Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện phúc thọ, thành phố hà nội

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM ĐẶNG DUY HƯNG ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 HUYỆN PHÚC THỌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.85.01.03 Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Đỗ Thị Tám NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa công bố luận văn khác Tơi xin cam đoan thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Đặng Duy Hưng i LỜI CẢM ƠN Trong suốt trình học tập thực đề tài, tơi nhận giúp đỡ, ý kiến đóng góp, bảo quý báu thầy cô giáo môn Quy hoạch đất đai, Khoa Quản lý đất đai, Học viện Nơng nghiệp Việt Nam Để có kết nghiên cứu này, cố gắng nỗ lực thân, tơi cịn nhận hướng dẫn chu đáo, tận tình PGS.TS Đỗ Thị Tám, người hướng dẫn trực tiếp suốt thời gian nghiên cứu đề tài viết luận văn Tôi nhận giúp đỡ, tạo điều kiện UBND huyện Phúc Thọ, phòng ban nhân dân huyện, anh chị em bạn bè đồng nghiệp, động viên, tạo điều kiện gia đình người thân Với lịng chân thành, tơi xin cảm ơn giúp đỡ quý báu đó! Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Đặng Duy Hưng ii MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục hình viii Trích yếu luận văn ix Thesis abtract xi Phần Mở đầu 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài 1.3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 1.3.1 Đối tượng nghiên cứu 1.3.2 Phạm vi nghiên cứu 1.4 Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học thực tiễn Phần Tổng quan nghiên cứu 2.1 Cơ sở lý luận quy hoạch sử dụng đất 2.1.1 Khái niệm đất đai yếu tố ảnh hưởng đến sử dụng đất 2.1.2 Khái niệm phân loại quy hoạch sử dụng đất 10 2.1.3 Nhiệm vụ, nội dung đặc điểm quy hoạch sử dụng đất 15 2.1.4 Những nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất 18 2.1.5 Mối quan hệ quy hoạch sử dụng đất với loại hình quy hoạch khác 19 2.1.6 Quy trình quy hoạch sử dụng đất cấp huyện 20 2.1.7 Cơ sở pháp lý quy hoạch sử dụng đất 22 2.2 Cơ sở lý luận đánh giá tính khả thi hiệu phương án quy hoạch sử dụng đất 23 2.2.1 Khái niệm tiêu chí đánh giá tính khả thi hiệu phương án quy hoạch sử dụng đất 23 2.2.2 Phân loại tính khả thi quy hoạch sử dụng đất 23 iii 2.2.3 Bản chất phân loại hiệu quy hoạch sử dụng đất 26 2.3 Tình hình quy hoạch thực quy hoạch sử dụng đất giới Việt Nam 27 2.3.1 Tình hình quy hoạch thực quy hoạch sử dụng đất giới 27 2.3.2 Tình hình quy hoạch thực quy hoạch sử dụng đất Việt Nam 33 2.3.3 Tình hình lập thực quy hoạch sử dụng đất Hà Nội 36 Phần Nội dung phương pháp nghiên cứu 38 3.1 Nội dung nghiên cứu 38 3.1.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội huyện Phúc Thọ 38 3.1.2 Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất huyện Phúc Thọ 38 3.1.3 Đánh giá kết thực quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội 39 3.1.4 Đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu tổ chức thực QHSD đất 40 3.2 Phương pháp nghiên cứu 40 3.2.1 Phương pháp thu thập số liệu 40 3.2.2 Phương pháp xử lý số liệu 40 3.2.3 Phương pháp minh họa đồ 40 3.2.4 Phương pháp so sánh 40 Phần Kết nghiên cứu 41 4.