Ứng dụng phần mềm tmv lis xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại xã vân hội huyện tam dương tỉnh vĩnh phúc

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TƠ HUY HỒNG ỨNG DỤNG PHẦN MỀM TMV.LIS XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CƠNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI XÃ VÂN HỘI,HUYỆN TAM DƢƠNG, TỈNH VĨNH PHÚC LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Thái Nguyên, năm 2015 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM TƠ HUY HỒNG ỨNG DỤNG PHẦN MỀM TMV.LIS XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI XÃ VÂN HỘI,HUYỆN TAM DƢƠNG, TỈNH VĨNH PHÚC Ngành: Quản lý đất đai Mã số : 60 85 01 03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Đặng Văn Minh Thái Nguyên, năm 2015 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn i LỜI CAM ĐOAN - Tôi xin cam đoan rằng, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị - Tôi xin cam đoan rằng, giúp đỡ cho việc thực luận văn cám ơn thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Thái Nguyên, ngày tháng năm 2015 Tác giả luận văn Tơ Huy Hồng Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn ii LỜI CẢM ƠN Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới PGS.TS Đặng Văn Minh-Phó Giám đốc Đại học Thái Nguyên người hướng dẫn, giúp đỡ tận tình thời gian tơi học tập trường hồn thành luận văn tốt nghiệp Tơi xin chân thành cảm ơn thầy cô giáo Trường Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên, khoa Quản lý Tài nguyên, khoa sau Đại Học, giảng dạy, đóng góp ý kiến, tạo điều kiện cho tơi học tập hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn UBND huyện Tam Dương, phịng Tài ngun Mơi trường huyện Tam Dương, UBND xã Vân Hội giúp đỡ tơi q trình thu thập số liệu hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn ban lãnh đạo Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc nơi công tác tạo điều kiện cho học tập nghiên cứu Tôi xin chân thành cảm ơn người thân gia đình, bạn bè đồng nghiệp làm chỗ dựa tinh thần vững cho học tập công tác Thái Nguyên, ngày tháng năm 2015 Tác giả luận văn Tơ Huy Hồng Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn iii MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài 1.3 Yêu cầu đề tài 1.4 Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Chƣơng 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ 1.1 Khái quát hệ thống hồ sơ địa 1.1.1 Khái niệm hồ sơ địa 1.1.2 Nguyên tắc lập hồ sơ địa 1.1.3 Trách nhiệm lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa 1.1.4 Vai trò hệ thống hồ sơ địa cơng tác quản lý đất đai 1.1.5 Hệ thống quản lý đất đai hồ sơ địa giới 1.1.6 Hệ thống quản lý đất đai hồ sơ địa Việt Nam 10 1.2 Khái quát sở liệu địa 14 1.2.1 Các khái niệm sở liệu địa [4] 14 1.2.2 Nguyên tắc xây dựng sở liệu địa 15 1.2.3 Các quy định kỹ thuật xây dựng sở liệu địa 15 1.2.4 Một số phần mềm xây dựng, quản lý, cập nhật sở liệu địa nước ta 17 1.3 Khái quát hệ thống phần mềm TMV.LIS 18 1.3.1 Lý chọn phần mềm TMV.LIS 19 1.3.2 Yêu cầu sử dụng phần mềm 21 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn iv 1.3.1 Nhóm phân hệ xây dựng sở liệu đất đai 22 1.3.2 Nhóm phân hệ phục vụ quản lý, cập nhật khai thác sở liệu đất đai: 22 1.4 Thực trạng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Vĩnh Phúc 23 Chƣơng 2: ĐỐi TƢỢNG, ĐỊA ĐIỂM NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 27 2.1 Đối tượng, địa điểm nghiên cứu 27 2.2 Nội dung nghiên cứu 27 2.2.