HỒ SƠ MỜI THẦU (dành cho nhà thầu là doanh nghiệp cấp nhỏ và siêu nhỏ)Tên công trình: Nâng cấp kênh đập Chít, đồng Bến, thôn Vĩnh Hương, xã Phong An

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự – Hạnh phúc HỒ SƠ MỜI THẦU Tên gói thầu: Gói thầu số phần xây lắp cơng trình (dành cho nhà thầu doanh nghiệp cấp nhỏ siêu nhỏ) Tên cơng trình: Nâng cấp kênh đập Chít, đồng Bến, thơn Vĩnh Hương, xã Phong An Tên chủ đầu tư: UBND XÃ PHONG AN Phong An, năm 2015 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự – Hạnh phúc HỒ SƠ MỜI THẦU Tên gói thầu: Gói thầu số phần xây lắp cơng trình (dành cho nhà thầu doanh nghiệp cấp nhỏ siêu nhỏ) Tên cơng trình: Nâng cấp kênh đập Chít, đồng Bến, thơn Vĩnh Hương, xã Phong An Tên chủ đầu tư: UBND XÃ PHONG AN Phong An, ngày 11 tháng 03 năm 2015 ĐƠN VỊ TV LẬP HỒ SƠ MỜI THẦU BAN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUYỆN PHONG ĐIỀN P Giám đốc Nguyễn Hoàng Vĩnh Lộc BÊN MỜI THẦU UBND XÃ PHONG AN Chủ tịch Hồ Đôn Trang MỤC LỤC PHẦN THỨ NHẤT: YÊU CẦU VỀ THỦ TỤC ĐẤU THẦU CHƯƠNG I: CHỈ DẪN ĐỐI VỚI NHÀ THẦU (a) A TỔNG QUÁT Mục Nội dung đấu thầu: Mục HSMT, giải thích làm rõ HSMT sửa đổi HSMT (b) B CHUẨN BỊ HỒ SƠ DỰ THẦU Mục Ngôn ngữ sử dụng Mục Nội dung HSDT .8 Mục Thay đổi tư cách tham gia đấu thầu Mục Đơn dự thầu Mục 10 Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ, kinh nghiệm lực nhà thầu Mục 11 Đề xuất biện pháp thi công HSDT Mục 12 Giá dự thầu biểu giá Mục 13 Bảo đảm dự thầu 10 Mục 14 Thời gian có hiệu lực HSDT 10 Mục 15 Quy cách HSDT chữ ký HSDT 10 (c) C NỘP HỒ SƠ DỰ THẦU VÀ MỞ THẦU 11 Mục 16 Niêm phong cách ghi túi đựng HSDT 11 Mục 17 Thời hạn nộp HSDT 11 Mục 18 Rút HSDT 11 Mục 19 Mở thầu 11 (d) D ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU 12 Mục 20 Nguyên tắc làm rõ HSDT 12 Mục 21 Đánh giá sơ HSDT 12 Mục 22 Đánh giá mặt kỹ thuật 12 Mục 23 Đánh giá mặt tài 13 (e) E TRÚNG THẦU 13 Mục 24 Điều kiện xem xét đề nghị trúng thầu 13 Mục 25 Thông báo kết đấu thầu .13 Mục 26 Thương thảo hoàn thiện ký kết hợp đồng 13 Mục 28 Kiến nghị đấu thầu 13 Mục 29 Xử lý vi phạm đấu thầu .14 Mục TCĐG kinh nghiệm lực nhà thầu 14 CHƯƠNG III: BIỂU MẪU DỰ THẦU .17 Mẫu số 1: Đơn dự thầu 17 Mẫu số 2: Giấy ủy quyền 18 Mẫu số 2A: Thỏa thuận liên danh 19 Mẫu số 3: Kê khai hợp đồng tương tự thực nhà thầu .22 Mẫu số 5A: Kê khai lực kinh nghiệm cán chủ chốt điều hành 24 Mẫu số 5B: Danh sách nhân bố trí cho gói thầu 25 Mẫu số 6: Bảng kê khai máy móc thiết bị thi cơng chủ yếu dùng cho gói thầu 25 Mẫu số 7: Kê khai lực tài nhà thầu 26 Mẫu số 8: Phạm vi công việc sử dụng Nhà thầu Phụ 27 Mẫu số 9A: Biểu tổng hợp giá dự thầu .27 Mẫu số 9B: Biểu chi tiết giá dự thầu 27 Mẫu số 9C: Bảng phân tích đơn giá dự thầu 28 Mẫu số 9D: Bảng tính giá vật liệu đơn giá dự thầu 29 Mẫu số 10: Bảo lãnh dự thầu 29 PHẦN THỨ HAI: YÊU CẦU VỀ XÂY LẮP 30 CHƯƠNG IV: GIỚI THIỆU VỀ GÓI THẦU 30 CHƯƠNG VII: YÊU CẦU VỀ MẶT KỸ THUẬT .36 (f) 16.Chỉ dẫn kỹ thuật: 42 16.1 Các tiêu chuẩn kỹ thuật tham chiếu: 42 16.2 Bản vẽ thi công: .45 16.3 Bản vẽ hồn cơng: 45 Trang 16.4 Cao trình mốc cao trình: 45 1.Công tác đất: 46 Công tác bê tông: 48 6.7 Công tác cốt thép bê tông: 54 Công tác cốp pha cho bê tông: .55 PHẦN THỨ BA: YÊU CẦU VỀ HỢP ĐỒNG 60 CHƯƠNG IX: ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG 60 b) Số tiền tạm ứng Chủ đầu tư thu hồi từ lần toán lần toán thu hồi hết toán đạt 80 % giá hợp đồng quy định chi tiết Phụ lục [Giá hợp đồng, tạm ứng toán] 65 c) Tiền tạm ứng thu hồi cách giảm trừ lần toán Tỷ lệ giảm trừ dựa tỷ lệ thu hồi quy định Phụ lục [Giá hợp đồng, tạm ứng toán] .65 CHƯƠNG X: MẪU HỢP ĐỒNG 67 Mẫu số 12: Bảo lãnh thực hợp đồng 70 Mẫu số 13: Bảo lãnh tiền tạm ứng 71 CÁC TỪ VIẾT TẮT TRONG HỒ SƠ MỜI THẦU HSMT: Hồ sơ mời thầu HSDT: Hồ sơ dự thầu ĐKHĐ: Điều kiện hợp đồng TCĐG: Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu Nghị định 63/CP: Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 Chính phủ Quy định chi tiết số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu Luật Đấu thầu Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13, ngày 26/11/2013 Trang Phần thứ nhất: YÊU CẦU VỀ THỦ TỤC ĐẤU THẦU Chương I: CHỈ DẪN ĐỐI VỚI NHÀ THẦU A TỔNG QUÁT Mục Nội dung đấu thầu: Mời thầu: Ủy ban nhân dân xã Phong An mời nhà thầu tham gia đấu thầu gói thầu số xây lắp cơng trình Nâng cấp kênh đập Chít, đồng Bến, thơn Vĩnh Hương, xã Phong An, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế; Hình thức đầu tư: Xây dựng Nội dung, quy mô đầu tư phương án xây dựng: Xây kênh bê tông có tổng chiều dài 1.533,3m gồm tuyến kênh sau: a Kênh đập Chít dài 357,9m - Mặt cắt kênh: bxh = (30x45)cm, n=0,014 Trang - Kết cấu kênh: + Tường kênh bê tông bê tông cốt thép M150 dày 12 cm, phần cốt thép đáy kéo lên 15 cm + Đáy kênh bê tông cốt thép M150 dày 15 cm, bên lớp bê tơng lót M100 tạo mặt thi cơng đáy kênh + Tuyến kênh chia thành khoang 20m, khoan chèn ni long tẩm nhựa đường - Cơng trình kênh: - Bố trí 02 cống đậy đan đổ chỗ băng qua đường có kích thước bxh = (30x45)cm K0+162,2 K0+357,9 Kết cấu móng thân cống bê tơng cốt thép M150 đổ chỗ dày 20 cm, nắp đan bê tông cốt thép M200 dày 15 cm b Kênh N1 đồng Bến dài 392,10m: - Mặt cắt kênh: bxh = (30x50)cm, n=0,014 - Kết cấu kênh: + Tường kênh bê tông bê tông cốt thép M150 dày 12 cm, phần cốt thép đáy kéo lên 20 cm Trên thành mương có giằng dọc bê tông cốt thép M200 dày cm + Đáy kênh bê tông cốt thép M150 dày 15 cm, bên lớp bê tơng lót M100 tạo mặt thi công đáy kênh + Tuyến kênh chia thành khoang 20m, khoan chèn ni long tẩm nhựa đường - Cơng trình kênh: + Đầu tuyến K0 bố trí bể bơm nước KT (150x150x125) cm, móng bê tơng M150 đá 2x4 dày 30 cm, tường bê tông M150 đá 2x4 dày 20 cm gia cố