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Phúc Thọ 41 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 41 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội huyện Phúc Thọ 47 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Phúc Thọ 56 4.2 Tình hình quản lý trạng sử dụng đất năm 2016 huyện Phúc Thọ 58 4.2.1 Đánh giá tình hình sử dụng biến động đất đai huyện Phúc Thọ 58 4.2.2 Tình hình quản lý nhà nước đất đai địa bàn huyện 63 4.3 Đánh giá tình hình thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Phúc Thọ 67 4.3.1 Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2020 67 4.3.2 Kết thực tiêu sử dụng đất đến năm 2015 theo phương án quy hoạch sử dụng đất duyệt 70 4.3.3 Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Phúc iv Thọ 81 4.3.4 Đánh giá chung kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ 4.4 Đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu thực quy hoạch sử dụng dất 4.4.1 Nâng cao chất lượng phương án quy hoạch sử dụng đất 4.4.2 Đánh giá khả thực cơng trình, dự án 4.4.3 Huy động nguồn vốn 4.4.4 Về quản lý quy hoạch truyền thông tin, truyền thông Phần Kết luận kiến nghị 5.1 Kết luận 5.2 Kiến nghị Tài liệu tham khảo v DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất QHTTPTKTXH Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội TTCN Tiểu thủ công nghiệp THCS Trung học sở THPT Trung học phổ thông UBND Ủy ban nhân dân XHCN Xã hội chủ nghĩa vi DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1 Một số tiêu dân số giai đoạn 2012-2016 49 Bảng 4.2 Hiện trạng sử dụng đất huyện Phúc Thọ năm 2016 58 Bảng 4.3 Biến động đất đai huyện Phúc Thọ giai đoạn 2010 - 2016 61 Bảng 4.4 Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2020 .68 Bảng 4.5 Chỉ tiêu phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2015 70 Bảng 4.6 Kết thực tiêu sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2015 huyện Phúc Thọ theo quy hoạch sử dụng đất duyệt 71 Bảng 4.7 Kết thực tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp huyện Phúc Thọ đến năm 2015 theo quy hoạch duyệt 74 Bảng 4.8 Kết thực chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2015 theo quy hoạch duyệt huyện Phúc Thọ 77 Bảng 4.9 Kết thực đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng đến năm 2015 theo quy hoạch duyệt huyện Phúc Thọ 78 Bảng 4.10 Các cơng trình, dự án thực đến năm 2015 huyện Phúc Thọ theo quy hoạch duyệt 79 Bảng 4.11 Các cơng trình, dự án phê duyệt chưa thực đến năm 2015 huyện Phúc Thọ .80 Bảng 4.12 Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Phúc Thọ 82 Bảng 4.13 Các cơng trình, dự án thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 87 Bảng 4.14 Các cơng trình, dự án chưa thực theo kế hoạch sử dụng đất năm 2016 88 vii DANH MỤC HÌNH Hình 2.1 Diện tích, cấu sử dụng đất nước năm 2010 34 Hình 2.2 Diện tích, cấu sử dụng đất nước năm 2020 36 Hình 4.1 Vị trí địa lý huyện Phúc Thọ 41 Hình 4.2 Đất bãi ven sơng xã Vân Hà 42 Hình 4.3 Đền Hai Bà Trưng xã Hát Môn .46 Hình 4.4 Cơ cấu diện tích loại đất năm 2016 huyện Phúc Thọ 60 Hình 4.5 Biến động sử dụng đất giai đoạn 2010-2016 huyện Phúc Thọ 62 Hình 4.6 Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2020 