNN V XÂY D NG (LU T XÂY D NG – ĐI U 111):Ề Ự Ậ Ự Ề
XD VÀ CH Đ O TH C HI N CHI N LỈ Ạ Ự Ệ Ế ƯỢC, KH PHÁT TRI N NGÀNH XD CÁC HĐXD (XHH).Ể
BAN HÀNH VÀ T CH C TH C HI N CÁC VĂN B N QPPL V XD.Ổ Ứ Ự Ệ Ả Ề
BAN HÀNH QUY CHU N, TIÊU CHU N XÂY D NG (*).Ẩ Ẩ Ự
QU N LÝ CH T LẢ Ấ ƯỢNG, LƯU TR H SỮ Ồ Ơ CƠNG TRÌNH XD
C P, THU H I CÁC LO I GI Y PHÉP TRONG HO T Đ NG XD. Ấ Ồ Ạ Ấ Ạ Ộ
HƯỚNG D N, KI M TRA, THANH TRA, GI I QUY T KHI U N I, T CÁO VÀ X LÝ VI Ẫ Ể Ả Ế Ế Ạ Ố Ử
PH M TRONG HO T Đ NG XD.Ạ Ạ Ộ
T CH C NGHIÊN C U KHOA H C VÀ CÔNG NGH TRONG HO T Đ NG XD (*).Ổ Ứ Ứ Ọ Ệ Ạ Ộ
ĐÀO T O NGU N NHÂN L C CHO HO T Đ NG XD.Ạ Ồ Ự Ạ Ộ
H P TÁC QU C T TRONG LĨNH V C HO T Đ NG XD (*). Ợ Ố Ế Ự Ạ Ộ
2. QLNN V NHÀ (LU T NHÀ – ĐI U 134):Ề Ở Ậ Ở Ề
XD VÀ CH Đ O TH C HI N Đ NH HỈ Ạ Ự Ệ Ị ƯỚNG, CHƯƠNG TRÌNH, QH VÀ KH PHÁT TRI N Ể
NHÀ Ở
BAN HÀNH CÁC VĂN B N QPPL V NHÀ VÀ T CH C TH C HI N.Ả Ề Ở Ổ Ứ Ự Ệ
BAN HÀNH TC NHÀ VÀ QLCL NHÀ THEO TC.Ở Ở
CHO PHÉP HO C ĐÌNH CH VI C XÂY D NG, C I T O NHÀ Ặ Ỉ Ệ Ự Ả Ạ Ở
QU N LÝ H SẢ Ồ Ơ NHÀ Ở
ĐI U TRA, TH NG KÊ, XÂY D NG D LI U V NHÀ Ề Ố Ự Ữ Ệ Ề Ở
NGHIÊN C U, NG D NG KHCN VÀ HTQT TRONG LĨNH V C NHÀ Ứ Ứ Ụ Ự Ở
ĐÀO T O NGU N NHÂN L C PH C V YÊU C U PHÁT TRI N VÀ QL NHÀ Ạ Ồ Ự Ụ Ụ Ầ Ể Ở
QU N LÝ HO T Đ NG MÔI GI I NHÀ Ả Ạ Ộ Ớ Ở
QU N LÝ CÁC HO T Đ NG D CH V CÔNG V NHÀ Ả Ạ Ộ Ị Ụ Ề Ở
KTRA, TH/TRA, GI I QUY T K/N I, T CÁO VÀ X LÝ VI PH M TRONG LĨNH V C NHÀ Ả Ế Ạ Ố Ử Ạ Ự
.