mái ta luy xây đá hộc M100, lót vãi địa kỹ thuật + Lắp đặt tạm đường ống nhựa PVC D315mm dài 28m từ K0+116,7 đến K0+144.7 + Bố trí cống vng đúc chỗ B=0,4 m từ cọc 10 đến cọc 11, móng cống bê tơng M150 dày 15cm; đốt cống bê tơng cốt thép M250 c Kênh đồng Bến dài 261,20m: - Mặt cắt kênh: bxh = (60x70)cm, dài 178,6m, bxh=(40x60) cm dài 82,6m, n=0,014 - Kết cấu kênh: + Tường kênh bê tông bê tông cốt thép M150 dày 15 cm, phần cốt thép đáy kéo lên 30 cm Trên thành mương có giằng dọc bê tông cốt thép M200 dày cm + Đáy kênh bê tông cốt thép M150 dày 15 cm, bên lớp bê tơng lót M100 tạo mặt thi công đáy kênh + Tuyến kênh chia thành khoang 20m, khoan chèn ni long tẩm nhựa đường d Kênh N3 đồng Bến dài 274,90m: - Mặt cắt kênh: bxh = (30x40)cm, n=0,017 - Kết cấu kênh: + Tường kênh bê tông bê tông cốt thép M150 dày 12 cm, phần cốt thép đáy kéo lên 15 cm + Đáy kênh bê tông cốt thép M150 dày 15 cm, bên lớp bê tơng lót M100 tạo mặt thi công đáy kênh Trang + Tuyến kênh chia thành khoang 20m, khoan chèn ni long tẩm nhựa đường - Công trình kênh + Đầu tuyến K0 bố trí hố tụ nước KT (120x185x55)cm bê tông cốt thép M150 bậc tiêu + Cuối tuyến cọc 11 bố trí bể bơm nước KT(270x170x60)cm bê tơng cốt thép M150 đ Kênh N4 đồng Bến dài 247,20m - Mặt cắt kênh: bxh = (30x40)cm, n=0,017 - Kết cấu kênh: + Tường kênh bê tông bê tông cốt thép M150 dày 12 cm, phần cốt thép đáy kéo lên 15 cm + Đáy kênh bê tông cốt thép M150 dày 15 cm, bên lớp bê tơng lót M100 tạo mặt thi cơng đáy kênh + Tuyến kênh chia thành khoang 20m, khoan chèn ni long tẩm nhựa đường - Cơng trình kênh + Bố trí cống vuông đúc chỗ B=0,4 m từ cọc 10A đến cọc 11A, móng cống bê tơng M150 dày 15cm; đốt cống bê tông cốt thép M250 4.Thời gian thực hợp đồng: 150 ngày 5.Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói; 6.Nguồn vốn: Vốn chương trình MTQG Xây dựng NTM 2015-2016: 1,132 tỷ đồng (85% TMĐT trừ chi phí dự phịng) Phần cịn lại ngân sách xã huy động hợp pháp khác Mục Điều kiện tham gia đấu thầu 1.Có tư cách hợp lệ quy định Điều Luật Đấu thầu; 2.Chỉ tham gia HSDT với tư cách nhà thầu độc lập; 3.Bảo đảm cạnh tranh đấu thầu theo quy định Điều Luật Đấu thầu 43/2013 4.Đáp ứng điều kiện lực hoạt động xây dựng theo Điều Luật Xây dựng văn hướng dẫn liên quan; 5.Không thuộc diện bị cấm tham gia đấu thầu theo Điều 89 Luật Đấu thầu Mục Chi phí dự thầu Nhà thầu phải chịu chi phí liên quan đến q trình tham gia đấu thầu, kể từ nhận/mua HSMT thông báo kết đấu thầu, riêng nhà thầu trúng thầu tính đến ký hợp đồng Mục HSMT, giải thích làm rõ HSMT sửa đổi HSMT HSMT bao gồm nội dung liệt kê Mục lục HSMT Trường hợp nhà thầu muốn giải thích làm rõ HSMT phải gửi văn đề nghị đến bên mời thầu để bên mời thầu nhận trước thời điểm đóng thầu tối thiểu 03 ngày Bên mời thầu có văn trả lời gửi cho tất nhà thầu nhận HSMT trước thời điểm đóng thầu, đảm bảo nhà thầu có đủ thời gian chuẩn bị HSDT Trường hợp sửa đổi HSMT, bên mời thầu thông báo cho nhà thầu trước thời điểm đóng thầu tối thiểu 03 ngày làm việc Mục Khảo sát trường Trang Nhà thầu chịu trách nhiệm khảo sát trường phục vụ việc lập HSDT thấy cần thiết Bên mời thầu tạo điều kiện, hướng dẫn để nhà thầu khảo sát trường không chịu trách nhiệm pháp lý rủi ro nhà thầu phát sinh từ việc khảo sát trường tai nạn, mát tài sản rủi ro khác B CHUẨN BỊ HỒ SƠ DỰ THẦU Mục Ngôn ngữ sử dụng HSDT tất văn tài liệu trao đổi bên mời thầu nhà thầu liên quan đến việc đấu thầu phải viết tiếng Việt Mục Nội dung HSDT HSDT nhà thầu chuẩn bị phải bao gồm nội dung sau: Đơn dự thầu theo quy định Mục Chương này; Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ, kinh nghiệm lực nhà thầu theo quy định Mục 10 Chương này; Đề xuất mặt kỹ thuật theo quy định Phần thứ hai HSMT này; Giá dự thầu biểu giá theo quy định Mục 12 Chương này; Bảo đảm dự thầu theo quy định Mục 13 Chương Đĩa USB ghi Giá dự thầu biểu giá (trên Microsoft Exel, mã Unicode) bảng tổng tiến độ thi công Mục Thay đổi tư cách tham gia đấu thầu Trường hợp nhà thầu cần thay đổi tư cách (tên) tham gia đấu thầu so với mua HSMT phải thơng báo văn tới bên mời thầu Bên mời thầu chấp nhận thay đổi tư cách nhận văn thông báo nhà thầu trước thời điểm đóng thầu; Mục Đơn dự thầu Đơn dự thầu nhà thầu chuẩn bị điền đầy đủ theo Mẫu số Chương III, có chữ ký người đại diện hợp pháp nhà thầu (là người đại diện theo pháp luật nhà thầu người ủy quyền kèm theo giấy ủy quyền hợp lệ theo Mẫu số Chương III) Mục 10 Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ, kinh nghiệm lực nhà thầu Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ nhà thầu: Nhà thầu phải cung cấp tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ sau: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đầu tư, Quyết định thành lập Giấy đăng ký hoạt động hợp pháp Tài liệu chứng minh kinh nghiệm lực nhà thầu: Các hợp đồng tương tự thực liệt kê theo Mẫu số Chương III hợp đồng thực liệt kê theo Mẫu số Chương III; kê khai cán chủ chốt điều hành thi công công trường theo Mẫu số Chương III; khả huy động máy móc thiết bị thi cơng liệt kê theo Mẫu số Chương III; lực tài nhà thầu liệt kê theo Mẫu số Chương III Trang Mục 11 Đề xuất biện pháp thi công HSDT Trong đề xuất mặt kỹ thuật mình, nhà thầu đề xuất biện pháp thi công theo yêu cầu HSMT Đề xuất kỹ thuật nhà thầu đánh giá theo TCĐG quy định Mục Chương II HSMT Mục 12 Giá dự thầu biểu giá Giá dự thầu giá nhà thầu nêu đơn dự thầu thuộc HSDT sau trừ phần giảm giá (nếu có) Giá dự thầu nhà thầu phải bao gồm tồn chi phí cần thiết để thực gói thầu sở yêu cầu xây lắp nêu Phần thứ hai HSMT Giá dự thầu chào đồng tiền Việt Nam Nhà thầu phải ghi đơn giá thành tiền cho hạng mục công việc nêu Bảng tiên lượng theo Mẫu số 8A, Mẫu số 8B Chương III Đơn