70 Hình 4.7 Kết thực tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 huyện Phúc Thọ 71 Hình 4.8 Kết thực tiêu sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2015 huyện Phúc Thọ 72 Hình 4.9 Kết thực tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp đến năm 2015 huyện Phúc Thọ 75 viii TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Đặng Duy Hưng Tên Luận văn: Đánh giá tình hình thực quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.85.01.03 Tên sở đào tạo: Học viện Nông nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu Đánh giá việc thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011-2015) huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội Đề xuất số giải pháp để nâng cao hiệu thực phương án quy hoạch sử dụng đất địa bàn huyện Phúc Thọ Nội dung phương pháp nghiên cứu Nội dung nghiên cứu - Đặc điểm điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội huyện Phúc Thọ - Tình hình quản lý, sử dụng đất huyện Phúc Thọ - Đánh giá kết thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Phúc Thọ - Đề xuất số giải pháp để nâng cao hiệu thực phương án quy hoạch sử dụng đất địa bàn huyện Phúc Thọ Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp; - Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp; - Phương pháp xử lý số liệu; - Phương pháp so sánh ; - Phương pháp minh họa đồ Kết kết luận Huyện Phúc Thọ có vị trí tiếp giáp với Thị xã Sơn Tây, trung tâm văn hố, kinh tế, thị, lớn phía Tây Thành phố Hà Nội Huyện có vị trí địa lý thuận lợi việc phát triển kinh tế xã hội giao lưu văn hoá với địa phương lân cận Công tác quản lý đất đai địa bàn huyện Phúc Thọ thực tương đối tốt Năm 2016, huyện có diện tích tự nhiên 11.863,24 ha, đất nơng ix Hiện trạng 2010 Thứ tự Loại đất (1) Mã (2) (3) ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG CSD 3.1 Đất chưa sử dụng lại 3.2 Đất chưa sử dụng đưa vào SD Quy hoạch 2020 Diện tích cấp Thành Diện tích Huyện xác (%) phố phân bổ (ha) định (ha) (4) (5) (6) (7) 525,27 4,48 104,87 - 104,87 0,89 525,27 4,48 104,87 - 104,87 0,89 420,40 3,59 Diện tích (ha) Cơ cấu 420,40 Tổng số Diện tích Cơ cấu (ha) (%) (8) (9) CÁC CHỈ TIÊU QUAN SÁT: Đất đô thị DTD Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch Đất khu dân cư nông thôn 386,23 3,30 1.068,23 9,12 3.557,30 30,35 3.705,29 31,62 DBT DDL DNT Đất đô thị (DTD) bao gồm: đất nội thành phố, đất nội thị xã đất thị n (bao gồm đất xây dựng nhà công nhân khu công nghiệp, cụm công nghiệp) Đất khu bảo tồn thiên nhiên (DBT) đất khoanh định để bảo tồn đa dạng sinh học theo quy định pháp luật đa dạng sinh học Đất khu du lịch (DDL) đất khoanh định để phục vụ mục đích du lịch theo quy định pháp luật du lịch Đất khu dân cư nông thôn (DNT) đất chủ yếu để xây dựng nhà ở, cơng trình phục vụ cho đời sống, cơng trình cơng cộng, đất nơng nghiệp gắn liền với nhà loại đất khác thuộc phạm vi ranh giới khu dân cư nông thơn địa giới hành xã PHỤ LỤC 06 DANH MỤC CÁC CƠNG TRÌNH, DỰ ÁN CHƯA CÓ TRONG QUY HOẠCH ĐỀ NGHỊ BỔ SUNG VÀO TRONG KỲ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 Stt Tên Danh mục cơng trình dự án Sử dụng vào loại đất Cấp xác định QG, TP, H Đấu