(5)5
3. QLNN NGÀNH XD C A SXD (THÔNG TỦ Ư LIÊN T CH 20/2008/BNVBXD NGÀY 16/12/2008):Ị
SXD: QLNN V XÂY D NG, KI N TRÚC, QHXD.Ề Ự Ế
HTKTĐT, KCN, KCX, KKT, KCN CAO
KINH DOANH BĐS; S N XU T VÀ KINH DOANH VLXD.Ả Ấ
D CH V CÔNG TRONG QLNN C A SXD.Ị Ụ Ủ
HƯỚNG D N, KI M TRA VI C PHÂN C P Y QUY N Đ I V I Q, H, XÃ (THANH, Ẫ Ể Ệ Ấ Ủ Ề Ố Ớ
KI M TRA, GI I QUY T, KHI U N I…).Ể Ả Ế Ế Ạ
CÁC NHI M V KHÁC THEO PHÂN C P, Y QUY N C A UBND T, H T NG TH I Ệ Ụ Ấ Ủ Ề Ủ Ừ Ờ
K Ỳ
SQHKT: CH CÓ HÀ N I, TP.HCM, QLNN Ỉ Ở Ộ V KT, QHXDỀ
PHỊNG QLĐT (PHỊNG CƠNG THƯƠNG): C P Q, H, TH XÃ; THÀNH PH THU C TĨNH.Ở Ấ Ị Ố Ộ
TH C HI N THEO S PHÂN CÔNG, PHÂN C P: C N ĐỰ Ệ Ự Ấ Ầ ƯỢC QUY Đ NH RÕ RÀNGỊ
CH U S CH Đ O CHUYÊN MÔN THÊM T BGTVT, BCT, KHCN (!).Ị Ự Ỉ Ạ Ừ
UBND XÃ:
C P GPXD NHÀ NÔNG THÔN.Ấ Ở
TUYÊN TRUY N, PH BI N VÀ HỀ Ổ Ế ƯỚNG D N TH C HI N VBQPPL NGÀNH XD.Ẫ Ự Ệ
KI M TRA, QU N LÝ V TT ĐÔ TH Ể Ả Ề Ị
T CH C L P, TRÌNH DUY T VÀ TH C HI N QH CÁC Ổ Ứ Ậ Ệ Ự Ệ ĐI M DÂN CỂ Ư NÔNG THÔN.
C P, THU H I, GIA H N, ĐI U CH NH GPXD NHÀ THU C CÁC ĐI M DÂN CẤ Ồ Ạ Ề Ỉ Ở Ộ Ể Ư NT
XÁC NH N CÁC H SẬ Ồ Ơ Đ C P GCQ.Ể Ấ
QU N LÝ M C GI I, CH GI I XD, QU N LÝ TTĐT THEO QCQLKTĐT VÀ QHXD ĐÃ Ả Ố Ớ Ỉ Ớ Ả
DUY T.Ệ
LÀM CĐT, T CH C TH C HI N XD M I; C I T O, S A CH A, DUY TU, B O TRÌ, QU N Ổ Ứ Ự Ệ Ớ Ả Ạ Ử Ữ Ả Ả
LÝ, KHAI THÁC S D NG CTXD, CTHTCĐT THU C QUY N QL C A XÃ THEO PHÂN C P.Ử Ụ Ộ Ề Ủ Ấ
HÒA GI I CÁC TRANH CH P V Đ T ĐAI, XÂY D NG (BẢ Ấ Ề Ấ Ự ƯƠU Đ U) – N U CĨ.Ầ Ế
(6)6
4. QLNN V CLCTXD (THƠNG TỀ Ư 27/2009/TTBXD):
4.1. UBND C P T NH : Ấ Ỉ
HƯỚNG D N TRI N KHAI TH C HI N CÁC VĂN B N QPPL V QLCLCTXD TRÊN Đ A BÀN; Ẫ Ể Ự Ệ Ả Ề Ị
HƯỚNG D N, KI M TRA CÔNG TÁC QLNN V CLCTXD C A CÁC S , UBND C P HUY N, Ẫ Ể Ề Ủ Ở Ấ Ệ