giá dự thầu phải bao gồm yếu tố: Chi phí trực tiếp vật liệu, nhân cơng, máy, chi phí trực tiếp khác; chi phí chung, thuế; chi phí xây lắp khác phân bổ đơn giá dự thầu xây bến bãi, nhà công nhân, kho xưởng, điện, nước thi công, kể việc sửa chữa đền bù đường có sẵn mà xe, thiết bị thi công nhà thầu thi công vận chuyển vật liệu lại đó, chi phí bảo vệ môi trường, cảnh quan đơn vị thi công gây Trường hợp bảng tiên lượng mời thầu có hạng mục bố trí lán trại, chuyển qn, chuyển máy móc, thiết bị nhà thầu khơng phải phân bổ chi phí vào đơn giá dự thầu khác mà chào giá cho hạng mục Trường hợp nhà thầu phát tiên lượng chưa xác so với thiết kế, nhà thầu thơng báo cho bên mời thầu lập bảng chào giá riêng cho phần khối lượng sai khác để chủ đầu tư xem xét Nhà thầu khơng tính tốn giá trị phần khối lượng sai khác vào giá dự thầu 4.Trường hợp nhà thầu có thư giảm giá nộp với HSDT nộp riêng song phải đảm bảo bên mời thầu nhận trước thời điểm đóng thầu Trường hợp thư giảm giá nộp với HSDT nhà thầu phải thông báo cho bên mời thầu trước thời điểm đóng thầu, phải có bảng kê thành phần HSDT có thư giảm giá Trong thư giảm giá cần nêu rõ nội dung cách thức thuyết minh giảm giá vào hạng mục cụ thể nêu Bảng tiên lượng Trường hợp không nêu rõ cách thức giảm giá hiểu giảm theo tỷ lệ cho tất hạng mục nêu Bảng tiên lượng 5.Trường hợp nhà thầu có thư giảm giá: Yêu cầu nhà thầu phải có thuyết minh giảm giá đơn giá dự định giảm (về ca máy, nhân công vật tư thiết bị tất yếu tố cấu thành đơn giá dự thầu) phải chứng minh hợp đồng cam kết đơn vị cung cấp tất vật tư, vật liệu theo đơn giá giảm giá (kể vật liệu đất đắp) không đáp ứng yêu cầu xem đơn giảm giá không hợp lệ không xem xét Phân tích đơn giá theo yêu cầu sau: Phân tích đơn giá tất hạng mục bảng tiên lượng Khi phân tích đơn giá, nhà thầu phải điền đầy đủ thông tin phù hợp vào Bảng phân tích đơn giá dự thầu (theo Mẫu số 9A Mẫu số 9B Chương III), Bảng tính giá vật liệu đơn giá dự thầu (theo Mẫu số 10 Chương III) phải phân tích đơn giá vật liệu đến chân cơng trình (gồm: cự ly vận chuyển, cước vận chuyển, cước bốc dở ) không đáp ứng yêu cầu hồ sơ nhà thầu bị loại 7.Đối với gói thầu này, chế độ sách, định mức xây dựng dự tốn nhà thầu không lập cao qui định hành nhà nước lập cao chủ đầu tư hiệu chỉnh theo qui định Trang Mục 13 Bảo đảm dự thầu Khi tham gia đấu thầu, nhà thầu phải thực biện pháp bảo đảm dự thầu trước thời điểm đóng thầu theo yêu cầu sau: -Biện pháp bảo đảm dự thầu: Nộp tiền mặt thư bảo lãnh ngân hàng, tổ chức tài *Nếu nộp thư bảo lãnh ngân hàng, tổ chức tài sử dụng Mẫu số 10 Chương III ngân hàng, tổ chức tài hoạt động hợp pháp phát hành *Tính hợp lệ thư bảo lãnh xem xét: Nếu người ký người đại diện theo pháp luật ngân hàng (hoặc tổ chức tài chính) theo quy định phân cấp ký phát hành thư bảo lãnh ngân hàng (hoặc tổ chức tài chính) giấy uỷ quyền hợp lệ -Giá trị bảo đảm dự thầu: 13.000.000 đồng -Thời gian có hiệu lực bảo đảm dự thầu: 120 ngày -Lưu ý: Bản bảo đảm dự thầu phải nộp trước thời điểm đóng thầu đồng thời phải kèm theo chụp hồ sơ dự thầu Nhà thầu không nhận lại bảo đảm dự thầu trường hợp sau đây: a) Rút HSDT sau đóng thầu mà HSDT hiệu lực; b) Trong thời hạn tối đa 30 ngày kể từ nhận thông báo trúng thầu bên mời thầu mà không tiến hành từ chối hoàn thiện hợp đồng thương thảo, hoàn thiện xong từ chối ký hợp đồng mà khơng có lý đáng; Trường hợp nhà thầu mời đến thương thảo hợp đồng không đến thương thảo từ chối thương thảo hợp đồng nhà thầu khơng nhận lại bảo đảm dự thầu c) Không thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng trước hợp đồng có hiệu lực Nhà thầu khơng trúng thầu hồn trả bảo đảm dự thầu thời gian 30 ngày kể từ ngày thông báo kết đấu thầu Đối với nhà thầu trúng thầu, bảo đảm dự thầu hoàn trả sau nhà thầu thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng Mục 14 Thời gian có hiệu lực HSDT Thời gian có hiệu lực HSDT phải đảm bảo theo yêu cầu 90 ngày kể từ thời điểm đóng thầu HSDT có thời gian có hiệu lực ngắn bị coi không hợp lệ bị loại Bên mời thầu gửi văn yêu cầu nhà thầu gia hạn thời gian có hiệu lực HSDT tổng thời gian tất lần yêu cầu nhà thầu gia hạn không 30 ngày, kèm theo việc yêu cầu nhà thầu gia hạn tương ứng thời gian có hiệu lực bảo đảm dự thầu Nếu nhà thầu khơng chấp nhận việc gia hạn HSDT nhà thầu không xem xét tiếp trường hợp nhà thầu nhận lại bảo đảm dự thầu Mục 15 Quy cách HSDT chữ ký HSDT Nhà thầu phải chuẩn bị 01 gốc 04 chụp HSDT, ghi rõ "bản gốc" "bản chụp" tương ứng Nhà thầu phải chịu trách nhiệm tính xác phù hợp chụp gốc Trong trình đánh giá, bên mời thầu phát chụp có lỗi kỹ thuật chụp nhịe, khơng rõ chữ, chụp thiếu trang… lấy nội dung gốc làm sở Trường hợp chụp có nội dung sai khác so với gốc làm thay đổi nội dung Trang 10 nghiệm khối mẫu thử nghiệm bảo dưỡng điều kiện bê tông công trường Sự phù hợp với yêu cầu không làm giảm nhẹ trách nhiệm Nhà thầu phải hoãn việc tháo dỡ cốp pha đến tận việc tháo dỡ hồn thành mà khơng làm ảnh hưởng tới bê tông 7.5 Sửa chữa mặt khơng đạt u cầu: Nếu q trình tháo dỡ cốp pha thấy bề mặt bê tơng có lỗi không đạt yêu cầu, Nhà thầu không sửa lỗi trước Bên Giám sát kiểm tra nhận thông báo hướng dẫn từ Bên Giám sát Chủ đầu từ Tại vùng rỗ tổ ong mà Bên Giám sát Chủ đầu tư đồng ý sửa chữa phải đục đến phần bê tông chắn 75mm Trong trường hợp khu vực bê tông cốt thép phải đục tới sau cốt thép 25mm 75mm, lỗ đục phải có cạnh vng góc với bề mặt bê tơng Sau làm nước, lớp xi măng mỏng lỏng quét lên mặt bê tông lỗ sau đổ bê tông loại với đá có kích thước nhỏ 20mm, đổ đến điểm cạnh lỗ Sau bảy ngày, bê tông miệng lỗ đục bỏ mặt trở nên phẳng Sửa chữa khuyết tật bê tơng hồn thành kết cấu có nước tiến hành với chấp thuận Bên Giám