giá Huyện Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt điểm X1 khu đường tỉnh lộ 418 thôn Trạch Lôi, xã Trạch Mỹ Lộc, huyện Phúc Thọ Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt điểm X2 khu đường tỉnh lộ 418 thôn Trạch Đấu giá Huyện Lôi, xã Trạch Mỹ Lộc, huyện Phúc Thọ Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt điểm X3 khu Đồng Mịn thôn Thuần Mỹ Tuy Đấu giá Huyện Lộc, xã Trạch Mỹ Lộc, huyện Phúc Thọ Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt điểm X1 khu Chân Đập Vĩnh Phúc, xã Vân Đấu giá Huyện Đấu giá Huyện Phúc, huyện Phúc Thọ Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt điểm X2, X3 khu trại chăn nuôi khu lầy, xã Vân Phúc, huyện Phúc Thọ Xã Địa điểm (xứ đồng…) Trạch Mỹ Thôn Trạch Lộc Lôi Trạch Mỹ Thơn Trạch Lộc Lơi Trạch Mỹ Lộc Diện tích (ha) Năm thực 0,3867 2018 2018 0,4173 Đồng Mịn thôn Thuần 2018 0,4065 Mỹ Tuy Lộc Vân Chân Đập Phúc Vĩnh Phúc Vân Nền trại chăn Phúc nuôi, lầy 2018 0,4190 0,4500 Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất 2018 2018 xen kẹt điểm X1 khu Đồng Tạu, xã Phúc Hòa Đấu giá Huyện Phúc Hòa Đồng Tạu 0,2642 huyện Phúc Thọ Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất 2018 xen kẹt điểm X2 khu Đồng Tạu, xã Phúc Hòa Đấu giá Huyện Phúc Hòa Đồng Tạu 0,2598 huyện Phúc Thọ Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất 2018 xen kẹt điểm X3 khu Đồng Xéo xã Phúc Hòa Đấu giá Huyện Phúc Hòa Đồng Xéo 0,2696 huyện Phúc Thọ Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất 2018 xen kẹt điểm X4 khu Đồng Lỗ Già, xã Phúc Hòa Đấu giá huyện Phúc Thọ Huyện Phúc Hòa Đồng Lỗ Già 0,4600 10 11 12 13 14 15 Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt khu Cổng Nội, xã Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt khu Ao Sân Mới thôn Hiệp Thuận, xã Hiệp Thuận, huyện Phúc Thọ Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt sân vận động cũ huyện Phúc Thọ Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt vị trí 01 02 khu Hồ Vân, xã Cẩm Đình huyện Phúc Thọ Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt vị trí 01 khu đất xứ đồng Cát Hạ thôn Táo, xã Tam Thuấn, huyện Phúc Thọ Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt vị trí 02 khu đất xứ đồng Cát Hạ thôn Ngoại, xã Tam Thuấn, huyện Phúc Thọ Đấu giá Huyện Đấu giá Huyện Đấu giá Huyện Thị trấn Đấu giá Huyện Cẩm Đình Hồ Vân Đấu giá Huyện Tam Đồng Cát Hạ Thuấn thôn Táo Đấu giá Huyện Tam Đồng Cát Hạ Thuấn thôn Ngoại Tam Thôn Nội Thuấn Ngoại Tam Đồng Bầu Thuấn thôn Nội Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất 16 xen kẹt vị trí thơn Nội: 05 khu Ao Bà Tĩnh, 06 khu Ao Cổng ông Lưu, 07 khu vườn Đấu giá Huyện Đấu giá Huyện 08 khu dân cư thôn Ngoại, xã Tam Thuấn, huyện Phúc Thọ 17 Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt vị trí 03 khu đất xứ đồng Bầu thôn Nội, xã Tam Thuấn, huyện Phúc Thọ Tam Hiệp Hiệp Thuận Công Nội 0,4900 Ao sân 0,2000 Sân vận động cũ 0,4900 0,5899 0,4900 0,4900 2019 2019 2019 2019 2019 2019 2019 0,1672 0,4900 2019 Phụ lục Các cơng trình, dự án thực theo phương án quy hoạch giai đoạn 2010-2020 (thực đến năm 2015) Theo QH Thực 2011 - duyệt 2015 Huyện 6,13 0,37 Hát Môn ONT Huyện 1,98 