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 27 2.2.2 Thực trạng quản lý hồ sơ địa địa phương 27 2.2.3 Ứng dụng phần mềm TMV.LIS xây dựng sở liệu địa 27 2.2.4 Nhận xét đánh giá tính hiệu áp dụng sở liệu địa dạng số 27 2.3 Phương pháp nghiên cứu 27 2.3.1 Phương pháp kế thừa tài liệu liên quan 27 2.3.2 Phương pháp phân tích, thống kê, xử lý số liệu 28 2.3.3 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu 28 2.3.4 Phương pháp xây dựng liệu không gian liệu thuộc tính phần mềm TMV.LIS 28 2.3.5 Phương pháp kiểm nghiệm thực tế 32 2.3.6 Phương pháp so sánh 32 2.3.7 Phương pháp chuyên gia 32 Chƣơng 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 33 3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Vân Hội 33 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn v 3.1.1 Vị trí địa lý điều kiện tự nhiên 33 3.1.2 Điều kiện kinh tế, xã hội 34 3.2 Thực trạng quản lý đất đai địa bàn huyện Tam Dương nói chung xã Vân Hội nói riêng 35 3.2.1 Hiện trạng sử dụng đất huyện Tam Dương 35 3.2.2 Thực trạng hồ sơ địa xã Vân Hội 38 3.2.4 Công tác kê khai đăng ký, xây dựng sở liệu địa 42 3.3 Ứng dụng phần mềm TMV.LIS xây dựng sở liệu địa xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc 42 3.3.1 Quy trình xây dựng sở liệu khơng gian địa phần mềm TMV.LIS 43 3.3.3 Khai thác, sử dụng cập nhật sở liệu phục vụ công tác quản lý đất đai địa phương 51 3.4 Nhận xét, đánh giá tính hiệu áp dụng sở liệu địa dạng số 56 3.4.1 Nhận xét đánh giá 56 3.4.2 Những kết đạt 57 3.4.3 Những khó khăn, tồn 57 3.4.4 Đề xuất giải pháp thực 58 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 60 Kết luận 60 Kiến nghị 62 TÀI LIỆU THAM KHẢO 63 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn vi DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT BĐĐC : Bản đồ địa CSDL : Cơ sở liệu CAD : Định dạng file hệ thống AutoCad CNQSDĐ : Chứng nhận quyền sử dụng đất DGN : Định dạng file hệ thống Microstation ĐVHC : Đơn vị hành FAMIS : Phần mềm thành lập đồ địa GIS : Hệ thống thông tin địa lý GPS : Hệ thống định vị toàn cầu GCN : Giấy chứng nhận LIS : Hệ thống thơng tin đất đai MĐSD : Mục đích sử dụng QSD : Quyền sử dụng TN&MT : Tài nguyên & môi trường TMV : Viết tắt tên Tổng công ty Tài nguyên & Môi trường Việt Nam UBND : Uỷ ban nhân dân Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn vii DANH MỤC CAC BẢNG Bảng 1.1 Diện tích cấp GCN theo đơn vị hành 24 Bảng 1.2 Kết cấp GCN tỉnh Vĩnh Phúc 25 Bảng 3.1: Hiện trạng đất đai huyện chia theo loại đất 36 Bảng 3.2: Hiện trạng đất đai huyện phân theo địa giới hành năm 2013 37 Bảng 3.3: Bảng tổng hợp hệ thống đồ địa bàn huyện Tam Dương 39 Bảng 3.4 Tình hình lập sổ sách hồ sơ địa huyện Tam Dương 41 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn viii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 1.1 Vai trị hệ thống hồ sơ địa cơng tác quản lý đất đai Hình 1.2: Mơ hình xây dựng sở liệu 21 Hình 1.3 Sơ đồ hệ thống TMV LIS 23 Hình 2.1 Quy trình tổng quát xây dựng sở liệu địa 29 Hình 2.2 Quy trình xây dựng CSDL khơng gian địa 30 Hình 2.3 Quy trình cơng nghệ xây dựng liệu thuộc tính địa 31 Hình 3.1: Vị trí địa lý xã Vân Hội 33 Hình 3.2: Bản đồ 299 xã Vân Hội dạng giấy 38 Hình 3.3: BĐĐC quy xã Vân Hội đo vẽ năm 2010 theo hệ tọa độ VN-2000 40 Hình 3.4: Kiểm tra thông số hệ tọa độ đồ MGE 43 Hình 3.5: Kiểm tra phân lớp đối tượng nội dung đồ địa TMV.Map 44 Hình 3.6: Thơng tin đồ địa thông tin hồ sơ 45 Hình 3.7: Tiến hành đóng vùng tạo topology cho đất 45 Hình 3.8: Gán liệu vào đồ TMV.map 46 Hình 3.9: Xuất liệu shape file 47 Hinh 3.10 Chọn danh mục đơn vị hành 48 Hình 3.11 Nhập liệu từ file TXT 49 Hình 3.12 Nhập liệu từ file excel 49 Hình 3.13: sở liệu địa xã Vân Hội 50 Hình 3.14 : Kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình cá nhân 51 Hình 3.15 Biến động gộp 52 Hình 3.16 Thửa trước biến động tách 52 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc.tnu.edu.vn 63 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa Bộ Tài nguyên Môi trường (2008), Quy phạm thành lập lập đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000 ban hành kèm theo Quyết định số 08/2008/QĐ-BTNMT ngày 10/11/2008 Bộ Tài nguyên Môi trường (2009), Thông tư số 05/2009/TT-BTNMT hướng dẫn kiểm tra, thẩm định nghiệm thu cơng trình, sản phẩm địa Bộ Tài ngun Mơi trường ban hành Bộ Tài nguyên Môi trường (2010), Thông tư 17/2010/TT-BTNMT qui định kỹ thuật chuẩn liệu địa Bộ Tài ngun Mơi trường (2013), Thông tư số 04/2013/TT-BTNMT quy định xây dựng sở liệu đất đai Chính Phủ, Nghị định số 43/2014/NĐ - CP ngày 15/5/2014 thi hành Luật đất đai Đào Xuân Bái Giáo trình Hệ thống hồ sơ địa Trường Đại học Khoa học Tự nhiên, ĐHQG, Hà Nội Đặng Hùng Võ, Nguyễn Đức Khả (2000) Giáo trình Cơ sở địa chính, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên, ĐHQG Hà Nội Nguyễn Đức Khả (2003), Lịch sử quản lí đất đai NXB Đại học Quốc gia Hà Nội 10 Sở TN&MT tỉnh Vĩnh Phúc (2013), Báo cáo Số:156/BC-STNMT ngày 05 tháng năm 2013 Sở Tài nguyên Môi trường kết lập hồ sơ địa tỉnh Vĩnh Phúc 11 Trần Quốc Bình (2004), Tập giảng Hệ thống thông tin đất đai (LIS) Đại học khoa học tự nhiên – Đại học quốc gia, Hà Nội 64 12 Trịnh Hữu Liên (2012) Tập giảng Công nghệ thành lập quản lý hệ thống đồ địa Khoa sau đại học trường đại học Nơng Lâm Thái Nguyên 13 Trịnh Hữu Liên (2013) Trắc địa Nâng cao NXB Nông nghiệp 14 UBND tỉnh Vĩnh Phúc (2009), Quyết định số: 3907/QĐ-UBND ngày 09 tháng 11 năm 2009 UBND tỉnh Vĩnh Phúc Về ban hành đơn giá xây lập hồ sơ địa 15 UBND tỉnh Vĩnh Phúc (2010), Dự án tổng thể xây dựng sở liệu địa tỉnh Vĩnh phúc giai đoạn 2010 - 2020 Sở Tài nguyên Môi trường Vĩnh Phúc 16 UBND huyện Tam Dương (2012) Báo cáo tình hình thực nhiệm vụ phát triển kinh tế, văn hố - xã hội, an ninh - quốc phịng huyện Tam Dương 17 Quốc hội (1993) Luật Đất đai 1993 18 Quốc hội (2003) Luật Đất đai 2003 19 Quốc hội (2013) Luật Đất đai 2013 PHỤ LỤC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Mẫu số 01/ĐK-GCN PHẦN GHI CỦA NGƢỜI NHẬN HỒ SƠ ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN, QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Sử dụng để kê khai trường hợp chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản) Kính gửi: Ủy ban nhân dân huyện Tam Dƣơng Vào sổ tiếp nhận hồ sơ: Ngày… / … Quyển số ……, Số Ngƣời nhận (Ký ghi rõ / .… thứ tự…… hồ sơ họ, tên) I PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƢỜI SỬ DỤNG ĐẤT, CHỦ SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Xem kỹ hướng dẫn viết đơn trước kê khai; khơng tẩy xố, sửa chữa đơn) Ngƣời sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất 1.1 Tên (Viết chữ in Hộ ông: NGUYỄN VĂN CHI Năm sinh: 1965 hoa): Số CMND: 135089789 Ngày cấp: 2/01/2000 Nơi cấp: CA Vĩnh Phúc NGUYỄN THỊ THỌ Tên vợ chồng (Viết Năm sinh: 1970 chữ in hoa): Số CMND: 135789345 Ngày cấp: 22/4/1995 Nơi cấp: CA Vĩnh Phúc 1.2 Địa thường trú: Thôn Thượng, xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc (Cá nhân ghi họ tên, năm sinh, số giấy CMND; hộ gia đình ghi chữ “Hộ” trước họ tên, năm sinh, số giấy CMND người đại diện có quyền sử dụng đất sở hữu tài sản hộ Tổ chức ghi tên định thành lập giấy đăng ký kinh doanh, giấy phép đầu tư (gồm tên số, ngày ký, quan ký văn bản) Cá nhân nước người Việt Nam định cư nước ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, số