sát Chủ đầu tư Những tượng khơng bình thường bề mặt ngồi hạn chế sai số TCVN 4453-87 làm lại phẳng theo cách mức độ bên giám sát chủ đầu tư hướng dẫn Những khiếm khuyết khác ngồi điều nói xử lý theo hướng dẫn Bên Giám sát Công tác thi công cọc tre: Tre làm cọc phải tre già năm tuổi, thẳng tươi , không cong vênh 1cm/ 1md cọc Dùng tre đặc (tre đực) tốt Độ dày ống tre không nhỏ 10mm Khoảng cách mắt tre khơng nên q 40cm Đường kính cọc khơng nhỏ 60mm Chiều dài cọc: cắt dài chiều dài thiết kế 20-30cm Đầu cọc ( lấy phía gốc) cưa vng góc với trục cọc cách mắt tre 50mm, đầu vát nhọn phạm vi 200mm cách mắt 200mm Thi công đóng cọc tre máy kết hợp thủ cơng đóng với mật độ theo thiết kế vẽ Quá trình đóng cọc tre mà bị tượng chối nhận thấy địa chất có thay đổi phải báo cho Chủ đầu tư Bên Giám sát biết để xử lý kịp thời 9.Công tác xây đá hộc: 9.1 Yêu cầu đá hộc: Dùng để thả rời tạo mái, xây lát cơng trình phải đảm bảo yêu cầu sau: - Tuỳ theo kết cấu hạng mục đơn vị dùng chủng loại theo yêu cầu nêu vẽ thi công - Đá phải cứng chắc, khơng bị hà, rạn nứt có vỉa can xít -Các tiêu lý đá phải nằm bảng 3-1 cho đá vôi đá sa thạch tiêu chuẩn 14TCN12-2002 - Khối lượng riêng tối thiểu 2,4T/m3 - Đá đưa vào xây lát phải khai thác trước 30 ngày 9.2 Yêu cầu vải lọc Trang 57 Vải lọc cho công trình loại vải TS-50 loại tương đương thoả mãn yêu cầu chặn đất, thấm nước theo tiêu chuẩn 14 TCN 91-1996 Vải địa kỹ thuật phải nguyên đai, nguyên kiện, không bị rách Vải chưa sử dụng phải bảo quản kho thống mát 10 Cơng tác hồn thiện: Thi cơng cơng tác hồn thiện cơng trình, việc tuân thủ theo quy định tiêu chuẩn TCVN 5674-1992 TCXDVN 303:2004, cần phải tuân theo quy định an tồn lao động, phịng cháy chữa cháy tiêu chuẩn khác liên quan Nhà nước ban hành Đối với kết cấu chế tạo gia công sẵn nhà máy, cơng tác hồn thiện thực ngày trình chế tạo phải tuân thủ theo quy định riêng Nhà thầu phải thiết lập quy trình thực cơng tác hồn thiện cho hạng mục cơng việc riêng tồn gói thầu quy trình thực hồn thiện tổng thể cơng trình (nếu thiết kế khơng nêu cụ thể) Quy trình phải trình chấp thuận từ bên Giám sát Chủ đầu tư Trong quy trình cần thiết phải nêu cụ thể cơng việc cơng tác hồn thiện sai số cho phép chấp thuận 11 Biện pháp phòng, chống cháy, nổ: - Tuân thủ theo TCVN 3085-85 Thực chế độ bảo quản vật tư, máy, thiết bị theo quy định đề phòng chống cháy nổ Hệ thống điện công trường từ trạm biến đến khu vực dùng điện thường xuyên kiểm tra có nghi vấn lường dây khơng an toàn sữa chữa - Phải đảm bảo giao thơng nội thơng thống bố trí cổng vào tạo điều kiện thuận lợi cho xe chữa cháy tiếp cận cơng trình, kho, xưởng Cần dự trữ thường xun bể nước có dung tích 05m phịng chí tình xấu xảy Trang bị số bình bọt để ứng cứu nhanh trường hợp cháy nhỏ - Phương tiện thông tin liên lạc cần đặt ban huy công trường phục vụ cho việc sản xuất liên lạc với quan chức có tình xấu xảy - Khi xảy hỏa hoạn huy công trường phải gọi điện báo cho lực lượng chữa cháy, huy cán phụ trách điện cắt cầu giao tổng, sơ tán vật tư, máy, huy động lực lượng công nhân công trường cứu chữa - Xây dựng nội quy an toàn sử dụng, vận hành máy, thiết bị Thường xun kiểm tra cơng tác phịng chống cháy, nổ cơng trình, bố trí tổ bảo vệ công trường lực lượng ứng cứu khẩn cấp có hỏa hoạn 12 Cơng tác vệ sinh mơi trường: - Tuân thủ theo TCVN 4086-95 Phế thải công trình vận chuyển từ cao xuống phải qua hệ thống ống thu phế thải, tập kết vào nơi quy định trước vận chuyển - Phải tổ chức vệ sinh mặt thi công, khu lán trại, sân bãi, khu vực đường thi công thường xuyên Thiết lập hệ thống che chắn bụi công trình bạt che Xe chở vật liệu đến cơng trường phải có bạt chắn bụi Các bãi vật liệu rời cát, đá phải có bạt nhựa bao phủ - Cần bố trí khu vệ sinh riêng cho công nhân khu vực thi công, có bể tự hoại bố trí tổ lao động vệ sinh thường xuyên để tránh gây ô nhiễm cho xung quanh Tuyệt đối cấm đốt phế thải công trường - Các thiết bị thi công đưa đến công trường kiểm tra, chạy thử thiết bị thời hạn sử dụng hạn chế tiếng ồn Trang 58 - Thi công đến đâu, quây dàn giáo xung quanh, giáo quây bạt che chắn bụi Khi hoàn thiện ngoài, tiến hành từ xuống, làm đến lâu rút giáo dần đến 13 Cơng tác an toàn lao động: 13.1 Đối với cán kỹ thuật công nhân: - 100% cán bộ, công nhân viên chức làm việc khu vực thi công phải đào tạo an toàn lao động kiểm tra trình độ, ý thức giữ gìn an tồn lao động cho cho xung quanh - 100% máy móc, phương tiện, thiết bị thi cơng đưa vào sử dụng phải kiểm tra đảm bảo an tồn thiết bị - 100% cán cơng nhân viên kiểm tra sức khỏe tay nghề, để phân công nhiệm vụ phù hợp với loại công việc - Tổ chức an tồn cho cơng tác, phận phổ biến an tồn cho cơng tác theo quy định an toàn lao động Nhà nước: + An toàn di chuyển, lại, vận chuyển ngang + An toàn vận chuyển lên cao + An tồn thi cơng cao, thi cơng lắp ghép, thi công nhiều tầng nhiều lớp với công tác cụ thể + An toàn điện máy -Giới hạn phạm vi hoạt động khu vực làm việc cơng nhân, tổ sản xuất, phải có biển báo Cấm người khơng có nhiệm vụ vào khu vực giới hạn để đảm bảo an toàn (trạm biến thế, cầu dao điện ) Kho bãi, nhà xưởng phải bố trí hợp lí, ý đến kỹ thuật an tồn, phịng cháy - Sau tháo dỡ kết cấu phụ gỗ ván khuôn, đà giáo cọc chống, ván gỗ, xà gỗ phải đinh xếp thành đống gọn theo chủng loại, không vứt bừa bãi - Đối với dàn giáo lắp dựng xong, cán kỹ thuật phải tiến hành kiểm tra trước cho sử dụng Phải kiểm tra dàn giáo trước sử dụng lại - Công nhân làm việc dàn giáo phải đeo giây an toàn, đội mũ cứng - Tháo dỡ dàn giáo phải có dẫn cán kĩ thuật, trước dỡ sàn phải dọn vật liệu, dụng cụ mặt sàn Các sàn, khung giáo dỡ không phép lao từ cao xuống 13.2 Đối với CBCNV ngồi khu vực thi cơng: Các cổng vào