0,018 Hát Môn DGT TP 2 Hát Môn SKX Huyện 0,02 0,02 Tam Thuấn VLXD sông Đồng Vạn SKX Huyện 3,98 3,98 Tam Thuấn Nhà hội họp thôn Táo DSH Huyện 0,06 0,06 Tam Thuấn Xây dựng trạm biến áp thôn Nôi, thôn Táo DNL Huyện 0,02 0,02 Tam Thuấn Xây dựng trạm biến áp thôn ngoại DNL Huyện 0,01 0,01 Tam Thuấn Đất giãn dân + xen kẹt ONT Huyện 1,75 0,1039 Thọ Lộc Khu sản xuất kinh 10 doanh Đồng Vôi SKC Huyện 1 Thọ Lộc 11 Bãi rác khu Dộc Mạ DRA Huyện 0,05 0,05 Thọ Lộc STT Tên dự án Mã loại đất Chủ đầu tư Đất đấu giá ONT Đất giãn dân + xen kẹt Đường vào đền thờ Hai Bà Trưng Phát triển khu sản xuất VLXD sông Đồng Vạn Địa điểm Phát triển khu sản xuất DRA Huyện 0,05 0,05 Thọ Lộc NTD Huyện 0,13 0,75 Thọ Lộc 14 Đất đấu giá ONT Huyện 3,98 0,5043 Sen Chiểu Đất giãn dân + xen kẹt 15 + tái định cư ONT Huyện 5,76 0,33 Sen Chiểu Điểm trường mầm non 16 cumk DGD Huyện 0,09 0,09 Sen Chiểu 17 Bãi chu chuyển vật liệu TMD 2,34 2,34 Sen Chiểu Giao thông khu đấu giá 18 giãn dân DGT Huyện 7,21 0,3304 Sen Chiểu Mở rộng nhà hội họp 19 Cụm DSH Huyện 0,01 0,01 Sen Chiểu 20 Nhà hội họp Cụm 11 DSH Huyện 0,07 0,07 Sen Chiểu 21 Nhà hội họp Cụm 12 DSH Huyện 0,05 0,05 Sen Chiểu 22 điểm giếng lấy nước DTL Huyện 0,32 0,32 Sen Chiểu 23 Nhà hội họp Cụm DSH Huyện 0,02 0,02 Sen Chiểu 24 Nhà hội họp Cụm DSH Huyện 0,01 0,01 Sen Chiểu 25 Nhà hội họp Cụm 11 DSH Huyện 0,03 0,03 Sen Chiểu Đường Tích Giang 26 Thọ Lộc DGT T Phố 0,04 0,04 Tích giang 12 Bãi rác khu mả khơ Mở rộng nghĩa trang thơn Ơ Thơn (đồng 13 Me) Nhà văn hóa thơn DSH Huyện 0,05 0,05 Tích giang 28 Nhà hội họp Cụm DSH Huyện 0,02 0,02 Tích giang 29 Nhà hội họp Cụm 10 DSH Huyện 0,02 0,02 Tích giang 30 Nhà hội họp Cụm 11 DSH Huyện 0,02 0,02 Tích giang 31 Nhà hội họp Cụm 12 DSH Huyện 0,0633 0,0633 Tích giang Mở rộng nghĩa trang 32 Cửa Chùa NTD Huyện 0,71 0,71 Tích giang 33 Đất đấu giá ONT Huyện 3,81 0,499 Tam Hiệp 34 Khu dệt nhuộm TMD Huyện 0,9 0,9 Tam Hiệp Trạm xăng dầu Xuân 35 Phú TMD Huyện 0,1 0,1 Xuân Phú 36 Giao thông nội đồng DGT Huyện 2,5 2,5 Xuân Phú Mở mới, mở rộng hệ 37 thống kênh mương DTL Huyện 3,31 3,31 Xuân Phú DGT Huyện 2,62 2,62 Vân Phúc DTL Huyện 3,18 3,18 Vân Phúc DSH Huyện 0,1 0,07 Vân Phúc ONT Huyện 0,96 0,45 Phúc Hòa TMD Huyện 0,16 Phúc Hòa 27 Tường Phiêu Đường trục liên xã, liên 38 thôn Xây mở rộng hệ 39 thống kênh mương 40 Nhà văn hóa thôn Đất đấu giá(QH 0,96ha, 41 thực 0,49) 42 Dịch vụ TTCN - làng nghề (làm xoong nồi, gò hàn, mộc) 43 Đường cạnh UB xã Mở tuyến kênh 44 mương Nhà văn hóa thơn Thư 45 Trai 46 Nhà hội họp Cụm Nghĩa trang đồng Bờ 47 Đắp Đương liên xã, liên 48 thôn Đường liên xã, trục xã, 49 trục thôn Long Xuyên Mở rộng rường MN Vân Nam - điểm thôn DGT Huyện 0,06 0,06 Phúc Hòa DTL Huyện 1,5 1,5 Phúc Hòa DSH Huyện 0,1 0,1 Phúc Hòa DSH Huyện 0,04 0,04 Phúc Hòa NTD Huyện 0,84 0,84 Phúc Hòa DGT Huyện 2,36 2,36 Vân hà DGT Huyện 3,29 0,56 Long xuyên DGD Huyện 0,12 0,12 Vân Nam TSC Huyện 0,13 0,13 Hiệp Thuận CQP Huyện 0,07 Hiệp Thuận DTL Huyện 0,6 0,6 Hiệp Thuận ODT Huyện 3,6 0,5 Thị trấn 50 Vĩnh Lộc Mở rộng trụ sở UBND 51 xã Hiệp Thuận 52 Quân dự phòng Xây dựng trạm cấp 53 nước Bờ Đìa 54 Đất đấu giá 55 Đất giãn dân + xen kẹt ODT Huyện 2,99 1,109 Thị trấn