ngày cấp, nơi cấp hộ chiếu Trường hợp nhiều chủ sử dụng đất, sở hữu tài sản kê khai tên chủ vào danh sách kèm theo) Đề nghị: - Chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - Cấp GCN đất x , Tài sản gắn x liền với đất (Đánh dấu vào ô trống lựa chọn) Thửa đất đăng ký quyền sử dụng (Không phải khai đề nghị chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản) 3.1.Thửa đất số: ; 3.2 Tờ đồ số: 3; 3.3 Địa tại: Thôn Thượng, xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc; 3.4 Diện tích: 439,1 m2; sử dụng chung: không m2; sử dụng riêng: 439,0 m2; 3.5 Sử dụng vào mục đích: ONT 3.6 Thời hạn đề nghị sử dụng đất: Lâu dài; 3.7 Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng ; (Ghi cụ thể: Nhà nước giao có thu tiền hay giao không thu tiền hay cho thuê trả tiền lần hay thuê trả tiền hàng năm nguồn gốc khác) Tài sản gắn liền với đất (Chỉ kê khai có nhu cầu chứng nhận chứng nhận bổ sung quyền sở hữu) 4.1 Nhà ở, công trình xây dựng khác: a) Tên cơng trình (nhà ở, nhà xưởng, nhà kho, …): ; b) Địa chỉ: ; c) Diện tích xây dựng: (m2); d) Diện tích sàn (đối với nhà) cơng suất (đối với cơng trình khác): ; đ) Sở hữu chung: ……………… m2, sở hữu riêng: m2; e) Kết cấu: ; g) Cấp, hạng: … .; h) Số tầng: ; i) Năm hoàn thành xây dựng: ; k) Thời hạn sở hữu đến: ; (Trường hợp có nhiều nhà ở, cơng trình xây dựng khác kê khai thơng tin chung tổng diện tích nhà ở, cơng trình xây dựng; đồng thời lập danh sách nhà ở, cơng trình kèm theo đơn) 4.2 Rừng sản xuất rừng trồng: 4.3 Cây lâu năm: a) Diện tích có rừng: ………… ….…… m2; a) Loại cây: ………… …; b) Nguồn gốc tạo lập: b) Nguồn gốc tạo lập: …….…… … - Tự trồng rừng: ………………………….….……… - Nhà nước giao không thu tiền: ……………….……………………… - Nhà nước giao có thu tiền: ……………………………………… - Nhận chuyển quyền: - Nguồn vốn trồng, nhận quyền: …………… … Những giấy tờ nộp kèm theo: …………….…………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… Đề nghị: 6.2 Ghi nợ loại nghĩa vụ tài chính: ……… ………….…………………………… 6.3 Đề nghị khác: …………………………………………………………………………… Tôi xin cam đoan nội dung kê khai đơn thật Vân Hội, ngày tháng năm 2014 Ngƣời viết đơn (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu có) II XÁC NHẬN CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƢỜNG, THỊ TRẤN (Đối với trường hợp hộ gia đình cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà ở) - Nội dung kê khai đất, tài sản so với trạng: …………………………… ……… - Nguồn gốc sử dụng đất: - Thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích nay:……… ……………………… - Nguồn gốc tạo lập tài sản: - Thời điểm hình thành tài sản:…………………………………… - Tình trạng tranh chấp đất đai tài sản gắn liền với đất: - Sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng: …………… ………………………………………………………… … ………………… Vân Hội, ngày… tháng… năm 2014 Cán địa (Ký, ghi rõ họ, tên) Vân Hội, ngày… tháng… năm 2014 TM Uỷ ban nhân dân Chủ tịch (Ký tên, đóng dấu) III Ý KIẾN CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (Phải nêu rõ có đủ hay khơng đủ điều kiện cấp GCN, lý pháp lý áp dụng; trường hợp đất có vườn, ao gắn liền nhà phải xác định rõ diện tích đất cơng nhận pháp lý) …………, ngày…./…/ … …………, ngày…./…/ … Cán thẩm tra Giám đốc (Ký, ghi rõ họ, tên chức vụ) (Ký tên, đóng dấu) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Mẫu số 01/ĐK-GCN PHẦN GHI CỦA NGƢỜI NHẬN HỒ SƠ ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN, QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Sử dụng để kê khai trường hợp chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản) Kính gửi: Ủy ban nhân dân huyện Tam Dƣơng Vào sổ tiếp nhận hồ sơ: Ngày… / … Quyển số ……, Số Ngƣời nhận (Ký ghi rõ / .