cơng trường phải đặt biển báo, bố trí đèn bảo vệ cổng góc khu vực thi công Nghiêm cấm ném vật nặng từ tầng thi công xuống Khi bảo dưỡng bê tông lưu ý luồng nước bơm tránh ảnh hưởng đến người khác 13.3 Đối với việc điều khiển vận hành máy móc, thiết bị: - Trước tiến hành thi cơng phải kiểm tra lại toàn hệ thống an toàn máy, thiết bị, dàn giáo trang bị phòng hộ lao động, đảm bảo an toàn tổ chức thi công Khi thi công ban đêm phải đảm bảo đủ ánh sáng Đối với công nhân xây dựng khơng chun điện phải phổ biến để có số hiểu biết an tồn điện Nơi có biển báo nguy hiểm có việc cần phải tuân theo hướng dẫn người có trách nhiệm Trong q trình thi cơng người sử dụng loại máy móc phổ biến đầy đủ quy định an toàn theo luật hành Trang 59 Chương VIII Các vẽ STT KÝ HIỆU TÊN BẢN VẼ Phần thứ ba: YÊU CẦU VỀ HỢP ĐỒNG Chương IX: ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Điều Giải thích từ ngữ Trong hợp đồng này, từ ngữ hiểu sau: “Hợp đồng” thỏa thuận chủ đầu tư nhà thầu, thể văn bản, hai bên ký kết, bao gồm phụ lục tài liệu kèm theo “Giá hợp đồng” tổng số tiền mà chủ đầu tư thỏa thuận với nhà thầu theo hợp đồng “Chủ đầu tư” Ủy ban nhân dân xã Phong An “Nhà thầu” _ (ghi tên nhà thầu trúng thầu) “Tư vấn giám sát” nhà thầu tư vấn chủ đầu tư lựa chọn để hoạt động thường xuyên liên tục trường nhằm giám sát việc thi công xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình Nhà thầu tư vấn giám sát (ghi tên tư vấn giám sát) “Ngày” ngày dương lịch, tính liên tục, kể ngày lễ ngày nghỉ cuối tuần “Thời gian bảo hành cơng trình xây dựng” thời gian nhà thầu chịu trách nhiệm pháp lý sửa chữa sai sót cơng trình lỗi nhà thầu “Cơng trường” địa điểm mà chủ đầu tư quy định cho nhà thầu sử dụng để thi cơng cơng trình: _(ghi địa điểm công trường) Điều Ngôn ngữ sử dụng Luật áp dụng Ngôn ngữ hợp đồng tiếng Việt Luật điều chỉnh hợp đồng pháp luật Việt Nam Điều Bảo đảm thực hợp đồng Nhà thầu phải thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng để đảm bảo nghĩa vụ trách nhiệm việc thực hợp đồng theo yêu cầu sau: - Thời hạn nộp bảo đảm thực hợp đồng: Trong vòng 07 ngày kể từ ký hợp đồng Trang 60 - Biện pháp bảo đảm thực hợp đồng: Nộp tiền mặt thư bảo lãnh ngân hàng, tổ chức tài Trường hợp nhà thầu phải nộp bảo lãnh phải ngân hàng, tổ chức tài hoạt động hợp pháp Việt Nam phát hành, theo Mẫu số 12 Chương X mẫu khác chủ đầu tư chấp thuận - Giá trị bảo đảm thực hợp đồng: 2% giá hợp đồng - Hiệu lực bảo đảm thực hợp đồng: Bảo đảm thực hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực cơng trình nghiệm thu, bàn giao nhà thầu chuyển sang nghĩa vụ bảo hành theo quy định Bảo đảm thực hợp đồng trả cho chủ đầu tư trường hợp nhà thầu vi phạm trách nhiệm thực hợp đồng, từ chối thực hợp đồng sau hợp đồng có hiệu lực Trường hợp biện pháp bảo đảm thực hợp đồng đặt cọc ký quỹ, chủ đầu tư phải hoàn trả bảo đảm thực hợp đồng cho nhà thầu thời hạn không chậm 10 ngày kể từ cơng trình bàn giao, nghiệm thu, đồng thời nhà thầu chuyển sang thực nghĩa vụ bảo hành theo quy định Điều Hình thức hợp đồng Hình thức hợp đồng trọn gói Điều Nhà thầu phụ Nhà thầu ký kết hợp đồng với nhà thầu phụ danh sách nhà thầu phụ để thực phần công việc nêu HSDT Việc sử dụng nhà thầu phụ không làm thay đổi nghĩa vụ nhà thầu Nhà thầu phải chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư khối lượng, chất lượng, tiến độ nghĩa vụ khác phần việc nhà thầu phụ thực Danh sách nhà thầu phụ bao gồm: _(Nêu danh sách nhà thầu phụ phù hợp với danh sách nhà thầu phụ nêu HSDT Trường hợp HSDT chưa nêu danh sách nhà thầu phụ trước ký hợp đồng nhà thầu phải đăng ký với chủ đầu tư ghi cụ thể danh sách nhà thầu phụ hợp đồng) Việc thay thế, bổ sung nhà thầu phụ danh sách nhà thầu phụ thực chủ đầu tư chấp thuận Giá trị công việc mà nhà thầu phụ quy định khoản Điều thực không vượt 30% giá hợp đồng (Theo thoả thuận hợp đồng hợp đồng ký kết) Nhà thầu không sử dụng thầu phụ cho cơng việc khác ngồi cơng việc kê khai sử dụng nhà thầu phụ HSDT Điều Nhân nhà thầu Nhà thầu phải sử dụng cán chủ chốt có tên Danh sách cán chủ chốt để thực công việc nêu danh sách sử dụng cán khác chủ đầu tư chấp thuận Chủ đầu tư chấp thuận việc đề xuất thay cán chủ chốt trường hợp lực trình độ người thay tương đương cao cán liệt kê danh sách Danh sách cán chủ chốt bao gồm: _ (Nêu danh sách cán chủ chốt phù hợp với Danh sách cán chủ chốt điều hành thi công công trường kê khai Mẫu số Chương III) Điều Bồi thường thiệt hại Nhà thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho chủ đầu tư, nhân viên Trang 61 chủ đầu tư cá nhân khác không thuộc chủ đầu tư thiệt hại, mát chi phí có liên quan đến: a) Tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau hay chết người xảy ngồi q trình thi cơng nguyên nhân từ vẽ nhà thầu, từ việc thi cơng, hồn thành cơng trình, sửa chữa sai sót, trừ trường hợp quy cho chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi vi phạm hợp đồng; b) Hỏng hóc hay mát tài sản (khơng phải cơng trình) xảy ngồi q trình thi cơng ngun nhân từ vẽ nhà thầu, từ việc thi công, hồn thành cơng trình, sửa chữa sai sót, trừ trường hợp quy cho chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi vi phạm hợp đồng Chủ đầu tư phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho nhà thầu, nhân viên nhà thầu cá nhân khác không thuộc nhà thầu thiệt hại, mát chi phí liên quan đến tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau hay chết quy cho cẩu thả, cố ý phạm lỗi vi phạm hợp đồng chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư Điều Trường hợp bất khả kháng Trong hợp đồng này, bất khả kháng hiểu tình thực tiễn xảy nằm ngồi tầm kiểm sốt khả lường trước bên, chẳng hạn như: chiến tranh, bạo loạn, đình