Mở rộng trụ sở Bảo 56 hiểm xã hội Phúc Thọ TSC Huyện 0,06 0,06 Thị trấn DGD Huyện 1 Thị trấn DGD Huyện 0,5 0,73 Thị trấn DGT Thành phố 2,34 2,34 Thị trấn Đường đồng Giã, Cầu 60 Trắng, Đồng Văng DGT Huyện 0,91 0,91 Thị trấn Đường nghĩa trang 61 thôn Kỳ Úc DGT Huyện 0,42 0,42 Thị trấn 62 Đất đấu giá ONT Huyện 3,74 0,63 Cẩm Đình 63 Đất đấu giá ONT Huyện 4,9 1,96 NGọc Tảo Đường Hương Vĩnh 64 Quốc lộ 32 DGT Huyện 0,8 0,8 NGọc Tảo DGT Huyện 0,19 0,19 NGọc Tảo 66 Đất đấu giá ONT Huyện 6,81 1,32 Phụng Thượng 67 Đất xen kẹt ONT Huyện 1,87 0,0273 Phụng Thượng Trường THCS chất 57 lượng cao Trường mầm non thị 58 trấn Nâng cấp tỉnh lộ 418 từ 59 Km3 - đến Km4+500 Đường Ngọc Tảo Phụng Thượng(0,38 65 cho xa) Trường tiểu học Hai Bà DGD Huyện 1,24 Phụng Thượng DGD Huyện 0,8 0,8 Phụng Thượng DGT Huyện 1,4 0,39 Phụng Thượng Đường Phụng Thượng - Hương Ngải (QĐ thu 71 hồi 1500) DGT Huyện 2,63 2,63 Phụng Thượng 72 Đất đấu giá ONT Huyện 5,64 0,25 Trạch Mỹ lộc 73 Mở rộng trạm y tế DYT Huyện 0,02 0,02 Trạch Mỹ lộc Trường mầm non trung 74 tâm DGD Huyện 0,5 0,5 Trạch Mỹ lộc 75 Đường tỉnh 418 DGT Huyện 2,05 2,05 Trạch Mỹ lộc 76 DĐất rác thải dự phòng RAC Huyện 0,05 0,05 Trạch Mỹ lộc CAN Bộ CA 4,42 Ngọc Tảo 68 Trưng Mở rộng trường THCS 69 Phụng Thượng Đường liên xã, trục 70 thôn Khu bảo quản, đánh giá sơ bộ, lưu trữ thử nghiệm số sản phẩm đặc biệt Bộ 77 CA Tổng số 109,73 57,98 Phụ lục Danh mục cơng trình thực theo kế hoạch sử dụng đất năm 2016 STT 11 12 13 14 Hạng mục Đường giao thông liên xã Ngọc tảo- Phụng Thượng Đường tỉnh 419 Dự án ĐT nâng công suất hệ thống cấp nước Sơn Tây từ 20000 lên 30000m3 Dự án XD HTKT đấu giá QSD đất khu Đồng Tre, Lỗ Gió thơn Bảo Lộc, xã Võng Xun Đấu giá Điểm X1, X2, X3, X4 Đấu giá Điểm X5 Đấu giá QSDĐ khu Cổng Nội Tam Hiệp Đấu giá QSDĐ vị trí 01 02 khu Hồ Vân xã Cẩm Đình Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt khu Ao sân xã Hiệp Thuận Trường mầm non trung tâm thị trấn Phúc Thọ Trạm y tế xã Võng xuyên Nâng cấp mở rộng TT văn hóa thể thao thị trấn Xây dựng xưởng sửa chữa, gia cơng khí dịch vụ cơng nghiệp Mã loại đất Diện tích QH tăng thêm (ha) DGT 3,05 Ngọc Tảo, Phụng thượng DGT 0,70 Thị trấn Phúc Thọ DTL 0,28 Xã Sen Chiểu, Phụng Thượng, Ngọc Tảo ONT 4,50 Thôn Bảo Lộc Xã Võng Xuyên ONT ONT ONT 1,15 0,29 0,50 Ao Vãi, Phù Lưu, Đuồi xã Sen Chiểu Dốc Mỹ Giang xã Tam Hiệp Tam Hiệp ONT 0,63 Cẩm Đình ONT 0,15 Ao Sân Mới DGD DYT 0,70 0,34 Thị trấn Phúc Thọ Xã Võng Xuyên DVH 3,30 TT Phúc Thọ SKC 0,30 xã Liên Hiệp Địa điểm (thôn, xã) 15 16 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt vị trí 03 khu đất xứ đồng Bầu thơn Nội, xã Tam Thuấn Đất dịch vụ đất Nhà văn hóa cụm 12 xã Tích Giang Nhà văn hóa thơn Tường Phiêu xã Tích Giang Nhà văn hóa cụm 11 xã Tích Giang Trường mầm non trung tâm xã Thượng Cốc Mở rộng nghĩa trang thôn Bướm, Ổ Thôn Giáp Lương xã Thọ Lộc Mở rộng nghĩa trang nhân dân Chũng Dưa, Phú Châu, Bãi Bền, Ân Phú, Làng Ngoài xã Xuân Phú Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt khu sân vận động cũ huyện Phúc Thọ Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt điểm X2 khu đường tỉnh lộ 418 thôn Trạch Lôi, xã Trạch Mỹ Lộc, huyện Phúc