… thứ tự…… hồ sơ họ, tên) I PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƢỜI SỬ DỤNG ĐẤT, CHỦ SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Xem kỹ hướng dẫn viết đơn trước kê khai; khơng tẩy xố, sửa chữa đơn) Ngƣời sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất 1.1 Tên (Viết chữ in Hộ ông: NGUYỄN VĂN HÙNG Năm sinh: 1970 hoa): Số CMND: 135045399 Ngày cấp: 12/01/2001 Nơi cấp: CA Vĩnh Phúc NGUYỄN THỊ VÂN Tên vợ chồng (Viết Năm sinh: 1970 chữ in hoa): Số CMND: 135345431 Ngày cấp: 2/6/1999 Nơi cấp: CA Vĩnh Phúc 1.2 Địa thường trú: Thôn Thượng, xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc (Cá nhân ghi họ tên, năm sinh, số giấy CMND; hộ gia đình ghi chữ “Hộ” trước họ tên, năm sinh, số giấy CMND người đại diện có quyền sử dụng đất sở hữu tài sản hộ Tổ chức ghi tên định thành lập giấy đăng ký kinh doanh, giấy phép đầu tư (gồm tên số, ngày ký, quan ký văn bản) Cá nhân nước người Việt Nam định cư nước ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, số ngày cấp, nơi cấp hộ chiếu Trường hợp nhiều chủ sử dụng đất, sở hữu tài sản kê khai tên chủ vào danh sách kèm theo) Đề nghị: - Chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - Cấp GCN đất x , Tài sản gắn x liền với đất (Đánh dấu vào ô trống lựa chọn) Thửa đất đăng ký quyền sử dụng (Không phải khai đề nghị chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản) 3.1.Thửa đất số: 57 ; 3.2 Tờ đồ số: 15; 3.3 Địa tại: Thôn Thượng, xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc; 3.4 Diện tích: 230,1 m2; sử dụng chung: không m2; sử dụng riêng: 230,1 m2; 3.5 Sử dụng vào mục đích: ONT 3.6 Thời hạn đề nghị sử dụng đất: Lâu dài; 3.7 Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng ; (Ghi cụ thể: Nhà nước giao có thu tiền hay giao không thu tiền hay cho thuê trả tiền lần hay thuê trả tiền hàng năm nguồn gốc khác) Tài sản gắn liền với đất (Chỉ kê khai có nhu cầu chứng nhận chứng nhận bổ sung quyền sở hữu) 4.1 Nhà ở, cơng trình xây dựng khác: a) Tên cơng trình (nhà ở, nhà xưởng, nhà kho, …): ; b) Địa chỉ: ; c) Diện tích xây dựng: (m2); d) Diện tích sàn (đối với nhà) cơng suất (đối với cơng trình khác): ; đ) Sở hữu chung: ……………… m2, sở hữu riêng: m2; e) Kết cấu: ; g) Cấp, hạng: … .; h) Số tầng: ; i) Năm hoàn thành xây dựng: ; k) Thời hạn sở hữu đến: ; (Trường hợp có nhiều nhà ở, cơng trình xây dựng khác kê khai thơng tin chung tổng diện tích nhà ở, cơng trình xây dựng; đồng thời lập danh sách nhà ở, cơng trình kèm theo đơn) 4.2 Rừng sản xuất rừng trồng: 4.3 Cây lâu năm: a) Diện tích có rừng: ………… ….…… m2; a) Loại cây: ………… …; b) Nguồn gốc tạo lập: b) Nguồn gốc tạo lập: …….…… … - Tự trồng rừng: ………………………….….……… - Nhà nước giao không thu tiền: ……………….……………………… - Nhà nước giao có thu tiền: ……………………………………… - Nhận chuyển quyền: - Nguồn vốn trồng, nhận quyền: …………… … Những giấy tờ nộp kèm theo: …………….…………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… Đề nghị: 6.2 Ghi nợ loại nghĩa vụ tài chính: ……… ………….…………………………… 6.3 Đề nghị khác: …………………………………………………………………………… Tôi xin cam đoan nội dung kê khai đơn thật Vân Hội, ngày tháng năm 2014 Ngƣời viết đơn (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu có) II XÁC NHẬN CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƢỜNG, THỊ TRẤN (Đối với trường hợp hộ gia đình cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà ở) - Nội dung kê khai đất, tài sản so với trạng: …………………………… ……… - Nguồn gốc sử dụng đất: - Thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích nay:……… ……………………… - Nguồn gốc tạo lập tài sản: - Thời điểm hình thành tài sản:…………………………………… - Tình trạng tranh chấp đất đai tài sản gắn liền với đất: - Sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng: …………… ………………………………………………………… … ………………… Vân Hội, ngày… tháng… năm 2014 Cán địa (Ký, ghi rõ họ, tên) Vân Hội, ngày… tháng… năm 2014 TM Uỷ ban nhân dân Chủ tịch (Ký tên, đóng dấu) III Ý KIẾN CỦA VĂN PHỊNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (Phải nêu rõ có đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, lý pháp lý áp dụng; trường hợp đất có vườn, ao gắn liền nhà phải xác định rõ diện tích đất cơng nhận pháp lý) …………, ngày…./…/ … …………, ngày…./…/ … Cán thẩm tra Giám đốc (Ký, ghi rõ họ, tên chức vụ) (Ký tên, đóng dấu) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Mẫu số 01/ĐK-GCN PHẦN GHI CỦA NGƢỜI NHẬN HỒ SƠ ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN, QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Sử dụng để kê khai trường hợp chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản) Kính gửi: Ủy ban nhân dân huyện Tam Dƣơng Vào sổ tiếp nhận hồ sơ: Ngày… / … Quyển số ……, Số Ngƣời nhận (Ký ghi rõ / .… thứ tự…… hồ sơ họ, tên) I PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƢỜI SỬ DỤNG ĐẤT, CHỦ SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Xem kỹ hướng dẫn viết đơn trước kê khai; khơng tẩy xố, sửa chữa đơn) Ngƣời sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất 1.1 Tên (Viết chữ in Hộ ông: NGUYỄN VĂN BẢY Năm sinh: 1959 hoa): Số CMND: 135044439 Ngày cấp: 2/01/1990 Nơi cấp: CA Vĩnh Phú LÊ THỊ MẬN Tên vợ chồng (Viết Năm sinh: 1962 chữ in hoa): Số CMND: 135781232 Ngày cấp: 22/4/1993 Nơi cấp: CA Vĩnh Phú 1.2 Địa thường trú: Thôn Thượng, xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc (Cá nhân ghi họ tên, năm sinh, số giấy CMND; hộ gia đình ghi chữ “Hộ” trước họ tên, năm sinh, số giấy CMND người đại diện có quyền sử dụng đất sở hữu tài sản hộ Tổ chức ghi tên định thành lập giấy đăng ký kinh doanh, giấy phép đầu tư (gồm tên số, ngày ký, quan ký văn bản) Cá nhân nước người Việt Nam định cư nước ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, số ngày cấp, nơi cấp hộ chiếu Trường hợp nhiều chủ sử dụng đất, sở hữu tài sản kê khai tên chủ vào danh sách kèm theo) Đề nghị: - Chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - Cấp GCN đất x , Tài sản gắn x liền với đất (Đánh dấu vào ô trống lựa chọn) Thửa đất đăng ký quyền sử dụng (Không phải khai đề nghị chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản) 3.1.Thửa đất số: 78 ; 3.2 Tờ đồ số: 18; 3.3 Địa tại: Thôn Thượng, xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc; 3.4 Diện tích: 466,1 m2; sử dụng chung: không m2; sử dụng riêng: 466,1m2; 3.5 Sử dụng vào mục đích: ONT 3.6 Thời hạn đề nghị sử dụng đất: Lâu dài; 3.7 Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng ; (Ghi cụ thể: Nhà nước giao có thu tiền hay giao không thu tiền hay cho thuê trả tiền lần hay thuê trả tiền hàng năm nguồn gốc khác) Tài sản gắn liền với đất (Chỉ kê khai có nhu cầu chứng nhận chứng nhận bổ sung quyền sở hữu) 4.1 Nhà ở, cơng trình xây dựng khác: a) Tên cơng trình (nhà ở, nhà xưởng, nhà kho, …): ; b) Địa chỉ: ; c) Diện tích xây dựng: (m2); d) Diện tích sàn (đối với nhà) cơng suất (đối với cơng trình khác): ; đ) Sở hữu chung: ……………… m2, sở hữu riêng: m2; e) Kết cấu: .; g) Cấp, hạng: … .; h) Số tầng: ; i) Năm hoàn thành xây dựng: ; k) Thời hạn sở hữu đến: ; (Trường hợp có nhiều nhà ở, cơng trình xây dựng khác kê khai thơng tin chung tổng diện tích nhà ở, cơng trình xây dựng; đồng thời lập danh sách nhà ở, cơng trình kèm theo đơn) 4.2 Rừng sản xuất rừng trồng: 4.3 Cây lâu năm: a) Diện tích có rừng: ………… ….