XÃ. KI M TRA S TUÂN TH CÁC QUY Đ NH PHÁP LU T V QLCLCTXD C A CÁC T Ể Ự Ủ Ị Ậ Ề Ủ Ổ
CH C, CÁ NHÂN KHI C N THI T. X LÝ CÁC VI PH M V CL THEO QUY Đ NH C A PL.Ứ Ầ Ế Ử Ạ Ề Ị Ủ
HƯỚNG D N, T CH C HO C CH Đ NH T CH C TV CÓ Đ ĐI U KI N NĂNG TH C Ẫ Ổ Ứ Ặ Ỉ Ị Ổ Ứ Ủ Ề Ệ Ự
HI N VI C GIÁM Đ NH CH T LỆ Ệ Ị Ấ ƯỢNG, GIÁM Đ NH S C CTXD TRÊN Đ A BÀN. Ị Ự Ố Ị
T NG H P, BÁO CÁO BXD H NG NĂM V TÌNH HÌNH CL VÀ QLCLCTXD TRÊN Đ A BÀN Ổ Ợ Ằ Ề Ị
Đ NH K , TRỊ Ỳ ƯỚC NGÀY 15 THÁNG 12 VÀ BÁO CÁO Đ T XU T KHI CÓ YÊU C U. Ộ Ấ Ầ
PHÂN CÔNG, PHÂN C P TRÁCH NHI M QLNN V CLCTXD CHO CÁC, S , UBND C P Ấ Ệ Ề Ở Ấ
HUY N, XÃ THEO HỆ ƯỚNG DÂN T I TTLT S 20/2008/TTLTBXDBNV NGÀY 16/12/2008. Ạ Ố
4.2. S XÂY D NG:Ở Ự
a) TRÌNH CH T CH UBND T NH BAN HÀNH CÁC HỦ Ị Ỉ ƯỚNG D N TRI N KHAI CÁC VĂN B N Ẫ Ể Ả
QPPL V QLCLCTXD TRÊN Đ A BÀN;Ề Ị
b) HƯỚNG D N UBND C P HUY N, CÁC T CH C VÀ CÁ NHÂN THAM GIA HĐXD TH C Ẫ Ấ Ệ Ổ Ứ Ự
HI N CÁC VĂN B N QPPL V QLCLCTXD; Ệ Ả Ề
c) KI M TRA Đ NH K , Đ T XU T VI C TUÂN TH QUY Đ NH V QLCLCTXD Đ I V I CÁC Ể Ị Ỳ Ộ Ấ Ệ Ủ Ị Ề Ố Ớ
CTXD TRÊN Đ A BÀN (K T QU KI M TRA PH I ĐỊ Ế Ả Ể Ả ƯỢC L P THÀNH BIÊN B N); Ậ Ả
d) PH I H P V I S CÓ QLCTXD CHUYÊN NGÀNH KHI KI M TRA CTXD CHUYÊN NGÀNH Ố Ợ Ớ Ở Ể
TRÊN Đ A BÀN; Ị
đ) HƯỚNG D N CĐT, CH S H U HO C CH QL S D NG V NGHI P V GI I QUY T Ẫ Ủ Ở Ữ Ặ Ủ Ử Ụ Ề Ệ Ụ Ả Ế
S C TRÊN Đ A BÀN; BÁO CÁO BXD K T QU GI I QUY T S C C A CĐT, CH S H U Ự Ố Ị Ế Ả Ả Ế Ự Ố Ủ Ủ Ở Ữ
HO C CH QL S D NG;Ặ Ủ Ử Ụ
e) BÁO CÁO UBND T NH Đ NH K , Đ T XU T V VI C TUÂN TH QUY Đ NH V QLCLCTXD Ỉ Ị Ỳ Ộ Ấ Ề Ệ Ủ Ị Ề
VÀ TÌNH HÌNH CLCTXD TRÊN Đ A BÀN; Ị
g) GIÚP UBND T NH T NG H P VÀ BÁO CÁO BXD V TÌNH HÌNH CLCTXD TRÊN Đ A BÀN Ỉ Ổ Ợ Ề Ị