cơng, hoả hoạn, thiên tai, lũ lụt, dịch bệnh, cách ly kiểm dịch Khi xảy trường hợp bất khả kháng, bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng phải kịp thời thông báo văn cho bên kiện nguyên nhân gây kiện Đồng thời, chuyển cho bên giấy xác nhận kiện bất khả kháng cấp tổ chức có thẩm quyền nơi xảy kiện bất khả kháng Trong khoảng thời gian thi công cơng trình điều kiện bất khả kháng, nhà thầu theo hướng dẫn chủ đầu tư phải tiếp tục thực nghĩa vụ hợp đồng theo hồn cảnh thực tế cho phép phải tìm biện pháp hợp lý để thực phần việc không bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng Trong trường hợp này, chủ đầu tư phải xem xét để bồi hoàn cho nhà thầu khoản phụ phí cần thiết hợp lý mà họ phải gánh chịu Một bên khơng hồn thành nhiệm vụ khơng phải bồi thường thiệt hại hay bị phạt, bị chấm dứt hợp đồng trường hợp bất khả kháng Trường hợp phát sinh tranh chấp bên kiện bất khả kháng xảy kéo dài tranh chấp giải theo quy định Điều 12 ĐKHĐ Điều Bảo hiểm Yêu cầu bảo hiểm sau: Kể từ ngày khởi công hết thời hạn bảo hành cơng trình, nhà thầu phải mua bảo hiểm cho vật tư, thiết bị, nhà xưởng phục vụ thi công, bảo hiểm người lao động, bảo hiểm trách nhiệm dân người thứ ba cho rủi ro nhà thầu… Điều 10 An toàn Nhà thầu phải thực biện pháp bảo đảm an toàn cho tất hoạt động công trường theo quy định pháp luật hành Điều 11 Tư vấn giám sát Trang 62 Tư vấn giám sát có trách nhiệm thực công việc nêu hợp đồng với chủ đầu tư Tư vấn giám sát đưa dẫn cho nhà thầu việc thi cơng xây dựng cơng trình sửa chữa sai sót vào lúc Nhà thầu phải tuân theo dẫn tư vấn giám sát Trường hợp chủ đầu tư thay đổi tư vấn giám sát, chủ đầu tư cần thông báo văn cho nhà thầu Điều 12 Giải tranh chấp Chủ đầu tư nhà thầu có trách nhiệm giải tranh chấp phát sinh hai bên thơng qua thương lượng, hịa giải Nếu tranh chấp khơng thể giải thương lượng, hịa giải thời gian 10 ngày kể từ ngày nhận văn khiếu nại bên yêu cầu đưa việc tranh chấp giải theo chế sau: - Nếu xuất tranh chấp nảy sinh liên quan tới q trình thực Hợp đồng mà khơng giải thoả thuận, bên tranh chấp phân xử Tồ án Kinh tế tỉnh Thừa Thiên Huế - Bất kỳ định phán xử Toà án Kinh tế tỉnh Thừa Thiên Huế đưa định cuối ràng buộc hai bên phải thi hành - Bên thua kiện phải trả tất chi phí cho việc mời trọng tài chi phí khác cho việc phân xử Điều 13 Tiến độ thực Chủ đầu tư phải giao quyền sử dụng công trường cho nhà thầu vào ngày _(nêu ngày tháng giao công trường) Nhà thầu bắt đầu thực cơng trình vào ngày khởi công (nêu ngày dự kiến khởi cơng) Nhà thầu phải hồn thành cơng trình vào ngày hoàn thành dự kiến (nêu ngày hoàn thành dự kiến) Điều 14 Thay đổi thời gian thực hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu thương thảo việc gia hạn thời gian thực hợp đồng trường hợp sau đây: a) Chủ đầu tư không giao quyền sử dụng công trường cho nhà thầu vào thời gian quy định Điều 13; b) Chủ đầu tư không chấp thuận nhà thầu phụ danh sách nhà thầu phụ nêu khoản Điều mà khơng có lý đáng; c) Chủ đầu tư chậm trễ khơng có lý việc cấp Biên nghiệm thu cơng trình Chủ đầu tư u cầu nhà thầu hỗn việc khởi cơng hay làm chậm lại tiến độ hoạt động công trình Trường hợp cần rút ngắn thời gian thực hợp đồng, chủ đầu tư phải tiến hành thương thảo với nhà thầu nội dung liên quan Điều 15 Chất lượng vật tư, thiết bị Nhà thầu phải đảm bảo tất vật tư thiết bị theo yêu cầu kỹ thuật Điều 16 Xử lý sai sót Trang 63 Tư vấn giám sát phải chịu trách nhiệm kiểm tra, đánh giá chất lượng công việc nhà thầu Trường hợp phát sai sót, tư vấn giám sát yêu cầu nhà thầu xem xét tìm hiểu ngun nhân có biện pháp khắc phục Việc kiểm tra nói khơng ảnh hưởng tới nghĩa vụ, trách nhiệm thực hợp đồng nhà thầu Điều 17 Biểu giá hợp đồng Biểu giá hợp đồng nêu Phụ lục phận không tách rời hợp đồng này, bao gồm hạng mục công việc mà nhà thầu phải thực đơn giá hạng mục Điều 18 Điều chỉnh giá hợp đồng 18.1 Giá hợp đồng điều chỉnh bổ sung khối lượng phạm vi Hợp đồng ký kết (ngồi phạm vi cơng việc phải thực theo thiết kế) Khi có khối lượng cơng việc bổ sung phạm vi Hợp đồng ký kết bên phải lập phụ lục hợp đồng bổ sung, cần xác định rõ khối lượng công việc bổ sung đơn giá áp dụng Đối với cơng việc phát sinh có đơn giá hợp đồng áp dụng đơn giá hợp đồng ký Đối với công việc bổ sung chưa có đơn giá Hợp đồng, đơn giá xác định theo hướng dẫn Bộ Xây dựng thoả thuận Hợp đồng Trường hợp Chủ đầu tư cắt giảm khối lượng công việc hạng mục hồ sơ thiết kế thuộc phạm vi công việc phải thực theo Hợp đồng ký kết giá hợp đồng phải giảm tương ứng với phần giá trị khối lượng công việc thực 18.2.Trường hợp Hợp đồng bị ảnh hưởng yếu tố bất khả kháng điều chỉnh theo Điều 20 [Rủi ro bất khả kháng] Điều 19 Điều chỉnh hợp đồng Việc điều chỉnh hợp đồng thực trường hợp sau: a) Bổ sung hạng mục công việc, vật tư, thiết bị dịch vụ cần thiết ngồi khối lượng cơng việc phải thực theo thiết kế b) Thay đổi chất lượng thông số hạng mục công việc đó; c) Thay đổi thiết kế; d) Thay đổi thời gian thực hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu tiến hành thương thảo để làm sở ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng trường hợp điều chỉnh hợp đồng Trường hợp điều chỉnh hợp đồng, nhà thầu phải đưa khối lượng công việc bổ sung vào Bảng tiến độ thi công chi tiết Điều 20 Tạm ứng Chủ đầu tư tạm ứng cho nhà thầu sau: a) Sau nhận bảo đảm tạm úng sau nhận bảo đảm thực hợp đồng, Chủ đầu tư ứng trước cho Nhà thầu số tiền 30% kế hoạch vốn giao Chủ đầu tư chấp nhận toán tạm ứng nhà thầu giao nộp bảo lãnh tạm ứng theo qui định -Hình thức bảo lãnh tạm ứng: Bằng tiền mặt thư bảo lãnh ngân hàng Giá trị bảo lãnh giảm dần theo giá trị tạm ứng thu hồi Trang 64 b) Số tiền tạm ứng Chủ đầu tư thu hồi từ lần