…… m2; a) Loại cây: ………… …; b) Nguồn gốc tạo lập: b) Nguồn gốc tạo lập: …….…… … - Tự trồng rừng: ………………………….….……… - Nhà nước giao không thu tiền: ……………….……………………… - Nhà nước giao có thu tiền: ……………………………………… - Nhận chuyển quyền: - Nguồn vốn trồng, nhận quyền: …………… … Những giấy tờ nộp kèm theo: …………….…………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… Đề nghị: 6.2 Ghi nợ loại nghĩa vụ tài chính: ……… ………….…………………………… 6.3 Đề nghị khác: …………………………………………………………………………… Tôi xin cam đoan nội dung kê khai đơn thật Vân Hội, ngày tháng năm 2014 Ngƣời viết đơn (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu có) II XÁC NHẬN CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƢỜNG, THỊ TRẤN (Đối với trường hợp hộ gia đình cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà ở) - Nội dung kê khai đất, tài sản so với trạng: …………………………… ……… - Nguồn gốc sử dụng đất: - Thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích nay:……… ……………………… - Nguồn gốc tạo lập tài sản: - Thời điểm hình thành tài sản:…………………………………… - Tình trạng tranh chấp đất đai tài sản gắn liền với đất: - Sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng: …………… ………………………………………………………… … ………………… Vân Hội, ngày… tháng… năm 2014 Cán địa (Ký, ghi rõ họ, tên) Vân Hội, ngày… tháng… năm 2014 TM Uỷ ban nhân dân Chủ tịch (Ký tên, đóng dấu) III Ý KIẾN CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (Phải nêu rõ có đủ hay khơng đủ điều kiện cấp GCN, lý pháp lý áp dụng; trường hợp đất có vườn, ao gắn liền nhà phải xác định rõ diện tích đất công nhận pháp lý) …………, ngày…./…/ … …………, ngày…./…/ … Cán thẩm tra Giám đốc (Ký, ghi rõ họ, tên chức vụ) (Ký tên, đóng dấu) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Mẫu số 01/ĐK-GCN PHẦN GHI CỦA NGƢỜI NHẬN HỒ SƠ ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN, QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Sử dụng để kê khai trường hợp chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản) Kính gửi: Ủy ban nhân dân huyện Tam Dƣơng Vào sổ tiếp nhận hồ sơ: Ngày… / … Quyển số ……, Số Ngƣời nhận (Ký ghi rõ / .… thứ tự…… hồ sơ họ, tên) I PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƢỜI SỬ DỤNG ĐẤT, CHỦ SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Xem kỹ hướng dẫn viết đơn trước kê khai; khơng tẩy xố, sửa chữa đơn) Ngƣời sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất 1.1 Tên (Viết chữ in Hộ ông: TRẦN MINH HẢI Năm sinh: 1980 hoa): Số CMND: 135541780 Ngày cấp: 2/9/2013 Nơi cấp: CA Vĩnh Phúc NGUYỄN THỊ HIỀN Tên vợ chồng (Viết Năm sinh: 1985 chữ in hoa): Số CMND: 135345792 Ngày cấp: 22/7/2010 Nơi cấp: CA Vĩnh Phúc 1.2 Địa thường trú: Thôn Thượng, xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc (Cá nhân ghi họ tên, năm sinh, số giấy CMND; hộ gia đình ghi chữ “Hộ” trước họ tên, năm sinh, số giấy CMND người đại diện có quyền sử dụng đất sở hữu tài sản hộ Tổ chức ghi tên định thành lập giấy đăng ký kinh doanh, giấy phép đầu tư (gồm tên số, ngày ký, quan ký văn bản) Cá nhân nước người Việt Nam định cư nước ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, số ngày cấp, nơi cấp hộ chiếu Trường hợp nhiều chủ sử dụng đất, sở hữu tài sản kê khai tên chủ vào danh sách kèm theo) Đề nghị: - Chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - Cấp GCN đất x , Tài sản gắn x liền với đất (Đánh dấu vào ô trống lựa chọn) Thửa đất đăng ký quyền sử dụng (Không phải khai đề nghị chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản) 3.1.Thửa đất số: 20 ; 3.2 Tờ đồ số: 89; 3.3 Địa tại: thôn Thượng, xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc; 3.4 Diện tích: 309 m2; sử dụng chung: không m2; sử dụng riêng: 309 m2; 3.5 Sử dụng vào mục đích: ONT 3.6 Thời hạn đề nghị sử dụng đất: Lâu dài; 3.7 Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng ; (Ghi cụ thể: Nhà nước giao có thu tiền hay giao không thu tiền hay cho thuê trả tiền lần hay thuê trả tiền hàng năm nguồn gốc khác) Tài sản gắn liền với đất (Chỉ kê khai có nhu cầu chứng nhận chứng nhận bổ sung quyền sở hữu) 4.1 Nhà ở, cơng trình xây dựng khác: a) Tên cơng trình (nhà ở, nhà xưởng, nhà kho, …): ; b) Địa chỉ: ; c) Diện tích xây dựng: (m2); d) Diện tích sàn (đối với nhà) cơng suất (đối với cơng trình khác): ; đ) Sở hữu chung: ……………… m2, sở hữu riêng: m2; e) Kết cấu: ; g) Cấp, hạng: … .; h) Số tầng: ; i) Năm hoàn thành xây dựng: ; k) Thời hạn sở hữu đến: ; (Trường hợp có nhiều nhà ở, cơng trình xây dựng khác kê khai thông tin chung tổng diện tích nhà ở, cơng trình xây dựng; đồng thời lập danh sách nhà ở, cơng trình kèm theo đơn) 4.2 Rừng sản xuất rừng trồng: 4.3 Cây lâu năm: a) Diện tích có rừng: ………… ….…… m2; a) Loại cây: ………… …; b) Nguồn gốc tạo lập: b) Nguồn gốc tạo lập: …….…… … - Tự trồng rừng: ………………………….….……… - Nhà nước giao không thu tiền: ……………….……………………… - Nhà nước giao có thu tiền: ……………………………………… - Nhận chuyển quyền: - Nguồn vốn trồng, nhận quyền: …………… … Những giấy tờ nộp kèm theo: …………….…………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… Đề nghị: 6.2 Ghi nợ loại nghĩa vụ tài chính: ……… ………….…………………………… 6.3 Đề nghị khác: …………………………………………………………………………… Tôi xin cam đoan nội dung kê khai đơn thật Vân Hội, ngày tháng năm 2014 Ngƣời viết đơn (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu có) II XÁC NHẬN CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƢỜNG, THỊ TRẤN (Đối với trường hợp hộ gia đình cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà ở) - Nội dung kê khai đất, tài sản so với trạng: …………………………… ……… - Nguồn gốc sử dụng đất: - Thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích nay:……… ……………………… - Nguồn gốc tạo lập tài sản: - Thời điểm hình thành tài sản:…………………………………… - Tình trạng tranh chấp đất đai tài sản gắn liền với đất: - Sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng: …………… ………………………………………………………… … ………………… Vân Hội, ngày… tháng… năm 2014 Cán địa (Ký, ghi rõ họ, tên) Vân Hội, ngày… tháng… năm 2014 TM Uỷ ban nhân dân Chủ tịch (Ký tên, đóng dấu) III Ý KIẾN CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (Phải nêu rõ có đủ hay khơng đủ điều kiện cấp GCN, lý pháp lý áp dụng; trường hợp đất có vườn, ao gắn liền nhà phải xác định rõ diện tích đất công nhận pháp lý) …………, ngày…./…/ … …………, ngày…./…/ … Cán thẩm tra Giám đốc (Ký, ghi rõ họ, tên chức vụ) (Ký tên, đóng dấu) ... LÂM TÔ HUY HOÀNG ỨNG DỤNG PHẦN MỀM TMV. LIS XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CƠNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI XÃ VÂN HỘI,HUYỆN TAM DƢƠNG, TỈNH VĨNH PHÚC Ngành: Quản lý đất đai Mã số : 60 85... ký, xây dựng sở liệu địa 42 3.3 Ứng dụng phần mềm TMV. LIS xây dựng sở liệu địa xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc 42 3.3.1 Quy trình xây dựng sở liệu khơng gian địa phần mềm TMV. LIS. .. đề tài: ? ?Ứng dụng phần mềm TMV. LIS xây dựng sở liệu địa phục vụ cơng tác quản lý đất đai xã Vân Hội, huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc" 1.2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài  Mục tiêu chung: Sử dụng hệ