(7)7
4.3. Đ I V I CÁC S CÓ QU N LÝ CTXD CHUYÊN NGÀNH BAO G M SCN, SNNPTNT, SGTVT Ố Ớ Ở Ả Ồ
(HO C SGTCC) CĨ TRÁCH NHI M:Ặ Ệ
a) TH C HI N CÁC CƠNG VI C NÊU T I CÁC ĐI M A, C VÀ E KHO N 4.2 M C NÀY Đ I Ự Ệ Ệ Ạ Ể Ả Ụ Ố
V I CTXD CHUYÊN NGÀNH TRÊN Đ A BÀN; Ớ Ị
b) PH I H P V I SXD TH C HI N CÁC CÔNG VI C NÊU T I CÁC ĐI M C, Đ KHO N 4.2 Ố Ợ Ớ Ự Ệ Ệ Ạ Ể Ả
M C NÀY Đ I V I CTXD CHUYÊN NGÀNH TRÊN Đ A BÀN; Ụ Ố Ớ Ị
c) BÁO CÁO Đ NH K NĂM V TÌNH HÌNH CL CÁC CTXD CHUYÊN NGÀNH TRÊN Đ A BÀN Ị Ỳ Ề Ị
G I SXD. Ử
5. QLNN V Đ T ĐAI (LU T Đ T ĐAI ĐI U 6):Ề Ấ Ậ Ấ Ề
BAN HÀNH CÁC VĂN B N QPPL V QU N LÝ, S D NG Đ T ĐAI VÀ T CH C TH C HI N;Ả Ề Ả Ử Ụ Ấ Ổ Ứ Ự Ệ
XÁC Đ NH Đ A GI I HÀNH CHÍNH, L P VÀ QU N LÝ H SỊ Ị Ớ Ậ Ả Ồ Ơ Đ A GI I HÀNH CHÍNH, L P Ị Ớ Ậ
B N Đ HÀNH CHÍNH;Ả Ồ
KH O SÁT, ĐO Đ C, ĐÁNH GIÁ, PHÂN H NG Đ T; L P B N Đ Đ A CHÍNH, B N Đ HI N Ả Ạ Ạ Ấ Ậ Ả Ồ Ị Ả Ồ Ệ
TR NG S D NG Đ T VÀ B N Đ QHSDĐ;Ạ Ử Ụ Ấ Ả Ồ
QU N LÝ QH, KHSDĐ; Ả
QU N LÝ VI C GIAO Đ T, CHO THUÊ Đ T, THU H I Đ T, CHUY N M C ĐÍCH S D NG Ả Ệ Ấ Ấ Ồ Ấ Ể Ụ Ử Ụ
Đ T;Ấ
ĐĂNG KÝ QSDĐ, L P VÀ QU N LÝ H SẬ Ả Ồ Ơ Đ A CHÍNH, C P GCN; Ị Ấ
TH NG KÊ, KI M KÊ Đ T ĐAI; Ố Ể Ấ
QU N LÝ TÀI CHÍNH V Đ T ĐAI;Ả Ề Ấ
QU N LÝ VÀ PHÁT TRI N TH TRẢ Ể Ị ƯỜNG QSDĐ TRONG TTBĐS;
QU N LÝ, GIÁM SÁT VI C TH C HI N QUY N VÀ NGHĨA V C A NGẢ Ệ Ự Ệ Ề Ụ Ủ ƯỜI S D NG Đ T; Ử Ụ Ấ
THANH TRA, KI M TRA VI C CH P HÀNH CÁC QUY Đ NH C A PHÁP LU T V ĐĐ VÀ X Ể Ệ Ấ Ị Ủ Ậ Ề Ử
LÝ VI PH M PHÁP LU T V Đ T ĐAI;Ạ Ậ Ề Ấ
GI I QUY T TRANH CH P V Đ T ĐAI; GI I QUY T KHI U N I, T CÁO CÁC VI PH M Ả Ế Ấ Ề Ấ Ả Ế Ế Ạ Ố Ạ
TRONG VI C QU N LÝ VÀ S D NG Đ T ĐAI;Ệ Ả Ử Ụ Ấ
(8)8
6. QLNN V Đ U TỀ Ầ Ư (LU T Đ U TẬ Ầ Ư – ĐI U 80):Ề