Thọ Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt khu Xác Thượng xã Liên Hiệp, huyện Phúc Thọ Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt khu X2, Man Rộm, xã Phụng Thượng ONT 0,49 Xứ đồng Bầu Hạ, thôn Nội, ONT DVH 1,30 0,07 xã Vân Nam, Long Xuyên, Thượng Cốc Đồng Bục DVH 0,09 Đồng Củ Sấu DVH DGD 0,08 0,50 Đồng Cửa Cầu Thượng Cốc NTD 0,44 Đồng Me, Đồng Nhàn NTD 1,02 Chũng Dưa, Phú Châu, Bãi Bền, Ân Phú, Làng Ngoài ONT 0,50 Sân vận động cũ ONT 0,42 Khu đường tỉnh lộ 418 ONT 0,25 Khu Đồng Sâu ONT 0,30 xã Phụng Thượng Phụ lục Danh mục cơng trình chưa thực theo kế hoạch sử dụng đất năm 2016 STT Hạng mục Mã loại đất Diện tích QH tăng thêm (ha) Địa điểm (thôn, xã) Đường tỉnh 418 DGT 1,80 Xã Trạch Mỹ Lộc Đấu giá Điểm X6,7,8 ONT 1,45 Đông Dũng, Ma Ngõ, Dộc Nội xã Hiệp Thuận Đấu giá QSDĐ vị trí 01 khu Cát Hạ, thơn Táo, Tam Thuấn ONT 0,59 Tam Thuấn Đấu giá quyền sử dụng đất nhỏ lẻ, xen kẹt Thị trấn Phúc Thọ xã Thọ Lộc ONT 0,60 X3, X4, X8 đồng Lục Thị trấn Phúc Thọ Đường vào đền Hai Bà Trưng DGT 3,10 Xã Hát Môn Đường liên xã Võng Xuyên -Long Xuyên DGT 1,72 Xã Võng Xuyên Cải tạo giao thông TT Phúc Thọ ( từ QL 32 đến trường THCS Chất lượng cao) DGT 0,5 TT Phúc Thọ Đường Tam Hiệp - Ngọc Tảo Phụng thượng DGT 2,25 Tam Hiệp - Ngọc Tảo Phụng thượng Trường THCS Võng Xuyên B DGD 1,05 Xã Võng Xuyên 10 Trường THCS Hiệp Thuận DGD 1,00 Xã Hiệp Thuận 11 Trường mầm non Võng Xuyên B DGD 0,35 Xã Võng Xuyên 12 Trường trung học sở chất lượng cao thị trấn DGD 1,00 Thị trấn Phúc Thọ 13 Mở rộng trường THCS Thọ Lộc DGD 0,99 Xã Thọ Lộc 14 Nhà văn hóa thôn Nghiã Lộ xã Võng Xuyên DVH 0,05 Xã Võng Xuyên 15 Dự án xây dựng xăng TMD 0,09 xã Liên Hiệp 16 Dịch vụ TTCN làng nghề SKC 1,00 Đồng Võng cụm Võng Xuyên 17 Dự án xây dựng khu bến bãi kinh doanh SKC 18 Dự án nhánh rẽ vào trạm 220KV Sơn Tây DNL 19 Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt vị trí 02 khu đất xứ đồng Cát Hạ thôn Ngoại, xã Tam Thuấn ONT 0,49 Xứ đồng Cát Hạ, thôn Ngoại 20 Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt điểm X1 khu Chân ĐậpVĩnh Phúc, xã Vân Phúc ONT 0,419 Chân đập Vĩnh Phúc 21 Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt điểm X2, X3 khu trại chăn nuôi khu lầy, xã Vân Phúc ONT 0,45 Chân đập Vĩnh Phúc 22 Khu trồng rau HNK 6,00 Vùng xã Hiệp Thuận 23 Chuyển đổi cấu KT nơng nghiệp theo mơ hình kinh tế VAC NKH 5,61 Xứ đồng ngồi đê, gị Cao xã Xuân Phú 24 Chuyển đổi cấu KT nông nghiệp theo mơ hình kinh tế VAC NKH 6,50 Khu Mả Găng, Xã Cẩm Đình 25 Chuyển đổi cấu KT nơng nghiệp theo mơ hình kinh tế VAC NKH 0,68 Xứ đồng Ao lò gạch xã Phương Độ 26 Chuyển đổi cấu KT nông nghiệp theo mơ hình kinh tế VAC NKH 0,60 Xứ đồng Gị Sau giáp Trung Sơn Trầm xã Tích Giang 27 Chuyển đổi cấu KT nơng nghiệp theo mơ hình kinh tế VAC NKH 5,72 Khu Chuông Dung, Cây Xanh xã Hiệp Thuận 28 Chuyển đổi cấu KT nông nghiệp theo mơ hình kinh tế VAC NKH 3,00 Xứ đồng Rãnh Cừ xã Thượng Cốc 29 Tuyến đường phía sau nhà tập luyện thi đấu thể thao DGT 0,82 TT Phúc Thọ 30 Bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng Phương Độ DGT 1,5 xã Phương Độ 31 Bãi chứa trung chuyển vật liệu xây DGT 1,80 Cẩm Đình Sen Chiểu, Tích Giang xã Vân Phúc dựng