toán lần toán thu hồi hết toán đạt 80 % giá hợp đồng quy định chi tiết Phụ lục [Giá hợp đồng, tạm ứng toán] c) Tiền tạm ứng thu hồi cách giảm trừ lần toán Tỷ lệ giảm trừ dựa tỷ lệ thu hồi quy định Phụ lục [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] Trường hợp tạm ứng chưa hồn trả trước ký biên nghiệm thu cơng trình trước chấm dứt Hợp đồng theo Điều 17 [Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư], Điều 18 [Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Nhà thầu] Điều 20 [Rủi ro bất khả kháng] (tuỳ trường hợp), tồn số tiền tạm ứng chưa thu hồi nợ đến hạn Nhà thầu phải chịu trách nhiệm toán cho Chủ đầu tư Điều 21 Thanh toán Chủ đầu tư toán cho nhà thầu sau: Hình thức tốn Chuyển khoản 100% Thời hạn tốn: tốn vịng 10 ngày kể từ nhà thầu xuất trình đầy đủ hồ sơ toán theo yêu cầu Phương thức toán: - Sau tốn tồn cơng trình, Chủ đầu tư tốn tồn giá trị Hợp đồng cho Nhà thầu giữ lại năm phần trăm (5%) giá trị Hợp đồng thời gian bảo hành cơng trình - Khơng chậm 15 ngày kể từ ngày phát hành chứng nghiệm thu bàn giao tồn cơng trình, Nhà thầu phải nộp cho Bên Giám sát, Chủ đầu tư 07 hồ sơ hồn cơng với tài liệu kèm theo nêu rõ chi tiết theo yêu cầu sau: * Gía trị cuối tồn cơng việc làm theo Hợp đồng đến ngày nói chứng nghiệm thu bàn giao * Một số khoản toán thêm mà Nhà thầu coi hợp pháp (nếu có) * Gía trị dự toán mà Nhà thầu coi phải toán cho Nhà thầu theo với Hợp đồng - Sau nộp hồ sơ hồn cơng, Nhà thầu gửi cho Chủ đầu tư, Bên Giám sát văn thức xác nhận tổng số tiền báo cáo đầy đủ báo cáo toàn số tiền mà Nhà thầu nhận với vệc làm Hợp đồng Hồ sơ toán bao gồm: - Biên nghiệm thu tốn khối lượng Đợt - Bảng tính giá trị đề nghị toán (Phụ Lục 1HĐ) - Bảng xác định giá trị khối lượng cơng việc hồn thành theo hợp đồng (Phụ lục 2HĐ) - Bảng xác định giá trị khối lượng phát sinh hợp đồng (Phụ lục 4HĐ) - Bảng khối lượng bổ sung so với dự thầu hồ sơ thiết kế - Bảng chiết tính khối lượng phát giảm cho công việc số lượng khơng làm so với thiết kế (tính theo hồ sơ thiết kế) - Bảng tổng hợp phần phát sinh Điều 22 Phạt vi phạm hợp đồng - Nhà thầu bị phạt khoản tiền 0.5% giá trị cơng trình thời gian thi cơng kéo dài tiến độ thi công ký kết Hợp đồng 02 tuần (hay nửa tháng), Trang 65 1% giá trị cơng trình kéo dài q thời hạn 01 tháng (một tháng) Giá trị bị phạt trừ khối lượng toán Mức phạt tối đa không 12% giá trị hợp đồng vi phạm - Nếu thời hạn thi công 01 tháng (trên tháng) xem Nhà thầu vi phạm Hợp đồng ký kết, bên Mời thầu đương nhiên có quyền đơn phương lý Hợp đồng ký; tồn khối lượng thi cơng thời gian q hạn khơng xem xét để tốn (ngoại trừ lý khách quan không thuộc lỗi Nhà thầu bên liên quan ghi nhận - phải có biên đính kèm) - Tổng giá trị bồi thường thiệt hại tối đa cho tồn cơng trình: Theo thoả thuận hợp đồng hợp đồng ký kết - Việc phạt vi phạm hợp đồng chủ đầu tư chủ đầu tư khơng tốn cho nhà thầu theo thời gian quy định hợp đồng yêu cầu khác thưởng, phạt vi phạm hợp đồng: Theo thoả thuận hợp đồng hợp đồng ký kết Điều 23 Nghiệm thu Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu theo quy định pháp luật xây dựng hành Biên nghiệm thu phải đại diện chủ đầu tư, tư vấn giám sát nhà thầu ký xác nhận Chủ đầu tư cần tiếp nhận cơng trường cơng trình sau nhà thầu cấp Biên nghiệm thu cơng trình Điều 24 Bảo hành cơng trình Thời gian bảo hành cơng trình 12 tháng tính từ ngày chủ đầu tư ký Biên nghiệm thu công trình xây dựng hồn thành để đưa vào sử dụng Thời gian bảo hành cơng trình phải gia hạn khắc phục xong sai sót lỗi nhà thầu Mức tiền bảo hành cơng trình 5% giá hợp đồng) Biện pháp bảo đảm nghĩa vụ bảo hành Chủ đầu tư giữ lại mức tiền bảo hành quy định khoản Điều này, giai đoạn toán cuối Nhà thầu toán khoản tiền giữ lại kết thúc thời gian bảo hành cơng trình theo khoản Điều chủ đầu tư xác nhận hoàn thành nghĩa vụ bảo hành Trong thời gian bảo hành, chủ đầu tư cần thông báo cho nhà thầu hư hỏng liên quan tới công trình lỗi nhà thầu gây Nhà thầu có trách nhiệm khắc phục sai sót chi phí nhà thầu khoảng thời gian 05 ngày kể từ có thơng báo chủ đầu tư Trường hợp nhà thầu khơng khắc phục sai sót khoảng thời gian chủ đầu tư quy định, chủ đầu tư xác định chi phí khắc phục sai sót trừ vào mức tiền bảo hành cơng trình Điều 25 Chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu chấm dứt hợp đồng hai bên có vi phạm hợp đồng sau: a) Nhà thầu ngừng thi công 02 ngày chưa chủ đầu tư cho phép ngoại trừ trường hợp sau: * Do lỗi bên giao thầu gây * Các trường hợp bất khả kháng Trang 66 * Các trường hợp khác hai bên thoả thuận b) Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu kéo dài tiến độ thi công vượt 10% thời gian thực hợp đồng mà khơng có thoả thuận với nhà thầu văn không nêu rõ lý kéo dài tiến độ; c) Các hành vi khác: Theo thoả thuận hợp đồng hợp đồng ký kết; d) Nhà thầu bị phá sản, giải thể Trường hợp chấm dứt hợp đồng, nhà thầu phải ngừng công việc, giữ công trường an tồn rời cơng trường theo u cầu chủ đầu tư Chương X: MẪU HỢP ĐỒNG HỢP ĐỒNG(1) (Văn hợp đồng xây lắp quy mô nhỏ) , ngày tháng năm Hợp đồng số: _ Gói thầu: [ghi tên gói thầu] Thuộc dự án: _ [ghi tên dự án] - Căn (2) (Bộ Luật Dân số 33/2005/QH11) - Căn (2) (Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13); - Căn (2) (Luật Xây dựng số 50/2014/QH14); - Căn (2) (Nghị định số 63/2014/NĐ-CP); - Căn Quyết định số ngày tháng năm việc phê duyệt kết đấu thầu gói thầu thơng báo trúng thầu số ngày tháng năm bên mời thầu; - Căn biên thương thảo, hoàn thiện hợp đồng bên mời thầu nhà thầu trúng thầu ký ngày tháng năm ; Chúng tôi, đại diện cho bên ký hợp đồng, gồm có: Chủ đầu tư (sau gọi Bên A) Tên chủ đầu tư (ghi tên chủ đầu tư) Địa chỉ: Điện thoại: Fax: E-mail: Tài khoản: Mã số