XÂY D NG VÀ CH Đ O TH C HI N CHI N LỰ Ỉ Ạ Ự Ệ Ế ƯỢC, QUY HO CH, K HO CH, CHÍNH SÁCH Ạ Ế Ạ
V Đ U TỀ Ầ Ư PHÁT TRI N.Ể
BAN HÀNH VÀ T CH C TH C HI N CÁC VĂN B N QUY PH M PHÁP LU T V Đ U TỔ Ứ Ự Ệ Ả Ạ Ậ Ề Ầ Ư
HƯỚNG D N, H TR NHÀ Đ U TẪ Ỗ Ợ Ầ Ư TH C HI N D ÁN Đ U TỰ Ệ Ự Ầ Ư VÀ GI I QUY T NH NG Ả Ế Ữ
VƯỚNG M C, YÊU C U C A NHÀ Đ U TẮ Ầ Ủ Ầ Ư
C P, THU H I GI Y CH NG NH N Đ U TẤ Ồ Ấ Ứ Ậ Ầ Ư
HƯỚNG D N, ĐÁNH GIÁ HI U QU Đ U TẪ Ệ Ả Ầ Ư, KI M TRA, THANH TRA VÀ GIÁM SÁT HO T Ể Ạ
Đ NG Đ U TỘ Ầ Ư; GI I QUY T KHI U N I, T CÁO, KHEN THẢ Ế Ế Ạ Ố ƯỞNG VÀ X LÝ VI PH M Ử Ạ
TRONG HO T Đ NG Đ U TẠ Ộ Ầ Ư
T CH C HO T Đ NG ĐÀO T O NGU N NHÂN L C LIÊN QUAN Đ N HO T Đ NG Đ U Ổ Ứ Ạ Ộ Ạ Ồ Ự Ế Ạ Ộ Ầ
TƯ.
T CH C HO T Đ NG XÚC TI N Đ U TỔ Ứ Ạ Ộ Ế Ầ Ư
7. QLNN V Đ U TH U (LU T Đ U TH U ĐI U 66):Ề Ấ Ầ Ậ Ấ Ầ Ề
BAN HÀNH, PH BI N, HỔ Ế ƯỚNG D N VÀ T CH C TH C HI N CÁC VĂN B N QUY PH M Ẫ Ổ Ứ Ự Ệ Ả Ạ
PHÁP LU T VÀ CHÍNH SÁCH V Đ U TH U.Ậ Ề Ấ Ầ
ĐÀO T O, B I DẠ Ồ ƯỠNG CÁN B , CÔNG CH C LÀM CÔNG TÁC Đ U TH U.Ộ Ứ Ấ Ầ
T NG K T, ĐÁNH GIÁ, BÁO CÁO TÌNH HÌNH TH C HI N HO T Đ NG Đ U TH U.Ổ Ế Ự Ệ Ạ Ộ Ấ Ầ
QU N LÝ H TH NG THÔNG TIN V Đ U TH U TRÊN PH M VI C NẢ Ệ Ố Ề Ấ Ầ Ạ Ả ƯỚC BAO G M T Ồ Ờ
BÁO V Đ U TH U, TRANG THÔNG TIN ĐI N T V Đ U TH U VÀ H TH NG M NG Ề Ấ Ầ Ệ Ử Ề Ấ Ầ Ệ Ố Ạ
Đ U TH U QU C GIA.Ấ Ầ Ố
H P TÁC QU C T V Đ U TH U.Ợ Ố Ế Ề Ấ Ầ
KI M TRA, THANH TRA, GI I QUY T KI N NGH , KHI U N I, T CÁO TRONG Đ U TH U Ể Ả Ế Ế Ị Ế Ạ Ố Ấ Ầ
VÀ X LÝ VI PH M PHÁP LU T V Đ U TH U THEO QUY Đ NH C A LU T NÀY VÀ QUY Ử Ạ Ậ Ề Ấ Ầ Ị Ủ Ậ
Đ NH C A PHÁP LU T CÓ LIÊN QUAN. Ị Ủ Ậ
TH M TRA, KI M TRA.Ẩ Ể
(9)9
III THANH TRA XÂY D NG (NĐ 26/2013/NĐCP NGÀY 29/3/2013):Ự
CH CÓ 2 C P LÀ TT BXD VÀ SXDỈ Ấ