Vân Phúc 32 Bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng Sen Chiểu DGT 2,34 xã Sen Chiểu 33 Bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng Cẩm Đình DGT 1,877 xã Cẩm Đình 34 Cơ sở sản xuất kinh doanh hộ gia đình Thọ Lộc SKC 0,15 Xứ đồng Gạo, Thọ Lộc 35 Mở rộng nhà thờ thôn Ổ Thôn xã Thọ Lộc TON 0,06 Ổ Thôn 36 Mở rộng chùa Vân Phúc TON 0,08 Xã Vân Phúc 37 Trung tâm bảo trợ xã hội Phúc Sơn DVH 1,51 Đồng Nhội - Trạch Lôi xã Trạch Mỹ Lộc 38 Xây dựng trung tâm văn hóa xã Tam Hiệp DVH 0,46 Khu Kim Hoa 39 Nhà hội họp cụm xã Tích Giang DSH 0,12 Đồng Mai 40 Nhà hội họp cụm 17 xã Tích Giang DSH 0,04 Cụm 41 Xây dựng truường mầm non Kim Hoa DGD 0,67 Khu sân vận động cũ 42 Khu xử lý nước thải tập trung Cụm CN thị trấn RAC 0,3 Thị trấn Phúc Thọ 43 Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt xã khu Đồng Trường Yên, xã Long Xuyên, huyện Phúc Thọ ONT 0,4900 Khu Đồng Trường Yên 44 Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt điểm X1 khu đường tỉnh lộ 418 thôn Trạch Lôi, xã Trạch Mỹ Lộc, huyện Phúc Thọ ONT 0,3867 Khu đường tỉnh lộ 418 45 Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt khu Đồng Sâu xã Liên Hiệp, huyện Phúc Thọ ONT 0,4900 Khu Đồng Sâu 46 Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt điểm X2 khu đường ONT 0,4173 Khu đường tỉnh lộ 418 tỉnh lộ 418 thôn Trạch Lôi, xã Trạch Mỹ Lộc, huyện Phúc Thọ 47 Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt điểm X3 khu Đồng Mịn giáp trục liên thôn Thuần Mỹ Tuy Lộc, xã Trạch Mỹ Lộc, huyện Phúc ONT 0,4065 Khu Đồng Mịn 48 Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt khu Xác Thượng xã Liên Hiệp, huyện Phúc Thọ ONT 0,2490 Khu Đồng Sâu 49 Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt vị trí khu cầu ván vị trí khu cầu ván xã Hát Môn, huyện Phúc Thọ ONT 0,0960 Khu cầu ván 50 Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt Khu Đồng Bưởi, xã Phúc Hòa, huyện Phúc Thọ ONT 0,1200 Khu Đồng Bưởi 51 Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt khu X1, Man Rộm, xã Phụng Thượng ONT 0,47 xã Phụng Thượng 52 Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt khu X2, Man Rộm, xã Phụng Thượng ONT 0,3 xã Phụng Thượng 53 Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt khu Cổng Chợ, xã Tích Giang ONT 0,495 xã Tích Giang 54 Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt khu Cổng Me, xã Tích Giang ONT 0,493 xã Tích Giang 55 Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất xen kẹt điểm X1 khu Mả Mảy, xã Phụng Thượng ONT 0,49 xã Phụng Thượng ... xã hội huyện Phúc Thọ 38 3.1.2 Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất huyện Phúc Thọ 38 3.1.3 Đánh giá kết thực quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội ... - Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011-2015) huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội; thực đến 31/12/2016 - Kết thực tiêu sử dụng đất theo phương án quy hoạch. .. đất đến năm 2020 huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội? ?? 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU CỦA ĐỀ TÀI Đánh giá việc thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011-2015) huyện