thuế: Đại diện ông/bà: Trang 67 Chức vụ: Giấy ủy quyền ký hợp đồng số ngày tháng năm (trường hợp ủy quyền) Nhà thầu (sau gọi Bên B) Tên nhà thầu [ghi tên nhà thầu trúng thầu]: Địa chỉ: Điện thoại: Fax: E-mail: Tài khoản: Mã số thuế: Đại diện ông/bà: Chức vụ: Giấy ủy quyền ký hợp đồng số ngày tháng năm (trường hợp ủy quyền) Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng xây lắp với nội dung sau: Điều Đối tượng hợp đồng Bên A giao cho bên B thực việc thi cơng xây dựng, lắp đặt cơng trình theo thiết kế Điều Thành phần hợp đồng Thành phần hợp đồng thứ tự ưu tiên pháp lý sau: Văn hợp đồng (kèm theo Phụ lục gồm biểu giá nội dung khác có); Biên thương thảo, hoàn thiện hợp đồng; Quyết định phê duyệt kết đấu thầu; ĐKHĐ; HSDT văn làm rõ HSDT nhà thầu trúng thầu (nếu có); HSMT tài liệu bổ sung HSMT (nếu có); Các tài liệu kèm theo khác (nếu có) Điều Trách nhiệm nhà thầu Nhà thầu cam kết thi công công trình theo thiết kế đồng thời cam kết thực đầy đủ nghĩa vụ trách nhiệm nêu ĐKHĐ Điều Trách nhiệm chủ đầu tư Chủ đầu tư cam kết toán cho nhà thầu theo giá hợp đồng nêu Điều hợp đồng theo phương thức quy định ĐKHĐ thực đầy đủ nghĩa vụ trách nhiệm khác quy định ĐKHĐ Điều Giá hợp đồng phương thức toán Giá hợp đồng: _ (ghi rõ giá trị số, chữ đồng tiền ký hợp đồng) Trang 68 Phương thức toán: Thanh toán theo phương thức nêu ĐKHĐ (Điều 21 ĐKHĐ) Điều Hình thức hợp đồng: Trọn gói Điều Thời gian thực hợp đồng: _ (Ghi thời gian thực hợp đồng phù hợp với khoản Mục Chương I HSMT, HSDT kết thương thảo, hoàn thiện hợp đồng hai bên) Điều Hiệu lực hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ _ (ghi cụ thể ngày có hiệu lực hợp đồng) Hợp đồng hết hiệu lực sau hai bên tiến hành lý hợp đồng theo luật định Hợp đồng lập thành bộ, chủ đầu tư giữ bộ, nhà thầu giữ bộ, hợp đồng có giá trị pháp lý Đại diện hợp pháp nhà thầu [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Đại diện hợp pháp Chủ đầu tư [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG BIỂU GIÁ HỢP ĐỒNG (Kèm theo hợp đồng số _, ngày tháng năm ) (Phụ lục lập sở yêu cầu HSMT, HSDT thỏa thuận đạt q trình thương thảo, hồn thiện hợp đồng, bao gồm biểu giá cho hạng mục, nội dung công việc Tùy tính chất quy mơ gói thầu mà biểu giá bao gồm nhiều phần: phần cơng việc áp dụng hình thức trọn gói, phần cơng việc áp dụng hình thức theo đơn giá…) Trang 69 Mẫu số 12: Bảo lãnh thực hợp đồng BẢO LÃNH THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG (1) , ngày tháng năm Kính gửi: _[ghi tên chủ đầu tư] (sau gọi chủ đầu tư) Theo đề nghị [ghi tên nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) nhà thầu trúng thầu gói thầu [ghi tên gói thầu] ký cam kết ký kết hợp đồng xây lắp cho gói thầu (sau gọi hợp đồng); (2) Theo quy định HSMT (hoặc hợp đồng), nhà thầu phải nộp cho chủ đầu tư bảo lãnh ngân hàng với khoản tiền xác định để bảo đảm nghĩa vụ trách nhiệm việc thực hợp đồng; Chúng tơi, [ghi tên ngân hàng] [ghi tên quốc gia vùng lãnh thổ] có trụ sở đăng ký [ghi địa ngân hàng (3)] (sau gọi “ngân hàng”), xin cam kết bảo lãnh cho việc thực hợp đồng nhà thầu với số tiền [ghi rõ số tiền số, chữ đồng tiền sử dụng] Chúng tơi cam kết tốn vơ điều kiện, không hủy ngang cho chủ đầu tư khoản tiền giới hạn [ghi số tiền bảo lãnh] nêu trên, có văn chủ đầu tư thông báo nhà thầu vi phạm hợp đồng thời hạn hiệu lực bảo lãnh thực hợp đồng Bảo lãnh có hiệu lực kể từ ngày phát hành hết ngày tháng năm (4) Đại diện hợp pháp ngân hàng [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: (1) Chỉ áp dụng trường hợp biện pháp bảo đảm thực hợp đồng thư bảo lãnh ngân hàng tổ chức tài (2) Nếu ngân hàng bảo lãnh yêu cầu phải có hợp đồng ký cấp giấy bảo lãnh, bên mời thầu phải báo cáo người định đầu tư người ủy quyền xem xét, định Trong trường hợp này, đoạn sửa lại sau: “Theo đề nghị [ghi tên nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) nhà thầu trúng thầu gói thầu [ghi tên gói thầu] ký hợp đồng số [ghi số hợp đồng] ngày tháng năm (sau gọi hợp đồng).” (3) Địa ngân hàng: Ghi rõ địa chỉ, số điện thoại, số fax, e-mail để liên hệ (4) Ghi thời hạn phù hợp với yêu cầu nêu Điều ĐKHĐ Trang 70 Mẫu số 13: Bảo lãnh tiền tạm ứng BẢO LÃNH TIỀN TẠM ỨNG , ngày tháng năm Kính gửi: _[ghi tên chủ đầu tư ] (sau gọi chủ đầu tư ) [ghi tên hợp đồng, số hợp đồng, ngày tháng ký hợp đồng] Theo điều khoản tạm ứng nêu ĐKHĐ, [ghi tên địa nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) phải nộp cho chủ đầu tư bảo lãnh ngân hàng để bảo đảm nhà thầu sử dụng mục đích khoản tiền tạm ứng [ghi rõ giá trị số, chữ đồng tiền sử dụng] cho việc thực hợp đồng; Chúng tôi, [ghi tên ngân hàng] có trụ sở đăng ký [ghi địa ngân hàng(2)] (sau gọi “ngân hàng”), theo yêu cầu chủ đầu tư, đồng ý vô điều kiện, không hủy ngang không yêu cầu nhà thầu phải xem xét trước, toán cho chủ đầu tư chủ đầu tư có yêu cầu với khoản tiền không vượt [ghi rõ giá trị số, chữ đồng tiền sử dụng] Ngoài ra, đồng ý thay đổi, bổ sung điều chỉnh ĐKHĐ tài liệu liên quan tới hợp đồng ký nhà thầu chủ đầu tư không làm thay đổi nghĩa vụ theo bảo lãnh Giá trị bảo lãnh giảm dần tương ứng với số tiền tạm ứng mà chủ đầu tư thu hồi qua kỳ toán quy định Điều … Hợp đồng sau nhà thầu xuất trình văn xác nhận chủ đầu tư số tiền thu hồi kỳ tốn Bảo lãnh có giá trị kể từ ngày nhà thầu nhận khoản tạm ứng theo hợp đồng ngày… tháng… năm (3) chủ đầu tư thu hồi hết số tiền tạm ứng, tùy theo ngày đến sớm Đại diện hợp pháp ngân hàng [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: (1) Tùy theo điều kiện cụ thể gói thầu mà quy định phù hợp với yêu cầu nêu Điều 20 ĐKHĐ (2) Địa ngân hàng: Ghi rõ địa chỉ, số điện thoại, số fax, e-mail để liên hệ (3) Ngày hoàn thành quy định Điều 13 ĐKHĐ Trang 71