TT BXD: XÂY D NG KH TH M TRA Đ NH K ; Đ NH HỰ Ẩ Ị Ỳ Ị ƯỚNG TT SXD L P KH TH M TRA Ậ Ẩ
TH C HI N TT CHUYÊN NGÀNHỰ Ệ
NH N BÁO CÁO Đ NH K , T NG H P, BÁO CÁO B TRẬ Ị Ỳ Ổ Ợ Ộ ƯỞNG
T P HU N NGHI P V , HẬ Ấ Ệ Ụ ƯỚNG D N CHUYÊN MÔN, NGHI P V CÁC TT SXD Ẫ Ệ Ụ
TT SXD: TP.HCM, HN, CÓ CÁC Đ I Đ T CÁC Q, HỞ Ộ Ặ Ở
XÂY D NG KH TH M TRA Đ NH K , TRÌNH GĐ S DUY T TRI N KHAI (BC TT BXD)Ự Ẩ Ị Ỳ Ở Ệ Ể
TH C HI N TT CHUYÊN NGÀNHỰ Ệ
G/Q KHI U N I, T CÁO; PHỊNG CH NG THAM NHŨNGẾ Ạ Ố Ố
THAM GIA ĐỒN TH M TRA LIÊN NGÀNH C A BXD, TP L PẨ Ủ Ậ
N I DUNG TH M TRA CHUYÊN NGÀNH.Ộ Ẩ
a V QUY HO CH, KI N TRÚC:Ề Ạ Ế
L P TH M Đ NH, PHÊ DUY T HAY ĐI U CH NH QHXD C A CÁC ĐẬ Ẩ Ị Ệ Ề Ỉ Ủ ƠN V ĐỊ ƯỢC
GIAO
CÔNG TÁC QLQHXD C A CÁC ĐỦ ƠN V ĐỊ ƯỢC GIAO.
QU N LÝ V N L P QUY HO CH.Ả Ố Ậ Ạ
(10)10
b V HO T Đ NG Đ U TỀ Ạ Ộ Ầ Ư XÂY D NG:Ự
L P, TH M Đ NH, DUY T HAY ĐI U CH NH D ÁN ĐTXD.Ậ Ẩ Ị Ệ Ề Ỉ Ự
L P, TH M Đ NH, DUY T HAY ĐI U CH NH CÁC THI T K , DT, TDT.Ậ Ẩ Ị Ệ Ề Ỉ Ế Ế
VI C ÁP D NG QC, TC.Ệ Ụ
C P, GIA H N, ĐI U CH NH, THEO H I GPXD; Ấ Ạ Ề Ỉ Ồ QLXD THEO GPXD
L A CH N NHÀ TH U TRONG HĐXD.Ự Ọ Ầ
THUÊ TVNN TRONG HĐXD; C P HAY THU H I GPTXD, GPTTVXD.Ấ Ồ
VI C KÝ H P Đ NG TRONG HĐXD.Ệ Ợ Ồ
VI C QU N LÝ CHI PHÍ TRONG HĐXD; QLCLCTXD.Ệ Ả
VI C ĐÀO T O, B I DỆ Ạ Ồ ƯỠNG NGHI P V ; C P VÀ QU N LÝ CÁC GCN, CCHN.Ệ Ụ Ấ Ả
VI C THÀNH L P, HO T Đ NG CÁC PTN CHUYÊN NGÀNH XÂY D NG.Ệ Ậ Ạ Ộ Ự
c V PHÁT TRI N ĐÔ TH :Ề Ể Ị
TH C HI N QH, PTĐT THEO KH ĐỰ Ệ ƯỢC DUY T.Ệ
TUÂN TH PHÁP LU T TRONG NC ĐÔ TH Ủ Ậ Ị
ĐTXD CÁC KHU ĐÔ TH Ị
d V HTKTĐT: Ề
(S KHÁC BI T GI A TP.HCM VÀ VÀI Đ A PHỰ Ệ Ữ Ị ƯƠNG SO V I CÁC Đ A PHỚ Ị ƯƠNG KHÁC)
e V QLNỀ Ơ, KDBĐS, QL CƠ S Ở
f KHAI THÁC KHỐNG S N, SX VLXD, KINH DOANH VLXD CĨ ĐI U KI N.Ả Ề Ệ